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豊島区西池袋の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

豊島区西池袋の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     東京都豊島区：
  • 西池袋
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豊島区の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

グリーンハイツ大塚
  • 東京都豊島区北大塚２丁目
    間取り図
東京都豊島区北大塚２丁目
山手線 大塚駅 徒歩6分
都営地下鉄三田線 巣鴨駅 徒歩15分		 7,880
万円		 4LDK
112.41m2		 4階/6階建
東 		1970年11月(築55年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
new

シティテラス目白
  • 東京都豊島区高田２
    間取り図
東京都豊島区高田２
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩14分		 2億6,800
万円		 2SLDK
100.12m2		 14階/地上18階地下1階建
南西 		2008年2月(築18年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■住友不動産旧分譲、目白の街並みに融け込む大規模レジデンス■専有面積：100.12㎡のゆとりある住戸デザイン■南西向き×14階部分のお部屋につき、陽当り・眺望良好～シティテラス目白の気品と風格にふさわしい新規リノベーション、内装リフォーム実施（2026年5月完了）～◆キッチン新規交換(ディスポーザー含む)◆ユニットバス新規交換◆洗面化粧台新規交換◆温水洗浄機能付トイレ新規交換◆建具新規交換◆クロス新規張替(全室)◆フローリング新規交換(全室)◆タイル・フロアタイル新規交換(廊下、洗面所、玄関玄関横収納)◆全居室エアコン新規交換◆照明器具新規交換◆各種水栓新規交換◆ハウスクリーニング

シティテラス目白
  • 東京都豊島区高田２
    間取り図
東京都豊島区高田２
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分		 2億8,800
万円		 3LDK
100.95m2		 16階/18階建
南西 		2008年1月(築18年6ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
この度は物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。現地のご見学希望・ご質問等は下記までお気軽にお問い合わせください。≪　フリーコール：0120-901-921　≫　・【お問合せいただきましたお客様には・・・】・販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、不動産購入の流れ、ご希望のお客様には資金計画等の資料もご用意しております。また当社では、ご購入者様サービスとして《購入サポート》もご準備しております。お問合せ心よりお待ちしております。

プラウドタワー池袋
  • 東京都豊島区南池袋２
    間取り図
東京都豊島区南池袋２
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分		 5億5,800
万円		 2LDK
122.88m2		 44階/地上47階地下2階建
南東 		2027年2月
新築
  • 新築
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「東池袋」徒歩3分▼特徴・野村不動産(株)他旧分譲・陽当り・通風・眺望良好・全居室7帖以上の広さ・食洗機・浄水器・ディスポーザー付の対面式キッチン・SICや2箇所のWIC等、収納豊富な間取り・LDは天井高約2.6m・フィットネスラウンジ等の多彩な共用施設有・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD一部)・ミストサウナ／浴室乾燥機・トイレ2箇所※南西側バルコニー面積4.74平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

目白ガーデンハイツ
  • 東京都豊島区高田１
    間取り図
東京都豊島区高田１
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分		 2億1,500
万円		 ワンルーム
207.75m2		 2階/地上8階地下1階建
南西 		1988年9月(築37年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪アクセス≫・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩４分・都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩６分≪概要≫・専有面積：２０７．７５㎡（壁芯）・２４時間有人管理(ただし、時間外は警備員が対応）　・両面バルコニー（北東・南西）・現況スケルトン状態になります。

シティテラス目白
  • 東京都豊島区高田２
    間取り図
東京都豊島区高田２
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩18分		 2億7,980
万円		 3LDK
100.95m2		 16階/地上18階地下1階建
南 		2008年1月(築18年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
住友不動産株式会社旧分譲【シティテラス目白】〇オススメポイント〇・約４７平米の大型ルーフバルコニー付き付き住戸・南東角住戸、南側からは新宿新都心view・東側には東京スカイツリーが一望・重厚感のあるエントランスでコンシェルジュサービスやゲストルームも完備〇リフォーム内容〇・全室クロス張替・壁一部タイル貼り・浴室新規交換・キッチン新規交換・トイレ新規交換・照明器具新規追加・建具新規交換・廊下タイル張替・リビングタイル張替・洗面台新規交換

グリーンハイツ大塚
  • 東京都豊島区北大塚２
    間取り図
東京都豊島区北大塚２
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩6分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分		 7,880
万円		 4LDK
112.41m2		 4階/6階建
南東 		1970年11月(築55年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
センチュリー２１ecras（エクラス）がお届けする、駅近マンション！！【室内ご見学いただけます】室内のご見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。現地にてお待ち合わせの上、ご見学いただけます。〈ご見学をご希望のお客様へ〉現地ご見学をご希望の際は、お電話にてご予約いただくか、下記「見学予約」よりお問い合わせくださいませ。所有者様との日程調整が必要な為、候補日を複数ご指定いただけると幸いです。◇１１０㎡超の大型４LDK◇「大塚駅」まで徒歩６分の好立地

グリーンハイツ大塚
  • 東京都豊島区北大塚２
    間取り図
東京都豊島区北大塚２
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩6分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩2分
都電荒川線 庚申塚駅 徒歩6分		 7,880
万円		 4LDK
112.41m2		 4階/6階建
東 		1970年11月(築55年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
山手線「大塚」駅徒歩6分の立地に、112㎡のゆとりある住空間。ルーフバルコニー付きで開放感のあるお部屋です。築年数は経過していますが、その分広さと価格のバランスが魅力の一室です。

