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高井戸駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

高井戸駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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高井戸ハウス

高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東4
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
JR総武線 荻窪駅 徒歩26分
築41年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
5990万円
間取り
2LDK
広さ
60.02m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。本マンションにエレベーターはありません。

クレストコート杉並宮前

クレストコート杉並宮前
東京都杉並区宮前1
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
築49年
7階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆南西向き・日照良好◆1418サイズの浴室乾燥機付バスルーム◆洋室1にWIC新設【リノベーション内容】(2026年5月完了予定)◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々22万円台借入金額7980万円、借入期間35年、金利0.975%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

高井戸東パーク・ホームズ

高井戸東パーク・ホームズ
東京都杉並区高井戸東4
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
築41年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
6380万円
間取り
3LDK
広さ
63.3m2
階数
6階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏━━━━━…‥‥・・・◆ 当社売主物件~Lideas(リディアス)~┗━━━━━…‥‥・・・▼アフターサービス保証 一部設備10年間/その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後(工事前)に点検実施▼IoT対応設備を標準装備      ~2026年4月新規リフォーム完成予定~・クロス張替え(全面)・フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング

シャンボール高井戸

シャンボール高井戸
東京都杉並区宮前1
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
築51年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
5780万円
間取り
2LDK
広さ
59.68m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇令和3年1月に耐震補強工事実施済みのマンションです。〇角住戸のため窓が多く、自然な風が心地よく通り抜ける通風良好のお部屋です〇約16帖の広々LDKがお部屋の中心!ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね〇広々とした作業スペースと三口コンロで、料理がはかどりそうなシステムキッチン!収納スペースも豊富です〇後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付!手荒れを防げる、嬉しい設備です〇追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイム〇浴室には窓付!湿気を逃がしやすく、浴室を清潔に保ちやすいですね〇トイレは温水洗浄便座付

東京都杉並区高井戸東4丁目 5階建

東京都杉並区高井戸東4丁目 5階建
東京都杉並区高井戸東4丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
築41年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
5990万円
間取り
2LDK
広さ
60.02m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。本マンションにエレベーターはありません。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「浜田山駅と富士見ヶ丘駅」の物件情報を表示しています。

浜田山駅と富士見ヶ丘駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
東京都杉並区浜田山1
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
築29年2ヶ月
4階建
new間取り図
価格
13980万円
間取り
4LDK
広さ
97.27m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年3月内装リフォーム!・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換(手洗い器付き)  ・給湯器交換(リモコンも交換)・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換 等

アリュール浜田山

アリュール浜田山
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
築21年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
13480万円
間取り
3LDK
広さ
83.08m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆「アリュール浜田山」のオススメPOINT◆◇◆京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩7分の立地です。◆閑静な住宅街に位置する、第一種低層住居専用地域。◆全居室6帖以上、専有面積83.08㎡の3LDK住戸。◆オール電化のため、光熱費を一本化できます。◆全居室やSICなど、随所に収納が備わり居住空間を広く使えます。◆食洗機や浴室乾燥機をはじめ、生活を豊かにする設備が揃っています。◆リフォーム 2026年2月完了・交換:キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、スイッチコンセント、建具、玄関収納・張替:フローリング、全面クロス ・その他:LEDダウンライト設置 他

藤和杉並富士見ケ丘ホームズ

藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
東京都杉並区高井戸西3
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
築41年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
2LDK
広さ
62.83m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
お伝え事項があります。室内画像はイメージです。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

高井戸ハウス

高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東4
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
JR総武線 荻窪駅 徒歩26分
築41年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
5990万円
間取り
2LDK
広さ
60.02m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。本マンションにエレベーターはありません。

クレストコート杉並宮前

クレストコート杉並宮前
東京都杉並区宮前1
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
築49年
7階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆南西向き・日照良好◆1418サイズの浴室乾燥機付バスルーム◆洋室1にWIC新設【リノベーション内容】(2026年5月完了予定)◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々22万円台借入金額7980万円、借入期間35年、金利0.975%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

パークホームズ杉並善福寺川緑地

パークホームズ杉並善福寺川緑地
東京都杉並区成田東2
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
築10年9ヶ月
3階建
間取り図
価格
9480万円
間取り
3LDK
広さ
72.3m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
当社売主物件Lideas(リディアス)アフターサービス保証 一部設備10年間/その他2年間アフターサポート24時間365日受付室内解体後(工事前)に点検実施IoT対応設備標準装備       《2026年3月新規リフォーム完成予定》クロス・フローリング張替えシステムキッチン交換浴室設備交換洗面化粧台交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)玄関収納交換スイッチ・コンセント交換建具交換給排水管交換ハウスクリーニング≪アクセス≫  京王井の頭線「西永福」徒歩15分・「浜田山」徒歩17分東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」徒歩19分

パーク・コート浜田山ウエストコート◆駅徒歩7分◆103㎡超4LDK◆3

パーク・コート浜田山ウエストコート◆駅徒歩7分◆103㎡超4LDK◆3
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
築30年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
12480万円
間取り
4LDK
広さ
103.29m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
豊かな自然×駅徒歩7分×103㎡超のお部屋三井不動産(株)旧分譲「パーク・コート」シリーズ〇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分〇新規リノベーション(2025年11月末完成済)〇3方角部屋のため、隣接住戸が少なくプライバシー性が高いです〇南向きバルコニーにつき日当たり良好です〇3面採光を確保しており風通し良好です〇コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン採用〇LD部分に床暖房付〇各居室に収納付〇ペット飼育可(細則あり)●コモディイイダ浜田山店 約400m●西友 浜田山店 約400m●杉並区立浜田山小学校 約130m●ニューハート・ワタナベ国際病院 約150m

ダイナシティ久我山EAST

ダイナシティ久我山EAST
東京都杉並区宮前4丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩13分
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
築21年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
1LDK
広さ
36.29m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン

パーク・コート浜田山ウエストコート 4LDK・三方角部屋

パーク・コート浜田山ウエストコート 4LDK・三方角部屋
東京都杉並区浜田山4丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩12分
築30年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
12480万円
間取り
4LDK
広さ
103.29m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【浜田山駅徒歩7分】閑静な住宅街に佇む邸宅◆103平米超4LDK◆3方角部屋

東京都杉並区高井戸東4丁目 5階建

東京都杉並区高井戸東4丁目 5階建
東京都杉並区高井戸東4丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
築41年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
5990万円
間取り
2LDK
広さ
60.02m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。本マンションにエレベーターはありません。
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建物設備
収納
セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

高井戸駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4624万円 - 7272万円 14018万円 8840万円

周辺駅の価格相場

  浜田山 富士見ヶ丘 西永福 久我山 永福町
中古マンション 9366万円 4059万円 8902万円 3444万円 4263万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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