大阪市浪速区桜川 2LDKの中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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難波スカイハイツ大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩1分南海高野線汐見橋駅徒歩6分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分築48年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 4階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・2026年3月リフォーム済み！・食洗機付きで洗いものラクラク♪・生活便利な周辺環境！・複数沿線利用可！・駅近で通勤・通学に便利な好立地！◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 6階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●売主様→当社が直接窓口となりますので交渉等、迅速な対応ができます。●平日や夜間でも内見可能ですのでお気軽にご相談ください！●３路線３駅利用可能！交通至便で駅徒歩１分の好立地●リノベーション完成済のお部屋も近隣でご内見できます！◇◆注目ポイント◆◇・徒歩５分圏内にコンビニ・スーパー有り！・リノベーション施工２０２６年５月中旬完成予定・新婚さんや小さいお子様がおられるご家族に最適な広さ！中古マンションのことならお任せください♪ちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか？などお気軽にお問合せくださいませ♪
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●令和8年5月リフォーム完成予定のお部屋です！●大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで徒歩約3分の好立地●周辺環境充実♪●オートロック・宅配ボックス完備♪

プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤＷＥＳＴ大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩5分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩6分築11年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 2LDK 広さ 55.43m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ千日前線「桜川」徒歩2分・阪神なんば線「桜川」徒歩5分・関西本線「JR難波」徒歩6分▼特徴・全居室フローリング仕様・2室がバルコニーに面した間取り・作業効率の良いL型のカウンターキッチン・24時間ゴミ出し可能・2025年10月浴室乾燥暖房機交換▼設備・床暖房(LD)・オートロック・宅配ボックス・モニター付インターホン▼周辺環境・スーパーオオカワ桜川店徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤＷＥＳＴ

大阪府大阪市浪速区桜川２
地下鉄千日前線桜川駅徒歩2分
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩5分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩6分

築11年6ヶ月
15階建

価格: 5,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.43m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ニューライフ難波大阪府大阪市浪速区桜川３地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分南海高野線汐見橋駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩3分築47年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・人気の角部屋！・南向きにつき、陽当り・眺望良好・リラックスできる和室あり・全居室収納あり・約18帖の広々LDK・駅近で通勤・通学に便利◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

ニューライフ難波

大阪府大阪市浪速区桜川３
地下鉄千日前線桜川駅徒歩3分
南海高野線汐見橋駅徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩3分

築47年1ヶ月
11階建

価格: 2,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.28m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

桜川グリーンコーポラス大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩4分南海高野線汐見橋駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩7分築51年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,100万円間取り 2LDK 広さ 61.05m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●複数沿線利用可能で利便性良好♪通学にも便利な立地♪●全居室収納スペース付き、廊下部分にも収納スペース付きでお片付けが捗りますね♪●水回り新調しておりますので清潔感あり♪■令和７年１２月リフォーム済み□キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調□床・クロス交換□クローゼット新設※物置スペース：約1.46㎡

桜川グリーンコーポラス

大阪府大阪市浪速区桜川２
地下鉄千日前線桜川駅徒歩4分
南海高野線汐見橋駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩7分

築51年9ヶ月
10階建

価格: 3,100万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.05m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カルム難波大阪府大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線桜川駅徒歩4分南海電鉄汐見橋線汐見橋駅徒歩7分築45年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 55.44m² 階数 3階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントフットワークが軽くなる桜川駅徒歩３分だから、毎日の通勤通学がラクで家族みんな帰宅を焦がれる２ＬＤＫの物件

カルム難波

大阪府大阪市浪速区桜川２丁目
大阪市千日前線桜川駅徒歩4分
南海電鉄汐見橋線汐見橋駅徒歩7分

築45年5ヶ月
10階建

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.44m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

難波スカイハイツ　フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線桜川駅徒歩2分阪神電鉄阪神なんば桜川駅徒歩2分築48年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 6階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【桜川駅徒歩2分・難波徒歩圏】フルリノベ済・即入居OKの66平米2LDK、堀江も生活圏の都心アドレス。ご負担を抑える独自サポートと夜間・オンライン相談で、納得の住まい選びを。

難波スカイハイツ　フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市浪速区桜川２丁目
大阪市千日前線桜川駅徒歩2分
阪神電鉄阪神なんば桜川駅徒歩2分

築48年5ヶ月
14階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66m²
階数: 6階
方位: 西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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大阪市浪速区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市浪速区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市浪速区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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難波スカイハイツ大阪府大阪市浪速区桜川２地下鉄千日前線桜川駅徒歩1分南海高野線汐見橋駅徒歩6分ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分築48年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 4階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・2026年3月リフォーム済み！・食洗機付きで洗いものラクラク♪・生活便利な周辺環境！・複数沿線利用可！・駅近で通勤・通学に便利な好立地！◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 6階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●売主様→当社が直接窓口となりますので交渉等、迅速な対応ができます。●平日や夜間でも内見可能ですのでお気軽にご相談ください！●３路線３駅利用可能！交通至便で駅徒歩１分の好立地●リノベーション完成済のお部屋も近隣でご内見できます！◇◆注目ポイント◆◇・徒歩５分圏内にコンビニ・スーパー有り！・リノベーション施工２０２６年５月中旬完成予定・新婚さんや小さいお子様がおられるご家族に最適な広さ！中古マンションのことならお任せください♪ちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか？などお気軽にお問合せくださいませ♪
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●令和8年5月リフォーム完成予定のお部屋です！●大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで徒歩約3分の好立地●周辺環境充実♪●オートロック・宅配ボックス完備♪

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