住吉駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

住吉駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション菊川リバーサイド東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分都営大江戸線森下駅徒歩14分築29年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,998万円間取り 3LDK 広さ 61.07m² 階数 9階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・リノベーション工事完成時期　２０２６年７月２８日予定・大横川リバーサイド・地上９階建の９階　最上階部分・約１０．１ｍ間口のワイドスパン住戸・瑕疵保険加入、充実のアフターサービス保証付保・都営新宿線「菊川」駅徒歩４分東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩９分都営大江戸線「森下」駅徒歩１４分地下鉄３路線が徒歩１５分以内・エレベーター２台　宅配ボックス設置

ライオンズマンション菊川リバーサイド

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分
都営大江戸線森下駅徒歩14分

築29年6ヶ月
9階建

価格: 8,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.07m²
階数: 9階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス猿江恩賜公園東京都江東区猿江２東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩5分都営新宿線住吉駅徒歩5分築38年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 82.4m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント〇都営地下鉄新宿線「住吉」駅も利用可能〇専用庭付き（23.54㎡）　〇82.40㎡の3LDK〇南向き　〇アルコーブ付き（2.41㎡）〇LDKだけで約21.0帖　〇各居室に収納有り〇ウォークインクローゼット有り〇1614サイズの浴室　〇約0.8帖の納戸有りリフォーム内容（2026年7月上旬完成済み）○全フローリング張替　〇全クロス・天井貼替〇キッチン新規交換　〇トイレ新規交換〇洗面台新規交換　〇ユニットバス新規交換〇給湯器新規交換　〇全建具交換〇給水管・給湯管を専有部内飛び込みより新規交換　〇ハウスクリーニング

ダイアパレス猿江恩賜公園

東京都江東区猿江２
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩5分
都営新宿線住吉駅徒歩5分

築38年1ヶ月
15階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.4m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ノーブル亀戸東京都江東区大島２東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分都営新宿線住吉駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩13分築29年 3階建
	閲覧済価格 5,990万円間取り 3LDK 広さ 54.32m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■半蔵門線や総武線、新宿線などの複数路線が利用可能■猿江恩賜公園まで徒歩３分（敷地内にテニスコート有）■亀戸・錦糸町エリアが生活圏■宅配ボックス・オートロック完備■下階に住戸がなく、足音を気にせずお住まいいただけます■南西角部屋×使い勝手の良い3LDK■水廻り設備にいたるまで新規交換済み～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ノーブル亀戸

東京都江東区大島２
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分
都営新宿線住吉駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩13分

築29年
3階建

価格: 5,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.32m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コンド猿江Ⅱ号館東京都江東区猿江１東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分都営新宿線住吉駅徒歩6分都営新宿線菊川駅徒歩9分築45年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 61.04m² 階数 2階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■マンションについて・耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります）・ペット可（飼育細則有）犬・猫の場合、合計２匹まで可！・下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心感があります■お部屋について・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にも役立ちます。・ウォークインクローゼットを新設（洋室①②）・機能性とデザイン性を両立する内装・シンプルながらも清潔感のある色合いの洗面室※CATV可、BS・CS不可

コンド猿江Ⅱ号館

東京都江東区猿江１
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分
都営新宿線住吉駅徒歩6分
都営新宿線菊川駅徒歩9分

築45年7ヶ月
5階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.04m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズプラザ東陽町東京都江東区千石２東京メトロ東西線東陽町駅徒歩14分都営新宿線住吉駅徒歩15分築29年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 63.6m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント・東京メトロ有楽町線「千石」駅（仮称）２０３０年半ば暫定開業予定・総戸数140戸の大規模マンション。掃除の行き届いた綺麗なエントランス！・ペット可（※飼育細則有）・安心感のあるオートロック付マンションです。・2052年までの長期修繕計画書有！管理体制良好・3LDKの使いやすい間取りで、ご家族構成に応じた暮らしが可能です。・洋室①③にはウォークインクローゼットを新設し、収納力を確保しています。・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！手荒れを防げる、嬉しい設備です♪・浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイム。・シンプルながらも清潔感のある色合いの洗面室です。

