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西明石駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西明石駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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検索条件 お得な条件：売主・代理
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349万円
 ＪＲ山陽本線 西明石駅
徒歩25分 		2,580万円
 ＪＲ山陽本線 西明石駅
徒歩7分
建物名
厚生年金住宅Ｃ棟
所在地
兵庫県神戸市西区王塚台５
間取り
3DK
広さ
42.33m2
築年月(築年数)
1973年3月(築53年6ヶ月)
建物名
ライオンズマンション西明石第二
所在地
兵庫県明石市松の内１
間取り
2LDK
広さ
60.71m2
築年月(築年数)
1989年3月(築37年6ヶ月)
 new

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新神戸駅と姫路駅」の物件情報を表示しています。

新神戸駅と姫路駅の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

万葉ハイツ姫路
  • 兵庫県姫路市土山３丁目
    間取り図
兵庫県姫路市土山３丁目
山陽本線 姫路駅 徒歩25分		 1,280
万円		 2SLDK
60.77m2		 3階/8階建
南 		1981年1月(築45年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆2026年3月内装リフォーム ・全面クロス貼替・全面ＣＦ貼替・天井部分塗装 ・洗面新設・リビング引き戸新設・リビング引違い戸新設・洋室引戸新設 ・キッチン新調・バス新調・洗面台新調・トイレ新調 ・リビン

ラインビルド五軒邸エイト
  • 兵庫県姫路市五軒邸４丁目
    間取り図
兵庫県姫路市五軒邸４丁目
播但線 京口駅 徒歩8分
山陽本線 姫路駅 徒歩27分		 1,280
万円		 3LDK
113.96m2		 2階/5階建
南 		1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆LDK18帖以上！◆専有面積100 超！ ◆播但線・京口駅まで徒歩8分！ ◆敷地内駐車場権利付き！ ◆人気の城東小学校まで徒歩3分と教育環境も良好！ ◆南側2面バルコニー・全部屋収納・回遊動線・オートロック！

サンワプラザ大手前通
  • 兵庫県姫路市本町
    間取り図
兵庫県姫路市本町
ＪＲ山陽本線 姫路駅 バス2分/「大手前通り」バス停 停歩1分		 2,780
万円		 2LDK
57.6m2		 9階/12階建
南西 		2002年2月(築24年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
《おすすめポイント》◆リフォーム完了後、耐震性や欠陥等を調べる建物検査に合格◆国から安心・安全・綺麗が認められた【安心R住宅】◆5年間1000万円のかし保険（給排水特約付帯）付◎アートランドは【初期費用10万円で購入可能！】（※弊社提携金融機関による住宅ローンご利用の場合）◆内装全面リフォーム済◆JR「姫路」駅から徒歩9分！◆明るい南西向き◆都市ガス◆安心のオートロック◆ペット可（※成年時体高50cm以下・2頭まで）◆便利な宅配ボックス付き◆クロス・フロア・天井すべて張替◆照明など設備類も新調♪　…いつでもお気軽に【見学予約】お待ちしております♪…

ラインビルド五軒邸エイト
  • 兵庫県姫路市五軒邸４
    間取り図
兵庫県姫路市五軒邸４
ＪＲ播但線 京口駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 姫路駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 東姫路駅 徒歩29分		 1,280
万円		 3LDK
113.96m2		 2階/5階建
南 		1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
住まいをレクチャーする「れくすむ」が理想の家探しをサポートいたします！

エイジングコート姫路
  • 兵庫県姫路市北条
    間取り図
兵庫県姫路市北条
ＪＲ姫新線 姫路駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 姫路駅 徒歩10分
ＪＲ播但線 姫路駅 徒歩10分		 748
万円		 1SLDK
50.4m2		 9階/10階建
南西 		2011年2月(築15年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり・駐車場の最新空き状況についてはお問い合わ

パレ・ロワイヤル姫路駅前
  • 兵庫県姫路市安田４
    間取り図
兵庫県姫路市安田４
ＪＲ山陽本線 姫路駅 徒歩11分		 2,798
万円		 3LDK
77.05m2		 4階/11階建
南 		1998年7月(築28年2ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年2月リフォーム完了（リフォーム内容：壁、天井クロス貼替、床フローリング貼替、和室→洋室(4.5帖)、押入れ→クローゼット、建具交換、トイレ交換（アメージュ）、床フロアースタイル（IS2063）、キッチン入替（L2400）、下がり天井クロス（FE76608）、LDK拡張、照明器具取替（ダウンライト）、SB設置、ユニットバス交換（1418サイズ）、洗面台交換（W900）、洗濯パン交換、ハウスクリーニング、網戸貼替、レバーハンドル交換）＊周辺環境＊・ローソン 姫路豊沢町店まで徒歩7分(約500m)・姫路南駅前郵便局まで徒歩9分(約700m)・イオンタウン姫路まで徒歩14分(約…

ロワイヤル北条口
  • 兵庫県姫路市北条口４
    間取り図
兵庫県姫路市北条口４
ＪＲ播但線 京口駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 姫路駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩15分		 3,349
万円		 4LDK
83.46m2		 7階/地上10階地下1階建
東 		2001年8月(築25年1ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□2025年5月にリフォーム完了！□小中学校まで徒歩15分圏内□約14帖のゆったりLDKリフォーム済みの綺麗な室内で快適に新生活をスタートできます！■建築士が物件案内＆専門的アドバイス付き！建築士と一緒に中古物件を見学できるので、その場で不安や疑問を解消できます。さらに、物件の状態をしっかりチェックする『ホームインスペクション（建物状況調査）』も実施。安心してスムーズに中古物件を購入できます！※詳しくは関連リンクをご覧ください。

