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西宮駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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検索条件 お得な条件：売主・代理
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6,680万円
 ＪＲ東海道本線 西宮駅
徒歩16分 		3,880万円
 ＪＲ東海道本線 西宮駅
徒歩24分 		2,599万円
 ＪＲ東海道本線 西宮駅
徒歩15分
建物名
阪急西宮マンション
所在地
兵庫県西宮市南昭和町
間取り
3LK
広さ
67.77m2
築年月(築年数)
1998年8月(築28年)
建物名
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
所在地
兵庫県西宮市愛宕山
間取り
3LDK
広さ
72.11m2
築年月(築年数)
2001年7月(築25年1ヶ月)
建物名
西宮ハイツ
所在地
兵庫県西宮市柳本町
間取り
3LDK
広さ
71.67m2
築年月(築年数)
1973年7月(築53年1ヶ月)

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3,980万円
 ＪＲ東海道本線 西宮駅
徒歩24分
建物名
ロイヤル西宮高座公園
所在地
兵庫県西宮市広田町
間取り
4LDK
広さ
101.92m2
築年月(築年数)
2000年11月(築25年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「甲子園口駅とさくら夙川駅」の物件情報を表示しています。

甲子園口駅とさくら夙川駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ＮＥＯダイキョー甲子園口
  • 兵庫県西宮市甲子園口３
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口３
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分		 380
万円		 ワンルーム
17m2		 1階/4階建
東 		1984年5月(築42年3ヶ月)
  • 専用庭
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇駅徒歩１０分以内の好立地♪ＪＲ神戸線　甲子園口駅　徒歩７分〇使いやすいシャワールーム設備♪〇お掃除ラクラクＩＨクッキングヒーター設置済み♪〇嬉しい洗浄付き便座設置済み♪

パークハイム苦楽園
  • 兵庫県西宮市樋之池町
    間取り図
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩30分		 4,498
万円		 2LDK
72.62m2		 6階/7階建
南 		1998年3月(築28年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【ご契約キャンペーン実施中】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください-イチオシPOINT■三井不動産旧分譲マンション■LDK16帖、全居室6帖以上■オートロック・宅配ボックス有■ペット飼育可(規約有)-交通◇阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩12分◇阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩22分◆2026年1月フルリノべ完成【新調】給湯器、システムキッチン(食洗・浄水器付)、ユニットバス(浴乾付)、トイレ(洗浄便座付)、洗面化粧台、洗濯パン、シューズボックス、建具【張替他】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面所)等-周辺環境関西スーパー苦楽園店歩1分コープ苦楽園歩6分

エスリード西宮北口
  • 兵庫県西宮市大森町
    間取り図
兵庫県西宮市大森町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩21分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩13分		 4,980
万円		 3LDK
79.31m2		 1階/6階建
南 		1997年10月(築28年10ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【オススメポイント】■約16.2帖のLDK、お好みのレイアウトを楽しめます♪■阪急【西宮北口】駅徒歩13分の立地■全居室収納有。廊下収納、床下収納もあり収納に配慮した住空間■1418サイズの浴室、ゆったりとお風呂時間を楽しめます■高木小学校まで徒歩約11分、瓦木中学校まで徒歩約9分【室内リフォーム内容(2026年6月完成)】・システムキッチン新調（食洗器付き）・ユニットバス新調（浴室乾燥、高温差し湯式の追い焚き機能付き）・トイレ新調（温水洗浄便座付き）・洗面化粧台新調・フローリング張替・CF張替・ハウスクリーニング 等※アルコーブ面積/約0.66㎡

夙川台スカイハイツ
  • 兵庫県西宮市樋之池町
    間取り図
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩29分		 2,399
万円		 3LDK
71.5m2		 3階/6階建
西 		1977年4月(築49年4ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