ライオンズプラザ東陽町

東京都江東区千石２
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩14分
都営新宿線住吉駅徒歩15分

築29年10ヶ月
12階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.6m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ドルミ錦糸町・大興ビル東京都墨田区江東橋３ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分都営新宿線住吉駅徒歩6分築46年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 1DK 広さ 27m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分、都営新宿線「住吉」駅徒歩6分とマルチアクセスが魅力の売主物件です。当社との直接取引のため購入時の初期費用を抑えられます。周辺には大型商業施設が充実し、利便性と居住性を両立したロケーション。専有面積27.00平米の1DKで、単身の方の居住用としてはもちろん、投資用としても検討可能な間取りです。室内は2026年9月上旬に水回り設備や内装、給排水管まで一新するリフォーム工事が完了予定。バス・トイレ別で、エアコンも新設されます。規約により体長80cmまでの犬・猫が2匹まで飼育可能（細則あり）な点も魅力的です。総戸数は118戸の規模となります。

ドルミ錦糸町・大興ビル

東京都墨田区江東橋３
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分
都営新宿線住吉駅徒歩6分

築46年5ヶ月
10階建

価格: 2,890万円

間取り: 1DK
広さ: 27m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大島ファミール恩賜公園東京都江東区大島１東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分都営新宿線西大島駅徒歩8分築40年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 8,790万円間取り 2SLDK 広さ 72.82m² 階数 1階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●大規模修繕工事実施中　2026年9月末完了予定△▼△▼リノベーション内容▼△▼△新規内装フルリノベーション2026年9月上旬完成予定・システムキッチン交換（食洗器付)・カップボード新設・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機)・建具新規交換・エアコン先行配管設置・クロス貼替・フローリング貼替・リビング床暖房設置・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・ダウンライト新規設置・給湯器新規交換(追炊き)・洗濯パン・水栓新規交換・床暖房新設・ルームクリーニング　etc.

大島ファミール恩賜公園

東京都江東区大島１
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分
都営新宿線西大島駅徒歩8分

築40年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 8,790万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.82m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

セザールリバーサイド住吉東京都江東区猿江２東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分築25年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9,830万円間取り 3LDK 広さ 68.47m² 階数 6階方位西角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント当社売主物件「Lideas」につき、初期費用を抑えて購入可能です！一部設備10年間、その他2年間のアフターサービス保証や24時間365日のサポート付きで、ご購入後も安心の暮らしが続きます。建物は総戸数66戸。2026年6月下旬に新規フルリフォームが完成したばかりのお部屋です。水回り設備一新やクロス・フローリングの張替え、建具の交換に加え、目に見えない給排水管まで新規交換済み。さらに室内解体後の点検も実施した安心のクオリティです。現代の暮らしに便利なIoT対応設備も標準装備しています。ハウスクリーニングを経て生まれ変わった室内をぜひご覧ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

セザールリバーサイド住吉

東京都江東区猿江２
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分

築25年4ヶ月
9階建

価格: 9,830万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.47m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモ住吉扇橋東京都江東区扇橋３都営新宿線住吉駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分築28年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億498万円間取り 3LDK 広さ 70.68m² 階数 6階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～リノベーション内容～（２０２６年７月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。眺望は永続的に保証されるものではありません。
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 64.71m² 階数 8階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント大和ライフネクスト管理による安心の管理体制に加え半蔵門線「住吉」駅徒歩8分なので大手町直通11分の高い利便性も魅力！総戸数139戸の大規模レジデンスから新規リノベーション３LDK弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年9月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」

コスモ住吉扇橋

東京都江東区扇橋３
都営新宿線住吉駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分

築28年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1億498万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.68m²
階数: 6階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.71m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス東陽町東京都江東区東陽５東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分東京メトロ東西線木場駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩30分築29年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 61.33m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《2026年7月新規リフォーム完成》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換　　　・・・など

ダイアパレス東陽町

東京都江東区東陽５
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩7分
東京メトロ東西線木場駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩30分

築29年5ヶ月
8階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.33m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

