広島市安佐南区(広島県) の売主・代理の中古マンション物件一覧

広島県広島市安佐南区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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藤和緑井ハイタウン広島県広島市安佐南区緑井４ＪＲ可部線緑井駅徒歩2分ＪＲ可部線大町駅徒歩14分広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩14分築36年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3198万円間取り 3LDK 広さ 71.85m² 階数 3階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント大京穴吹不動産のリノベーションマンション～Renoα（リノアルファ）安心の４つの品質～１．仕入れ品質２．プランニング品質３．施工品質４．アフターサービス品質Renoαは「Ｒ１住宅」に適合しています（R１住宅ｔはリノベーション協議会が定める基準を満たした「適合リノベーション住宅」のことです）～Ｒ１住宅の適合基準～・重要インフラ13項目検査・適合状況報告書の発行・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証・住宅履歴を協議会サーバーに保管

藤和緑井ハイタウン

広島県広島市安佐南区緑井４
ＪＲ可部線緑井駅徒歩2分
ＪＲ可部線大町駅徒歩14分
広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩14分

築36年9ヶ月
9階建

価格: 3198万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.85m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

アイレスト古市駅前広島県広島市安佐南区古市２広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩1分築25年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2130万円間取り 2LDK 広さ 76.39m² 階数 11階方位南南向き最上階角部屋所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております！※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり

アイレスト古市駅前

広島県広島市安佐南区古市２
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩1分

築25年10ヶ月
11階建

価格: 2130万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.39m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ＡｃｉｔｙヒルズパレットⅢ番館広島県広島市安佐南区大塚西６広島高速交通アストラムライン大塚駅徒歩13分広島高速交通アストラムライン伴中央駅徒歩21分築30年8ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 97.52m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆【Panasonic】お手入れラクなシステムキッチン　フロントオープン食洗機＋トリプルワイドIHで使いやすさ◎。☆【Panasonic】スゴピカ素材のスタイリッシュ浴室　水アカがつきにくく、お手入れが驚くほど簡単。☆【Panasonic】タッチレス水栓の洗面台　手をかざすだけで操作でき、毎日を心地よく衛生的に。☆【Panasonic】アラウーノトイレ　泡でしっかり洗浄し、汚れがつきにくい“お掃除ラク”な高機能モデル。☆【Panasonic】内窓採用　断熱・防音効果で快適性アップ。☆ペットと一緒に暮らせる住まい　緑豊かで落ち着いた住環境　家族もペットも心地よく暮らせるエリアです。2026年1月より内見可能となります(2

ＡｃｉｔｙヒルズパレットⅢ番館

広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン大塚駅徒歩13分
広島高速交通アストラムライン伴中央駅徒歩21分

築30年8ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.52m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

コープ野村古市中央広島県広島市安佐南区古市２ＪＲ可部線古市橋駅徒歩8分広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩9分広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩11分築41年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1430万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～JR古市橋駅徒歩7分、AL古市駅徒歩8分～〇ペット飼育可！大切な家族の一員であるペットと暮らせる安らぎの空間〇JRとアストラムラインの両方が使える好立地です！〇小学校まで徒歩約5分とお子様の通学に安心♪〇徒歩圏内にスーパーやコンビニもございます〇近隣駐車場1台確保済みです！（徒歩1分）〇自分好みにリフォームしてみてはいかがでしょうか？〇過去にリフォーム歴がございます。詳細はお問い合わせください！是非お気軽にお問い合わせください。イエステーション安佐南店　エネック株式会社　【082-546-9491】

コープ野村古市中央

広島県広島市安佐南区古市２
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩8分
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩9分
広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩11分

築41年5ヶ月
9階建

価格: 1430万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アスティア東山本広島県広島市安佐南区山本１バス/「山本小学校前」バス停停歩3分築30年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2895万円間取り 3LDK 広さ 68.3m² 階数 7階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆是非ご見学ください！◆小学校目の前！教育施設充実の子育て子育て応援環境です＊＊＊生活施設・マルショク山本店　徒歩１分・フレスタ東山本店　徒歩３分・マックスバリュ祗園店　徒歩６分・セブンイレブン広島山本１丁目店　徒歩２分・イオンモール広島祗園　徒歩１４分・クリニックモール祗園　徒歩２分＊＊＊教育施設・広島市立山本小学校　徒歩１分・広島市立祗園中学校　徒歩１５分・ＡＩＣＪ中学・高等学校　徒歩１５分・山本幼稚園　徒歩６分・山本保育園　徒歩６分

