伊丹市東有岡の中古マンション物件一覧

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ルネ伊丹ガーデンスクエア兵庫県伊丹市東有岡１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩3分阪急伊丹線伊丹駅徒歩17分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩23分築30年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【アルク不動産】11階建て最上階部分｜3LDK｜南向きバルコニー｜陽当り・風通し良好｜和室
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 9階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年10月リフォーム済。リフォーム内容（キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、建具新調、クロス貼替、フローリング貼替、和室→洋室に変更）
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 7階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年8月リフォーム済。（フローリング貼替、クロス貼替、キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、クローゼット新調、和室→洋室に変更など）
	閲覧済価格 3898万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【2025年5月リフォーム完了予定】　・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗濯パン新調　・トイレ本体、ウォシュレット新調　・下駄箱新調　・建具新調　・CＬ新調　・スイッチコンセント新調　・和室→洋室変更　・フローリング張替　・全室クロス張替　・CF張替　・ハウスクリーニング【現地見学可能】　・ＡＭ10：00～ＰＭ19：00までいつでもご見学可能です。　・現地待ち合わせ可能です。【2024年不動産売買契約件数170件】・当社の営業スタッフは宅地建物取引士の国家資格者です。
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【即内覧可能】〇庭付き×駅近！贅沢に暮らす1階邸宅〇広々としたお庭でプール等可能

ルネ伊丹ガーデンスクエア　中古マンション兵庫県伊丹市東有岡１丁目福知山線伊丹駅徒歩5分阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩18分築30年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【最上階住戸！即内覧可！】リフォーム済■イオンモール伊丹まで徒歩9分と生活に便利な立地♪■マンション敷地内にお子様が遊べる公園あり♪■最上階南西向きのため眺望、日当たり良好です♪
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 9階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【南西向き高層階】JR「伊丹」駅徒歩4分■R7、10月リフォーム済み■水回りが集約されており家事動線良好♪■食洗機や浴室乾燥機など設備が整っております■バルコニーに面した明るいリビング
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 7階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【R7年8月リフォーム済み】南西向きにつき採光良好◎■買物・遊びも商業施設徒歩圏内で便利な立地■7階部分につき眺望良好！！■有岡小学校まで徒歩約10分！小さなお子様のいるご家族も安心です

コープ野村伊丹Ｂ棟兵庫県伊丹市東有岡１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩4分阪急伊丹線伊丹駅徒歩15分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩22分築44年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 2SLDK 広さ 73.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎2025年8月フルリフォーム堂々完成！快適さとお洒落さを両立した住空間に生まれ変わりました♪■南向き＆両面バルコニーで陽当り・開放感◎■自然豊かな環境でペットとゆとりある生活を■イオンモール伊丹近く

コープ野村伊丹Ｂ棟

兵庫県伊丹市東有岡１
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩4分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩15分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩22分

築44年4ヶ月
11階建

価格: 2990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

サン伊丹駅前ハイツＢ棟兵庫県伊丹市東有岡１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩2分阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩18分築43年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2100万円間取り 3LDK 広さ 61.64m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント間取りタイプ：3LDK南北の二面バルコニー眺望良好JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩2分阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩13分阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩18分
	閲覧済価格 2650万円間取り 3LDK 広さ 67.6m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントファミリー様おすすめ物件　暮らしに寄り添う好立地！生活利便性も抜群！！追い炊き付き　※周辺環境確認ください！！伊丹駅徒歩２分、徒歩５分にイオンモールあり

サン伊丹駅前ハイツＢ棟

兵庫県伊丹市東有岡１
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩2分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩18分

築43年10ヶ月
10階建

価格: 2100万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.64m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2650万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.6m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サン伊丹駅前ハイツ　Ｂ棟兵庫県伊丹市東有岡１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩3分築43年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 3LDK 広さ 67.6m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「伊丹」駅徒歩3分▼特徴・全居室フローリング仕様・LDと隣接洋室は一体利用も可・会話が弾む対面式キッチン・各洋室にクローゼット有・両面バルコニーにつき通風も良好・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【張替】全室クロス、床材【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・イオンスタイル伊丹徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サン伊丹駅前ハイツ　Ｂ棟

兵庫県伊丹市東有岡１
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩3分

築43年10ヶ月
10階建

価格: 2790万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.6m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コープ野村第２伊丹Ｅ棟兵庫県伊丹市東有岡１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩5分阪急伊丹線伊丹駅徒歩19分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩20分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 65.93m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントセンターインの間取で、プライバシーも確保！〇利便性の優れた環境JR福知山線「伊丹駅」徒歩5分！阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩14分！駅前の便利な立地！2沿線利用可能！『イオンモール伊丹』徒歩6分！〇希少性の高い室内！リフォーム履歴あり！室内大変丁寧にお使いです！両面バルコニーで採光・通風良好！納戸やクローゼットがあり収納も豊富！段差がなくフラットな構造です！

