西宮市桜町の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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メゾン苦楽園桜町兵庫県西宮市桜町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分築26年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 82.72m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント静かな街並みで、子育て世代にも人気のエリアです。現況のままでの販売も可能です。お気軽にご相談ください。
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 78.52m² 階数 3階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地に佇む29邸■最上階角住戸のため日当たり・通風良好■住友商事旧分譲「メゾンシリーズ」

メゾン苦楽園桜町

兵庫県西宮市桜町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分

築26年5ヶ月
3階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.72m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.52m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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ローズハイツ西宮仁川二号棟兵庫県西宮市段上町３阪急今津線仁川駅徒歩11分阪急今津線甲東園駅徒歩12分阪急今津線門戸厄神駅徒歩25分築42年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 78.15m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント現在、室内を新築同様に一新するフルリノベーションが進行中！！☆ファミリーへおすすめの3LDK！圧倒的な開放感を誇る「2面バルコニー」！通風・換気性能も抜群。☆南向きで一日中、豊かな自然光に包まれる心地よさ♪☆学校もスーパーもすぐそこ！時間にゆとりが生まれる家族思いの立地。お気軽にご相談ください(^-^)

ローズハイツ西宮仁川二号棟

兵庫県西宮市段上町３
阪急今津線仁川駅徒歩11分
阪急今津線甲東園駅徒歩12分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩25分

築42年5ヶ月
5階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

【当社売主】武庫川樹のまち１５号棟２１３号室兵庫県西宮市高須町１阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩16分築40年10ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 99.69m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】・20帖以上の解放感あるLDK。・階下に住戸がないメゾネットタイプなので、小さいお子様でも安心♪・駐車場空き有。・キッチン、洗面、浴室はPanasonic製を採用。・全室エアコン設置可能。・エントランスはオートロック式、小学校も近く小さなお子様でも安心。・総戸数616戸、大規模マンション群なので住環境◎。

【当社売主】武庫川樹のまち１５号棟２１３号室

兵庫県西宮市高須町１
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩16分

築40年10ヶ月
16階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.69m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ＡＣＴＡ西宮東館兵庫県西宮市北口町阪急今津線西宮北口駅徒歩2分阪急今津線門戸厄神駅徒歩17分阪急今津線阪神国道駅徒歩17分築25年4ヶ月地上19階地下2階建
	閲覧済価格 1億2,490万円間取り 3LDK 広さ 85m² 階数 14階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ┌────────────────────┐　　　　　　Ｄａｉｇａｓグループ　当社グローバルベイスリノベーション物件└────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■阪急西宮北口駅直結！雨にも濡れずに通勤可能！■商業施設を核とする複合都市型施設「ACTA西宮」　建物内にスーパー、飲食店、クリニック等があり　オンもオフも充実する便利な環境■１４階部分東向き、８５㎡の３LDK■LDKは約19.4帖、LDに床暖房有■眺望良好■高木小学校…徒歩７分～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ＡＣＴＡ西宮東館

兵庫県西宮市北口町
阪急今津線西宮北口駅徒歩2分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩17分
阪急今津線阪神国道駅徒歩17分

築25年4ヶ月
地上19階地下2階建

価格: 1億2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 85m²
階数: 14階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

西宮名塩グリーンマンション兵庫県西宮市名塩１ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩5分築30年 11階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 67.09m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■閑静な住宅街■9階部分の南向き住戸■陽当たり・眺望・通風良好■駅にスーパーがあり、生活至便性が高いです。■各部屋に収納スペースがあり、寝室・お子様部屋・仕事部屋など多様に活用いただけます。◇◆新規内装リフォーム物件(令和8年5月末完了)◆◇【リフォーム概要】全室クロス張り替え、フローリング張り、給湯器、キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換・ハウスクリーニングetc

西宮名塩グリーンマンション

兵庫県西宮市名塩１
ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩5分

築30年
11階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.09m²
階数: 9階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