グリーンハイツ大塚
  • 東京都豊島区北大塚２
    間取り図
東京都豊島区北大塚２
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩6分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩12分		 7,880
万円		 4LDK
112.41m2		 4階/6階建
東 		1970年11月(築55年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆ 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩6分！◇ 東・南・西の3方角住戸（4階部分）◆ ひろびろルーフバルコニー（18.00㎡）◇ 110㎡超（登記）のゆったりとした4LDK◆ 効率的に使いやすいL型キッチン◇ 雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付◆ 浴室とトイレには湿気を逃しやすい窓付【Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】○西巣鴨さくらそう保育園まで約20ｍ○セブン-イレブン都立文京高校前店まで約130ｍ○日心会一心病院まで約340ｍ○ココカラファイン大塚店まで約370ｍ○よしやSainE大塚店まで約380ｍ○ファミリーマート大塚駅北口店まで約420ｍ

グリーンハイツ大塚
  • 東京都豊島区北大塚２
    間取り図
東京都豊島区北大塚２
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分		 7,880
万円		 4LDK
112.41m2		 4階/6階建
南東 		1970年11月(築55年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆全部屋約６帖以上！◆２路線利用可！～ライフインフォメーション～・西巣鴨さくらそう保育園‥徒歩１分（約２０ｍ）・豊島区立西巣鴨小学校‥徒歩８分（約６００ｍ）・東京都立文京高等学校‥徒歩２分（約１５０ｍ）・よしやＳａｉｎＥ大塚店‥徒歩７分（約５００ｍ）・まいばすけっと北大塚１丁目店‥徒歩６分（約４１０ｍ）・セブンイレブン都立文京高校前店‥徒歩２分（約１３０ｍ）

グランドメゾン上池袋
  • 東京都豊島区上池袋４
    間取り図
東京都豊島区上池袋４
東武東上線 北池袋駅 徒歩8分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩11分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩11分		 1億3,300
万円		 4LDK
131.75m2		 11階/地上13階地下2階建
南東 		1991年11月(築34年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「北池袋」徒歩8分 他▼特徴・積水ハウス(株)旧分譲・独立型キッチンは家事動線良好な2WAYタイプ・WIC等、収納豊富・2面バルコニー仕様・玄関から室内が見えにくい間取り設計・ペット2匹飼育可能(細則有)▼設備・モニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・まいばすけっと滝野川7丁目店 徒歩3分(約220m)※分譲駐車場部分月額費用内訳管理費:7940円／修繕積立金:2400円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グリーンハイツ大塚
  • 東京都豊島区北大塚２
    間取り図
東京都豊島区北大塚２
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩6分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分		 7,880
万円		 4LDK
112.41m2		 4階/6階建
南東 		1970年11月(築55年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪ココに注目≫・南東向きで陽当り良好！・各居室6帖以上ある使い勝手の良い間取り・主要な駅にアクセス便利な山手線沿線・商業施設充実・周辺にはスーパーやコンビニなど生活至便≪アクセス≫・山手線「大塚」駅　徒歩6分・荒川線「巣鴨新田」駅　徒歩3分はじめての不動産購入も、お住み替えもお任せください。将来設計に基づいたご提案と豊かな実績で安心の住まい選びをサポートします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　【今日これからの内見は】 03-5309-2041【明日以降のご予約】は下のボタンから簡単にお申込みいただけます。

仮称）大塚マンション
  • 東京都豊島区北大塚２
    間取り図
東京都豊島区北大塚２
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩3分		 6億9,800
万円		 ワンルーム
313.85m2		 5階/地上5階地下1階建
南 		2026年7月
新築
  • 南向き
  • 新築
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎B1階～５階スケルトンでのお引渡し※詳細はお尋ねください。

グリーンハイツ大塚
  • 東京都豊島区北大塚２丁目
    間取り図
東京都豊島区北大塚２丁目
山手線 大塚駅 徒歩6分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分		 7,880
万円		 4LDK
112.41m2		 4階/6階建
東 		1970年11月(築55年8ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ルーフバルコニーのある全室6帖以上の開放的な4LDK、専有面積112平米、陽当たり眺望の良いお部屋です。周辺は生活施設の整った住環境です。

シティテラス目白
  • 東京都豊島区高田２丁目
    間取り図
東京都豊島区高田２丁目
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分
山手線 目白駅 徒歩11分		 2億8,800
万円		 3LDK
100.95m2		 16階/18階建
南西 		2008年1月(築18年6ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
住友不動産(株)旧分譲 / 100m2超ゆとりある3LDK＋2wic / 約47m2のルーフバルコニー16階部分南西南東角住戸 / スカイツリー、新宿新都心を臨む(天候による) / リフォーム物件
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円／m2
商業地
3402846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)15万円(3)150万円
備考
(1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊島区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,304万円 3,846万円 6,633万円 1億323万円 1億2,769万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 新宿区 文京区 北区 板橋区
中古マンション 1億2,290万円 7,611万円 7,774万円 4,149万円 3,176万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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