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大阪市都島区善源寺町の売主・代理の中古マンション 物件一覧

大阪市都島区善源寺町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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セントプレイス大阪ガーデンアクアコート

セントプレイス大阪ガーデンアクアコート
大阪府大阪市都島区善源寺町２
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩22分
築20年1ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
8380万円
間取り
4LDK
広さ
92.87m2
階数
8階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆西・北・東の三方角部屋◆ペット飼育可（規約制限有）【リフォーム内容】・和室⇒洋室（約４.５帖）に変更・キッチン新調（食洗機、人大フラット天板、ガラストップコンロ、ディスポーザー）・ユニットバス新調（循環式追い焚き機能、浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台新調（タッチレス水栓、カウンター付き）・トイレ新調・洗濯パン新調・給湯器交換（24号循環式）・クロス、フローリング、CF貼り替え・建具、シューズボックス交換・洋室約４.５帖/エアコン先行配管・その他（鍵・シーリング、スイッチ・コンセント等交換）・レースカーテン、シーリングライト取付・ハウスクリーニング他
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大阪市都島区」の物件情報を表示しています。

大阪市都島区の中古マンション 物件一覧

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ディオ・フェルティ都島

ディオ・フェルティ都島
大阪府大阪市都島区友渕町３
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩21分
築31年10ヶ月
9階建
new間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
60.76m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
お問い合わせいただきますと自動で本物件のAI査定メールが届きます。≪魅力≫・室内リフォーム済み　2025年10月完成済・南向き住戸5階部分につき陽当り・採光良好・2路線2駅利用可能空室の為、ご内覧可能！まずはお問い合わせください！≪周辺施設充実！≫・スーパー「ライフ 毛馬店」　徒歩8分（約600m）・ベルファ都島ショッピングセンター 　徒歩約9分（約650ｍ）・大阪市立高倉小学校 　徒歩7分（約500m）近くに城北公園や河川敷もあり、散歩や運動も快適に♪

都島ビューハイツ

都島ビューハイツ
大阪府大阪市都島区内代町２
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩12分
京阪本線 野江駅 徒歩14分
築40年11ヶ月
13階建
間取り図
価格
2598万円
間取り
3LDK
広さ
62.7m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～こんな物件です～◇南向きバルコニーの為、日当たり良好です。◇レースカーテン付き♪◇小学校・中学校まで徒歩５分以内と通学も安心です。◇３WAYアクセスで便利な立地☆【備考】※お伝え事項あり～住宅ローンもお任せください～２５９８万円のお借り入れで月々約６０，０００円台でご入居できます。当社の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせた銀行やプラン、資金計画をご提案させていただきます。是非一度お問い合わせくださいませ

セントプレイス大阪ガーデンアクアコート

セントプレイス大阪ガーデンアクアコート
大阪府大阪市都島区善源寺町２
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩22分
築20年1ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
8380万円
間取り
4LDK
広さ
92.87m2
階数
8階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆西・北・東の三方角部屋◆ペット飼育可（規約制限有）【リフォーム内容】・和室⇒洋室（約４.５帖）に変更・キッチン新調（食洗機、人大フラット天板、ガラストップコンロ、ディスポーザー）・ユニットバス新調（循環式追い焚き機能、浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台新調（タッチレス水栓、カウンター付き）・トイレ新調・洗濯パン新調・給湯器交換（24号循環式）・クロス、フローリング、CF貼り替え・建具、シューズボックス交換・洋室約４.５帖/エアコン先行配管・その他（鍵・シーリング、スイッチ・コンセント等交換）・レースカーテン、シーリングライト取付・ハウスクリーニング他

友渕コーポ

友渕コーポ
大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
築44年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2750万円
間取り
3LDK
広さ
70.37m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆2025年9月末室内改装済◆・システムキッチン新調(タッチレス水栓、食洗器付)・ユニットバス新調(浴室乾燥機付)・洗面化粧台新調・トイレ新調(フルオート便座、温水洗浄搭載)・洗濯パン新調(ドラム式洗濯機対応)・フロアタイル張替(キッチン・洗面)・玄関部人感センサー採用・全室床材新調・建具全室新調・クロス全室張替小学校近くの大型マンション！！◆令和７年３月大規模修繕工事実施！◆ペット飼育可（規約制限有）こだわりの改装◆エアコン設置のための先行配管工事実施◆各居室お掃除のしやすいフローリング仕様◆カップボード付きの広々としたキッチン是非一度お部屋をご覧ください！