コープ野村第２伊丹Ｅ棟

兵庫県伊丹市東有岡１
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩5分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩19分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩20分

築43年6ヶ月
11階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.93m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コープ野村第弐伊丹Ｅ棟兵庫県伊丹市東有岡１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩5分阪急伊丹線伊丹駅徒歩15分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩18分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 73.36m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2024年リフォーム履歴有り　7階　南向き◆■7階　エレベーター停止階■JR福知山線「伊丹」駅　徒歩6分■LDK約17.8帖　南向き■各居室収納有り■カウンターキッチン　食洗器付き≪リフォーム内容≫◇キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台　新調◇クロス・フローリング　張替え◇畳表替え　襖貼替え◇網戸貼替え◇クッションフロア張替え◇給湯器、建具交換～LIFE INFORMATION～有岡小学校・・・徒歩約9分（約700ｍ）北中学校・・・徒歩約19分（約1.5km）イオンモール伊丹・・・徒歩約9分（約650ｍ）

コープ野村第弐伊丹Ｅ棟

兵庫県伊丹市東有岡１
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩5分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩15分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩18分

築43年6ヶ月
11階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.36m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コープ野村第壱伊丹Ｂ棟１０４号室兵庫県伊丹市東有岡１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩6分阪急伊丹線伊丹駅徒歩17分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩19分築44年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 73.99m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイントこのマンションならではのオススメポイント■利便性の良いJR宝塚線「伊丹」駅が徒歩約５分！■徒歩圏内に公園や買い物施設も充実し、子育て世代にも嬉しい環境です。■R７年９月にフルリフォーム済で新築のような快適空間！■LDKも広々約１８帖で家族時間もゆったりとできます！■保育園も近くにあり、小中学校も徒歩19分圏内と立地の良い場所です。

コープ野村第壱伊丹Ｂ棟１０４号室

兵庫県伊丹市東有岡１
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩6分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩17分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩19分

築44年4ヶ月
11階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.99m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

コープ野村伊丹兵庫県伊丹市東有岡１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩4分阪急伊丹線伊丹駅徒歩15分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩19分築44年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 2SLDK 広さ 73.99m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩4分、大阪へのアクセス良好♪□室内フルリノベーション♪（食洗器、浴室換気乾燥、床暖房）□ペット2匹まで飼育可能（規約制限あり）◇◆◇私たちハウスドゥ！阪急伊丹駅前店にお任せください◇◆◇~夢の住まい、あなたの手の中に！理想の家探しはここから始まる~全国７００店舗以上展開！近畿エリア売上第2位獲得の実績あり。不動産の購入・売却・住み替え・転居など、お家探し等ワンストップでさせて頂きます！お気軽にご相談下さい。※お電話予約がスムーズです。

コープ野村伊丹

兵庫県伊丹市東有岡１
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩4分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩15分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩19分

築44年4ヶ月
11階建

価格: 2990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コープ野村第壱伊丹Ｂ棟兵庫県伊丹市東有岡１丁目福知山線伊丹駅徒歩3分阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩18分築44年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 2SLDK 広さ 73.99m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼ＪＲ福知山線「伊丹」駅徒歩4分、大阪まで電車で約15分▼□室内フルリノベーション（食洗器、床暖房、浴室換気乾燥）□ペット飼育可能（規約制限有）□即日ご内覧可能♪
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 73.99m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント駅チカ！JR宝塚線「伊丹」駅まで徒歩約５分！

コープ野村第壱伊丹Ｂ棟

兵庫県伊丹市東有岡１丁目
福知山線伊丹駅徒歩3分
阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩18分

築44年4ヶ月
11階建

価格: 2990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.99m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

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伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	201383人
転入者数	7446人転入率（人口1000人当たり） 36.97人
転出者数	7833人転出率（人口1000人当たり） 38.90人
土地平均価格	住宅地 182000円／m² 商業地 214667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1505件人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	184ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 13.92人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 170万円備考【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月15日

伊丹市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1572万円	1902万円	2417万円

周辺エリアの価格相場

	豊中市	池田市	尼崎市	宝塚市	川西市
中古マンション	-	-	474万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 9階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【南西向き高層階】JR「伊丹」駅徒歩4分■R7、10月リフォーム済み■水回りが集約されており家事動線良好♪■食洗機や浴室乾燥機など設備が整っております■バルコニーに面した明るいリビング
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 7階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【R7年8月リフォーム済み】南西向きにつき採光良好◎■買物・遊びも商業施設徒歩圏内で便利な立地■7階部分につき眺望良好！！■有岡小学校まで徒歩約10分！小さなお子様のいるご家族も安心です

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