寝屋川市三井が丘の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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香里三井団地Ａ１３号棟モデルルーム大阪府寝屋川市三井が丘１京阪本線香里園駅バス10分/「三井が丘」バス停停歩2分築56年5ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 998万円間取り 1LDK 広さ 55.63m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントライフスタイルに合わせて間取り変更プランも掲載中です◎【おすすめポイント】・フルリノベーションで綺麗な仕上がり・対面キッチンでリビングまで見渡せます・床下収納あり・広々２２帖のＬＤＫ・１階部分で階段負担が少ない・風が良く通り抜ける為涼しいです・駐車場空きあり□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■オンライン内覧サービス実施中！LINE等のビデオ通話機能を使って自宅に居ながら物件内覧できます。遠方や多忙などでリアルタイムの時間が取れない方は、お気軽にお問い合わせください。□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

香里三井団地Ａ１３号棟モデルルーム

大阪府寝屋川市三井が丘１
京阪本線香里園駅バス10分/「三井が丘」バス停停歩2分

築56年5ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 998万円

間取り: 1LDK
広さ: 55.63m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

香里三井第二次住宅Ａ８棟大阪府寝屋川市三井が丘１京阪本線香里園駅徒歩25分築56年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 380万円間取り 3LDK 広さ 57.02m² 階数 3階方位南南向き所有権管理人常駐 2階以上間取り図有り

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ローズハイツ香里園大阪府寝屋川市松屋町京阪本線香里園駅徒歩9分京阪本線光善寺駅徒歩21分京阪本線寝屋川市駅徒歩36分築40年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 4DK 広さ 65.41m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント大規模修繕工事も実施されるので、内外装ともにリニューアル！！
	閲覧済価格 2298万円間取り 3LDK 広さ 65.41m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント香里園駅　徒歩９分ペット２匹飼育可能（規約に制限有）R７/１１ヶ月室内フルリフォーム【リフォーム箇所】キッチン新調（食洗器付き）　　ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）洗面化粧台新調　　　　　　　　　トイレ新調建具交換　　　　　　　　　　　　　全室クロス貼替フローリング貼替　　　　　　　　CF張替間取り変更（和室→LDK、和室→洋室）　　　　　　　　ハウスクリーニング給湯器交換
	閲覧済価格 1880万円間取り 4LDK 広さ 75.34m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅から徒歩10分、ペット可物件！広さも充実4LDK！＊リフォーム前なのでお好きにリフォームできます！

ローズハイツ香里園二号棟大阪府寝屋川市松屋町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩9分築40年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 4DK 広さ 65.41m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントエレベーター停止階！！4DKの東向きのお部屋です！！室内フルリフォーム済み！！建物も大規模修繕工事実施予定！！

ローズハイツ香里園二号棟

大阪府寝屋川市松屋町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩9分

築40年1ヶ月
11階建

価格: 2280万円

間取り: 4DK
広さ: 65.41m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
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寝屋川市のおすすめ新築マンション

ウエリス香里園先着順

価格

4248万円～5998万円

住所

大阪府寝屋川市日新町231番5（地…
ウエリス香里園再登録

価格

4198万円・4998万円

住所

大阪府寝屋川市日新町231番5（地…
ウエリス香里園家具・家電付モデルルーム…

価格

5438万円

住所

大阪府寝屋川市日新町231番5（地…

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寝屋川市の暮らしデータ

寝屋川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	101408世帯
人口総数	224378人
転入者数	7967人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	7519人転出率（人口1000人当たり） 33.51人
土地平均価格	住宅地 138364円／m² 商業地 242000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

寝屋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	寝屋川市2600円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	寝屋川市2406円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 2.26件
刑法犯認知件数	1597件人口1000人当たり 6.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 14.99人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	6690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考戸別収集(予約制)は、10kgまで毎に270円。クリーンセンターへの直接持込は、10kgまで毎に130円。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ・引越ごみ・多量のごみ・着火装置のあるごみは全て臨時ごみとして収集。事前予約の随時戸別収集可。またはクリーンセンターへ直接持込。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

寝屋川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助制度】1981年5月31日以前に建築された木造住宅を対象に、耐震改修計画の策定に要する費用(耐震設計)及び耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震設計補助は対象費用の7/10(上限10万円)、耐震改修工事費用(上限90万円)。対象要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

寝屋川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2346万円	1724万円	2479万円

周辺エリアの価格相場

	枚方市	大東市	門真市	四條畷市	交野市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ローズハイツ香里園大阪府寝屋川市松屋町京阪本線香里園駅徒歩9分京阪本線光善寺駅徒歩21分京阪本線寝屋川市駅徒歩36分築40年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 4DK 広さ 65.41m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント大規模修繕工事も実施されるので、内外装ともにリニューアル！！
	閲覧済価格 2298万円間取り 3LDK 広さ 65.41m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント香里園駅　徒歩９分ペット２匹飼育可能（規約に制限有）R７/１１ヶ月室内フルリフォーム【リフォーム箇所】キッチン新調（食洗器付き）　　ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）洗面化粧台新調　　　　　　　　　トイレ新調建具交換　　　　　　　　　　　　　全室クロス貼替フローリング貼替　　　　　　　　CF張替間取り変更（和室→LDK、和室→洋室）　　　　　　　　ハウスクリーニング給湯器交換
	閲覧済価格 1880万円間取り 4LDK 広さ 75.34m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅から徒歩10分、ペット可物件！広さも充実4LDK！＊リフォーム前なのでお好きにリフォームできます！

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