港区南青山の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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南青山マスターズハウス東京都港区南青山４東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩7分東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩11分築14年6ヶ月地上9階地下2階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 1LDK 広さ 56.41m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント LDKは約18.2帖の広さがあり、午後から夕方にかけて幅広い窓からの採光が望めます。各所に折り下げ天井を造作し、間接照明やダウンライトが落ち着いた空間を演出しています。◇◆新規内装リフォーム物件（2026年5月下旬完了）◇◆ 全室クロス張り替え、フローリング張り、給湯器、キッチン、洗面、浴室、トイレ新規交換・クリーニング等

南青山マスターズハウス

東京都港区南青山４
東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩7分
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩11分

築14年6ヶ月
地上9階地下2階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 1LDK
広さ: 56.41m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

南青山セピアコート東京都港区南青山６東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩10分築47年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,598万円間取り 1LDK 広さ 48.38m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－新規リノベーション（2026年4月完了）－・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全クロス貼替・全フローリング張替　　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等－仕様・概要－・オートロック・TVモニター付インターホン・内廊下設計（共用廊下）

南青山セピアコート

東京都港区南青山６
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩10分

築47年4ヶ月
10階建

価格: 8,598万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.38m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ヴィラージュ南青山東京都港区南青山６東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩12分東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩18分築28年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億6,580万円間取り 2LDK 広さ 72.2m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【専有部分内のポイント】■新規内装リフォームを実施（2025年11月下旬工事完了）システムキッチン新規交換／ユニットバス(浴室換気乾燥機)新規交換／洗面化粧台新規交換／床暖房新規設置／建具新規交換／全室クロス新規貼替／全室フローリング張替／ハウスクリーニング他【物件概要】・9階角住戸、南・東・北向きの三面バルコニー・専有面積72.20m2/開放感溢れる2LDKタイプ・全居室開口部が有り、通気性良好・LDには足元から暖める床暖房【アクセス】■東京メトロ銀座線「表参道」駅まで徒歩12分(約950m)■東京メトロ副都心線「渋谷」駅まで徒歩18分(約1400m)

ヴィラージュ南青山

東京都港区南青山６
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩12分
東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩18分

築28年8ヶ月
13階建

価格: 1億6,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.2m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩21分築25年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,690万円間取り 1SLDK 広さ 51.76m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件・MUSUBUから直接購入する場合・交換された設備のみ対象◆快適な暮らしを叶える住宅設備・キッチンはうれしいディズポーザー付き・リビングには床暖房が付いているため気持ち良く快適に過ごせます◆充実した周辺環境・マルエツプチ南青山七丁目店…徒歩3分（約220m）・成城石井西麻布店…徒歩7分（約500m）・セブンイレブン港区南青山七丁目店…徒歩2分（約180m）・マツモトキヨシ青山店…徒歩14分（約950m）◆4路線利用可能・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線　「表参道」駅徒歩 12分・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩 12分

パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス

東京都港区南青山７
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩21分

築25年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億3,690万円

間取り: 1SLDK
広さ: 51.76m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

青山ザ・タワー東京都港区南青山２東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩4分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅徒歩11分築22年3ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 3億6,990万円間取り 2LDK 広さ 86.53m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■南青山２丁目に佇む、高層レジデンス■積水ハウス・野村不動産旧分譲■コンシェルジュサービス■24時間有人管理■各階にゴミステーション■ペット足洗場■給水管・給湯管に至るまで新規交換■２ボウル洗面化粧台採用■Miele(ミーレ)製の洗濯乾燥機付き～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

青山ザ・タワー

東京都港区南青山２
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩4分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅徒歩11分

築22年3ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 3億6,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 86.53m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

トーカンマンション南青山東京都港区南青山４東京メトロ千代田線表参道駅徒歩5分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩5分築47年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 1SLDK 広さ 70.68m² 階数 1階方位北西所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント－新規リノベーション（2026年7月上旬完了予定）－・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換　・・・等（リフォーム内容は一部変更となる場合があります。）・南青山4丁目の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス・株式会社熊谷組設計・施工・株式会社東急コミュニティーが管理・大規模改修工事実施済み（2016年1月完了）・各戸窓サッシ改修工事実施済み（2024年12月完了）・オートロック、玄関扉はノンタッチキーを採用・TVモニター付きインターホン

トーカンマンション南青山

東京都港区南青山４
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩5分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩5分

築47年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 1SLDK
広さ: 70.68m²
階数: 1階
方位: 北西

