菊川駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

菊川駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション緑東京都墨田区緑３都営大江戸線両国駅徒歩9分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分都営新宿線菊川駅徒歩12分築45年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2DK 広さ 39.93m² 階数 4階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆【新規内装リノベーション×新品家具付】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪◆憧れを叶えるお部屋と設備・３９．９３㎡の２ＤＫ・効率的な無駄のない間取り・全部屋窓・収納あり・陽光・通風良好・食洗機・浄水器・追焚機能・浴室乾燥機完備◆快適を極めるロケーション・都営大江戸線「両国」駅徒歩９分・「錦糸町」駅徒歩１３分・「菊川」駅徒歩１２分・３駅５路線利用可能で都心へのアクセス良好・コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩３分圏内◆安心と開放感に満ちた住まい・大手大京ステージ管理で管理体制良好・２０２５年７月大規模修繕工事実施済み見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション緑

東京都墨田区緑３
都営大江戸線両国駅徒歩9分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分
都営新宿線菊川駅徒歩12分

築45年7ヶ月
10階建

価格: 3,680万円

間取り: 2DK
広さ: 39.93m²
階数: 4階
方位: 西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

センチュリー菊川東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩11分都営大江戸線森下駅徒歩12分築22年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,398万円間取り 1LDK 広さ 37.42m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・事務所使用相談・3路線3駅利用可◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

センチュリー菊川

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩2分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩11分
都営大江戸線森下駅徒歩12分

築22年3ヶ月
6階建

価格: 5,398万円

間取り: 1LDK
広さ: 37.42m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

藤和菊川ホームズ東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩2分都営大江戸線森下駅徒歩11分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分築34年 13階建
	閲覧済価格 1億1,790万円間取り 3LDK 広さ 82.88m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ○総戸数133戸、オートロック付き大規模マンション○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○南向き・7階住戸、明るく開放感のある眺望です♪○約20畳のLDK＆全洋室5畳以上。家族みんながくつろげる広々空間！○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備♪○マルエツ菊川店まで徒歩2分。25時まで営業しています～工事中でも内見可能です！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年12月上旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和菊川ホームズ

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩2分
都営大江戸線森下駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分

築34年
13階建

価格: 1億1,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.88m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライオンズマンション菊川リバーサイド東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分都営大江戸線森下駅徒歩14分築29年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,598万円間取り 3LDK 広さ 61.07m² 階数 9階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・２０２６年７月２７日　リノベーション工事完了・大横川リバーサイド・地上９階建の９階　最上階部分・約１０．１ｍ間口のワイドスパン住戸・瑕疵保険加入、充実のアフターサービス保証付保・都営新宿線「菊川」駅徒歩４分東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩９分都営大江戸線「森下」駅徒歩１４分地下鉄３路線が徒歩１５分以内・エレベーター２台　宅配ボックス設置詳細を見る

ライオンズマンション菊川リバーサイド

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分
都営大江戸線森下駅徒歩14分

築29年9ヶ月
9階建

価格: 8,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.07m²
階数: 9階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

ドルミ錦糸町・大興ビル東京都墨田区江東橋３ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営新宿線菊川駅徒歩17分築46年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 1K 広さ 23.4m² 階数 8階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇予約制内覧会開催中◆◇担当までお気軽にお問合せください！担当：吉田 080-3350-0453 詳細を見る

Ｌ・シティ清澄白河東京都江東区白河３東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩5分都営大江戸線清澄白河駅徒歩5分都営新宿線菊川駅徒歩9分築25年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億4,780万円間取り 3LDK 広さ 74.15m² 階数 7階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅、都営新宿線「菊川」駅の2駅が利用可能。大手町・渋谷・新宿方面へのアクセスも良好です。■清澄白河駅周辺には、「清澄庭園」や「木場公園」などの四季を感じられるスポットに加え、美術館やカフェも身近に揃う、のんびりとした空気感が流れます。■北・西・東の三面採光につき、陽当たり・通風ともに良好。バルコニーには屋外水栓とトランクルームを備えています。■ペット飼育可（細則有）。駐車場・駐輪場・バイク置場完備（空き状況要確認）。■ご都合に合わせてご内見可能です。お気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億3,300万円間取り 3LDK 広さ 70.52m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《《《2026年11月新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　・・・など詳細を見る

Ｌ・シティ清澄白河

東京都江東区白河３
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩5分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩5分
都営新宿線菊川駅徒歩9分

