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福山市(広島県) の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島県福山市の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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3099万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩3分
3099万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩3分
3099万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩3分
建物名
アルファステイツ福山駅前Ⅱ
所在地
広島県福山市三之丸町
間取り
2SLDK
広さ
68.02m2
築年月(築年数)
2013年3月(築12年11ヶ月)
建物名
アルファステイツ福山駅前Ⅱ
所在地
広島県福山市三之丸町
間取り
2SLDK
広さ
68.02m2
築年月(築年数)
2013年3月(築12年11ヶ月)
建物名
中古再生マンション:アルファステイツ福山駅前 15階建の3階部分
所在地
広島県福山市三之丸町
間取り
2SLDK
広さ
68.02m2
築年月(築年数)
2013年3月(築12年11ヶ月)

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3099万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩3分
3099万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩3分
3870万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩3分
建物名
アルファステイツ福山駅前Ⅱ
所在地
広島県福山市三之丸町
間取り
2SLDK
広さ
68.02m2
築年月(築年数)
2013年3月(築12年11ヶ月)
建物名
アルファステイツ福山駅前II 302
所在地
広島県福山市三之丸町
間取り
2SLDK
広さ
68.02m2
築年月(築年数)
2013年3月(築12年11ヶ月)
建物名
ザ・ステーションタワー福山
所在地
広島県福山市東桜町
間取り
2SLDK
広さ
66.61m2
築年月(築年数)
2021年11月(築4年3ヶ月)

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3950万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩3分
2980万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩4分
3099万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩4分
建物名
ザ・ステーションタワー福山
所在地
広島県福山市東桜町
間取り
2SLDK
広さ
62.67m2
築年月(築年数)
2021年11月(築4年3ヶ月)
建物名
ダイアパレス三之丸
所在地
広島県福山市三之丸町
間取り
2SLDK
広さ
102.28m2
築年月(築年数)
1990年2月(築36年)
建物名
アルファステイツ福山駅前II
所在地
広島県福山市三之丸町
間取り
2SLDK
広さ
68.02m2
築年月(築年数)
2013年3月(築12年11ヶ月)

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3950万円
JR福塩線 福山駅
徒歩4分
3870万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩5分
1580万円
JR山陽本線 福山駅
バス8分/「花園町」バス停 停歩3分
建物名
ザ・ステーションタワー福山
所在地
広島県福山市東桜町
間取り
2SLDK
広さ
62.67m2
築年月(築年数)
2021年11月(築4年3ヶ月)
建物名
ザ・ステーションタワー福山
所在地
広島県福山市東桜町
間取り
2SLDK
広さ
62.54m2
築年月(築年数)
2021年11月(築4年3ヶ月)
建物名
アルファステイツばら公園
所在地
広島県福山市花園町1
間取り
2LDK
広さ
75.8m2
築年月(築年数)
1996年5月(築29年9ヶ月)

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2500万円
JR福塩線 備後本庄駅
徒歩11分
3490万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩11分
400万円
JR福塩線 備後本庄駅
徒歩12分
建物名
ローズマンション
所在地
広島県福山市南本庄2
間取り
2LDK
広さ
56.7m2
築年月(築年数)
1979年4月(築46年10ヶ月)
建物名
ダイアパレスプラザ本通り
所在地
広島県福山市笠岡町
間取り
2SLDK
広さ
80.53m2
築年月(築年数)
1998年3月(築27年11ヶ月)
建物名
昭栄マンション
所在地
広島県福山市南本庄2
間取り
2LDK
広さ
51.15m2
築年月(築年数)
1973年6月(築52年8ヶ月)

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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 458192人
転入者数 14811人
転入率(人口1000人当たり)
32.32人
転出者数 14463人
転出率(人口1000人当たり)
31.57人
土地平均価格
住宅地
46179円/m2
商業地
128765円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福山市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福山市2926円
下水道普及率 76.3%

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 344ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
14.00人
産婦人科医師数 44人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.13人
介護保険料基準額(月額) 6483円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)2万円(2)100万円
備考
(1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限100万円。区域外にある住宅は1/3、上限80万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月12日

福山市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2941万円 2647万円 2123万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

広島県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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