西明石駅(兵庫県)のタワーマンションの中古マンション物件一覧

西明石駅(兵庫県)のタワーマンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

タワーマンションの中古マンション物件特集: 中古のタワーマンションを購入したいけれど、希望にあう物件がなかなか見つからないとお悩みではありませんか？タワーマンションは数多くあり、物件や階層別に間取り・設備・家賃などが異なります。複数の物件を比較したうえで、希望にあうお部屋を見つけることが大切です。ここで中古のタワーマンションを紹介しますので、物件の特徴を見比べてみましょう。

タワーマンションの中古マンション物件特集

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ファミールハイツ明石兵庫県明石市川崎町ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩5分山陽電鉄本線藤江駅徒歩22分築36年2ヶ月 20階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 4LDK 広さ 79.14m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■室内大変綺麗にご利用されております♪■希少価値のある4LDK♪■ゴミドラム完備■敷地内に公園ございます♪■南向きバルコニー陽当たり通風良好♪交通施設、学校施設、食べ物施設、買物施設、商業施設、徒歩10分圏内でストレスのない住環境♪

ファミールハイツ明石

兵庫県明石市川崎町
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩5分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩22分

築36年2ヶ月
20階建

価格: 2490万円

間取り: 4LDK
広さ: 79.14m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

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ジークレフ新神戸タワー兵庫県神戸市中央区熊内町７地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩2分阪急神戸線春日野道駅徒歩19分阪神本線春日野道駅徒歩26分築16年11ヶ月 42階建
	閲覧済価格 4290万円間取り 1LDK 広さ 50.62m² 階数 17階方位北床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆地下鉄西神山手線新神戸駅から徒歩2分！◆山陽新幹線新神戸駅から徒歩3分！◆三宮まで7分でアクセスできます！◆地上42階建ての免震タワーレジデンス！◆コンシェルジュサービスあり！◆オール電化・24時間ゴミ出し可能！◆ペットの飼育が可能！（諸条件有）◇専有面積50.62㎡の1LDK！◇17階部分・北向きで採光・通風・眺望良好！◇全室バルコニーに面し、開放感があります！◇二重床・二重天井構造で生活音が気になりにくい！◇キッチンには食器洗浄機・ディスポーザー付き！◇床暖房や浴室乾燥機などの設備も充実！◇バルコニー面積は10.5㎡！◇お気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 4600万円間取り 1LDK 広さ 50.62m² 階数 12階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■高層階！12階部分■角部屋開放的&陽当り通風良好■2面バルコニー■50.62平米の1LDK■バルコニーに面した明るい約15帖LDK■居室6帖以上あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室収納、パントリー有■安心感と地球にやさしいオール電化住宅■オートロック、モニタ付インターホン有■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈共用施設〉・24時間ゴミ出し可能・コンシェルジュサービス・スカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールームなどお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710
	閲覧済価格 6880万円間取り 2LDK 広さ 73.91m² 階数 29階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■オール電化マンション■二重床、二重天井■42階建の29階部分■北・東角部屋■バルコニーはガラス手摺のためリビングから神戸港、六甲の山並みが望めます■ペット飼育可能(規約による制限有り)■リビング・ダイニングに電気床暖房■キッチンに食器洗い乾燥機、ディスポーザー付■浴室に浴室暖房乾燥機付■エコキュート～共用施設のご紹介～■神戸の夜景が一望できるスカイラウンジ（３０階）　２室のパーティルームあり■和室、洋室の２タイプのゲストルームあり（４階）■各階にゴミステーション、24時間ゴミ出し可能■宅配ロッカー■神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸駅」徒歩3分
	閲覧済価格 9100万円間取り 2LDK 広さ 82.67m² 階数 35階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイントー設備充実！開放感ある20帖超LDKの上質タワーレジデンスー□地下鉄「新神戸」駅徒歩2分□約20.3帖の広々LDK□オール電化・床暖房付□24時間ゴミ出し可能□床暖房付きetc…約20.3帖のゆとりあるLDKは、大きな窓から差し込む心地よい空間。専有面積82.67㎡のゆとりある住まいで収納も充実しております。コンシェルジュサービスや24時間ゴミ出し可能などタワーマンションならではの快適な生活環境も魅力！都心アクセスと上質な住環境を兼ね備えた1邸です。詳細はお問い合わせください♪
	閲覧済価格 8280万円間取り 2LDK 広さ 81.78m² 階数 26階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ■地上42階建てタワーレジデンス・26階部分― 高層階ならではの開放感と眺望が魅力の住戸■新神戸駅徒歩2分― 通勤・出張にも便利な好立地で、アクセス良好■各階ゴミステーション・24時間ゴミ出し可能― 生活動線に配慮された快適なゴミ出し環境■コンシェルジュサービスあり― 日々の暮らしをサポートするホテルライクなサービス■30階にスカイラウンジ― 特別な時間を演出する共用空間で、眺望も楽しめます■オール電化マンション― 安全性・経済性に配慮された先進的な住まい■ディスポーザー付き― 生ゴミ処理がスムーズで、キッチンを清潔に保てます

