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世田谷区下馬の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

世田谷区下馬の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     東京都世田谷区：
  • 下馬
検索条件 お得な条件：売主・代理
8件 並び替え
チェックした物件を一括で
1億5,490万円
 東急東横線 祐天寺駅
徒歩11分 		1億7,980万円
 東急東横線 学芸大学駅
徒歩10分 		6,990万円
 東急田園都市線 三軒茶屋駅
徒歩9分
建物名
ザ・パームス祐天寺マスタープレイス
所在地
東京都世田谷区下馬１
間取り
3LDK
広さ
70.57m2
築年月(築年数)
2018年2月(築8年7ヶ月)
建物名
シティハウス学芸大学
所在地
東京都世田谷区下馬６
間取り
3LDK
広さ
72.32m2
築年月(築年数)
2004年6月(築22年3ヶ月)
建物名
ガーデンヴィラ三軒茶屋
所在地
東京都世田谷区下馬２
間取り
1LDK
広さ
37.22m2
築年月(築年数)
2007年2月(築19年7ヶ月)

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5,980万円
 東急田園都市線 三軒茶屋駅
徒歩13分 		7,480万円
 東急東横線 学芸大学駅
徒歩7分 		9,280万円
 東急東横線 祐天寺駅
徒歩15分
建物名
下馬コンド
所在地
東京都世田谷区下馬２
間取り
2LDK
広さ
46.14m2
築年月(築年数)
1973年2月(築53年7ヶ月)
建物名
下馬ハイライズ
所在地
東京都世田谷区下馬６
間取り
2LDK
広さ
50.96m2
築年月(築年数)
1972年1月(築54年8ヶ月)
建物名
リムテラス世田谷下馬
所在地
東京都世田谷区下馬４
間取り
2SLDK
広さ
75.74m2
築年月(築年数)
2014年1月(築12年8ヶ月)

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1億7,980万円
 東急東横線 学芸大学駅
徒歩10分 		1億5,490万円
 東急東横線 祐天寺駅
徒歩11分
建物名
シティハウス学芸大学
所在地
東京都世田谷区下馬６丁目
間取り
3LDK
広さ
72.32m2
築年月(築年数)
2004年6月(築22年3ヶ月)
建物名
ザ・パームス祐天寺マスタープレイス
所在地
東京都世田谷区下馬１丁目
間取り
3LDK
広さ
70.57m2
築年月(築年数)
2018年2月(築8年7ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「三軒茶屋と新町」の物件情報を表示しています。

三軒茶屋と新町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ワコーレ三軒茶屋
  • 東京都世田谷区三軒茶屋１
    間取り図
東京都世田谷区三軒茶屋１
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩1分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩4分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分		 7,790
万円		 2LDK
45.22m2		 8階/地上10階地下1階建
南東 		1983年9月(築43年)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
○三軒茶屋駅前、利便性の高い新耐震基準マンション○オートロック・防犯カメラ付きで、セキュリティ面も安心♪○南東向き・8階住戸、明るく開放感のある眺望！○洋室1の窓は、インナーサッシ付き。断熱・防音効果があります♪○三軒茶屋駅周辺には、商業施設や飲食店、銀行など生活に便利なスポットが充実！リノベーション内容（2026年6月完了）■システムキッチン（食洗機付）■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

モナーク三軒茶屋
  • 東京都世田谷区三軒茶屋２
    間取り図
東京都世田谷区三軒茶屋２
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分		 3,550
万円		 1K
38.2m2		 2階/10階建
南 		1978年9月(築48年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

グランドメゾン三軒茶屋の杜
  • 東京都世田谷区三軒茶屋２
    間取り図
東京都世田谷区三軒茶屋２
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
東急世田谷線 若林駅 徒歩6分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩12分		 1億2,980
万円		 2LDK
70.69m2		 5階/地上20階地下2階建
南西 		2004年10月(築21年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆2路線利用可能です！ ◆平成16年10月築　積水ハウス（株）伊藤忠都市開発（株）旧分譲◆ペット飼育可能（規約による制限有）◆各階にダストステーションあり《 2026年7月新規リフォーム完成予定 》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換（食洗器・ディスポーザー）・TES式床暖房交換・浴室設備交換（浴室換気乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

モナーク三軒茶屋
  • 東京都世田谷区三軒茶屋２
    間取り図
東京都世田谷区三軒茶屋２
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分
東急世田谷線 若林駅 徒歩8分		 4,480
万円		 1LDK
36.39m2		 1階/10階建
南 		1978年9月(築48年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【利便性良好】三軒茶屋駅徒歩８分西太子堂駅徒歩６分コンビニ・スーパー徒歩４分圏内南向き角部屋で陽当たり良好管理体制良好「日勤」管理平成２５年大規模修繕工事済【新規内装リノベーション内容】・ユニットバス交換（追炊・浴室内乾燥付）・システムキッチン交換（食洗機・蛇口一体型浄水器付）・トイレ交換（ウォシュレット付）・洗面台交換・洗濯パン交換・クロス貼替・フローリング張替　・建具交換　・配管一部交換　・照明器具新規設置　・モニタ付インターフォン設置・エアコン１台新規設置・ルームクリーニング　２０２６年７月上旬工事完了予定

グランドメゾン三軒茶屋の杜
  • 東京都世田谷区三軒茶屋２
    間取り図
東京都世田谷区三軒茶屋２
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩5分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩10分		 1億5,480
万円		 3LDK
70.08m2		 4階/地上20階地下2階建
東 		2004年10月(築21年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
積水ハウス旧分譲の242戸のビックコミュニティ。ペット飼育可能の70㎡超3LDK。1階部分にはスーパーがあり、コンシェルジュサービスや迎賓ラウンジ、各階ゴミステーション完備とエリア屈指のハイクオリティマンションです！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年11月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」

シャンボール三軒茶屋
  • 東京都世田谷区三軒茶屋２
    間取り図
東京都世田谷区三軒茶屋２
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分
東急世田谷線 若林駅 徒歩14分		 7,880
万円		 2LDK
48.8m2		 8階/13階建
西 		1978年8月(築48年1ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■新規内装リフォーム工事中！＜リフォーム箇所＞　■キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、シャワートイレ新規交換で水回りも一新！ 　■エアコン新規設置、給水・給湯・排水管の更新・給湯器交換で快適さUP！　■インターホン・玄関人感センサースイッチで利便性UP！　■全室クロス・フローリング張替え・全室照明器具設置！＜一押しポイント＞●総戸数１２３戸の大規模マンション！新耐震基準適合！●三軒茶屋駅より徒歩３分！都心を自在に、暮らしを贅沢に、ゆとりある生活を♪リフォーム工事中につき、詳細はお問い合わせください

モナーク三軒茶屋
  • 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
    間取り図
東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分		 3,550
万円		 1K
38.2m2		 2階/10階建
南 		1978年9月(築48年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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条件
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,416万円 4,137万円 6,200万円 9,516万円 1億1,695万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,254万円 1億1,192万円 5,049万円 4,949万円 3,786万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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