所有権
エレベーター
間取り図有り

パークコート青山ザタワー東京都港区南青山２東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅徒歩3分都営大江戸線青山一丁目駅徒歩3分築8年5ヶ月地上26階地下1階建
	閲覧済価格 4億6,500万円間取り 2LDK 広さ 80.57m² 階数 12階方位北西駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《POINT》■4路線2駅利用可能■大林組設計施工制震構造■オートロックセキュリティ■コンシェルジュサービス　■バレーパーキングサービス■24時間ゴミ出し可能　■ホテルライクな内廊下設計■24時間有人管理（夜間警備員）■ディスポーザー付きのシステムキッチン■ペット飼育可（規約による細則あり）～2026年4月　室内リフォーム済み～《リフォーム内容》・ガスコンロ交換・ガス給湯器交換・ディスポーザー交換（テラル製）・食洗器交換（ミーレ製）・浄水器交換・トイレ交換（TOTO製ネオレスト）・防水パン部品交換・天井カセットエアコン2基・壁掛1基交換

パークコート青山ザタワー

東京都港区南青山２
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅徒歩3分
都営大江戸線青山一丁目駅徒歩3分

築8年5ヶ月
地上26階地下1階建

価格: 4億6,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.57m²
階数: 12階
方位: 北西

駐車場あり
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

ザ・パークハウスグラン南青山東京都港区南青山５東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩4分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩4分築10年 7階建
	閲覧済価格 7億3,000万円間取り 2LDK 広さ 105.19m² 階数 4階方位南東即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントＺＥＨ水準省エネ住宅手厚いサポートのコンシェルジュサービス・南東向き角部屋 105 ㎡超の 2LDK

サマリヤガーデン南青山東京都港区南青山４東京メトロ千代田線表参道駅徒歩9分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩9分東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分築47年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 2LDK 広さ 66.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント表参道が生活圏。3路線利用の利便性と、南青山の高台がもたらす静謐な住環境。色褪せない資産価値をここに。
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 3LDK 広さ 70.93m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【　フルスケルトンリノベーション、安心のアフターサービス最長10年保証付き　】室内は、目に見えない部分の傷みを解消する為、既存の内装を解体、配管や配線から新規施工し、内装は天然無垢材を使用した重厚で高級感あふれる一室に仕上がります。■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン■LDK18帖超のLDK■1616サイズのバスルーム■2面バルコニー■南東向き・角部屋・日当たり良好■間取りセレクト（無料で2LDKと3LDKの間取りを変更可能）■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど充実した収納スペース■【港区南青山】のレジデンス■内廊下設計■レンガ貼りの重厚感ある外観

サマリヤガーデン南青山

東京都港区南青山４
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩9分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩9分
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分

築47年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 1億2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.93m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ＧＳハイム南青山東京都港区南青山７東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩12分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩15分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩15分築48年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4億4,990万円間取り 3LDK 広さ 189.51m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント骨董通りや表参道エリアを徒歩圏とし、洗練されたショップやレストランを日常使いできる南青山アドレス。青南小学校や公園も身近に揃い、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。189.51㎡のゆとりある住空間を、給排水管を含むフルスケルトンリノベーションにより一新。天然無垢材をふんだんに使用した40帖超のLDKをはじめ、全居室6帖以上、2つの浴室・2つの洗面室・3つのトイレを備えたゆとりある設計。屋根付き平置き駐車場2台分の専用使用権付きです。■弊社売主物件＋最長10年のアフターサービス保証付き■給排水管を含むスケルトンフルリノベーション実施済

ＧＳハイム南青山

東京都港区南青山７
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩15分
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩15分

築48年6ヶ月
6階建

価格: 4億4,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 189.51m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パークコート青山　ザ　タワー東京都港区南青山２丁目都営地下鉄大江戸線青山一丁目駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅徒歩3分築8年5ヶ月地上26階地下1階建
	閲覧済価格 4億6,500万円間取り 2LDK 広さ 80.57m² 階数 12階方位北東所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《POINT》■コンシェルジュサービス　■24時間ゴミ出し可能　■24時間有人管理（夜間警備員）■ディスポーザー付きのシステムキッチン■ペット飼育可（規約による細則あり）

パークコート青山　ザ　タワー

東京都港区南青山２丁目
都営地下鉄大江戸線青山一丁目駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅徒歩3分

築8年5ヶ月
地上26階地下1階建

価格: 4億6,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.57m²
階数: 12階
方位: 北東

所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

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港区の住みやすさ情報

港区ってどんなところ？

東京23区の中でも高級で洗練されたエリアとして知られる港区。麻布や白金は高級住宅街として有名で、六本木や赤坂にはブランドショップが集まるショッピングモールが多くあります。
きらびやかなスポットが多いイメージの港区ですが、麻布十番商店街など昔ながらの風情を感じる商店街も各地域に残っています。お手頃価格のスーパーから高級食材を取り扱う専門店まで多種多様なお店がそろっているため、買い物には困らないでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	3188件人口1000人当たり 12.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 600万円備考【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 600万円

備考: 【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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中古マンション	8,515万円	8,244万円	1億4,657万円	2億9,121万円	3億8,633万円

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	千代田区	中央区	文京区	目黒区	渋谷区
中古マンション	1億2,186万円	1億312万円	7,338万円	7,001万円	1億1,707万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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