港区麻布台の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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麻布台ヒルズレジデンスＢ東京都港区麻布台１東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩2分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩6分新築地上64階地下5階建
	閲覧済価格 18億0,000万円間取り 3LDK 広さ 117.12m² 階数 21階方位南西駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■弊社売主の為、初期費用削減できます！■3LDK＋WIC＋SIC、高層階、使い勝手の良い動線！■64階ラウンジやゲストルームなど、ホテルライクな共用施設で、日常が非日常に変わる。～充実の共用部（一部有料）～・ラウンジ２部屋（６４階）・ゲストルーム３部屋（６４階）・キッズルーム（２階）・フィットネスルーム（２階）・シアタールーム（２階）・スタディールーム（２階）・集会室３部屋（１階）

麻布台ヒルズレジデンスＢ

東京都港区麻布台１
東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩2分
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩6分

新築
地上64階地下5階建

価格: 18億0,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 117.12m²
階数: 21階
方位: 南西

駐車場あり
新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

麻布台パークハウス東京都港区麻布台２東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩6分都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩8分築15年6ヶ月地上16階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,300万円間取り 1K 広さ 45.44m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆三菱地所旧分譲・竹中工務店施工マンション◆東京アメリカンクラブ併設◆ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツが参画し建築●南西向きにつき陽当り良好●室内リノベーションにより室内綺麗になります●前面に大きな建物もなく眺望良好●敷地内駐車場に直結階(5階)に所在しております●室内設備充実しております・エコカラット設置(玄関、洋室、トイレ)・食洗器搭載・ディスポーザー搭載【リノベーション内容(2026年2月下旬完了)】●システムキッチン交換●浴室交換 ●洗面化粧台交換●トイレ交換 ●給湯器交換●天井エアコン交換●フローリング貼替●クロス貼替 ●建具交換等
	閲覧済価格 5億1,800万円間取り 2LDK 広さ 126.82m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房リフォームリノベーションおすすめポイント麻布台ヒルズの誕生により、さらなる進化を遂げる麻布台エリア。インターナショナルな社交場として名高い東京アメリカンクラブに隣接し、高台の静穏を享受する「麻布台パークハウス」からR100 tokyo デザインの一室をご紹介します。■9階南西向きの二面の窓から光が差し込み、開放的な空を望む住まい■約31畳のLDK■リビング全体を見渡せるオープンキッチン■主寝室からWIC、水回りへと直接通り抜けられる動線■歴史と品格が息づく麻布エリアに立地■都心の邸宅にふさわしい格調高い共用施設や24時間有人管理による高いセキュリティ※詳細は、関連リンク「この物件の詳細をさらにCheck!」へ

麻布台パークハウス

東京都港区麻布台２
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩6分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩8分

築15年6ヶ月
地上16階地下1階建

価格: 1億6,300万円

間取り: 1K
広さ: 45.44m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 5億1,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 126.82m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
リフォームリノベーション

グランスイート麻布台ヒルトップタワー東京都港区麻布台３東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩8分都営大江戸線麻布十番駅徒歩8分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩8分築12年6ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 5億1,900万円間取り 2LDK 広さ 89.12m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■29階建て制震構造を採用したタワーマンション8階部分■南・東向き角部屋につき陽当たり良好■麻布台ヒルズまで徒歩1分■アフターサービス付■フルリノベーション済（2025年5月末完了）　○居室床フローリング貼替　○壁・床クロス貼替　○玄関・トイレ・洗面所・廊下・キッチン床石新規設置　○システムキッチン新規交換　○ユニットバス新規交換　○トイレ新規交換　○エアコン4台新規設置　○給湯器交換　○床暖房交換　他

グランスイート麻布台ヒルトップタワー

東京都港区麻布台３
東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩8分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩8分

築12年6ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 5億1,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 89.12m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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グレイス麻布十番東京都港区麻布十番３都営大江戸線麻布十番駅徒歩2分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分都営大江戸線赤羽橋駅徒歩13分築42年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2LDK 広さ 62m² 階数 5階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼＼＼予約制内覧会開催中／／／□南東角部屋につき眺望・陽当り・通風良好□3路線3駅利用可能な交通利便の良い立地□麻布十番商店街が生活圏□新規フルリノベーション【リノベーション内容】システムキッチン交換（浄水機能付）ユニットバス交換（浴室乾燥機能付）給湯器交換（追い炊機能付）クロス張替フローリング・フロアタイル張替建具・玄関収納交換洗面化粧台交換トイレ交換照明器具・ダウンライト新規取付ハウスクリーニング等当社独自の購入者のためのアフターサービスを発行しておりまして、購入後も安心してお過ごしいただけます！

グレイス麻布十番

東京都港区麻布十番３
都営大江戸線麻布十番駅徒歩2分
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分
都営大江戸線赤羽橋駅徒歩13分

築42年8ヶ月
8階建

価格: 9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

麻布十番ロイヤルプレイス東京都港区麻布十番３東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分都営大江戸線麻布十番駅徒歩3分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩18分築28年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,690万円間取り 1LDK 広さ 41.12m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス付きマンション○犬・猫飼育可（細則あり）○事務所利用可（細則あり）○リフォーム履歴（2019年実施）があり、綺麗な室内です♪○天井間接照明を用いた室内は空間に広がりが生まれ、シックで落ち着きある雰囲気に○大容量のウォークインクローゼットや物入など、収納スペースを十分に確保！○麻布十番商店街には、老舗の名店やお洒落なショップ・カフェが立ち並びます♪