メイツ深川住吉東京都江東区扇橋１東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分都営新宿線住吉駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩14分築6年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億680万円間取り 2LDK 広さ 63.01m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ●共有棟「ANNEX」にはTSUTAYA提携ライブラリーや屋上庭園、キッズルーム、ゲストルームなどを設え、充実の共用空間が魅力です。●複数路線使用可能東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅まで徒歩7分東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩17分都営新宿線「菊川」駅徒歩17分●24時間有人管理●2026年2月末リフォーム完了【リフォーム内容】・内装天井壁クロス張替え(クローゼット、シューズクローゼット、ウォークイン以外)・キッチン混合水栓交換・IHクッキングヒーター交換・ディスポーザー蓋のみ・既存エアコンクリーニング・換気扇クリーニング
	閲覧済価格 1億4,480万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・総戸数444戸の大規模レジデンス・24時間有人管理◆室内リノベーション内容・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・クリーニングetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

メイツ深川住吉

東京都江東区扇橋１
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
都営新宿線住吉駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩14分

築6年7ヶ月
15階建

価格: 1億680万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.01m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1億4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 7階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー東京都江東区大島１東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分都営新宿線西大島駅徒歩8分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分築29年7ヶ月地上39階地下2階建
	閲覧済価格 1億1,290万円間取り 3LDK 広さ 89.8m² 階数 16階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ○地上39階建の高層マンションの16階部分。猿江恩師公園の緑を臨む、開放的な眺望♪○ゲストルームやスポーツドームなど、多彩な共用施設○犬・猫飼育可（細則有）○約20.7畳のLDK＆全洋室5畳以上。広々とした居住空間です！○キッチンは、食洗機やIHコンロを採用。家事効率を高める設備が備わっています♪○ウォークインクローゼットや納戸など、整理しやすい室内○徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ、ショッピングモールなど買い物施設が充実！リノベーション内容（2026年3月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ■フローリング■壁、天井クロス、他

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー

東京都江東区大島１
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
都営新宿線西大島駅徒歩8分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分

築29年7ヶ月
地上39階地下2階建

価格: 1億1,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.8m²
階数: 16階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

コスモシティ北砂東京都江東区北砂３都営新宿線西大島駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩18分都営新宿線大島駅徒歩15分築26年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 73.21m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント急な見学でも可能な限り対応させていただきます！お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪ 赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！＝Recommended Points＝・家族全員の衣類や日用品をまとめて収納可能なファミリークローゼットを配置しています。・洋室にWICを確保した収納豊富な間取で、荷物が多くてもお部屋を広々と使えます。・LDKには床暖房を完備し、冬でも足元から暖かく快適です。・大型商業施設「アリオ北砂」が徒歩圏内です。＝Renovation＝フルリノベーション 2026年5月完成

コスモシティ北砂

東京都江東区北砂３
都営新宿線西大島駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩18分
都営新宿線大島駅徒歩15分

築26年11ヶ月
11階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.21m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プレシス東陽町東京都江東区千石３東京メトロ東西線東陽町駅徒歩12分都営新宿線住吉駅徒歩16分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩16分築8年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2SLDK 広さ 65.42m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・新耐震マンション・陽当り良好・眺望良好◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

プレシス東陽町

東京都江東区千石３
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩12分
都営新宿線住吉駅徒歩16分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩16分

築8年10ヶ月
9階建

価格: 9,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.42m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ローズハイツ猿江恩賜公園東京都江東区毛利２東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩3分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩8分築45年 10階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2LDK 広さ 58.75m² 階数 7階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント〇新規内装リフォーム中。見学可能。〇「住吉」駅徒歩3分の好立地〇「錦糸町」駅も徒歩圏内〇猿江恩賜公園至近の緑豊かな住環境〇2023年5月大規模修繕工事実施〇2025年11月共用排水管更生工事実施〇長期修繕計画有〇マンション管理適正評価制度「☆4」取得◇リフォーム内容（令和8年8月下旬完成予定）◇・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・洗濯パン交換・トイレ交換・電気温水器交換・建具交換・フローリング張替・クロス張替・フロアタイル張替・下足箱交換・エアコン1台新規設置・照明器具新規設置・ハウスクリーニング・その他

