西明石駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

西明石駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ファミールハイツ明石壱番館兵庫県明石市川崎町ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩5分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩24分山陽電鉄本線藤江駅徒歩22分築37年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 3LDK 広さ 60.6m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等詳細を見る

ファミールハイツ明石壱番館

兵庫県明石市川崎町
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩5分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩24分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩22分

築37年9ヶ月
11階建

価格: 2,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.6m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

【弊社売主】厚生年金住宅Ｃ棟２階／オーナーチェンジ物件／利回り１５．６兵庫県神戸市西区王塚台５ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩25分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩3.6km 山陽電鉄本線西新町駅徒歩3.6km 築53年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 498万円間取り 3DK 広さ 42.33m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆厚生年金住宅C棟　2階◆間取3DK◆専有面積42.33㎡◆南向き、両面バルコニー◆JR【西明石駅】バス8分◆管理費8000円・駐車場7000円/1台【月額合計15000円】◆賃借人法人契約◆月額賃料65000円/年間収入780000円◆賃借人保証会社加入・火災保険加入◆コンビニ、スーパー、バス停目の前◆リフォーム履歴あり◆令和8年7月ハウスクリーニング施行完了見学予約をする（無料）詳細を見る

【弊社売主】厚生年金住宅Ｃ棟２階／オーナーチェンジ物件／利回り１５．６

兵庫県神戸市西区王塚台５
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩25分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩3.6km
山陽電鉄本線西新町駅徒歩3.6km

築53年9ヶ月
5階建

価格: 498万円

間取り: 3DK
広さ: 42.33m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション西明石第二兵庫県明石市松の内１ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩7分山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩29分山陽電鉄本線藤江駅徒歩29分築37年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 60.71m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●フルリノベーション物件（令和8年４月完成済）●エアコン２台設置・内窓設置により断熱性のある快適な環境を実現●アラウーノ・食洗機などこだわりの設備●広々した２LDK＋WICで新生活にピッタリ●スーパーや公園も近く子育てしやすい住環境詳細を見る

ライオンズマンション西明石第二

兵庫県明石市松の内１
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩7分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩29分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩29分

築37年9ヶ月
6階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.71m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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新吉田第二住宅兵庫県神戸市西区枝吉２丁目山陽本線明石駅バス17分/「変電所前」バス停停歩5分山陽本線西明石駅徒歩21分築51年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 999万円間取り 2LDK 広さ 62.28m² 階数 7階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◎7階部分 ◎枝吉小学校まで徒歩1分 ◎2025年11月リフォーム済・キッチン/洗面化粧台/浴室/トイレ新調・給湯器/モニター付インターホン/建具取替・全室クロス/フローリング/CF張替詳細を見る

新吉田第二住宅

兵庫県神戸市西区枝吉２丁目
山陽本線明石駅バス17分/「変電所前」バス停停歩5分
山陽本線西明石駅徒歩21分

築51年4ヶ月
10階建

価格: 999万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.28m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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新神戸駅と姫路駅の中古マンション物件一覧

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サンワプラザ大手前通兵庫県姫路市本町山陽本線姫路駅徒歩9分山陽電気鉄道本線山陽姫路駅徒歩7分築24年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 57.6m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント《おすすめポイント》◆リフォーム完了後、耐震性や欠陥等を調べる建物検査に合格◆国から安心・安全・綺麗が認められた【安心R住宅】◆5年間1000万円のかし保険（給排水特約付帯）付◎アートランドは【初期費用10万円で購入可能！】（※弊社提携金融機関による住宅ローンご利用の場合）◆内装全面リフォーム済◆JR「姫路」駅から徒歩9分◆メイン道路「大手前通り」沿い◆都市ガス◆オートロック◆ペット可（※成年時体高50cm以下・2頭まで他）◆宅配ボックス付き◆クロス・フロア・天井すべて張替◆照明など設備類も新調　…いつでもお気軽に【見学予約】お待ちしております… 見学予約をする（無料）詳細を見る