パークタワー新神戸兵庫県神戸市中央区熊内町７地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩3分山陽新幹線新神戸駅徒歩3分築19年4ヶ月 22階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 2LDK 広さ 62.44m² 階数 20階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント □三井不動産レジデンシャル株式会社分譲マンション■２２階建タワーマンションの２０階部分□バルコニー　南東向き！【2026年2月　ＲＦ完成済】・トイレ、洗濯パン　新調・クロス交換（ＬＤＫ，洋室約７．０帖，洋室約５．２帖，洗面室，トイレ，廊下）・ＣＦ交換（トイレ、洗面室）・間取変更（和室→洋室約５．２帖）

パークタワー新神戸

兵庫県神戸市中央区熊内町７
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩3分
山陽新幹線新神戸駅徒歩3分

築19年4ヶ月
22階建

価格: 6280万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.44m²
階数: 20階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 116132円／m² 商業地 196857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	251ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 9.94人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.81人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)10万円(3)80万円

備考: (1)【住宅耐震化促進事業】1981年5月以前築の住宅の耐震化費用を補助。住宅耐震改修計画策定費補助として上限20万円を助成。住宅耐震改修工事費補助として上限130万円を助成。部分型改修工事費補助として50万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％。(3)【高齢者等住宅改造費助成事業】日常生活を営む上で支障がある高齢者及び障害者に対して行うバリアフリー工事費用を助成。住宅改造改造助成対象の工事費合計額のうち80万円(介護保険住宅改修費等と合わせて100万円)までを助成対象基準額とする。生計中心者の所得に応じ費用負担・所得制限あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

西明石駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2378万円	2058万円

周辺駅の価格相場

	新神戸	姫路	新大阪	相生	京都
中古マンション	3233万円	1890万円	1892万円	-	4425万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ジークレフ新神戸タワー兵庫県神戸市中央区熊内町７地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩2分阪急神戸線春日野道駅徒歩19分阪神本線春日野道駅徒歩26分築16年11ヶ月 42階建
	閲覧済価格 4290万円間取り 1LDK 広さ 50.62m² 階数 17階方位北床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆地下鉄西神山手線新神戸駅から徒歩2分！◆山陽新幹線新神戸駅から徒歩3分！◆三宮まで7分でアクセスできます！◆地上42階建ての免震タワーレジデンス！◆コンシェルジュサービスあり！◆オール電化・24時間ゴミ出し可能！◆ペットの飼育が可能！（諸条件有）◇専有面積50.62㎡の1LDK！◇17階部分・北向きで採光・通風・眺望良好！◇全室バルコニーに面し、開放感があります！◇二重床・二重天井構造で生活音が気になりにくい！◇キッチンには食器洗浄機・ディスポーザー付き！◇床暖房や浴室乾燥機などの設備も充実！◇バルコニー面積は10.5㎡！◇お気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 4600万円間取り 1LDK 広さ 50.62m² 階数 12階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■高層階！12階部分■角部屋開放的&陽当り通風良好■2面バルコニー■50.62平米の1LDK■バルコニーに面した明るい約15帖LDK■居室6帖以上あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室収納、パントリー有■安心感と地球にやさしいオール電化住宅■オートロック、モニタ付インターホン有■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈共用施設〉・24時間ゴミ出し可能・コンシェルジュサービス・スカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールームなどお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710
	閲覧済価格 6880万円間取り 2LDK 広さ 73.91m² 階数 29階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■オール電化マンション■二重床、二重天井■42階建の29階部分■北・東角部屋■バルコニーはガラス手摺のためリビングから神戸港、六甲の山並みが望めます■ペット飼育可能(規約による制限有り)■リビング・ダイニングに電気床暖房■キッチンに食器洗い乾燥機、ディスポーザー付■浴室に浴室暖房乾燥機付■エコキュート～共用施設のご紹介～■神戸の夜景が一望できるスカイラウンジ（３０階）　２室のパーティルームあり■和室、洋室の２タイプのゲストルームあり（４階）■各階にゴミステーション、24時間ゴミ出し可能■宅配ロッカー■神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸駅」徒歩3分
	閲覧済価格 9100万円間取り 2LDK 広さ 82.67m² 階数 35階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイントー設備充実！開放感ある20帖超LDKの上質タワーレジデンスー□地下鉄「新神戸」駅徒歩2分□約20.3帖の広々LDK□オール電化・床暖房付□24時間ゴミ出し可能□床暖房付きetc…約20.3帖のゆとりあるLDKは、大きな窓から差し込む心地よい空間。専有面積82.67㎡のゆとりある住まいで収納も充実しております。コンシェルジュサービスや24時間ゴミ出し可能などタワーマンションならではの快適な生活環境も魅力！都心アクセスと上質な住環境を兼ね備えた1邸です。詳細はお問い合わせください♪
	閲覧済価格 8280万円間取り 2LDK 広さ 81.78m² 階数 26階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ■地上42階建てタワーレジデンス・26階部分― 高層階ならではの開放感と眺望が魅力の住戸■新神戸駅徒歩2分― 通勤・出張にも便利な好立地で、アクセス良好■各階ゴミステーション・24時間ゴミ出し可能― 生活動線に配慮された快適なゴミ出し環境■コンシェルジュサービスあり― 日々の暮らしをサポートするホテルライクなサービス■30階にスカイラウンジ― 特別な時間を演出する共用空間で、眺望も楽しめます■オール電化マンション― 安全性・経済性に配慮された先進的な住まい■ディスポーザー付き― 生ゴミ処理がスムーズで、キッチンを清潔に保てます

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