広島市安佐南区川内の売主・代理の中古マンション物件一覧

広島市安佐南区川内の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア	近くのエリアから探す広島県広島市安佐南区：川内
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す広島県広島市安佐南区：川内
検索条件	お得な条件：売主・代理この条件を保存
条件を変更する	お得な条件：売主・代理この条件を保存

1件並び替え

チェックした物件を一括で

サーパス川内南広島県広島市安佐南区川内１広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩14分広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩13分広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩21分築32年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2298万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント閑静な住宅地で心やすらぐ暮らしに◎■ほうりんフレンズ保育園まで　徒歩8分■セブン-イレブン広島川内２丁目店まで　徒歩10分■フレスタ中筋店まで　徒歩6分■フタバ図書 TSUTAYAメガ中筋店まで　徒歩7分

サーパス川内南

広島県広島市安佐南区川内１
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩14分
広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩13分
広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩21分

築32年1ヶ月
6階建

価格: 2298万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

1件

表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上安町と祇園」の物件情報を表示しています。

上安町と祇園の中古マンション物件一覧

上安町と祇園の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

ライオンズガーデン祇園広島県広島市安佐南区祇園３ＪＲ可部線下祇園駅徒歩9分築27年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 65.44m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内はフルリフォーム予定で、住まい全体が新しく生まれ変わります。2025年にはマンション全体の大規模修繕も実施済みで、建物の維持管理面も安心。下祇園駅まで徒歩9分、イオンスタイル広島祇園へも徒歩15分と、生活利便性の高い立地です。南西向きのLDKは日当たりが良く、室内まで明るい陽光が差し込む心地よい空間。前面道路から玄関まで段差のないフラットな動線も魅力です。

ライオンズガーデン祇園

広島県広島市安佐南区祇園３
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩9分

築27年6ヶ月
8階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.44m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

チェックした物件を一括で

条件を選択

広島市安佐南区のおすすめ新築マンション

ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚　先着順住戸

価格

3058万円～3338万円

住所

広島県広島市安佐南区大塚西３-70…
ヴェルディ・プロムナード［祗園］

価格

4008万円～4828万円

住所

広島県広島市安佐南区祇園１-36-1…
ヴェルディ祇園［フェリス］

価格

3698万円～4688万円

住所

広島県広島市安佐南区祇園３-24-5…

広島市安佐南区の新築マンション情報をもっと見る

広島市安佐南区の暮らしデータ

広島市安佐南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市安佐南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月26日

広島市安佐南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2400万円	2483万円

周辺エリアの価格相場

	広島市中区	広島市東区	広島市南区	広島市西区	安芸郡府中町
中古マンション	1196万円	-	495万円	1023万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

マンション購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

広島県広島市安佐南区の人気の特集から中古マンション物件を探す

特徴

間取り

近辺の市区から探す

広島市中区｜広島市東区｜広島市南区｜広島市西区｜広島市安佐北区｜広島市安芸区｜安芸郡府中町｜安芸郡海田町｜安芸郡坂町

広島市安佐南区川内で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

エリア	近くのエリアから探す広島県広島市安佐南区：川内
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す広島県広島市安佐南区：川内
検索条件	お得な条件：売主・代理この条件を保存
条件を変更する	お得な条件：売主・代理この条件を保存

広島市安佐南区川内の売主・代理の中古マンション 物件一覧

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

サーパス川内南

上安町と祇園の中古マンション 物件一覧

ライオンズガーデン祇園

条件を選択

さらに詳しくこだわり条件を選択

広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

増築・改築・改修

価格相場

広島市安佐南区の価格相場

周辺エリアの価格相場

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

駅別ランキング

エリア別ランキング

住まいのコラム

広島県広島市安佐南区の人気の特集から中古マンション物件を探す

特徴

間取り

近辺の市区から探す

広島市安佐南区川内で他のジャンルから探す

広島市安佐南区川内の売主・代理の中古マンション物件一覧

上安町と祇園の中古マンション物件一覧