サンワプラザ大手前通

兵庫県姫路市本町
山陽本線姫路駅徒歩9分
山陽電気鉄道本線山陽姫路駅徒歩7分

築24年10ヶ月
12階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.6m²
階数: 9階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エイジングコート姫路兵庫県姫路市北条ＪＲ姫新線姫路駅徒歩10分ＪＲ山陽本線姫路駅徒歩10分ＪＲ播但線姫路駅徒歩10分築15年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 598万円間取り 1SLDK 広さ 50.4m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり・駐車場の最新空き状況についてはお問い合わ見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 690万円間取り 1LDK 広さ 45m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント JR山陽本線『姫路』駅　徒歩9分♪通勤・通学に大変便利な住環境です！詳細を見る

エイジングコート姫路

兵庫県姫路市北条
ＪＲ姫新線姫路駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線姫路駅徒歩10分
ＪＲ播但線姫路駅徒歩10分

築15年10ヶ月
10階建

価格: 598万円

間取り: 1SLDK
広さ: 50.4m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 690万円

間取り: 1LDK
広さ: 45m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

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パレ・ロワイヤル姫路駅前兵庫県姫路市安田４ＪＲ山陽本線姫路駅徒歩11分築28年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,698万円間取り 3LDK 広さ 77.05m² 階数 4階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2026年2月リフォーム完了（リフォーム内容：壁、天井クロス貼替、床フローリング貼替、和室→洋室(4.5帖)、押入れ→クローゼット、建具交換、トイレ交換（アメージュ）、床フロアースタイル（IS2063）、キッチン入替（L2400）、下がり天井クロス（FE76608）、LDK拡張、照明器具取替（ダウンライト）、SB設置、ユニットバス交換（1418サイズ）、洗面台交換（W900）、洗濯パン交換、ハウスクリーニング、網戸貼替、レバーハンドル交換）＊周辺環境＊・ローソン姫路豊沢町店まで徒歩7分(約500m)・姫路南駅前郵便局まで徒歩9分(約700m)・イオンタウン姫路まで徒歩14分(約… 見学予約をする（無料）詳細を見る

パレ・ロワイヤル姫路駅前

兵庫県姫路市安田４
ＪＲ山陽本線姫路駅徒歩11分

築28年5ヶ月
11階建

価格: 2,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.05m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

万葉ハイツ姫路兵庫県姫路市土山３ＪＲ山陽本線姫路駅徒歩25分ＪＲ姫新線播磨高岡駅徒歩24分築45年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2SLDK 広さ 60.77m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント住まいをレクチャーする「れくすむ」が理想の家探しをサポートいたします！見学予約をする（無料）詳細を見る

万葉ハイツ姫路

兵庫県姫路市土山３
ＪＲ山陽本線姫路駅徒歩25分
ＪＲ姫新線播磨高岡駅徒歩24分

築45年11ヶ月
8階建

価格: 1,180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.77m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

パークタワー新神戸兵庫県神戸市中央区熊内町７地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩3分山陽新幹線新神戸駅徒歩3分築19年11ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 62.44m² 階数 20階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼＼＼オープンハウス開催／／／2026年11月7日（土）・8（日）　12：00～16：00■神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅徒歩３分□三井不動産レジデンシャル株式会社分譲マンション■２２階建タワーマンションの２０階部分□バルコニー　南東向き！【2026年2月　ＲＦ完成済】・洗濯パン　新調・クロス交換（ＬＤＫ，洋室約７．０帖，洋室約５．２帖，洗面室，トイレ，廊下）・ＣＦ交換（トイレ、洗面室）・間取変更（和室→洋室約５．２帖）詳細を見る

パークタワー新神戸

兵庫県神戸市中央区熊内町７
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩3分
山陽新幹線新神戸駅徒歩3分