ダイドーメゾン武庫之荘ＶＩ
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘３
    間取り図
兵庫県尼崎市南武庫之荘３
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩32分		 548
万円		 ワンルーム
18.06m2		 4階/5階建
西 		1989年3月(築37年5ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～こんな物件です～◇２０２５年２月リフォーム完了◇クロス張替・床フロアタイル張替・照明器具新調・スイッチ・コンセント新調・収納新調・机造作・ハウスクリーニングetc

香枦園壱番館
  • 兵庫県西宮市前浜町
    間取り図
兵庫県西宮市前浜町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩17分		 2,780
万円		 4SLDK
90.95m2		 2階/5階建
南 		1983年5月(築43年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■２０２６年7月完成予定。人気デザイナー監修のフルリノベーション■新耐震基準×専有面積９０㎡超。ゆったり４LDK■南東角部屋。採光・通風に恵まれた明るい住まい■WIC・SIC付き。収納不足を解消し生活動線もすっきり■大人のナチュラルテイスト。ダークトーン木目が映える上質空間■御前浜公園徒歩３分。自然を身近に感じる住環境■阪神「香櫨園」駅徒歩１３分、JR「さくら夙川」駅徒歩１７分写真だけでは伝わらない広さ・質感をぜひ現地でご体感ください。

ユニ・アルス夙川イースト
  • 兵庫県西宮市常磐町
    間取り図
兵庫県西宮市常磐町
阪神本線 西宮駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩12分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分		 4,480
万円		 2LDK
60.57m2		 3階/8階建
南 		1998年12月(築27年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具全て・床フロアタイル（一部フローリング）・給湯器・壁、天井クロス貼・玄関収納・分電盤・コンセント・スイッチ交換～おすすめポイントについて～リビングに面した内窓付洋室でリモート作業も快適です！リビング天井高2650の為解放感があります！・購入の際の資金計画からお引き渡しまでトータルサポート致します！不明な点、不安な点等ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。

ネオハイツ甲子園口
  • 兵庫県西宮市甲子園口３
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口３
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩9分
阪神本線 甲子園駅 徒歩22分		 5,990
万円		 4LDK
98.63m2		 5階/5階建
南西 		1997年3月(築29年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
┌────────────────────┐　　　　　　Ｄａｉｇａｓグループ　当社グローバルベイス リノベーション物件└────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■JR甲子園口駅徒歩９分■室内全面リノベーション済■専有面積98.63㎡の４LDK■最上階、南西向き■陽当たり・眺望良好■両面バルコニーで開放感あり■全ての居室がバルコニーに面す■LDK約18.4帖■浴室1418サイズ■令和6年　大規模修繕工事実施済み～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

シーアイマンション夙川
  • 兵庫県西宮市満池谷町
    間取り図
兵庫県西宮市満池谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩14分
阪神本線 西宮駅 徒歩17分		 2,180
万円		 3LDK
76.88m2		 3階/8階建
東 		1971年9月(築54年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●リフォーム箇所はキッチン・浴室・洗面・トイレ・内装（壁・天井・床）・建具交換♪●お風呂は追い炊きが出来ます♪●1階に専用トランクルーム付き♪●スーパー・小学校・コンビニ・ドラッグストア・公園　全て徒歩10分圏内です♪●阪急線利用　夙川～大阪梅田まで特急利用で16分♪●JR線利用　さくら夙川～新大阪まで21分♪ （尼崎で快速に乗り換え・乗り換え時間は含みません）

ネオハイツ甲子園口
  • 兵庫県西宮市甲子園口３丁目
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口３丁目
東海道本線 甲子園口駅 徒歩9分
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩22分		 5,990
万円		 4LDK
98.63m2		 5階/5階建
南西 		1997年3月(築29年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆当社売主◆JR甲子園口駅徒歩9分、最上階、ルーフバルコニー付、専有面積98m2をこえる広々とした4LDK！全ての居室がバルコニーに面した明るく開放感あるお部屋で、家族がゆったりくつろげます。
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,050万円 4,301万円 4,061万円

周辺駅の価格相場

  甲子園口 さくら夙川 立花 芦屋 尼崎
中古マンション 1,344万円 1,340万円 1,315万円 2,640万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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