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ファブリック　レジデンス中野東京都中野区弥生町５丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線中野富士見町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩11分築4年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 3LDK 広さ 112.38m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント中野富士見町歩8分。2022年築の洗練、112平米のメゾネットで紡ぐ美邸

杉並和田ハイム東京都杉並区和田１東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分築45年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億1,999万円間取り 4SLDK 広さ 146.02m² 階数 8階方位北東駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

プレステージ杉並東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩21分築37年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億9,500万円間取り 3LDK 広さ 179.97m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ╋┓ アクセス┗╋━━━━━━━━━　　◆東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩８分　（東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩１９分・「東高円寺」駅　徒歩２１分も利用可）◇　共用部は重厚な仕様　◇＊エントランスホール・ロビーは、ダークな色調のタイル張り＆木目インテリア＊総戸数39世帯に対し、エレベーター３基設置されています＊ホテルライクな内廊下

プレステージ杉並

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩21分

築37年4ヶ月
7階建

価格: 1億9,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 179.97m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファブリック　レジデンス中野ＮＯ．Ｆ東京都中野区弥生町５東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩19分築4年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 3LDK 広さ 112.38m² 階数 1階方位西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

ファブリック　レジデンス中野ＮＯ．Ｆ

東京都中野区弥生町５
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩19分

築4年5ヶ月
3階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 112.38m²
階数: 1階
方位: 西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

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中野富士見町駅と中野新橋駅の中古マンション物件一覧

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ファブリック　レジデンス中野東京都中野区弥生町５丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線中野富士見町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩11分築4年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 3LDK 広さ 112.38m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント中野富士見町歩8分。2022年築の洗練、112平米のメゾネットで紡ぐ美邸

杉並和田ハイム東京都杉並区和田１東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩16分築45年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億1,999万円間取り 4SLDK 広さ 146.02m² 階数 8階方位北東駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

ザ・レジデンス中野弥生町東京都中野区弥生町４東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩6分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩19分築35年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億990万円間取り 3LDK 広さ 100.47m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント《設備仕様》・ホテルライクな内廊下設計・ダブルオートロック・セコムセキュリティシステム・専用使用権付トランクルーム（地下１階）・ペット飼育可（規約等の制限あり）《リフォーム内容》・2026年6月末完了予定・・全フローリング張替え、全クロス貼替・洗面室、トイレフロアタイル貼替・キッチン交換（浄水器一体型・人工大理石トップ）・トイレ設備、洗面台交換・浴室設備交換（浴室換気乾燥機）・洗濯水栓、洗濯パン交換・分電盤交換など権利付トランクルーム使用料：4.8m2（地下1階部分）1 200円/月、町会費：100/月、ヒーツ基本料：3 400円/月住戸数:23戸

ザ・レジデンス中野弥生町

東京都中野区弥生町４
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩6分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩19分

築35年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億990万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.47m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ファブリック　レジデンス中野ＮＯ．Ｆ東京都中野区弥生町５東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩19分築4年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 3LDK 広さ 112.38m² 階数 1階方位西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

ファブリック　レジデンス中野ＮＯ．Ｆ

東京都中野区弥生町５
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩19分

築4年5ヶ月
3階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 112.38m²
階数: 1階
方位: 西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

カサ・デ・トレス中野弥生町東京都中野区弥生町３東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分築28年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 4LDK 広さ 140.92m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチンおすすめポイント ■ 新宿生活圏・希少な140㎡大型住戸■ 約25帖LDK＋床暖房開放感ある広々リビング。在宅ワーク・家族時間に最適。■ 駐車場付＋トイレ2か所ファミリーに嬉しいゆとり設計■ 中野新橋9分／西新宿五丁目10分新宿アクセス良好。■ 落ち着いた住宅街生活利便性と静けさを両立。※都心マンションでは得られない「広さ」と「開放感」が魅力＊期間限定＊お引越しプレゼントをご用意しております

カサ・デ・トレス中野弥生町

東京都中野区弥生町３
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分

築28年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 140.92m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
システムキッチン

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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