麻布十番ロイヤルプレイス

東京都港区麻布十番３
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩18分

築28年10ヶ月
7階建

価格: 7,690万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.12m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション麻布十番南東京都港区麻布十番３東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分都営大江戸線麻布十番駅徒歩3分都営大江戸線赤羽橋駅徒歩13分築29年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億9,990万円間取り 2SLDK 広さ 77.25m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント『ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件』―暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、　洗練された新しい上質感を目指したリノベーション。　繊細な技術で細部まで丁寧につくりあげた住まいです。／　見学予約受付中＼～～～～～～～～～～～～～■全居室南向きワイドスパン住戸■麻布十番商店街至近■南東角部屋■約22.3帖の大型LDK■LDに床暖房有■オリジナルアイランドキッチン採用■1418サイズのゆとりあるバスルーム■納戸有■全居室収納有■宅配ボックス・オートロック完備～～～～～～～～～～～～～
	閲覧済価格 1億5,990万円間取り 1SLDK 広さ 56.15m² 階数 10階方位南南向きルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆MUSUBUが提供する10年保証の適用要件・MUSUBUから直接購入する場合・交換された設備のみ対象◆2023年6月大規模修繕実施済（鉄部塗装、屋上防水改修など）◆快適な暮らしを叶える住宅設備・南向きで日当たり良好・キッチンはうれしい食洗機付き◎◆充実した周辺環境・ファミリーマート麻布十番店…徒歩1分（約70m）・スーパーナニワヤ…徒歩2分（約100m）・トモズ麻布十番店…徒歩1分（約20m）・ビオセボン麻布十番…徒歩3分（約230m）◆3路線利用可能・都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分・日比谷線「広尾」駅徒歩15分

ライオンズマンション麻布十番南

東京都港区麻布十番３
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩3分
都営大江戸線赤羽橋駅徒歩13分

築29年4ヶ月
11階建

価格: 1億9,990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 77.25m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

価格: 1億5,990万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.15m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション麻布十番東京都港区麻布十番２丁目都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩6分築46年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9,880万円間取り 4DK 広さ 69.48m² 階数 6階方位所有権 2階以上間取り図有り

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港区のおすすめ新築マンション

アスコットパークグラン白金高輪　第一期…

価格

1億2,000万円・2億円

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アスコットパークグラン白金高輪　先着順

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1億2,000万円～8億円

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東京都港区三田４丁目526番1、2、…
シティタワー東京田町　第2期4次

価格

未定

住所

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価格

1億1,800万円～3億円

住所

東京都港区芝浦２-1-75（地番）
CITY TOWER THE RAINBOW　第2期5次

価格

未定

住所

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CITY TOWER THE RAINBOW　先着順

価格

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東京都港区海岸３-14-18（地番）
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未定

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東京都港区三田１丁目3番（地番）
パークコート麻布十番東京ザタワーノー…

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未定

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東京都港区三田１丁目3番（地番）
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住所

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リビオ三田レジデンス　第2期

価格

未定

住所

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リビオ三田レジデンス　先着順

価格

1億2,990万円～5億5,990万円

住所

東京都港区芝５丁目2番93（地番）
パークホームズ虎ノ門　第1期

価格

1億6,300万円台～2億2,900万円台

住所

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ピアース麻布十番ヴィアーレ　第二期

価格

未定

住所

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ピアース麻布十番ヴィアーレ　先着順

価格

1億4,950万円・2億1,200万円

住所

東京都港区南麻布２-4-51（地番）
ピアース白金台パークフロント

価格

未定

住所

東京都港区白金台３-48-8外（地番…
ルジェンテ白金高輪　第2期

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未定

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アトラス三田　第2期

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シエリアタワー南麻布　第五期四次

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未定

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住所

東京都港区南麻布３-145-3（地番）
ブランズ白金台五丁目　先着順

価格

2億9,900万円

住所

東京都港区白金台５-253-5（地番）
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価格

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住所

東京都港区南青山７-162（地番）
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住所

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未定

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9,470万円～1億3,610万円

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ブランズシティ品川ルネキャナル　先着順

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1億2,990万円～1億9,800万円

住所

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価格

9,490万円～3億3,000万円

住所

東京都港区芝浦４-11（地番）

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港区の住みやすさ情報

港区ってどんなところ？

東京23区の中でも高級で洗練されたエリアとして知られる港区。麻布や白金は高級住宅街として有名で、六本木や赤坂にはブランドショップが集まるショッピングモールが多くあります。
きらびやかなスポットが多いイメージの港区ですが、麻布十番商店街など昔ながらの風情を感じる商店街も各地域に残っています。お手頃価格のスーパーから高級食材を取り扱う専門店まで多種多様なお店がそろっているため、買い物には困らないでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

港区の住みやすさをもっと見る

港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	2980件人口1000人当たり 11.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 600万円備考【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 600万円

備考: 【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

港区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	8,191万円	8,495万円	1億4,526万円	3億53万円	3億8,972万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	中央区	文京区	目黒区	渋谷区
中古マンション	1億2,451万円	1億566万円	7,825万円	7,580万円	1億2,241万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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