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八王子市七国の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子市七国の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都八王子市：
  • 七国
検索条件 広さ：100m2以上
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
3,880万円
 ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅
徒歩22分
建物名
エクシオ八王子みなみ野レジデンス
所在地
東京都八王子市七国５
間取り
4LDK
広さ
115.36m2
築年月(築年数)
2008年2月(築18年10ヶ月)

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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八王子市」の物件情報を表示しています。

八王子市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ライオンズ多摩センター翠彩の杜
  • 東京都八王子市鹿島
    間取り図
東京都八王子市鹿島
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩1分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分		 7,480
万円		 4LDK
122.09m2		 4階/7階建
南 		2009年1月(築17年11ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン

エミネンス長池
  • 東京都八王子市別所２
    間取り図
東京都八王子市別所２
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩3分		 4,580
万円		 4LDK
124.87m2		 3階/5階建
西 		1990年3月(築36年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
～アクセス～・京王相模原線「京王堀之内」駅まで徒歩3分～セールスポイント～◆専有面積124.87㎡・4LDKのゆとりある間取り◇角部屋ルーフバルコニーにつき眺望良好◆洋室約17.5帖にはパーソナルシンク付◇用途に合わせた７つの共有集会施設あり◆調理のしやすい独立型キッチン◇3面採光で陽当り良好◆室内丁寧にお使いです♪◇ペット相談可（規約による制限あり）2022年1月　和室襖貼替2022年6月　給湯器交換2022年1月　給排水管交換、ペアガラスサッシに交換(大規模修繕)2023年1月　玄関ドア交換(大規模修繕)2023年1月　ガスコンロ交換2025年1月　ルーフバルコニー防水工事

エミネンス長池南
  • 東京都八王子市別所２
    間取り図
東京都八王子市別所２
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩5分
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩24分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩27分		 2,780
万円		 3LDK
130.5m2		 5階/5階建
南 		1991年3月(築35年9ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
エミネンス長池南は駅徒歩５分と好立地に恵まれた住環境の公団マンションです。近隣には秋葉台公園や秋葉台小学校が所在し程良い自然に囲まれています。また民間マンションではなかなか無い広い間取りも魅力です。平成26年12月にキッチン部換気扇と給湯器を新品に交換済みです。中古マンションのトラブルの１つに給湯器の故障がありますので安心ですね！令和元年5月に一部クロス張替と浴室の補修を行っています。特にリビングの天井はデザイナー住宅の様な感じに仕上がっています。是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

南大沢レジデンス
  • 東京都八王子市南大沢５
    間取り図
東京都八王子市南大沢５
京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分		 7,980
万円		 3LDK
115.41m2		 13階/14階建
南東 		2007年3月(築19年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄相模原線「南大沢」徒歩5分・駅まで遊歩道でアクセス可能・「三井アウトレットパーク多摩南大沢」隣接▼特徴・東急不動産(株)・三井不動産(株)旧分譲マンション・3面バルコニー仕様、陽当り・眺望良好・カウンター付の対面式キッチン・主寝室は約11.0帖、WIC付・ペット飼育可(細則有)・ダブルオートロック▼設備・床暖房(LD)・窓付の1620サイズ浴室▼周辺環境・イトーヨーカドー南大沢店 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

蓮生寺公園通り一番街
  • 東京都八王子市別所１
    間取り図
東京都八王子市別所１
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩28分		 3,280
万円		 4LDK
111.59m2		 4階/4階建
南東 		1994年3月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■空室の為いつでもご都合良い時にゆっくりとご内覧いただけます！■最上階メゾネットタイプ♪上階からの足音を気にすることなく生活できます■室内リフォーム履歴あり！お引渡し後はすぐにご入居いただけます■約43.53㎡のルーフバルコニーでは高い位置にあるため日当たりや風通しが良く、洗濯物もよく乾きます。

蓮生寺公園通り一番街　第２号棟
  • 東京都八王子市別所１
東京都八王子市別所１
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩28分		 3,280
万円		 3LDK
111.59m2		 4階/地上5階地下1階建
南西 		1994年3月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
おすすめポイント
駅から徒歩7分の場所に位置する物件です。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。全室2面の窓がついており、風通しも高いです。ゆとりあるアルコーブがあるので、玄関のスペースが広がります。14.82㎡のバルコニー付き物件です。玄関の整理整頓には欠かせない、シューズボックス付きの物件です。※掲載写真はAI（CG）によるバーチャルステージングで、家具・インテリア・小物・照明等はすべて画像上に合成したものです。実際には設置されておらず、販売価格にも含まれません。室内の現況は家具等のない状態で、物件は現況有姿での引渡しとなります。

蓮生寺公園通り一番街
  • 東京都八王子市別所１
    間取り図
東京都八王子市別所１
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩28分		 3,280
万円		 4LDK
111.59m2		 4階/5階建
南西 		1994年3月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆朝日リビング　多摩営業所◆＝＝POINT==◎戸建感覚のメゾネット◎天体観測も楽しめるルーフバルコニー◎収納充実◎トイレ２か所◎令和６年１１月にリフォーム済み＝＝周辺＝＝◆ファミリーマート八王子別所店・・・徒歩１分◆ビア長池・・・徒歩９分◆スーパー三和堀之内店・・・徒歩９分◆サイゼリヤ京王堀之内駅前店・・・徒歩９分◆蓮生寺公園・・・徒歩５分◆松木小学校・・・徒歩６分◆別所中学校・・・徒歩８分

