豊島区要町の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション千川駅前東京都豊島区要町３東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分東京メトロ副都心線千川駅徒歩2分築27年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,498万円間取り 3LDK 広さ 69.39m² 階数 7階方位西ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～リノベーション内容　（2026年6月完了）～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替　　・建具交換・クロス貼替　　・洗濯機用防水パン交換　・・・等リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ライオンズマンション千川駅前

東京都豊島区要町３
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
東京メトロ副都心線千川駅徒歩2分

築27年3ヶ月
8階建

価格: 8,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.39m²
階数: 7階
方位: 西

ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東建池袋要町マンション東京都豊島区要町３東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分東京メトロ副都心線千川駅徒歩2分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩11分築54年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 1LDK 広さ 38.88m² 階数 9階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件の特徴】・陽当たり×眺望◎・オートロック×宅配ボックス完備・2重サッシ採用【リノベーション内容】□システムキッチン交換（食洗機付）□洗面化粧台・トイレ交換□ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □洗濯パン交換□専有部内給排水管更新□建具・照明器具交換□クロス・フローリング・フロアタイル等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問合せください！

東建池袋要町マンション

東京都豊島区要町３
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
東京メトロ副都心線千川駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩11分

築54年8ヶ月
13階建

価格: 4,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 38.88m²
階数: 9階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「池袋本町と上池袋」の物件情報を表示しています。

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光建ハイムブリリアンス上池袋東京都豊島区上池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩9分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩9分築42年 10階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 1LDK 広さ 31.48m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇池袋駅まで徒歩9分の立地。複数路線利用可能です。〇大型ショッピング施設「サンシャインシティ」まで徒歩10分。〇外壁ホワイトタイル貼りの新耐震基準マンション。〇モニター付きのオートロックシステム。〇南西向きの2階角住戸です。〇給湯器交換工事実施（2026年8月交換予定）■Life Information・セブンイレブン上池袋2丁目店まで徒歩1分（約60m）　　・ローソン東池袋三丁目店まで徒歩4分（約250m）・ココカラファイン上池袋店まで徒歩4分（約300m）・業務スーパー上池袋店まで徒歩5分（約370m）・サンシャインシティまで徒歩10分（約740m）

光建ハイムブリリアンス上池袋

東京都豊島区上池袋１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩9分

築42年
10階建

価格: 2,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 31.48m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セザール第二池袋本町東京都豊島区池袋本町４東武東上線下板橋駅徒歩3分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分都営三田線新板橋駅徒歩9分築23年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2LDK 広さ 55.27m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント下板橋駅徒歩4分、板橋駅徒歩6分。池袋へも軽快アクセス。リノベーション済みにつき気持ちよく新生活をスタートできます。

大清コーポラス東京都豊島区上池袋３東武東上線北池袋駅徒歩4分ＪＲ山手線大塚駅徒歩17分ＪＲ山手線池袋駅徒歩19分築51年 5階建
	閲覧済価格 1,299万円間取り 1LDK 広さ 28.84m² 階数 5階方位南西最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントバルコニー面積不明です。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

大清コーポラス

東京都豊島区上池袋３
東武東上線北池袋駅徒歩4分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩17分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩19分

築51年
5階建

価格: 1,299万円

間取り: 1LDK
広さ: 28.84m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

ダイアパレスグランデージ池袋東京都豊島区上池袋３東武東上線北池袋駅徒歩8分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩9分築29年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,580万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント司法書士は当社指定となります。アルコーブ面積：1.1㎡◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）

ダイアパレスグランデージ池袋

東京都豊島区上池袋３
東武東上線北池袋駅徒歩8分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩9分

築29年5ヶ月
14階建

価格: 8,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.53m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

マンション大塚東京都豊島区上池袋１ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分東武東上線北池袋駅徒歩11分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩7分築49年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,099万円間取り 1LDK 広さ 46.44m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・共用部に居住者利用の屋上スペースあり・全居室収納・全居室フローリング・エレベーター・駐輪場完備・スーパー徒歩１０分以内の好立地2026年1月24日内装完了！お写真では分からない、実際の陽当たりや広さ、質感をご確認いただけます。「ネットで見学予約できる日程」よりお気軽にご予約くださいませ。

マンション大塚

東京都豊島区上池袋１
ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分
東武東上線北池袋駅徒歩11分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩7分

築49年6ヶ月
6階建

価格: 3,099万円

間取り: 1LDK
広さ: 46.44m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

共立マンション東京都豊島区池袋本町１ＪＲ山手線池袋駅徒歩14分東武東上線北池袋駅徒歩7分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩16分築53年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,299万円間取り 1LDK 広さ 34.95m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント都会の躍動を抱き、私邸の静謐に微睡む巨大ターミナル「池袋」を生活圏に収める贅沢なロケーション東武東上線「北池袋」駅より徒歩7分、さらに8路線がクロスする「池袋」駅へも徒歩14分という卓越したアクセス性を誇ります。お部屋は陽光に恵まれた南向きの1LDK 。今初夏に新規フルリノベーションが完了し、洗練されたデザインと高級感が漂う一体感ある住空間へと生まれ変わりました。豊富な収納や一新された上質な設備が、美しく機能的な日常を叶えます大切なペットとも豊かに暮らせるこの邸宅で、都心の利便性と穏やかな静寂を満喫するご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください※エレベータなし

共立マンション

東京都豊島区池袋本町１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩14分
東武東上線北池袋駅徒歩7分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩16分

築53年6ヶ月
4階建

価格: 3,299万円

間取り: 1LDK
広さ: 34.95m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プラウドシティ上池袋東京都豊島区上池袋４ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分東武東上線北池袋駅徒歩3分都営三田線新板橋駅徒歩12分築21年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億1,990万円間取り 3LDK 広さ 80.69m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・再開発が進む「板橋」駅を含む「3駅3路線利用可能」な好立地！・お部屋からスカイツリーがご覧いただけます（天候による）・13階南東向き、陽当たり・眺望良好！・ペット２匹飼育可（小型犬・猫）・野村不動産（株）旧分譲・（株）大林組施工◆室内新規リフォーム・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス張替・タイル張替・フローリング新規上張・照明器具、ダウンライト新規取付◆充実した共用部（一部有償）・シアター＆カルチャールーム・キッチン＆パーティールーム・キッズルーム

プラウドシティ上池袋

東京都豊島区上池袋４
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分
東武東上線北池袋駅徒歩3分
都営三田線新板橋駅徒歩12分

築21年7ヶ月
15階建

価格: 1億1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.69m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

晴風マンション東京都豊島区池袋本町４丁目東武鉄道東上線下板橋駅徒歩5分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩5分築55年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 1LDK 広さ 39.6m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

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グランドシティタワー池袋　先着順

価格

1億3,500万円～3億5,800万円

住所

東京都豊島区南池袋２-100（地番）
リムテラス目白EAST　最終期先着順

価格

7,990万円

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デュオヒルズ目白三丁目　先着順

価格

3億9,900万円

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東京都豊島区目白３-41-69（地番）
フォルステラス池袋　第二期

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フォルステラス池袋　第三期

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8,980万円

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東京都豊島区池袋３-957-5（地番）
プラウドタワー池袋　第3期

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未定

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,915万円	4,227万円	6,416万円	1億430万円	1億2,661万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
中古マンション	1億1,343万円	7,572万円	7,565万円	5,162万円	3,329万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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