ローズハイツ猿江恩賜公園

東京都江東区毛利２
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩3分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩8分

築45年
10階建

価格: 6,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.75m²
階数: 7階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ロイヤルステージ菊川東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分都営新宿線住吉駅徒歩10分都営新宿線森下駅徒歩13分築29年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,699万円間取り 3LDK 広さ 59.45m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント自然の豊かさと古き良き下町情緒が育む穏やかな暮らし日々の暮らしを支える施設が充実～ペットと過ごせる楽しい日々を～新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください

ロイヤルステージ菊川

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分
都営新宿線住吉駅徒歩10分
都営新宿線森下駅徒歩13分

築29年11ヶ月
8階建

価格: 7,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.45m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コスモ西大島ロイヤルフォルム東京都江東区大島１都営新宿線西大島駅徒歩6分都営新宿線住吉駅徒歩15分ＪＲ総武線亀戸駅徒歩18分築25年10ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8,898万円間取り 3LDK 広さ 80.24m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ------------------------------リフォーム会社の不動産事業部です。お住まいになる方が、使いやすく、気持ちよく過ごせるように・・・明るく、木目の優しさをアクセントにしたお部屋。デザイナーがコーディネート。丁寧に、長く幸せに住んでいただけるように心を込めて・・・自社でフルリノベーションさせていただきました。「仕入れ」「リノベーション工事」「販売」まで一貫して担当者が関わっております。担当者が詳細まで把握しておりますので、ご安心してご購入ください。

コスモ西大島ロイヤルフォルム

東京都江東区大島１
都営新宿線西大島駅徒歩6分
都営新宿線住吉駅徒歩15分
ＪＲ総武線亀戸駅徒歩18分

築25年10ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 8,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.24m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エンゼルハイム扇橋東京都江東区扇橋３都営新宿線住吉駅徒歩7分築41年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3SLDK 広さ 65.54m² 階数 1階方位西専用庭角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント高品質 × 高機能な設備に一新の新規内装リノベーション物件「小名木川」の豊かな自然に寄り添うリバーサイドマンション■洋室3はシーンに応じて間取りを調整できる引き戸を採用■キッチンのワークトップは傷や汚れが目立ちにくい人造大理石を使用■1416サイズのバスルームには保温浴槽など機能的な設備が充実■WICや廊下収納内にはコンセントを配置し、充電しながら収納可能■お出かけ前のチェックにうれしいミラー付きシューズボックス■将来も安心の長期修繕計画書作成あり■大型公園『猿江恩賜公園』徒歩10 分■暮らしを支える『ライフ』『ニトリ』が徒歩6 分圏内

エンゼルハイム扇橋

東京都江東区扇橋３
都営新宿線住吉駅徒歩7分

築41年6ヶ月
7階建

価格: 6,780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 65.54m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

藤和シティコープ東陽町東京都江東区千石１東京メトロ東西線東陽町駅徒歩16分都営新宿線住吉駅徒歩14分都営大江戸線清澄白河駅徒歩16分築38年 3階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 1LDK 広さ 43.92m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇リビングの壁のうち一面にエコカラット設置◇キッチンにパントリー有　食事も楽しめるカウンター設置◇東京メトロ有楽町線新駅（仮称）千石駅が開業予定　　 ※令和6年11月5日、地下鉄8号線延伸の2030年代半ばの開業を目指し　　東京メトロが工事に着手しました。https://my.matterport.com/show?play=1&lang=en-US&m=Euf87Ccv1PZ

藤和シティコープ東陽町

東京都江東区千石１
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩16分
都営新宿線住吉駅徒歩14分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩16分

築38年
3階建

価格: 4,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.92m²
階数: 2階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ？

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3332件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

住吉駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	3,041万円	5,500万円	8,649万円	8,814万円

周辺駅の価格相場

	菊川	西大島	森下	大島	浜町
中古マンション	6,249万円	5,085万円	5,478万円	3,694万円	8,496万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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