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八王子市元横山町の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子市元横山町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     東京都八王子市：
  • 元横山町
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3,490万円
 ＪＲ八高線 八王子駅
徒歩14分 		3,490万円
 八高線 八王子駅
徒歩14分
建物名
ロイヤルステージ八王子
所在地
東京都八王子市元横山町３
間取り
3LDK
広さ
78.12m2
築年月(築年数)
1998年3月(築28年6ヶ月)
建物名
ロイヤルステージ八王子
所在地
東京都八王子市元横山町３丁目
間取り
3LDK
広さ
78.12m2
築年月(築年数)
1998年3月(築28年6ヶ月)

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八王子市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

レーベン多摩センターＢｅａｕｔ
  • 東京都八王子市松が谷
    間取り図
東京都八王子市松が谷
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩8分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩15分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩15分		 4,598
万円		 3LDK
73.46m2		 4階/12階建
南東 		2018年2月(築8年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～・4階、南東住戸・総戸数239戸、鉄筋コンクリート造12階建て・キッチンには食器洗乾燥機が付いており、日常の家事のサポートをしてくれます・防犯性を高めるTVモニター付オートロックシステム～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　　（2026年7月2日完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

ル・シック西八王子
  • 東京都八王子市散田町２
    間取り図
東京都八王子市散田町２
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩9分		 2,598
万円		 3LDK
70.24m2		 2階/4階建
南西 		1998年9月(築28年)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件～リノベーション内容（2026年1月完了）～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・ガス給湯器交換　　 ・・・等－おすすめポイント－・第１種低層住居専用地域にあり、閑静な住宅街に佇むマンションです・開放感あふれる逆梁工法と通気性、採光性に優れたハイサッシを採用・約2.65mのゆとりある天井高・プライバシー性の高い吹き抜けポーチ付き

ルピナス八王子
  • 東京都八王子市八日町
    間取り図
東京都八王子市八日町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩11分		 4,798
万円		 2SLDK
70.57m2		 7階/地上12階地下1階建
南 		2001年5月(築25年4ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～～リノベーション内容　（2026年4月28日完了）～～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。～～～～～～～～～～～～～～～～～～

レクセル多摩センターマークレジデンス
  • 東京都八王子市松が谷
    間取り図
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩11分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩11分		 5,198
万円		 3LDK
90.52m2		 4階/地上6階地下1階建
南 		2007年2月(築19年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～共用部～・来客時に便利なラウンジ・敷地内に全住戸分の駐車場を確保・お子様も安全な歩者分離式駐車場・お子様の遊び場となるキッズパーク

レクセル多摩センターマークレジデンス
  • 東京都八王子市松が谷
    間取り図
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩11分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩11分		 5,498
万円		 3LDK
90.83m2		 2階/地上6階地下1階建
南東 		2007年2月(築19年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～共用部～・来客時に便利なラウンジ・敷地内に全住戸分の駐車場を確保・お子様も安全な歩者分離式駐車場・お子様の遊び場となるキッズパーク

アクシア八王子ピュアマークス
  • 東京都八王子市大和田町６
    間取り図
東京都八王子市大和田町６
京王線 京王八王子駅 徒歩16分		 3,998
万円		 4LDK
80.24m2		 1階/14階建
南東 		2010年1月(築16年8ヶ月)
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件～リノベーション内容（2026年4月完了）～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等～おすすめポイント～・天然温泉やキッズルーム、フィットネスジムなど充実した共用施設（一部有償）・セキュリティ性の高いダブルオートロックシステム・ペット飼育可能（使用細則あり）

パークフィーネ南大沢６番館
  • 東京都八王子市鑓水２
    間取り図
東京都八王子市鑓水２
京王相模原線 南大沢駅 徒歩18分		 5,950
万円		 4LDK
104.81m2		 6階/8階建
南 		2002年2月(築24年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リフォーム後にお引渡しの為、気持ちよくご入居できます■6階南向き、日当たり通風良好です■キッチンにはパントリー収納がございます■街全体が人車分離設計の為、遊歩道で駅・公園・幼稚園へアプローチできます■敷地内駐車場100％完備（サイズ制限有り）■家族の一員ペット飼育可能（細則有）■食洗機、床暖房、浴室乾燥機など、充実した設備【内装リフォーム内容】■天井・壁クロス・フローリング貼替■システムキッチン新規交換　■トイレ新規交換■ユニットバス新規交換　■洗面化粧台新規交換■スイッチ・コンセント交換　など（2026年8月下旬工事完了予定）

キャッスルマンション多摩センター
  • 東京都八王子市東中野
    間取り図
東京都八王子市東中野
多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩4分		 3,090
万円		 3LDK
65.92m2		 9階/10階建
南東 		2000年2月(築26年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【弊社売主物件につき、初期費用を抑えて新生活をスタート！】 ～休日は緑豊かな公園をお散歩。大切なペットと一緒に、こんな特等席でゆったり過ごしてみませんか？～・多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩4分・9階部分上層階にて眺望陽当り良好です！・近くに公園もあり、毎日のお散歩コースにも困りません！・6月にリフォーム完了予定！・売主物件の為諸条件ご相談可能！空室につき、いつでもゆっくりとご内覧いただけます。 ～お好きな日時にご内見可能～「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします！住宅ローン無料相談承ります！お気軽にお問合せください！