アスティア東山本

広島県広島市安佐南区山本１
バス/「山本小学校前」バス停停歩3分

築30年7ヶ月
8階建

価格: 2895万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.3m²
階数: 7階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ルミナス東原シュドサンテール　【担当：郡】広島県広島市安佐南区東原３広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩6分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩10分ＪＲ可部線古市橋駅徒歩17分築18年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 89.09m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-709」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。不動産に関することなら、どんなことでも「近鉄不動産株式会社安佐南営業所」へお任せください。まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

ルミナス東原シュドサンテール　【担当：郡】

広島県広島市安佐南区東原３
広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩6分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩10分
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩17分

築18年11ヶ月
11階建

価格: 3980万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.09m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

ダイアパレス祇園　【担当：郡】広島県広島市安佐南区西原２広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩11分ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩14分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩16分築37年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 65.18m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-709」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。不動産に関することなら、どんなことでも「近鉄不動産株式会社安佐南営業所」へお任せください。まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

ダイアパレス祇園　【担当：郡】

広島県広島市安佐南区西原２
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩11分
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩14分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩16分

築37年2ヶ月
7階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.18m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

ＡシティヒルズアリーナⅢ番館広島県広島市安佐南区大塚西６広島高速交通アストラムライン大塚駅徒歩13分広島高速交通アストラムライン伴中央駅徒歩23分広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩23分築30年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 81.27m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント直感で「好き」と思える感性派に贈る、とっておきの1室。洗練された色使いと、優しさを感じる素材感。ディテールに宿る美しさが、空間全体に“余白の心地よさ”を生み出しています。まるでお気に入りのホテルで暮らすような、感性に寄り添う日々をここから。ファミリーにも、ふたり暮らしにも、贅沢なひとり時間にもフィットする、自由な住まいのカタチ。

ＡシティヒルズアリーナⅢ番館

広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン大塚駅徒歩13分
広島高速交通アストラムライン伴中央駅徒歩23分
広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩23分

築30年8ヶ月
10階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.27m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ＡシティヒルズパレットⅢ番館広島県広島市安佐南区大塚西６広島高速交通アストラムライン大塚駅徒歩13分広島高速交通アストラムライン伴中央駅徒歩21分広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩22分築30年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 100.7m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントおしゃれを我慢しない家族へ。24帖超LDKの中心に広がるのは、木目とタイルが交差する海外ホテルのような美しさ。天井の間接照明がやさしく灯る空間で、家族と囲む食卓も、ひとり時間も、毎日が少し特別になる。収納や水回りもすべて刷新されたフルリノベーションで、安心と美しさを両立。テレビや家具もそのまま、ここから“好き”が詰まった暮らしがはじまる。

ＡシティヒルズパレットⅢ番館

広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン大塚駅徒歩13分
広島高速交通アストラムライン伴中央駅徒歩21分
広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩22分

築30年8ヶ月
12階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.7m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アステージ安東駅前広島県広島市安佐南区安東２広島高速交通アストラムライン安東駅徒歩2分築28年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2698万円間取り 4LDK 広さ 83.89m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■安東保育園まで　徒歩6分■セブン-イレブン広島相田２丁目店まで　徒歩4分■くすりのレデイ上安店まで　徒歩6分■城谷内科医院まで　徒歩5分

アステージ安東駅前

広島県広島市安佐南区安東２
広島高速交通アストラムライン安東駅徒歩2分

築28年8ヶ月
7階建

価格: 2698万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.89m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サーパス川内南広島県広島市安佐南区川内１広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩13分築32年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2298万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ほうりんフレンズ保育園まで　徒歩8分■セブン-イレブン広島川内２丁目店まで　徒歩10分■フレスタ中筋店まで　徒歩6分■フタバ図書 TSUTAYAメガ中筋店まで　徒歩7分

サーパス川内南

広島県広島市安佐南区川内１
広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩13分

築32年1ヶ月
6階建

価格: 2298万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ファミール広島Ａ棟広島県広島市安佐南区古市１ＪＲ可部線古市橋駅徒歩10分広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩8分広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩8分築50年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・2025年4月内装リフォーム済・JR・アストラムライン2沿線利用可・新品エアコン2台付・トランクルーム有・古市小学校徒歩5分

ファミール広島Ａ棟

広島県広島市安佐南区古市１
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩10分
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩8分
広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩8分

築50年8ヶ月
7階建

価格: 1799万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.83m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ダイアパレス祇園広島県広島市安佐南区西原２丁目アストラムライン祇園新橋北駅徒歩11分築37年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 65.18m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

ルミナス東原シュドサンテール広島県広島市安佐南区東原３丁目アストラムライン中筋駅徒歩6分築18年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 89.09m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

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広島市安佐南区の暮らしデータ

広島市安佐南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

広島市安佐南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2417万円	2397万円

周辺エリアの価格相場

	広島市中区	広島市東区	広島市南区	広島市西区	安芸郡府中町
中古マンション	1303万円	588万円	475万円	939万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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