夙川千歳町シティハウス兵庫県西宮市千歳町阪急神戸線夙川駅徒歩5分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩4分阪神本線香櫨園駅徒歩12分築28年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3SLDK 広さ 83.08m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント〇ペット飼育可（規約による制限有）♪○南西北角部屋♪○ＬＤ窓はハイサッシュ♪〇住友不動産旧分譲♪〇住宅ローン控除利用可♪○専有部分８３㎡超♪３ＬＤＫ♪ ○南向き・採光・通風良好♪☆売主による直接取引です☆☆住宅ローンのご相談も承ります☆　【リノベーション内容】令和8年6月完成□ユニットバスルーム1418サイズ新調　（LIXIL)□システムキッチン新調　(ｗ2500 クリナップ食洗器・浄水器・カップボード付)□洗面化粧台W1000新調(Panasonic)　□温水洗浄便座トイレ新調　(LIXIL　Jフィット)　□全建具・収納・玄関収納・巾木新調　(Panasonic)

夙川千歳町シティハウス

兵庫県西宮市千歳町
阪急神戸線夙川駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩4分
阪神本線香櫨園駅徒歩12分

築28年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 7,480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 83.08m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ＮＥＯダイキョー甲子園口兵庫県西宮市甲子園口３ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分築42年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 395万円間取りワンルーム広さ 17m² 階数 1階方位東専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント〇駅徒歩１０分以内の好立地♪ＪＲ神戸線　甲子園口駅　徒歩７分〇使いやすいシャワールーム設備♪〇お掃除ラクラクＩＨクッキングヒーター設置済み♪〇嬉しい洗浄付き便座設置済み♪

ＮＥＯダイキョー甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口３
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分

築42年3ヶ月
4階建

価格: 395万円

間取り: ワンルーム
広さ: 17m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
所有権
間取り図有り

夙川第３コーポラス兵庫県西宮市豊楽町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩7分築55年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 7階方位南南向き最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

【当社売主】　デザインリノベーション　白鷹甲子園マンション　５階兵庫県西宮市甲子園七番町阪神本線甲子園駅徒歩7分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分阪神本線久寿川駅徒歩17分築39年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 91.39m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントただいまリノベーション工事中7月中旬完成予定！近隣物件にて当社モデルルームをご案内同仕様のため参考にご見学いただけますデザインリノベーション、他にはないデザインをご覧ください

【当社売主】　デザインリノベーション　白鷹甲子園マンション　５階

兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線甲子園駅徒歩7分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分
阪神本線久寿川駅徒歩17分

築39年10ヶ月
7階建

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.39m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プリンスハイツ鳴尾北兵庫県西宮市小松西町２阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩7分阪神武庫川線武庫川駅徒歩9分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩27分築25年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,080万円間取り 4LDK 広さ 98.82m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２６年６月１５日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替・クロス貼替・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

プリンスハイツ鳴尾北

兵庫県西宮市小松西町２
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩7分
阪神武庫川線武庫川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩27分

築25年10ヶ月
7階建

価格: 6,080万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.82m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

藤和西宮北口ホームズ兵庫県西宮市丸橋町阪急神戸線西宮北口駅徒歩8分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 70.92m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◇約24㎡の専用庭付きのお部屋です♪◇1階部分南向きのお部屋で日当たり風通し良好！◇阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩8分◇全居室収納で収納豊富♪◇2026年7月末リフォーム完成予定♪リフォーム内容・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・洗濯パン、洗濯水栓新調　・給湯器新調　・建具新調　・和室を洋室に変更　・全室フローリング貼替・洗面トイレCF貼替　・全室クロス貼替　等

藤和西宮北口ホームズ

兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩8分

築30年6ヶ月
7階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.92m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

甲子園スカイハイツ兵庫県西宮市花園町阪神本線甲子園駅徒歩9分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分阪神本線久寿川駅徒歩16分築48年 5階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 78.48m² 階数 3階方位北西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム完了後のお引き渡しとなります。(令和8年9月完成予定)・キッチン取替・ユニットバス取替・トイレ取替・全居室フローリング張替・全居室クロス張替・建具交換・洗面化粧台取替・CF張替・コンセントスイッチ交換・ハウスクリーニング

甲子園スカイハイツ

兵庫県西宮市花園町
阪神本線甲子園駅徒歩9分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分
阪神本線久寿川駅徒歩16分

