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西永福駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西永福駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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23000万円
京王井の頭線 西永福駅
徒歩18分
12480万円
京王井の頭線 西永福駅
徒歩12分
12480万円
京王電鉄井の頭線 西永福駅
徒歩12分
建物名
ライオンズ浜田山セントマークス
所在地
東京都杉並区浜田山4
間取り
3LDK
広さ
129.05m2
築年月(築年数)
2005年12月(築20年5ヶ月)
建物名
パーク・コート浜田山ウエストコート◆駅徒歩7分◆103㎡超4LDK◆3
所在地
東京都杉並区浜田山4
間取り
4LDK
広さ
103.29m2
築年月(築年数)
1996年2月(築30年3ヶ月)
建物名
パーク・コート浜田山ウエストコート 4LDK・三方角部屋
所在地
東京都杉並区浜田山4丁目
間取り
4LDK
広さ
103.29m2
築年月(築年数)
1996年2月(築30年3ヶ月)

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永福町駅と浜田山駅の中古マンション 物件一覧

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広さ
階層
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築年月
築年数

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山4
    間取り図
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
23000
万円
3LDK
129.05m2
3階/地上13階地下1階建
2005年12月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇鹿島建設施工の浜田山を代表する低層分譲マンション◇日常生活を快適・安全にするバトラーサービスあり◇2020年大規模修繕工事実施済■東・南・西の3方角住戸&3面バルコニー■生活動線と開放的なリビング空間を両立するセンターイン住戸■WICやトランクルーム等が完備されており収納も豊富■LDからは四季折々の中庭、各洋室からは桜の木々が望めます■床暖房完備■トイレ×2、洗面ボウル×2■井の頭通りに面しておらず、閑静な環境

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山4
    間取り図
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
23000
万円
3LDK
129.05m2
3階/地上13階地下1階建
南東
2005年12月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◎株式会社大京旧分譲マンション◎総戸数212戸の大規模マンション◎24時間対応のフロントサービスあり◎リビングダイニングからは四季折々の中庭が望めます。◎春には各洋室から桜の木も望めます。◎ペット飼育可能◎三面バルコニー◎全居室6帖以上

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山4
    間取り図
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
23000
万円
3LDK
129.05m2
3階/地上13階地下1階建
南東
2005年12月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」徒歩7分▼特徴・動線が短く作業のしやすいL字型キッチン・2WAY洗面室で家事動線良好・WICをはじめ、随所に収納を設置・通風良好な3面バルコニー仕様・ペット飼育可能(細則有)・24時間対応のフロントサービス有(一部有料)▼設備・床暖房(LD)・2ボウルタイプの洗面台・トイレ2ヶ所有▼周辺環境・サミットストア高井戸東店 徒歩3分(約240m)・区立浜田山小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山4
    間取り図
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
23000
万円
3LDK
129.05m2
3階/地上13階地下1階建
2005年12月(築20年5ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・総戸数212戸の大規模マンション・(株)大京旧分譲 × 鹿島建設(株)施工・約2200平米の広大な中庭を囲むようにレイアウトされた配棟計画・空地率約53%の自然豊かなランドスケープ・中庭を望める向きに位置しているお宅であり、四季折々の景色を感じられる眺望・リビングダイニング26.8帖。キッチン5.2帖。32帖のLDK空間。・東側、南側、西側に開口部を設けた3方向角住戸・全居室6帖以上・トイレ2か所・二重床、二重天井構造・ディスポーザー設置・ペット飼育可(飼育細則による制限あり)

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山4
    間取り図
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
23000
万円
3LDK
129.05m2
3階/13階建
南東
2005年12月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・約129.05m2のゆとりがある3LDK+WIC・3方向角部屋で木々に囲まれた落ち着きのある空間・昼夜で表情を変える桜の木を主寝室から特等席で望めます・全13基エレベーターの待ち時間が少なくストレスフリーな低層棟◆総戸数212戸のビックコミュニティー◆24時間有人管理体制◆大京分譲×鹿島建設設計・施工の重厚感のある高級マンション◆ホテルライクな充実の共用部分 (フロントサービス・ロビー・ラウンジ、  植栽のあふれるパティオ(中庭)、応接室2室etc)◆ペット飼育可能(※飼育細則あり)

