東村山市美住町の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ココロコス東京久米川　ケヤキ街区東京都東村山市美住町１西武新宿線久米川駅徒歩13分西武多摩湖線八坂駅徒歩10分西武国分寺線東村山駅徒歩21分築18年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 66.55m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント西武新宿線「久米川」駅まで徒歩13分、多摩湖線「八坂」駅まで徒歩10分、西武新宿線「東村山」駅まで徒歩21分■マンション・お部屋について・平成20年2月築の新耐震基準マンション。・東向きにつき東村山八坂神社の緑豊かな借景。・のびのび育つ、階下を気にしない自由。1階だから叶う、子供の笑顔あふれる暮らし。・全てのお部屋に収納スペースがあります。・ペットと一緒に暮らせるマンション（犬猫合わせて2匹まで。飼育細則有）。・TES式床暖房やディスポーザーなどが生活の質を高めてくれそうです。・充実の共用施設（ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、その他）※一部有償

ココロコス東京久米川　ケヤキ街区

東京都東村山市美住町１
西武新宿線久米川駅徒歩13分
西武多摩湖線八坂駅徒歩10分
西武国分寺線東村山駅徒歩21分

築18年1ヶ月
8階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.55m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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オハナ萩山東京都東村山市萩山町３西武拝島線萩山駅徒歩4分西武新宿線久米川駅徒歩14分西武多摩湖線八坂駅徒歩13分築6年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3SLDK 広さ 71.36m² 階数 2階方位南東駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・ファミリー向け・南東向き陽当り良好◆室内リノベーション内容・キッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

オハナ萩山

東京都東村山市萩山町３
西武拝島線萩山駅徒歩4分
西武新宿線久米川駅徒歩14分
西武多摩湖線八坂駅徒歩13分

築6年5ヶ月
9階建

価格: 4480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 71.36m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファインシティ武蔵野富士見東京都東村山市富士見町１西武国分寺線小川駅徒歩11分西武多摩湖線八坂駅徒歩12分西武拝島線小川駅徒歩11分築7年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼ポイント日当たり良好の南向住戸ウォークインクローゼット他収納充実長谷工コーポレーション設計・施工総戸数293戸▼新規内装リフォーム内容（2026年1月下旬完成）フローリング貼替床暖房交換クロス貼替ガスコンロ交換水栓交換（キッチン、浴室、洗面台）トイレ交換洗濯パン交換等▼充実の設備ディスポーザー設備（生ゴミ破砕機）床暖房（LD部分）複層ガラス浴室暖房乾燥機▼多彩な共用施設アウトドアスペース（BBQやグランピング利用可）ライブラリー＆カフェスペース、他▼ペット飼育可（飼育細則有）犬及び猫1住戸2匹

ファインシティ武蔵野富士見

東京都東村山市富士見町１
西武国分寺線小川駅徒歩11分
西武多摩湖線八坂駅徒歩12分
西武拝島線小川駅徒歩11分

築7年1ヶ月
10階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ヴィラージュ・ヴェール４番館東京都東村山市富士見町１西武国分寺線小川駅徒歩15分西武多摩湖線八坂駅徒歩21分西武新宿線久米川駅徒歩29分築28年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4090万円間取り 4LDK 広さ 86.13m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼ポイント長谷工リアルエステート売主物件新規内装リフォームアフターサービス保証・24時間駆けつけサービス付エレベーターから階段使用無の部屋位置南向き6階部分の為、日当り・通風良好総戸数769戸の長谷工コーポレーション施工物件管理員日勤▼新規リフォーム内容(2026年3月下旬工事完了予定)システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、フローリング貼替、クロス貼替、防水パン交換、照明器具交換、ハウスクリーニング、他▼設備食器洗浄機、浄水器一体型水栓、浴室換気暖房機、温水洗浄便座、他

ヴィラージュ・ヴェール４番館

東京都東村山市富士見町１
西武国分寺線小川駅徒歩15分
西武多摩湖線八坂駅徒歩21分
西武新宿線久米川駅徒歩29分

築28年8ヶ月
11階建

価格: 4090万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.13m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ココロコス東京久米川　ケヤキ街区東京都東村山市美住町１西武新宿線久米川駅徒歩13分西武多摩湖線八坂駅徒歩10分西武国分寺線東村山駅徒歩21分築18年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 66.55m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント西武新宿線「久米川」駅まで徒歩13分、多摩湖線「八坂」駅まで徒歩10分、西武新宿線「東村山」駅まで徒歩21分■マンション・お部屋について・平成20年2月築の新耐震基準マンション。・東向きにつき東村山八坂神社の緑豊かな借景。・のびのび育つ、階下を気にしない自由。1階だから叶う、子供の笑顔あふれる暮らし。・全てのお部屋に収納スペースがあります。・ペットと一緒に暮らせるマンション（犬猫合わせて2匹まで。飼育細則有）。・TES式床暖房やディスポーザーなどが生活の質を高めてくれそうです。・充実の共用施設（ゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、その他）※一部有償

ココロコス東京久米川　ケヤキ街区

東京都東村山市美住町１
西武新宿線久米川駅徒歩13分
西武多摩湖線八坂駅徒歩10分
西武国分寺線東村山駅徒歩21分

築18年1ヶ月
8階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.55m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
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東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 200417円／m² 商業地 375333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	832件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	92ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 21.97人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.03人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(デジタル地域ポイント)10万円(2)10万円(3)100万円

備考: (1)【住宅修改築費補助制度】消費税を除く契約金額の5％、最高10万円分のデジタル地域ポイントを付与。建て替えによる新築も対象となる。(2)【木造住宅耐震診断費の助成】要件を満たす木造住宅の耐震診断費用の一部を助成。診断費用の2/3に相当する額、10万円を限度。(3)【木造住宅耐震改修費等の助成】要件を満たす木造住宅の耐震改修等費用の一部を助成。耐震改修の場合、改修費用の1/2に相当する額、100万円を限度。除却の場合、除却費用の1/3に相当する額、30万円を限度。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

東村山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3860万円	2275万円	2730万円

周辺エリアの価格相場

	所沢市	小平市	国分寺市	東大和市	東久留米市
中古マンション	-	-	-	-	1280万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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