築48年
5階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.48m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ネオハイツ甲子園口兵庫県西宮市甲子園口３ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩9分阪神本線甲子園駅徒歩22分築29年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,990万円間取り 4LDK 広さ 98.63m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ┌────────────────────┐　　　　　　Ｄａｉｇａｓグループ　当社グローバルベイスリノベーション物件└────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■JR甲子園口駅徒歩９分■室内全面リノベーション済■専有面積98.63㎡の４LDK■最上階、南西向き■陽当たり・眺望良好■両面バルコニーで開放感あり■全ての居室がバルコニーに面す■LDK約18.4帖■浴室1418サイズ■令和6年　大規模修繕工事実施済み～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ネオハイツ甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口３
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩9分
阪神本線甲子園駅徒歩22分

築29年5ヶ月
5階建

価格: 5,990万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.63m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

甲子園第７コーポラス兵庫県西宮市甲子園四番町阪神本線甲子園駅徒歩10分築55年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機
	閲覧済価格 1,498万円間取り 3LDK 広さ 58.59m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機

コート甲子園南１番館兵庫県西宮市今津巽町阪神本線久寿川駅徒歩11分築30年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,998万円間取り 3LDK 広さ 71.58m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・10階部分、東南向きにつき陽当り良好・オートロック付き・スーパーや公園が近く利便性良好な環境◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

コート甲子園南１番館

兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線久寿川駅徒歩11分

築30年1ヶ月
11階建

価格: 3,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.58m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

メゾン苦楽園桜町兵庫県西宮市桜町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分築26年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 82.72m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント静かな街並みで、子育て世代にも人気のエリアです。現況のままでの販売も可能です。お気軽にご相談ください。
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 78.52m² 階数 3階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地に佇む29邸■最上階角住戸のため日当たり・通風良好■住友商事旧分譲「メゾンシリーズ」

メゾン苦楽園桜町

兵庫県西宮市桜町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分

築26年5ヶ月
3階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.72m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.52m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パークハイム苦楽園兵庫県西宮市樋之池町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分阪急神戸線夙川駅徒歩22分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩30分築28年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,498万円間取り 2LDK 広さ 72.62m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【ご契約キャンペーン実施中】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください-イチオシPOINT■三井不動産旧分譲マンション■LDK16帖、全居室6帖以上■オートロック・宅配ボックス有■ペット飼育可(規約有)-交通◇阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩12分◇阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩22分◆2026年1月フルリノべ完成【新調】給湯器、システムキッチン(食洗・浄水器付)、ユニットバス(浴乾付)、トイレ(洗浄便座付)、洗面化粧台、洗濯パン、シューズボックス、建具【張替他】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面所)等-周辺環境関西スーパー苦楽園店歩1分コープ苦楽園歩6分

パークハイム苦楽園

兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
阪急神戸線夙川駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩30分

築28年5ヶ月
7階建

価格: 4,498万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.62m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

エスリード西宮北口兵庫県西宮市大森町阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩21分阪急今津線西宮北口駅徒歩13分築28年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 79.31m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【オススメポイント】■約16.2帖のLDK、お好みのレイアウトを楽しめます♪■阪急【西宮北口】駅徒歩13分の立地■全居室収納有。廊下収納、床下収納もあり収納に配慮した住空間■1418サイズの浴室、ゆったりとお風呂時間を楽しめます■高木小学校まで徒歩約11分、瓦木中学校まで徒歩約9分【室内リフォーム内容(2026年6月完成)】・システムキッチン新調（食洗器付き）・ユニットバス新調（浴室乾燥、高温差し湯式の追い焚き機能付き）・トイレ新調（温水洗浄便座付き）・洗面化粧台新調・フローリング張替・CF張替・ハウスクリーニング等※アルコーブ面積/約0.66㎡

エスリード西宮北口

兵庫県西宮市大森町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩21分
阪急今津線西宮北口駅徒歩13分

築28年10ヶ月
6階建

価格: 5,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.31m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クレヴィア甲子園兵庫県西宮市南甲子園３阪神本線甲子園駅徒歩13分築10年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 4LDK 広さ 97.3m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