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山4
    間取り図
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
23000
万円
3LDK
129.05m2
3階/地上13階地下1階建
南東
2005年12月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分■鹿島建設施工、大京分譲の「ライオンズ」シリーズ■全212戸の大規模マンション■専有面積129.05平米×3面バルコニー付きの開放的な3LDK■洋室からは桜が望めます(季節・天候による)■約26.8帖の広々LD、床暖房搭載■L字型キッチンは約5.2帖の広さ、バルコニーに出入り可能です■キッチン・洗面所・廊下が回遊動線でつながり、家事効率の高い住まい■2ボウルタイプの洗面化粧台や2箇所のトイレが備わり、暮らしやすい間取り設計■ディスポーザー、浄水器、浴室乾燥機などの設備が充実■ウォークインクローゼットやトランクルームなど、収納が豊富です

パーク・コート浜田山ウエストコート

  • 東京都杉並区浜田山4
    間取り図
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
12480
万円
4LDK
103.29m2
2階/3階建
1996年2月(築30年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
2025年11月内装リフォーム完了。・カーペット新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・給湯器新規交換・壁、天井クロス新規交換・建具、玄関収納新規交換・洗濯水栓、防水パン新規交換住宅ローンや資金計画などのご提案も可能ですので、気軽にお問合せください。

パーク・コート浜田山ウエストコート◆駅徒歩7分◆103㎡超4LDK◆3

  • 東京都杉並区浜田山4
    間取り図
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
12480
万円
4LDK
103.29m2
2階/3階建
1996年2月(築30年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
豊かな自然×駅徒歩7分×103㎡超のお部屋三井不動産(株)旧分譲「パーク・コート」シリーズ〇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分〇新規リノベーション(2025年11月末完成済)〇3方角部屋のため、隣接住戸が少なくプライバシー性が高いです〇南向きバルコニーにつき日当たり良好です〇3面採光を確保しており風通し良好です〇コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン採用〇LD部分に床暖房付〇各居室に収納付〇ペット飼育可(細則あり)●コモディイイダ浜田山店 約400m●西友 浜田山店 約400m●杉並区立浜田山小学校 約130m●ニューハート・ワタナベ国際病院 約150m

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山4丁目
    間取り図
東京都杉並区浜田山4丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
23000
万円
3LDK
129.05m2
3階/地上13階地下1階建
南東
2005年12月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可

パーク・コート浜田山ウエストコート 4LDK・三方角部屋

  • 東京都杉並区浜田山4丁目
    間取り図
東京都杉並区浜田山4丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩12分
12480
万円
4LDK
103.29m2
3階/3階建
1996年2月(築30年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【浜田山駅徒歩7分】閑静な住宅街に佇む邸宅◆103平米超4LDK◆3方角部屋

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山4丁目
    間取り図
東京都杉並区浜田山4丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
23000
万円
3LDK
129.05m2
3階/地上13階地下1階建
2005年12月(築20年5ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
大京旧分譲×鹿島建設施工の総戸数212戸。中庭を望む3方角住戸

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山4丁目
    間取り図
東京都杉並区浜田山4丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
23000
万円
3LDK
129.05m2
3階/地上13階地下1階建
南東
2005年12月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
《低層棟の最上階3階・三方角住戸》陽当り・通風・眺望良好 ◇総戸数212戸の大規模マンション◇3面バ

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山4丁目
    間取り図
東京都杉並区浜田山4丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
23000
万円
3LDK
129.05m2
3階/13階建
南東
2005年12月(築20年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~木々に囲まれた3方向角部屋×129.05m2×3LDK~
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価格
間取り
広さ
築年数
駅からの時間
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位置
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建物設備
収納
セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

西永福駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 8894万円 10913万円 8242万円

周辺駅の価格相場

  永福町 浜田山 明大前 高井戸 東松原
中古マンション 4289万円 9441万円 3661万円 7352万円 2136万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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