ベルパークシティアネックスセンター棟

ベルパークシティアネックスセンター棟
大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩19分
築33年11ヶ月
27階建
間取り図
価格
3330万円
間取り
2LDK
広さ
59.54m2
階数
3階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◇全部屋の収納改修しました。◆建具６ヶ所交換・全室フローリング貼替済みです。◇ウォシュレット（TOTOアプリコット）交換しました。◆ペットと暮らせるマンションです。（規約あります）◇リフォームなしですぐに引越できます。◆オートロックのマンションで昼間は管理人さんがいます。＊住宅ローンの斡旋も無料で行いますのでご安心くださ

ベルパークシティＢ棟

ベルパークシティＢ棟
大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩10分
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
築42年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
2LDK
広さ
74.22m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～詳細～■床・カーペット 貼替■壁、天井・クロス 貼替■水回り 交換キッチン(LIXIL システムキッチンシエラS）→食器洗い乾燥機・３口ガスコンロ(ガラストップ）付浴室(TOTO マンションリモデルWYシリーズKタイプ・1416）→暖房乾燥機、追い焚き機能付洗面化粧台(TOTO オクターブ）→三面鏡・センサー式照明付トイレ(INAX アメ―ジュ便器）→ウォシュレット・節水機能付■給湯器交換■網戸貼替２０２５年３月１５日リノベーション完成！水回りからクロスに至るまで、リノベーションで生まれ変わった室内を是非ご覧ください♪

キングマンション都島Ⅱ

NO PHOTO
大阪府大阪市都島区都島北通２
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩10分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩13分
築28年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
3LDK
広さ
59.34m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇スーパー・商店街・医療機関・ドラッグストアなど生活利便施設が充実したエリア♪◇通勤・通学に便利なエリアです

リバーサイドともぶち第一住宅１７号棟

リバーサイドともぶち第一住宅１７号棟
大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩17分
築43年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
3LDK
広さ
84m2
階数
5階
方位
東
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■２沿線利用可＜JRおおさか東線「城北公園通り駅」徒歩16分 / 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩17分＞■両面にバルコニーがあります！■最上階のお部屋です■スーパーまで徒歩約5分です

都島リバーシティ

都島リバーシティ
大阪府大阪市都島区大東町３
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
阪急千里線 柴島駅 徒歩3.2km
阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩3.6km
築32年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
3880万円
間取り
3LDK
広さ
79.56m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■全室フルリフォームで室内素敵に大変身予定！■ＬＤＫ約18帖に改装するので広々リビングを使っていただけます♪■JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩10分の好立地■スーパー、小学校徒歩圏内でファミリーにも大変おすすめな物件です【全面フルリフォーム予定！】和室を洋室に変更、全室フローリングでリビングも広くなります！お風呂、トイレ、洗面もお洒落にリフォームするのでお楽しみに☆◎不動産のスペシャリスト在籍◎当社には宅地建物取引士、マンション管理士、ローンアドバイザー、相続診断士、FP等のお家やライフプランに関する資格を多数保有しているスタッフが在籍しています！

都島リバーシティ２２号棟

都島リバーシティ２２号棟
大阪府大阪市都島区大東町３丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
阪急電鉄千里線 柴島駅 徒歩3.2km
築32年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
3880万円
間取り
3LDK
広さ
79.56m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
≪当社売主物件です！≫リノベーション・間取り変更します！
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大阪市都島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園 預かり保育実施園数 公立：52園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市都島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市都島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市都島区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1686万円 1840万円 1911万円 4850万円 4335万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東成区 大阪市旭区 大阪市城東区 大阪市北区 大阪市中央区
中古マンション - - 549万円 3773万円 2094万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
関西本線
3位
京阪電気鉄道京阪線
4位
南海電鉄南海本線
5位
阪急電鉄神戸線
6位
北大阪急行南北線
7位
阪急電鉄京都線
8位
大阪環状線
9位
大阪市今里筋線
10位
近鉄難波・奈良線

駅別ランキング

1位
江坂
2位
京橋
3位
天王寺
4位
森ノ宮
5位
南森町
6位
緑橋
7位
蒲生四丁目
8位
千里中央
9位
緑地公園
10位
新大阪

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市住之江区
4位
大阪市北区
5位
大阪市福島区
6位
大阪市鶴見区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市西区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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