クレヴィア甲子園

兵庫県西宮市南甲子園３
阪神本線甲子園駅徒歩13分

築10年2ヶ月
6階建

価格: 6,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.3m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

レジデンスコート夙川城山兵庫県西宮市城山阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩13分築21年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7,890万円間取り 3LDK 広さ 117.11m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリノベーション、角住戸、ＬＤＫ２０畳以上、浴室１坪以上、天井高２．５ｍ以上、全居室フローリング、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、ワイドバルコニー、バリアフリー、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、前面棟無、通風良好、全居室６畳以上、高台に立地、床暖房、エレベーター、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、バルコニー・屋上に水栓あり、高機能トイレ

レジデンスコート夙川城山

兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩13分

築21年7ヶ月
4階建

価格: 7,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 117.11m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パラツィーナセシリア第２甲陽園兵庫県西宮市上ケ原山田町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分築47年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 860万円間取り 3LDK 広さ 64.25m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント落ち着いた住環境と良好な街並みが魅力の分譲マンションです。日当たり良好！南西角部屋居住用はもちろん、将来を見据えた住まいとしてもおすすめです。コープまでは便利な徒歩10分の近さ近隣には甲山森林公園があるので子育ての環境にはピッタリ！リフォーム履歴有　　2019年1月　キッチン・バス　交換

パラツィーナセシリア第２甲陽園

兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分

築47年8ヶ月
7階建

価格: 860万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.25m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

シャルム甲陽園兵庫県西宮市上ケ原山田町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分築48年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 74m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆西宮・甲陽園エリアの閑静な高台。小・中学校が徒歩圏内の南向き74平米のゆとりある暮らし〇自然光が心地よく差し込む3LDK！家族団らんの空間を実現します。〇鉄骨鉄筋コンクリート造で安心感のある住まい。長く快適にお過ごしいただけます。〇ゆったりとした3階の住まい！眺望も楽しめる心地よい空間です。〇閑静な環境でのびのびと暮らせる中古マンション、ぜひご覧ください。

シャルム甲陽園

兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分

築48年4ヶ月
11階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西宮ハイツ兵庫県西宮市柳本町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩15分阪急神戸線西宮北口駅徒歩18分阪神本線西宮駅徒歩22分築53年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,599万円間取り 3LDK 広さ 71.67m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

西宮ハイツ

兵庫県西宮市柳本町
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩15分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩18分
阪神本線西宮駅徒歩22分

築53年1ヶ月
7階建

価格: 2,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.67m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エスリード西宮甲陽園Ⅲ番館ヒルズ兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分築13年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3,199万円間取り 3LDK 広さ 89.95m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・WIC付、収納豊富！・平成築◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

エスリード西宮甲陽園Ⅲ番館ヒルズ

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分

築13年
地上5階地下1階建

価格: 3,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.95m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

セルヴィオ３番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分築27年6ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 2SLDK 広さ 79.38m² 階数 15階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 2026年6月1日販売価格改定いたしました！2480万円⇒2390万円―――「関連リンク」より、お部屋のVR内覧いただけます―――■2025年7月室内リノベーション完了！■専有面積79.38m2！全居室収納+WICで散らかりがちな荷物もすっきり。■なんといっても、この武庫川ビューの開放感。■白・ベージュを基調としたあたたかい内装に。■LIXIL製対面キッチン・浴室（暖房乾燥機付き！）■玄関オートロックで安心。（モニター付）■宅配ボックス完備。■防犯カメラで安心！

セルヴィオ３番館

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分

築27年6ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 2,390万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.38m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

西宮ハウス兵庫県西宮市松山町阪急神戸線西宮北口駅徒歩17分築52年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆物件の特徴・阪急「武庫川新駅（仮称）」計画決定・駅予定地（改札想定位置）まで徒歩約6分・1階に専用使用権付倉庫（NO.8）有◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