築25年4ヶ月
8階建

価格: 1億4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.15m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1億3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.52m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

ビバーチェ菊川東京都江東区森下４都営新宿線菊川駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分都営大江戸線清澄白河駅徒歩11分築32年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼アフターサービス保証　一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備 etc◆都営新宿線菊川駅徒歩6分　半蔵門線清澄白河駅徒歩9分　都営大江戸線清澄白河駅徒歩11分◆6階建の2階部分　南向き【角住戸】◆専有面積68.20㎡の3LDKタイプ◆LDK約13.5畳、リビング収納あり◆オートロック《2026年9月下旬　リフォーム完成予定》◆クロス、フローリング張替え（全面）◆キッチン交換◆浴室設備、洗面化粧台交換◆トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）◆給排水管交換　など詳細を見る

ビバーチェ菊川

東京都江東区森下４
都営新宿線菊川駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩11分

築32年8ヶ月
6階建

価格: 7,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ソルフィエスタ両国東京都墨田区緑３都営新宿線菊川駅徒歩7分ＪＲ総武線両国駅徒歩12分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩14分築22年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,190万円間取り 2LDK 広さ 54.82m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○オートロック・防犯カメラ付マンション、セキュリティ面も安心！○犬・猫【3匹まで】飼育可（細則あり）○9階部分・南向き角住戸！明るく風通しの良い室内○食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます○全窓インナーサッシ完備、断熱・防音効果がございます○マルエツ両国亀沢店まで徒歩5分、22時まで営業しています♪～工事中でも内見可能です！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年12月上旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス、他見学予約をする（無料）詳細を見る

ソルフィエスタ両国

東京都墨田区緑３
都営新宿線菊川駅徒歩7分
ＪＲ総武線両国駅徒歩12分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩14分

築22年1ヶ月
10階建

価格: 8,190万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.82m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河４東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分都営新宿線菊川駅徒歩8分築16年2ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 1LDK 広さ 43.75m² 階数 14階方位西モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント［東急リバブル売主］◆アクセス・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩7分・都営新宿線「菊川」駅徒歩8分・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩9分※現況空室(2026年8月末頃リフォーム完了予定・内容未定)※ペット可（規約による制限有り）※トランクルーム面積／0.36m2（使用料／月額320円）※管理費内訳：全体管理費8700円/月、住宅一部管理費1500円/月※修繕積立金内訳：全体修繕積立金9800円/月、住宅一部修繕積立金6300円/月※電力一括受電サービス導入済。専有部の電気契約先はネクストパワー株式会社限定。詳細を見る
	閲覧済価格 1億5,999万円間取り 3LDK 広さ 80.82m² 階数 21階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■リノベーション内容（2026年5月完了）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）■日照・眺望・通風良好■トランクルーム専用使用権あり■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用部（コンシェルジュサービス、ゲストルーム、キッズルーム、レセプションラウンジ、リラクゼーションサロン、多目的ルーム、各階ゴミ置場、スカイデッキ※一部有償）■2階に「さんいく保育園」あり‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422 見学予約をする（無料）詳細を見る

パークハウス清澄白河タワー

東京都江東区白河４
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分
都営新宿線菊川駅徒歩8分

築16年2ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 8,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.75m²
階数: 14階
方位: 西

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

価格: 1億5,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.82m²
階数: 21階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

メイツ深川住吉東京都江東区扇橋１東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分都営新宿線住吉駅徒歩7分都営新宿線菊川駅徒歩17分築6年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億2,600万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分。ペット飼育可物件！2020年築の築浅マンション。コンシェルジュ付き・24時間有人管理・充実の共用施設を備えた3LDK・68.32㎡。【ホープハウスってどんな会社??】一都三県、幅広く取り扱ってます!物件探しから引っ越し、売却まで、トータルサポート「家探しって大変…」その気持ちに寄り添い、伴走型営業でお客様の「こんな暮らしがしたい」を一緒にカタチにします!●Google口コミ評価5.0獲得●気になる物件はお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

メイツ深川住吉

東京都江東区扇橋１
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
都営新宿線住吉駅徒歩7分
都営新宿線菊川駅徒歩17分

