別府市(大分県) の売主・代理の中古マンション物件一覧

大分県別府市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ジェムシティ石垣東大分県別府市石垣東２ＪＲ日豊本線別府駅徒歩19分築25年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 4LDK 広さ 93.68m² 階数 4階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント一部2重サッシに変更済です。全室6畳以上の広々とした4LDK。

原町リッチハイツ大分県別府市原町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩20分築46年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 280万円間取り 3DK 広さ 47.79m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

原町リッチハイツ

大分県別府市原町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩20分

築46年4ヶ月
4階建

価格: 280万円

間取り: 3DK
広さ: 47.79m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

スカイメイゾンクローバー別府大分県別府市浜脇１丁目日豊本線東別府駅徒歩7分築37年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 5LDK 広さ 130.78m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり防犯カメラ所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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リバーサイドはなぞの大分県大分市花園２ＪＲ久大本線古国府駅徒歩32分築32年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,398万円間取り 3LDK 広さ 97.61m² 階数 10階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 2026年2月リフォーム完了！水回り：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器も新品交換！内装：床・クロス全面・建具交換・照明器具新品取付済！

リバーサイドはなぞの

大分県大分市花園２
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩32分

築32年5ヶ月
12階建

価格: 2,398万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.61m²
階数: 10階
方位: 南東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

三和コーポ大石町　２Ｆ大分県大分市大字荏隈ＪＲ久大本線南大分駅徒歩8分築32年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,698万円間取り 4LDK 広さ 82.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　○　バス停『明磧』まで徒歩７分　○　東南角部屋で日当たり良好です♪　　○　リフォーム予定の物件です！　○　トキハインダストリー・マックスバリュー徒歩圏内です　○　過ごしやすい閑静な住宅街　○　近くの病院「岡仁会大分共立病院」まで徒歩約６分！　○　来客用駐車場もあります！　○　平坦な場所に位置しており、生活しやすいです

三和コーポ大石町　２Ｆ

大分県大分市大字荏隈
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩8分

築32年7ヶ月
8階建

価格: 1,698万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

豊栄花高松マンション大分県大分市花高松２ＪＲ日豊本線高城駅徒歩18分築44年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 72.52m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください。物置：2.66平米【3年間の設備保証つき】成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり【設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応】成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象

豊栄花高松マンション

大分県大分市花高松２
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩18分

築44年8ヶ月
4階建

価格: 680万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.52m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス萩原大分県大分市萩原４ＪＲ日豊本線牧駅徒歩21分築24年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 76.92m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【周辺環境】・東大分小学校（約700ｍ/徒歩9分）・城東中学校（約1000ｍ/徒歩13分）・ファミリーマート大分萩原4丁目店（約65ｍ/徒歩1分）・マルキョウ新貝店（約400ｍ/徒歩5分）

サーパス萩原

大分県大分市萩原４
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩21分

築24年6ヶ月
8階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.92m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ツインプラザ大分弐番館大分県大分市賀来新川１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩13分築33年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,430万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 8階方位西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

アスティオン堀川大分県大分市都町３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分築23年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 76.14m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント大分駅まで徒歩圏内。繁華街や商業施設にほど近い利便性良好なエリアです！

ペルル明野東大分県大分市明野東１ＪＲ日豊本線高城駅徒歩3.2km ＪＲ日豊本線牧駅徒歩3.9km 築30年 10階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 79.8m² 階数 9階方位東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント■〇人気のカウンターキッチンです！〇広々61㎡のルーフバルコニー付き♪〇冷房はプレゼントします！（いらない場合は回収いたします）■経験豊富なスタッフが誠実にご対応いたします■〇まずはお気軽にお問合せください！〇担当：小山080-4697-0293

ペルル明野東

大分県大分市明野東１
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩3.2km
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩3.9km

築30年
10階建

価格: 990万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.8m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

三和コーポ大石町大分県大分市大字荏隈久大本線南大分駅徒歩8分築32年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,698万円間取り 4LDK 広さ 82.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ☆予約制見学会開催中☆２０２６年９月頃リフォーム完成予定です♪スーパーも近く生活環境が良いです！東南角部屋で明るいお部屋！閑散な住宅街なのでご家族で住みやすいです♪２０２３年に大規模修繕工事してます

三和コーポ大石町

大分県大分市大字荏隈
久大本線南大分駅徒歩8分

築32年7ヶ月
8階建

価格: 1,698万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

エンブレム西鶴崎大分県大分市西鶴崎２丁目日豊本線鶴崎駅徒歩6分築35年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 330万円間取り 1DK 広さ 34.42m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

サンシティ金池大分県大分市金池町１丁目日豊本線大分駅徒歩4分久大本線大分駅徒歩4分築39年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 260万円間取り 1DK 広さ 23.52m² 階数 5階方位北オートロック所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

皐月マンション第２大分大手町大分県大分市大手町１丁目日豊本線大分駅徒歩13分築47年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 145万円間取りワンルーム広さ 22.08m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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別府市の暮らしデータ

別府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	54115世帯
人口総数	112115人
転入者数	5965人転入率（人口1000人当たり） 53.20人
転出者数	5063人転出率（人口1000人当たり） 45.16人
土地平均価格	住宅地 41372円／m² 商業地 81830円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	別府市3345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	別府市2721円
下水道普及率	69.7％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	573件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 26.60人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.36人
介護保険料基準額（月額）	6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

別府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)30万円(3)164万円(4)75万円

備考: (1)【在宅高齢者住宅改造助成】対象に要件有。補助対象経費で上限60万円(介護認定無)又は40万円(認定あり)の2/3を補助。(2)【高齢者世帯リフォーム支援】対象に要件有。補助率20％、補助対象経費上限150万円(補助対象経費計30万円未満対象外)。(3)【木造住宅の耐震化促進】1981年5月31日以前に着工の2階建以下の木造一戸建住宅が対象。耐震診断は床面積により上限9.6万円、11.5万円、12.1万円、14万円。耐震改修は、上限150万円。部分耐震改修は補助対象経費2/3、上限30万円。(4)【子育て三世代リフォーム支援】子育て世帯は1/5補助で上限40万円、三世代以上が同居する世帯は1/2補助で上限75万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

別府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	832万円	1,992万円	2,423万円

周辺エリアの価格相場

	大分市	速見郡日出町
中古マンション	777万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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