プレステージ姫路青山ＩＩ
  • 兵庫県姫路市青山６
    間取り図
兵庫県姫路市青山６
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 姫路駅 徒歩7.3km
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.8km		 999
万円		 3LDK
71.28m2		 3階/7階建
南 		1995年6月(築31年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
8/6(木)～8/9(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事畳表替え、クッションフロア張替え、水回り新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・青山小学校まで500ｍ（徒歩7分）・マックスバリュ青山店様　1200ｍ（車3分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。

万葉ハイツ姫路
  • 兵庫県姫路市土山３
    間取り図
兵庫県姫路市土山３
ＪＲ山陽本線 姫路駅 徒歩25分
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩24分		 1,280
万円		 2SLDK
60.77m2		 3階/8階建
南 		1981年1月(築45年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
住まいをレクチャーする「れくすむ」が理想の家探しをサポートいたします！

パークタワー新神戸
  • 兵庫県神戸市中央区熊内町７
    間取り図
兵庫県神戸市中央区熊内町７
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分
山陽新幹線 新神戸駅 徒歩3分		 5,480
万円		 2LDK
62.44m2		 20階/22階建
南東 		2007年1月(築19年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□三井不動産レジデンシャル株式会社分譲マンション■２２階建タワーマンションの２０階部分□バルコニー　南東向き！【2026年2月　ＲＦ完成済】・トイレ、洗濯パン　新調・クロス交換（ＬＤＫ，洋室約７．０帖，洋室約５．２帖，洗面室，トイレ，廊下）・ＣＦ交換（トイレ、洗面室）・間取変更（和室→洋室約５．２帖）

三宮東ハイツ
  • 兵庫県神戸市中央区二宮町１
    間取り図
兵庫県神戸市中央区二宮町１
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩9分
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩8分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分		 2,840
万円		 3LDK
76.6m2		 5階/14階建
南 		1980年10月(築45年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
２沿線以上利用可、市街地が近い、南向き、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、山が見える、海まで2km以内、浴室乾燥機、角住戸、閑静な住宅地、始発駅、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場、バイク置場、整備された歩道、高機能トイレ

シャトー野崎
  • 兵庫県神戸市中央区熊内町１
    間取り図
兵庫県神戸市中央区熊内町１
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩9分
山陽新幹線 新神戸駅 徒歩10分
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩10分		 2,480
万円		 3LDK
68.85m2		 5階/7階建
南 		1973年3月(築53年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
令和8年7月フルリノベーション完成！南向き3LDK×3沿線利用可能の好立地。築年数を感じさせない、スケルトンからのフルリノベーション住戸。4DKから開放感のある3LDKへ間取り変更し、浴室は1418サイズへサイズアップ。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス・床材・給排水設備まで一新し、新築のような住み心地を実現しました。

エイジングコート姫路
  • 兵庫県姫路市北条
    間取り図
兵庫県姫路市北条
ＪＲ山陽本線 姫路駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 東姫路駅 徒歩17分		 730
万円		 1LDK
45m2		 10階/10階建
南 		2011年2月(築15年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
JR山陽本線『姫路』駅　徒歩9分♪通勤・通学に大変便利な住環境です！

サンワプラザ大手前通
  • 兵庫県姫路市本町
    間取り図
兵庫県姫路市本町
山陽本線 姫路駅 徒歩9分
山陽電気鉄道本線 山陽姫路駅 徒歩7分		 2,780
万円		 2LDK
57.6m2		 9階/12階建
南西 		2002年2月(築24年7ヶ月)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【内装全面リフォーム済】◆JR「姫路」駅近 ◆9階 ◆オートロック ◆宅配BOX付き ◆都市ガス ◆利便性の高い周辺環境

ロワイヤル西新町
  • 兵庫県姫路市西新町
    間取り図
兵庫県姫路市西新町
山陽本線 姫路駅 徒歩23分		 1,830
万円		 2LDK
75.88m2		 8階/8階建
南 		1995年9月(築31年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
総戸数２１戸のオートロック付マンション！最上階の南西角部屋につき、陽当たり・眺望良好！令和８年７月フルリフォーム済につき、そのままお住まい可能です！現地のご案内も可能なので、お気軽にお問合せください！
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駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
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明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率（人口1000人当たり）
38.77人
転出者数 10455人
転出率（人口1000人当たり）
34.03人
土地平均価格
住宅地
116132円／m2
商業地
196857円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 明石市2541円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 明石市2197円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 1881件
人口1000人当たり
6.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 251ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
9.94人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.81人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)10万円(3)80万円
備考
(1)【住宅耐震化促進事業】1981年5月以前築の住宅の耐震化費用を補助。住宅耐震改修計画策定費補助として上限20万円を助成。住宅耐震改修工事費補助として上限130万円を助成。部分型改修工事費補助として50万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％。(3)【高齢者等住宅改造費助成事業】日常生活を営む上で支障がある高齢者及び障害者に対して行うバリアフリー工事費用を助成。住宅改造改造助成対象の工事費合計額のうち80万円(介護保険住宅改修費等と合わせて100万円)までを助成対象基準額とする。生計中心者の所得に応じ費用負担・所得制限あり。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西明石駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,470万円 2,351万円

周辺駅の価格相場

  新神戸 姫路 新大阪 相生 京都
中古マンション 3,200万円 2,234万円 2,173万円 - 3,541万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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