ローズハイツ八王子Ｂ棟
  • 東京都八王子市台町４
    間取り図
東京都八王子市台町４
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩4分		 4,580
万円		 5SLDK
142.73m2		 8階/9階建
南西 		1981年2月(築45年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
現況は５LDK・２Sとなります。～リノベーション内容～クロス全室新規張替え 床フローリング張替え 床 CF（クッションフロア）張替え キッチン交換 全室洋室に変更 浄水器付 食器洗浄機付 給排水設備交換 給湯器交換 照明設備交換 浴室設備全交換 浴室乾燥機付 追い炊き機能付 洗面化粧台交換 トイレ設備交換 洗濯用防水パン設置 建具交換 ハウスクリーニング

ライオンズマンション八王子シティ壱番館
  • 東京都八王子市横山町
    間取り図
東京都八王子市横山町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩7分
ＪＲ八高線 八王子駅 徒歩7分		 2,980
万円		 ワンルーム
41.43m2		 4階/14階建
北 		2002年2月(築24年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
司法書士は当社指定となります。ペット飼育可（1住戸1匹まで。体高30cm程度目安）「新宿」駅へ最短35分（特快）、都心へのアクセス良好床下暖房、宅配ボックス、オートロック、管理人日勤体制（月曜から土曜）、長期修繕計画表あり◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）

コートプラザ八王子
  • 東京都八王子市明神町３
    間取り図
東京都八王子市明神町３
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩7分		 3,880
万円		 3LDK
65.34m2		 4階/10階建
東 		1996年6月(築30年3ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　etc.《2026年6月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

グエルスクエア八王子
  • 東京都八王子市横山町
    間取り図
東京都八王子市横山町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分		 4,280
万円		 3LDK
66.26m2		 3階/14階建
北 		2001年2月(築25年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆リフォーム内容■システムキッチン交換　■ユニットバス交換　■トイレ交換　■洗面化粧台交換■洗濯水栓・防水パン交換　■給湯器交換■フローリング・クロス・タイル貼替■エアコン新規設置　■室内クリーニング◆3年間設備保証弊社から直接ご購入の方へ、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意。※諸条件有◆24時間トラブル対応ご成約の方へ、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスをご提供。24時間365日問合せ対応、30分以内の応急処置を無料実施※諸条件有司法書士は弊社指定ユーティリティスペース2.81平米駐車場、バイク置き場の詳細はお問い合わせください

ロイヤルステージ多摩センター
  • 東京都八王子市大塚
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩15分		 3,049
万円		 3LDK
71.4m2		 4階/4階建
南 		1998年4月(築28年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●南向きで陽当良好・通風良好です！●大切なペットと一緒に暮らせます！●浴室暖房などの便利設備充実！●全居室収納で整理整頓しやすいお家です！●約6.4帖洋室に出窓あり！ちょっとした飾り棚として使え、インテリアも楽しめます。●宅配ボックスあり！受け取り時間を気にせずショッピングを楽しめます。●オートロックで安心安全！●エレベーターあり！ベビーカーや買い物帰りでもスムーズに移動できます。●駐車場：無(月額12000円～)　駐輪場：有(月額100～)　バイク置き場：有(50CC以下：月額200、50CC以上：月額300円)

ミッドプレイス八王子
  • 東京都八王子市八日町
    間取り図
東京都八王子市八日町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩10分
京王線 京王八王子駅 徒歩13分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩25分		 5,398
万円		 3LDK
75.36m2		 3階/15階建
南 		2014年1月(築12年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
リフォーム会社の不動産事業部です。お住まいになる方が、使いやすく、気持ちよく過ごせるように・・・明るく、白く柔らかいニュアンスカラーで造り上げた空間。クロスの色味や建具の色と質感にこだわりました。ミントカラーとホワイトの組み合わせが清涼感のある印象です。デザイナーがコーディネートしてくれました。丁寧に、長く幸せに住んでいただけるように心を込めて・・・自社でフルリノベーションさせていただきました。「仕入れ」→「リノベーション工事」→「販売」まで一貫して担当者が関わっております。担当者が詳細まで把握しておりますので、ご安心してご購入ください。

パテラ八王子
  • 東京都八王子市万町
    間取り図
東京都八王子市万町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩13分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩15分
京王線 京王八王子駅 徒歩22分		 3,099
万円		 2LDK
53.7m2		 1階/6階建
南 		2013年2月(築13年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
「八王子」駅前の利便性と緑豊かな自然が両立するエリアお子様に安心な1階住戸～ペットも一緒に暮らせる住環境～急な来客やセキュリティにも安心のオートロック不在時でも荷物の受取が可能な宅配ボックスご質問やご不明点がございましたら、気軽にお問合せください
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 943万円 940万円 3,088万円 2,909万円 3,538万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古マンション 2,749万円 1,891万円 1,467万円 - 2,433万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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