西宮ハウス

兵庫県西宮市松山町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩17分

築52年11ヶ月
7階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

西宮マリナパークシティ海のまち４番館兵庫県西宮市西宮浜４阪神本線西宮駅バス16分/「マリナパーク西」バス停停歩3分築28年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 87.7m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇フルリノベーション完成◆おすすめポイント◆・ヨットハーバーも望める自慢したくなる眺望♪・２面採光で明るく開放的なLDK・書斎スペースのある約10畳の洋室・ペット飼育可能、お散歩にぴったりな遊歩道すぐそこ・２方面から出入りできるウォークインクローゼット・収納力のある備え付きキッチンカウンター・花粉や梅雨も関係なく干せる浴室乾燥機・南向きの高層階で通風良好◆アクセス◆徒歩10分圏内にスーパーや病院など生活至便施設がもとまっていて安心♪阪神「西宮」バス乗車16分（バス停「マリナパーク西」徒歩３分）ＪＲ「西宮」バス乗車20分

西宮マリナパークシティ海のまち４番館

兵庫県西宮市西宮浜４
阪神本線西宮駅バス16分/「マリナパーク西」バス停停歩3分

築28年7ヶ月
14階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.7m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏグランドヒル西宮高座台マンションＡ棟　　Ｎｏ１０兵庫県西宮市高座町阪急今津線門戸厄神駅徒歩23分築41年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 4SLDK 広さ 123.19m² 階数 8階方位南西最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ※お電話の際は店舗番号「1017」をご入力下さい【リフォーム完了】4SLDKと居室数が多いためご家族のライフスタイルに合わせて、こども部屋や書斎として活用可能です。また、両面バルコニー付きのため日当たり・風通しともに良好です。スーパー、ドラッグストアまで徒歩約9分圏内と日々のお買い物にも便利な立地。ご案内は順次受付中。お気軽にお問い合わせください。（前日18時までに要予約）【リフォーム内容】※2026年3月リフォーム完成・水回り交換（キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ）・クロス張替・フローリング張替・建具・照明交換・シューズボックス交換

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏグランドヒル西宮高座台マンションＡ棟　　Ｎｏ１０

兵庫県西宮市高座町
阪急今津線門戸厄神駅徒歩23分

築41年7ヶ月
9階建

価格: 2,080万円

間取り: 4SLDK
広さ: 123.19m²
階数: 8階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション西宮高座　Ｂ棟兵庫県西宮市高座町阪急神戸線西宮北口駅バス22分/「大社町」バス停停歩3分築37年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 101.26m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２６年６月２５日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ライオンズマンション西宮高座　Ｂ棟

兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線西宮北口駅バス22分/「大社町」バス停停歩3分

築37年6ヶ月
6階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.26m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏシーアイマンション高座　　Ｎｏ１０１７兵庫県西宮市高座町阪急今津線門戸厄神駅徒歩27分築46年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 63.98m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※お電話の際は店舗番号「1017」をご入力下さい広々17.6帖のLDKは家族がゆったりくつろげる開放的な空間です。隣接する4.5帖の洋室は引き戸を開放すればLDKと一体利用も可能。全居室に収納スペースを完備。トランクルーム付きで荷物もすっきり片付きます。スーパーやドラッグストアまで徒歩10分圏内と生活利便性も良好です。ご案内は順次受付中。お気軽にお問い合わせください。【リフォーム内容】2024年10月にリフォーム済・水回り交換（キッチン・お風呂・洗面台・ウォシュレット）・全室クロス張替・全室フローリング張替・建具・照明交換・シューズボックス交換・モニター付きインターホン交換

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏシーアイマンション高座　　Ｎｏ１０１７

兵庫県西宮市高座町
阪急今津線門戸厄神駅徒歩27分

築46年3ヶ月
10階建

価格: 1,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.98m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟※価格変更しました！兵庫県西宮市高座町阪急神戸線西宮北口駅バス23分/「一ヶ谷町」バス停停歩5分築41年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 4SLDK 広さ 123.19m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント専有面積123.19㎡、6階角住戸の開放感。戸建てを検討している方にもご満足いただけるゆとりの4SLDKです。令和5年全面改装済みのため、購入後すぐに新生活をスタート可能。修繕リスクや外構管理の負担が少ない点もマンションならではの魅力。現在のお家賃と比べてみてください。“支払いを資産に変える”住み替えという選択肢。広さ・価格・室内状態のバランスが取れた一邸です。また、当社売主物件の為仲介業者不要です。

グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟※価格変更しました！

兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線西宮北口駅バス23分/「一ヶ谷町」バス停停歩5分

築41年7ヶ月
9階建

価格: 2,480万円

間取り: 4SLDK
広さ: 123.19m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ユニ・アルス夙川イースト兵庫県西宮市常磐町阪神本線西宮駅徒歩8分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩12分阪急神戸線夙川駅徒歩14分築27年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 60.57m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具全て・床フロアタイル（一部フローリング）・給湯器・壁、天井クロス貼・玄関収納・分電盤・コンセント・スイッチ交換～おすすめポイントについて～リビングに面した内窓付洋室でリモート作業も快適です！リビング天井高2650の為解放感があります！・購入の際の資金計画からお引き渡しまでトータルサポート致します！不明な点、不安な点等ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。

ユニ・アルス夙川イースト

兵庫県西宮市常磐町
阪神本線西宮駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩12分
阪急神戸線夙川駅徒歩14分

築27年8ヶ月
8階建

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.57m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラウド夙川名次町兵庫県西宮市名次町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩8分阪急神戸線夙川駅徒歩16分築14年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 3LDK 広さ 105.05m² 階数 1階方位東角部屋所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■野村不動産(株)旧分譲マンション ■2026年2月リフォーム済■北東角住戸■1階部分■専有面積：105.05m2■3LDK＋N＋WICの間取り

ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン兵庫県西宮市愛宕山阪急今津線門戸厄神駅徒歩13分阪急今津線西宮北口駅徒歩19分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分築25年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 72.11m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■■即日案内できます■■■2026年3月リフォーム済！■LDK約18帖のゆったり3LDK！■2階部分角部屋、2面バルコニー！■ペット2匹飼育可能！(規約有)■オートロック・宅配ボックス付き！【リフォーム内容】・全室クロス・全室フロアタイル・畳・襖・トイレ・換気扇・浴室乾燥機・LEDダウンライト　他【学校】・広田小学校　徒歩3分/上ヶ原中学校　徒歩24分【周辺環境】・コープミニあたご山　徒歩5分・ローソン西宮愛宕山店　徒歩4分・ウエルシア西宮愛宕山店　徒歩2分物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！

ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン

兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線門戸厄神駅徒歩13分
阪急今津線西宮北口駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分

築25年1ヶ月
5階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.11m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ兵庫県西宮市大社町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩22分阪急神戸線夙川駅徒歩23分築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,830万円間取り 2SLDK 広さ 80m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ◆南向き角部屋◆専有面積　80.00m2◆専用庭付き（14.12m2)◆リノベ物件！◆日当たり通風良好◆階下に住戸なし◆２０２６年6月スイッチ類全入れ替え！内覧予約受付中！！即日対応いたします！！～周辺環境～・セブンイレブン　西宮柳本町店まで約620ｍ・関西スーパー　大社店まで約540ｍ・ココカラファインドラッグセガミ大社店まで約540ｍ・ロイヤルホームセンター西宮店まで約500ｍ

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ

兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩22分
阪急神戸線夙川駅徒歩23分

築30年5ヶ月
7階建

価格: 2,830万円

間取り: 2SLDK
広さ: 80m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

グランドハイツ甲陽園兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩22分阪急神戸線夙川駅徒歩34分築49年4ヶ月地上11階地下2階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 57.92m² 階数 10階方位北東駐車場あり最上階角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント～周辺環境～甲陽幼稚園　徒歩5分　　　　　　　　たんぽぽハウス　徒歩5分西宮市立甲陽園小学校　徒歩6分西宮市立大社中学校　徒歩14分　阪急OASIS　甲陽園店　徒歩3分コープこうべ　徒歩10分◎物件のポイント◆即入居可能（現況なら即引き渡し可）◆リフォーム内容等今なら相談可能（クロス色、床素材、キッチングレード等々）◆陽当たりのいいワイドバルコニー◆2面バルコニー◆上階が無い為騒音の心配なし※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