築6年10ヶ月
15階建

価格: 1億2,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.32m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アスコットパーク錦糸町北斎通り東京都墨田区亀沢３ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩9分都営大江戸線両国駅徒歩9分都営新宿線菊川駅徒歩14分築25年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億490万円間取り 3LDK 広さ 71.24m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ペット2匹まで飼育可（細則有）■南西角部屋×2面バルコニー×ワイドスパン設計■LDには足元からじんわりと温めてくれる床暖房を設置■防音と断熱効果のあるインナーサッシを設置■ダイニング側収納やカップボードなど収納豊富なキッチン周り□室内リフォーム（2026年10月上旬完了予定）・キッチン/浴室/洗面/トイレ交換・クロス全室張替・フローリング新規張替・水まわり床張替・建具/照明交換・ルームクリーニング▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

アスコットパーク錦糸町北斎通り

東京都墨田区亀沢３
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩9分
都営大江戸線両国駅徒歩9分
都営新宿線菊川駅徒歩14分

築25年3ヶ月
8階建

価格: 1億490万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.24m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ東京都江東区白河４東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分都営新宿線菊川駅徒歩10分築21年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億1,600万円間取り 2LDK 広さ 58.02m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩9分・東京駅へ8分。7階建て最上階部分のリノベーション済み2LDK。システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレを新規交換、WIC・DEN付きで収納も充実です！【ホープハウスってどんな会社??】一都三県、幅広く取り扱ってます!物件探しから引っ越し、売却まで、トータルサポート「家探しって大変…」その気持ちに寄り添い、伴走型営業でお客様の「こんな暮らしがしたい」を一緒にカタチにします!●Google口コミ評価5.0獲得●気になる物件はお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ

東京都江東区白河４
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分
都営新宿線菊川駅徒歩10分

築21年9ヶ月
9階建

価格: 1億1,600万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.02m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェラハイツ扇橋東京都江東区扇橋１東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分都営新宿線菊川駅徒歩13分築51年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,498万円間取り 3LDK 広さ 58.32m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇ 予約制内覧会開催中 ◆◇◆◇予約制内覧会開催中◆◇担当までお気軽にお問合せください！　岡村（090-6483-6996）♪担当のオススメポイント♪---------------------------------1.6階、東南角住戸♪2.清澄白河が生活圏♪3.キッチンに食洗器、浴室に追い炊き・浴室乾燥機付♪4.空間を無駄なく活かした機能的な約58㎡の3LDK♪5.ペット飼育可能（細則有）♪ 詳細を見る

ヴェラハイツ扇橋

東京都江東区扇橋１
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分
都営新宿線菊川駅徒歩13分

築51年7ヶ月
7階建

価格: 4,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.32m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

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コスモ錦糸町リベディア東京都墨田区亀沢４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分都営新宿線菊川駅徒歩16分都営大江戸線両国駅徒歩14分築20年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,180万円間取り 2LDK 広さ 53.04m² 階数 5階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント当社売主物件！2026年9月中旬リノベーション済みJR総武線「錦糸町」駅徒歩10分詳細を見る

ラ・クール木場東京都江東区平野３東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分東京メトロ東西線木場駅徒歩13分都営新宿線菊川駅徒歩14分築36年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億6,990万円間取り 2LDK 広さ 126.03m² 階数 8階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントペントハウス×ルーフバルコニー付きの開放感と、120㎡超えのゆとりある住空間。給排水管を含むスケルトンフルリノベーションを実施。天然オーク材を採用し、設備・建具も一新。デザイン性と快適性を兼ね備えた住まいへ。■弊社売主物件＋最長10年のアフターサービス保証付き■給排水管を含むスケルトンフルリノベーション実施■ 最上階8階部分×120㎡超のプレミアム住戸■ 「清澄白河」駅徒歩10分・3駅3路線利用可能なマルチアクセス■ 緑豊かな木場公園を目の前に、都心のゆとりを享受■オートロック付きでセキュリティ面も安心見学予約をする（無料）詳細を見る

ラ・クール木場

東京都江東区平野３
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分
東京メトロ東西線木場駅徒歩13分
都営新宿線菊川駅徒歩14分

築36年6ヶ月
8階建

価格: 1億6,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 126.03m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラザ元加賀ＡＢ棟東京都江東区白河４東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩8分都営大江戸線清澄白河駅徒歩11分都営新宿線菊川駅徒歩8分築42年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億800万円間取り 4LDK 広さ 84.53m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩8分・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩11分・都営新宿線「菊川」駅まで徒歩8分・新耐震基準マンション・管理体制良好・住宅ローン控除適用可能物件※諸条件有・都心でありながら、家族でゆったり暮らせる広さを確保した住戸です。・4LDK・84.53平米・対面キッチンの使いやすい間取りです。・WICを３ヶ所へ新設、収納面にも配慮しました。・南向きで陽当り良好のお住まいです。・角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。・嬉しい三面バルコニー。通風良好です。※総戸数673戸（AB棟は177戸）詳細を見る

