大阪市城東区新喜多の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ネオコーポ京橋大阪府大阪市城東区新喜多１ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩7分築42年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2SLDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅　徒歩7分◆京阪本線「京橋」駅　徒歩9分◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅　徒歩14分◆10階建ての７階部分◆室内空家の為、即ご案内可能になります。◆ローソン新喜多一丁目店(約20m　徒歩1分)◆マックスバリュ京橋店(約340m　徒歩5分)◆コノミヤ鴫野西店(約600m　徒歩8分)◆2025年11月上旬　フルリフォーム完了・全室クロス張替え　・全室フローリング張替え　・キッチン入替え　・ユニットバス入替え・洗面化粧台入替え　・トイレ入替え　・給湯器入替え　・洗濯パン、洗濯水栓入替え・建具入替え　・ハウスクリーニング　等

ネオコーポ京橋

大阪府大阪市城東区新喜多１
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩7分

築42年10ヶ月
10階建

価格: 2980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.6m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

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蒲生と新喜多東の中古マンション物件一覧

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リブコート鴫野大阪府大阪市城東区新喜多東２ＪＲ片町線鴫野駅徒歩10分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩15分ＪＲ片町線放出駅徒歩16分築28年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 52.08m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 52m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆水回り全て・建具等新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆南向きで前面が広々とした道路で建物が無く、陽当り・通風大変良好です。

リブコート鴫野

大阪府大阪市城東区新喜多東２
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩10分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩15分
ＪＲ片町線放出駅徒歩16分

築28年2ヶ月
9階建

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.08m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 52m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

リブコート鴫野　中古マンション大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目片町線鴫野駅徒歩10分大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩15分築28年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 52.08m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【2025年9月リフォーム＋即内覧可！】南向き陽当り良好■小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学に安心の距離■スーパーやコンビニが近くお買い物便利■オートロック付きでセキュリティ対策◎

リブコート鴫野　中古マンション

大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目
片町線鴫野駅徒歩10分
大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩15分

築28年2ヶ月
9階建

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.08m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クリスタルエグゼ蒲生大阪府大阪市城東区蒲生４地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩6分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩15分築8年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 45.27m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩６分◆JR学研都市線・おおさか東線「鴫野」駅徒歩１１分◆JR大阪環状線・学研都市線・東西線「京橋」駅徒歩１４分◆京阪本線「京橋」駅徒歩１５分◆地上１５階建の９階部分◆ホテルテイストのエントランスホール◆開放感溢れる全戸南向き◆フラットフロア設計◆１７台の防犯カメラ設置で安心したセキュリティ◆南向きバルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好◆専有面積：４５．２７m2の２LDK◆リビングには床暖房が設置されています◆１階にはペット洗い場があります◆室内は丁寧に使用されています

クリスタルエグゼ蒲生

大阪府大阪市城東区蒲生４
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩6分
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩15分

築8年1ヶ月
15階建

価格: 3880万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.27m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

四季彩都いちょう館Ｂ棟大阪府大阪市城東区新喜多東２ＪＲ片町線鴫野駅徒歩9分ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩9分地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩9分築28年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 2LDK 広さ 64.9m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【物件概要】○15階建9階部分○宅配BOXあり○敷地内公園あり○分譲駐車場付き（自走式駐車場）○宅配BOXあり○64.90㎡・2LDKタイプのお部屋○JR片町線・JRおおさか東線・大阪Metro今里筋線の3沿線利用可能○バルコニーから、あべのハルカスをご覧いただけます

四季彩都いちょう館Ｂ棟

大阪府大阪市城東区新喜多東２
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩9分
ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩9分
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩9分

築28年9ヶ月
15階建

価格: 3490万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.9m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

■即内覧可能■　リブコート鴫野大阪府大阪市城東区新喜多東２ＪＲ片町線鴫野駅徒歩10分地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩10分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩16分築28年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 2LDK 広さ 52.08m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ---------〇ここに注目〇--------◆JR片町線　「鴫野」駅から徒歩10分◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪〇2025年9月リフォーム済み　・システムキッチン（浄水器、食洗器付き）　・浴室ユニットバス（浴室乾燥機付き）　・洗面化粧台　・便器、温水洗浄便座　・給湯器　・レースカーテン付き　　　　　　～周辺環境～■セブンイレブン大阪放出西3丁目店：徒歩4分□コノミヤ鴫野店：徒歩10分■ドラッグアカカベ放出西店：徒歩8分□城東病院：徒歩12分■成徳保育園：徒歩5分□ニトリ放出店：徒歩11分

■即内覧可能■　リブコート鴫野

大阪府大阪市城東区新喜多東２
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩10分
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩10分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩16分

築28年2ヶ月
9階建

価格: 2590万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.08m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リブコート鴫野　２０２号室大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目片町線鴫野駅徒歩10分大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩15分築28年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 52.08m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・リフォーム済物件です♪南向きのお部屋につき陽当り良好！小中学校まで徒歩１０分圏内　オートロックマンションでセキュリティ面も安心！

リブコート鴫野　２０２号室

大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目
片町線鴫野駅徒歩10分
大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩15分

築28年2ヶ月
9階建

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.08m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
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大阪市城東区のおすすめ新築マンション

カサーレ城東セントラルプレイス第1期2次

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5698万円～6058万円

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大阪市城東区の暮らしデータ

大阪市城東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市城東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市城東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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