グランドハイツ甲陽園

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩22分
阪急神戸線夙川駅徒歩34分

築49年4ヶ月
地上11階地下2階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.92m²
階数: 10階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

武庫川あおぞらのまち２６号棟兵庫県西宮市高須町２阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩14分築46年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 75.68m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆リビング広々１６帖・専有面積75.68㎡ ☆南東側バルコニーで明るい室内 ☆眺望・日当たり・通風良好 ☆旧住宅都市整備公団（UR都市機構）による分譲

夙川台スカイハイツ兵庫県西宮市樋之池町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分阪急神戸線夙川駅徒歩21分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩29分築49年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

夙川台スカイハイツ

兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
阪急神戸線夙川駅徒歩21分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩29分

築49年4ヶ月
6階建

価格: 2,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

今津浜パークタウン　１４号棟兵庫県西宮市今津真砂町阪神本線久寿川駅徒歩21分阪神本線今津駅徒歩23分阪急今津線今津駅徒歩23分築43年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 4LDK 広さ 85.54m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント即引渡可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、南向き、角住戸、陽当り良好、全居室収納、和室、最上階・上階なし、３面採光、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、通風良好、小学校徒歩10分以内、駐輪場、バイク置場

今津浜パークタウン　１４号棟

兵庫県西宮市今津真砂町
阪神本線久寿川駅徒歩21分
阪神本線今津駅徒歩23分
阪急今津線今津駅徒歩23分

築43年5ヶ月
5階建

価格: 780万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.54m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

ロイヤル西宮高座公園兵庫県西宮市広田町阪急神戸線西宮北口駅徒歩21分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分築25年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 4LDK 広さ 101.92m² 階数 4階方位南西駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■家族で映画、ショッピング、グルメが楽しめます　・阪急西宮ガーデンズ約２３００ｍ■天気の良い日は、家族で歴史探訪、スポーツ、プチピクニックや散歩が楽しめます　・西宮中央運動公園約３５０ｍ・広田山公園約４５０ｍ・廣田神社約４５０ｍ・広田参道筋約４００ｍ■２０２５年１０月リフォーム完了済・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・洗濯パン、水栓新規交換・カーテンレール新規交換・ダウンライト新設(LDK)・網戸張替・クロス張替(全室)・CF張替(洗面・トイレ)・建具新規交換・給湯器交換・フローリング張替(LDK・廊下・各居室)・ハウスクリーニング

ロイヤル西宮高座公園

兵庫県西宮市広田町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩21分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分

築25年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.92m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シーアイマンション高座兵庫県西宮市高座町阪急今津線門戸厄神駅徒歩26分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩29分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩32分築46年3ヶ月地上10階地下4階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 63.98m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーターおすすめポイント～周辺環境～セブンイレブン西宮柳本町　徒歩13分関西スーパー大社店　　　　徒歩10分ウェルシア西宮愛宕山店　　徒歩15分西宮広田郵便局　　　　　　徒歩11分広田小学校　　　　　　　　徒歩9分上ヶ原中学校　　　　　　　徒歩14分◎物件のポイント◆即入居可能◆リフォーム内容等今なら相談可能◆陽当たりのいいワイドバルコニー◆南向きバルコニー※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

シーアイマンション高座

兵庫県西宮市高座町
阪急今津線門戸厄神駅徒歩26分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩29分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩32分

築46年3ヶ月
地上10階地下4階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.98m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター

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住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（…
ジオ西宮テラス WEST 先着順

価格

4,880万円～6,480万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
ジオ西宮テラス EAST 先着順

価格

4,930万円～7,230万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア先着…

価格

5,680万円～6,880万円

住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目209番…
プレサンスロジェ西宮リンクス第3期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
プレサンスロジェ西宮北口レジデンス先…

価格

3,990万円～8,880万円

住所

兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
阪急×阪神×JR 西宮センタープロジェクト …

価格

未定

住所

兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,319万円	954万円	2,033万円	2,948万円	3,067万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,015万円	1,426万円	3,069万円	3,211万円	2,046万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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