築19年11ヶ月
22階建

価格: 5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.44m²
階数: 20階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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北野コーポラス兵庫県神戸市中央区北野町１ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩10分地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩9分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩10分築54年9ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2LDK 広さ 52.2m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム内容（キッチン、ユニットバス、トイレ、給湯器、壁、床等）■神戸を象徴する「北野」エリアに佇むヴィンテージレジデンス■JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩10分　地下鉄「新神戸」駅徒歩9分の立地■居住用はもちろん、セカンドハウスや収益用として幅広いニーズに応える一邸見学予約をする（無料）詳細を見る

北野コーポラス

兵庫県神戸市中央区北野町１
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩9分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩10分

築54年9ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.2m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャトー野崎兵庫県神戸市中央区熊内町１阪急神戸線春日野道駅徒歩8分山陽新幹線新神戸駅徒歩10分地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩10分築53年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 68.85m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント【令和8年7月リノベーション済物件＋即内見予約可能です！】南向き3LDK×3沿線利用可能の好立地。築年数を感じさせない、スケルトンからのフルリノベーション住戸。4DKから開放感のある3LDKへ間取り変更し、浴室は1418サイズへサイズアップ。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス・床材・電気配線設備まで一新し、新築のような住み心地を実現しました。見学予約をする（無料）詳細を見る

シャトー野崎

兵庫県神戸市中央区熊内町１
阪急神戸線春日野道駅徒歩8分
山陽新幹線新神戸駅徒歩10分
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩10分

築53年9ヶ月
7階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.85m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

ライオンズマンション姫路市役所前兵庫県姫路市佃町山陽本線姫路駅徒歩19分山陽電気鉄道本線手柄駅徒歩13分築37年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 4LDK 広さ 82.29m² 階数 15階方位南南向き最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ~最上階角部屋・フルリフォームマンション〜キッチン・バス・洗面・トイレ新調他フルリフォーム。JR『姫路」駅と山陽電鉄「手柄」駅2沿線利用可能な好立地詳細を見る

ライオンズマンション姫路市役所前

兵庫県姫路市佃町
山陽本線姫路駅徒歩19分
山陽電気鉄道本線手柄駅徒歩13分

築37年4ヶ月
15階建

価格: 1,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.29m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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西明石駅のおすすめ新築マンション

ジェイグランシティ西明石タワーウエ…

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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 116132円／m² 商業地 196857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.82件
刑法犯認知件数	1881件人口1000人当たり 6.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	251ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 9.94人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.81人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)10万円(3)80万円

備考: (1)【住宅耐震化促進事業】1981年5月以前築の住宅の耐震化費用を補助。住宅耐震改修計画策定費補助として上限20万円を助成。住宅耐震改修工事費補助として上限130万円を助成。部分型改修工事費補助として50万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％。(3)【高齢者等住宅改造費助成事業】日常生活を営む上で支障がある高齢者及び障害者に対して行うバリアフリー工事費用を助成。住宅改造改造助成対象の工事費合計額のうち80万円(介護保険住宅改修費等と合わせて100万円)までを助成対象基準額とする。生計中心者の所得に応じ費用負担・所得制限あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西明石駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,651万円	2,265万円

周辺駅の価格相場

	新神戸	姫路	新大阪	相生	京都
中古マンション	3,018万円	2,173万円	2,254万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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山陽本線: 垂水｜舞子｜朝霧｜明石｜西明石｜大久保｜魚住｜土山｜東加古川

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西明石駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

ファミールハイツ明石壱番館

【弊社売主】厚生年金住宅Ｃ棟２階／オーナーチェンジ物件／利回り１５．６

ライオンズマンション西明石第二

新吉田第二住宅

新神戸駅と姫路駅の中古マンション物件一覧

サンワプラザ大手前通

エイジングコート姫路

パレ・ロワイヤル姫路駅前

万葉ハイツ姫路

パークタワー新神戸

北野コーポラス

シャトー野崎

ライオンズマンション姫路市役所前

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