ヴェルディールみなみ野東　２号棟
  • 東京都八王子市みなみ野１
    間取り図
東京都八王子市みなみ野１
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩7分		 5,480
万円		 2SLDK
125.42m2		 10階/11階建
南西 		1997年3月(築29年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼立地・JR横浜線「八王子みなみ野」徒歩7分▼特徴・南西向きにつき、陽当り良好・リビングを見渡せる対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペース有・上階のフリースペースは納戸・窓付、多用途に利用可能・ルーフテラスから富士山、東京スカイツリーが望めます(天候による)・花火も望めます(季節・天候等による)・2021年大規模修繕工事実施済み▼周辺環境・スーパー三和 八王子みなみ野店 徒歩8分(約580m)・八王子市立みなみ野小・中学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

フジタ八王子マンション
  • 東京都八王子市元横山町２
    間取り図
東京都八王子市元横山町２
京王線 京王八王子駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩9分		 5,490
万円		 3SLDK
101.38m2		 7階/7階建
南東 		1981年10月(築45年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇7階建て・最上階・南向き住戸◇キッチンをスッキリと保てる嬉しいパントリーつき♪【八王子に特化した弊社へ是非お問い合わせください】～余分な広告費を削減！その分お客様がリーズナブルに購入できるようにしています～

クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ
  • 東京都八王子市別所２
    間取り図
東京都八王子市別所２
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分		 7,280
万円		 4LDK
126.63m2		 1階/地上10階地下1階建
南西 		2010年1月(築16年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【特徴】■ 総戸数308戸の大規模マンション■ 安全面に配慮されたモニター付きインターホン■ 不在時にも便利な宅配ボックス■ 24時間ゴミ出し可■ ペット飼育可（使用細則あり）■ 充実の共用部分～ゲストルーム・シアタールームなど（一部有償）～【住戸特徴】■ メゾネットタイプの住戸■ 南西向き住戸■ 約14.5帖のゆとりのあるLD部分■ 約16.25㎡のテラスあり（1階部分）■ 約15.12㎡の専用庭あり（1階部分）■ 専用使用権付きカースペースあり■ ウォークインクローゼットなどの豊富な収納スペース■ LDを見渡せるカウンターキッチン■ 洗面化粧台は2つございます■ 解放感のある吹き抜け

蓮生寺公園通り一番街　２号棟
  • 東京都八王子市別所１
    間取り図
東京都八王子市別所１
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩9分		 3,280
万円		 4LDK
111.59m2		 1階/地上5階地下1階建
南西 		1994年3月(築32年9ヶ月)
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・5階建4・5階部分・専有面積111.59平米、4LDKの間取り・4階は両面バルコニー仕様・5階は43.53平米のルーフバルコニー付き・5階洋室は多用途に活用可能な独立配置・各階にトイレを配置▼2024年11月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】和室を洋室へ間取り変更、ハウスクリーニング 等▼周辺環境・ふれあい公園 徒歩5分(約341m)・松木小学校 徒歩6分(約414m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェレーナ多摩センター
  • 東京都八王子市松が谷
    間取り図
東京都八王子市松が谷
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩9分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩18分		 5,180
万円		 4LDK
105.3m2		 4階/5階建
南 		2008年9月(築18年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約４分です♪◆京王ストア多摩センター店まで徒歩１５分（自転車で５分ほど）・・・２３時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪◆セブンイレブン多摩山王下1丁目店まで徒歩９分◆マツモトキヨシ京王多摩センター店まで徒歩１５分

蓮生寺公園通り一番街６号棟
  • 東京都八王子市別所１
    間取り図
東京都八王子市別所１
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分		 2,990
万円		 4LDK
131.04m2		 4階/5階建
南 		1994年3月(築32年9ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
〇京王相模原線京王堀之内駅徒歩１０分〇戸建て感覚のメゾネットタイプ　〇ルーフバルコニー付

ベルコリーヌ南大沢　９街区６号棟
  • 東京都八王子市南大沢５
    間取り図
東京都八王子市南大沢５
京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分		 3,780
万円		 4SLDK
134.21m2		 4階/6階建
南 		1992年3月(築34年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王相模原線「南大沢」駅徒歩10分・駅まで平坦な道のり・緑が多い住環境▼特徴・５階・６階のメゾネットタイプ・家族が集うLDKは広々約21.5帖・2WAY動線の独立型キッチン・約6.5帖のサービススペース有・浴室乾燥機付・ルーフバルコニーを含む、南・北計4箇所にバルコニー設置▼2012年1月室内リフォーム履歴【改修】浴室、トイレ▼周辺環境・八王子市立宮上小学校 徒歩4分(約280m)・スーパー「オーケー南大沢」徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

シャリエ南大沢パークサイドテラス
  • 東京都八王子市上柚木３
    間取り図
東京都八王子市上柚木３
京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分		 5,680
万円		 4LDK
122.52m2		 5階/6階建
東 		2002年3月(築24年9ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄相模原線「南大沢」徒歩10分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・専有面積122.52平米・水回りを集約配置、家事動線に配慮・WICや納戸など収納豊富・約105.61平米のルーフバルコニー付・住戸の独立性を高める玄関ポーチ▼設備・床暖房(LD)・浴室は1620サイズ・スロップシンク▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン 等【その他】クロス貼替、フローリング貼替・上張り、畳表替え 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 723万円 904万円 2,480万円 3,167万円 3,709万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古マンション - - 1,345万円 - 2,307万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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