プラザ元加賀ＡＢ棟

東京都江東区白河４
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩8分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩11分
都営新宿線菊川駅徒歩8分

築42年9ヶ月
15階建

価格: 1億800万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.53m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

スターロワイヤル森下東京都墨田区立川１都営大江戸線森下駅徒歩3分都営新宿線菊川駅徒歩11分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩12分築22年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,380万円間取り 2LDK 広さ 55.5m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩3分○6階部分、55.50㎡の2LDK○前面建物のない、2面バルコニーから風を招く住空間○洋室2室を備えた使いやすい間取り○食器洗い乾燥機・床暖房・浴室乾燥機を採用○ペットと一緒に暮らせる住まい ※詳細は飼育細則をご確認ください。○24時間対応宅配ボックス・セキュリティシステム見学予約をする（無料）詳細を見る

スターロワイヤル森下

東京都墨田区立川１
都営大江戸線森下駅徒歩3分
都営新宿線菊川駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩12分

築22年6ヶ月
7階建

価格: 9,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.5m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション錦糸町第５東京都墨田区江東橋１ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩12分都営新宿線菊川駅徒歩13分築42年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,498万円間取り 1LDK 広さ 51.87m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇ポイント　・新耐震基準のマンション　・住宅ローン控除適用可能　・長期修繕計画書有り〇特徴　・ゆとりある玄関　・大容量のシューズボックス　・大容量のウォークインクローゼット（約2.6帖）　・デザイン性の高い洗面化粧台　・LDK約13.2帖　・洋室約6.7帖　・ガラスの間仕切り戸で空間を明るく広く演出　・洋室にデスクカウンターを造作〇リフォーム内容　・キッチン、浴室、洗面、トイレ　・給湯器、給排水管　・クロス貼替、フローリング張替　・建具　・浄水器、食洗機　・浴室換気乾燥機、室内物干し※家具はCGホームステージング画像です見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション錦糸町第５

東京都墨田区江東橋１
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩12分
都営新宿線菊川駅徒歩13分

築42年3ヶ月
10階建

価格: 6,498万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.87m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前東京都江東区三好４東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分都営新宿線菊川駅徒歩12分都営大江戸線清澄白河駅徒歩12分築13年 15階建
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 3LDK 広さ 68.03m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩9分○都営新宿線「菊川」駅徒歩12分、都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩12分○江東区立元加賀小学校徒歩5分、江東区立深川第六中学校徒歩4分　※最短経路で計測している為、実際の通学路とは異なります。○木場公園徒歩2分、東京都現代美術館徒歩3分○12階、南向き、現代美術館と木場公園を望む住戸位置○3LDK、在宅勤務や子育てにも寄り添う空間設計○床暖房、スムースドレッサー、FUTON収納など暮らしを整える設備見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前

東京都江東区三好４
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分
都営新宿線菊川駅徒歩12分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩12分

築13年
15階建

価格: 1億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.03m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エステート猿江５０６東京都江東区猿江１都営新宿線住吉駅徒歩8分都営新宿線菊川駅徒歩11分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩20分築44年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 70.32m² 階数 5階方位南南向き最上階浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【現地のご案内について】・平日や夜遅い時間帯のご案内も可能(定休日を除く)・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します・お子様連れでもご安心ください！チャイルドシートもございます・経験豊富なスタッフが、物件詳細を丁寧にご説明いたします【個別FP相談会（無料）】住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎◎・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方・転職したてで審査に不安がある方・お借入れがある方（お車／カード／キャッシング／リボ）等・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！見学予約をする（無料）詳細を見る

エステート猿江５０６

東京都江東区猿江１
都営新宿線住吉駅徒歩8分
都営新宿線菊川駅徒歩11分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩20分

築44年8ヶ月
5階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.32m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	65件人口10000人当たり 2.39件
刑法犯認知件数	2089件人口1000人当たり 7.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

菊川駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	6,183万円	7,836万円	9,760万円

周辺駅の価格相場

	森下	住吉	浜町	西大島	馬喰横山
中古マンション	5,756万円	5,286万円	7,033万円	5,450万円	8,246万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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