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下北沢駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

下北沢駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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パシフィックパレス下北沢

パシフィックパレス下北沢
東京都世田谷区代田5
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩1分
小田急線 下北沢駅 徒歩2分
築47年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
7280万円
間取り
1LDK
広さ
48.33m2
階数
3階
方位
南東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件~Lideas(リディアス)~┗━━━━━……‥‥・・・……………………………………………………▼アフターサービス保証一部設備10年間/その他2年間……………………………………………………▼IoT対応設備を標準装備       etc.……………………………………………………《2026年4月下旬新規リフォーム完成予定》・クロス張替え(全面)・フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換・浴室設備交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)・給排水管交換   ・・・など住戸数:16戸

東急ドエル・アルス下北沢サウスウインド

東急ドエル・アルス下北沢サウスウインド
東京都世田谷区北沢1
小田急線 下北沢駅 徒歩6分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩6分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩2分
築27年9ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
8999万円
間取り
2LDK
広さ
54.91m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■ 再開発が進むサブカルチャーの街「下北沢」■ 徒歩6分の「下北沢」駅より 「渋谷」駅まで5分、「新宿」駅まで9分の好アクセス!■ 東急不動産(株)旧分譲マンション■ 東急グループ管理会社による総合管理のため、 管理体制良好■ 遮音・断熱・結露防止効果のある2重サッシ完備■ 線路沿いに立地していますが、 敷地境のコンクリート壁と室内の2重サッシにより 騒音はほとんど感じられません!■ 売主アフターサービス保証 + 第三者機関瑕疵保険
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「池ノ上駅と新代田駅」の物件情報を表示しています。

池ノ上駅と新代田駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ザ・パームス代々木上原ヒルテラス

ザ・パームス代々木上原ヒルテラス
東京都渋谷区上原3
小田急線 代々木上原駅 徒歩9分
小田急線 東北沢駅 徒歩5分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分
築23年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
11980万円
間取り
2LDK
広さ
58.87m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
新規リノベーション後お引き渡し住戸~~~~~~リノベーション内容~~~~~~ (2026年3月12日完了)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換  ・・・等~~~~~~~~~~~~~~~~リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

アルス笹塚

アルス笹塚
東京都渋谷区笹塚1
京王線 笹塚駅 徒歩8分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩17分
京王線 明大前駅 徒歩18分
築30年10ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
11880万円
間取り
3LDK
広さ
62.84m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
赤い【見学予約】ボタンから希望日程を選択して1分で予約完了!【この物件のここが素敵!】南向き / 角部屋駅前や徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア有りおふたりからファミリーに最適【リノベーションのこだわり】■設備は使いやすさ、お掃除しやすさを追求■生活動線を考えて新規リノベーション【周辺環境】◯スーパー:ライフ笹塚店 徒歩7分◯コンビニ:セブンイレブン 徒歩3分◯ドラッグストア:薬 マツモトキヨシ 徒歩5分【リアルキューブについて】物件の売買・仲介からリノベのご相談までお任せください!施工例や住まい探しに役立つ知識等インスタに投稿♪

プロスペアー笹塚

プロスペアー笹塚
東京都渋谷区笹塚1
京王線 笹塚駅 徒歩6分
京王線 代田橋駅 徒歩8分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩17分
築28年4ヶ月
8階建
NO PHOTO
価格
10499万円
間取り
2LDK
広さ
56.56m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
駅周辺の商店街と再開発でさらに活気のある街に!【笹塚】「新宿」まで1駅5分の利便性と穏やかな住環境の調和新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください

東急ドエル・アルス下北沢サウスウインド

東急ドエル・アルス下北沢サウスウインド
東京都世田谷区北沢1
小田急線 下北沢駅 徒歩6分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩6分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩2分
築27年9ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
8999万円
間取り
2LDK
広さ
54.91m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■ 再開発が進むサブカルチャーの街「下北沢」■ 徒歩6分の「下北沢」駅より 「渋谷」駅まで5分、「新宿」駅まで9分の好アクセス!■ 東急不動産(株)旧分譲マンション■ 東急グループ管理会社による総合管理のため、 管理体制良好■ 遮音・断熱・結露防止効果のある2重サッシ完備■ 線路沿いに立地していますが、 敷地境のコンクリート壁と室内の2重サッシにより 騒音はほとんど感じられません!■ 売主アフターサービス保証 + 第三者機関瑕疵保険

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟
東京都世田谷区太子堂3
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩14分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩17分
築18年4ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
19800万円
間取り
2LDK
広さ
70.19m2
階数
6階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件・MUSUBUから直接購入する場合・交換された設備のみ対象◆快適な暮らしを叶える住宅設備・大容量のウォークインクローゼット・全室に窓が付いているため、風通しが良く快適に過ごせます◎・キッチンはうれしいディスポーザー付き◎・対面式キッチンはうれしい食洗機付き◎◆充実した周辺環境・サミットストア代沢十字路店…徒歩7分(約500m)・ファミリーマート太子堂三丁目店…徒歩7分(約450m)・世田谷区立三宿の森緑地…徒歩3分(約210m)※トランクルーム面積:1.32m2(専有面積に含む)
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下北沢駅のおすすめ新築マンション

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下北沢駅の住みやすさ情報

下北沢駅ってどんなところ?

下北沢駅は小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れ、渋谷駅まで7分、新宿駅まで快速急行で9分とアクセス利便性の高い駅です。
小劇場やライブハウスが多く、演劇や音楽の街として有名。古着屋や人気のカフェもそろい、休日にはショッピングを楽しむ人で賑わいます。
カルチャー発信地である一方、駅前に24時間営業のスーパーがあり、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がるので、生活拠点としての暮らしやすさも兼ね備えています。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位大きな商店街がある
  3. 3位飲食店が充実している

夫婦・カップルに聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位にぎやかで楽しく過ごせる

ファミリーに聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位にぎやかで楽しく過ごせる
  3. 3位飲食店が充実している

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

下北沢駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 6110万円 11734万円 18867万円

周辺駅の価格相場

  池ノ上 新代田 駒場東大前 東松原 神泉
中古マンション 7150万円 5117万円 9223万円 4715万円 12787万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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