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大阪市都島区善源寺町の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市都島区善源寺町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     大阪府大阪市都島区：
  • 善源寺町
検索条件 広さ：100m2以上
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8,900万円
 地下鉄谷町線 都島駅
徒歩6分
建物名
セントプレイス大阪パークサイトコート
所在地
大阪府大阪市都島区善源寺町２
間取り
4LDK
広さ
114.81m2
築年月(築年数)
2006年1月(築20年8ヶ月)
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大阪市都島区」の物件情報を表示しています。

大阪市都島区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ベル・パークシティ　ＣＥＮＴＥＲ棟
  • 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
    間取り図
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分
大阪市谷町線 都島駅 徒歩19分		 5,280
万円		 4LDK
110.7m2		 3階/27階建
南 		1992年3月(築34年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆専有面積110.70 のゆとりある4LDK ☆南西角住戸につき開放感のある住まい ☆約19帖のゆとりあるLDK ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます ☆小学校も近く通学安心 ☆住宅ローン相談受付中

天満ドリームマンション　中古マンション
  • 大阪府大阪市都島区片町１丁目
    間取り図
大阪府大阪市都島区片町１丁目
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩3分
大阪市長堀鶴見緑地 大阪ビジネスパーク駅 徒歩7分		 5,180
万円		 4LDK
112.39m2		 1階/7階建
南 		1977年11月(築48年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【専有面積約112平米のニコイチ住宅】南向き、角部屋！■ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」まで徒歩約3分■全居室窓があり採光・通風良好！■お子様の登下校も安心の桜宮小学校まで徒歩約8分
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プラウド大阪城
  • 大阪府大阪市都島区片町１
    間取り図
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩12分		 2億8,800
万円		 3SLDK
105.93m2		 3階/12階建
北東 		2025年9月
新築
  • 駐車場あり
  • 新築
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】・大阪城ビュー『実際に現地で見る大阪城は写真以上の大きさと迫力です！！是非現地でご体感ください！！』・専有面積105.93㎡の3LDK・ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット完備・収納充実・ダブル洗面台・２ケ所のバルコニー・重厚感のある内装・20帖超えのLDK・使いやすい間取り・陽当たり、通風良好・住みやすい住環境・コンビニ徒歩1分
new

セントプレイス大阪パークサイトコート
  • 大阪府大阪市都島区善源寺町２
    間取り図
大阪府大阪市都島区善源寺町２
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩24分		 8,900
万円		 4LDK
114.81m2		 10階/13階建
南西 		2006年1月(築20年8ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■３駅３路線利用可OsakaMetro谷町線「都島」駅JR大阪環状線「桜ノ宮」駅JRおおさか東線「城北公園通」駅■阪神高速、長柄インターまで約1.2キロメートル■2006年3月建築、駅徒歩6分の立地■10階部分/東南角住戸、引廻しバルコニー■専有面積：114.81㎡/バルコニー面積：25.26㎡■仕様設備充実/床暖房、スロップシンク有り■マンション敷地内、共有施設充実 ※一部有料※ゲストルーム、キッズルーム、コンビニ 等■ペット飼育可能 (規約による制限有り)■段差をなくしたフルフラット設計■空室の為、即日ご内覧可能

桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
  • 大阪府大阪市都島区中野町５
    間取り図
大阪府大阪市都島区中野町５
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩9分		 1億3,800
万円		 2LDK
158.9m2		 38階/地上41階地下1階建
西 		1992年3月(築34年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・自転車置場/空無（月額）300円～600円/台　※2026年7月17日現在・バイク置場/空無（月額）1，300円/台　※2026年7月17日現在・略号凡例：Sto./収納、WIC/ウォークインクローゼット、SIC/シューズインクローゼット～2017年7月内装リフォーム実施～・交換：システムキッチン、温水洗浄便座付トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン・張替え：壁・天井クロス（全室）、カーペット（洋室約11.4畳）、フローリング（LDK・洋室約8.6畳・ホール・WIC）・その他：建具塗替え（全室）、SIC新設

桜宮リバーシティ・コープ２１
  • 大阪府大阪市都島区中野町５
    間取り図
大阪府大阪市都島区中野町５
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩6分
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分		 7,298
万円		 4LDK
109.12m2		 6階/15階建
東 		1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おすすめポイント・エレベーター停止階で、小さなお子様やベビーカー利用のご家庭にも安心・6階部分、3方向角部屋（東・北・西）につき、陽当たり・通風ともに良好で明るい住空間・4LDKのゆとりある間取りで、お子様のお部屋や在宅ワークスペースとしても柔軟に活用可能・門扉付き玄関ポーチ付きで、プライバシー性の高い安心設計・エレベーターは3基ありますので混雑の心配も少なく、お出かけの際もスムーズに行き来ができます。■交通アクセス◎JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分◎大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩6分◎大阪メトロ堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分

プラウド大阪城
  • 大阪府大阪市都島区片町１
    間取り図
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩10分
地下鉄長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩10分		 2億9,800
万円		 3LDK
105.93m2		 5階/12階建
南東 		2025年9月(築1年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～物件のおすすめポイント～■リビングから大阪城天守閣を望む眺望■駐車場設置率 96.7％ (30戸に対し29 台)■2025年9月竣工■双方向エレベーターを降りると当住戸のみのプライベート空間■LDKには2.3mのダイレクトビューサッシを採用■LDに天井カセット型エアコン2台標準装備■玄関、廊下、水まわり床タイル標準装備■LD、洋室(約10.3帖)に床暖房完備■玄関前ゴミ回収サービス■内廊下設計■二重床・二重天井設計【交通】・JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩約6分・大阪メトロ谷町線・京阪線「天満橋」駅徒歩約10分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩約10分

プラウド大阪城
  • 大阪府大阪市都島区片町１
    間取り図
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩10分		 3億1,800
万円		 3LDK
105.93m2		 4階/12階建
北東 		2025年9月
新築
  • 駐車場あり
  • 新築
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆専有面積１０５．９３㎡の３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット☆４沿線３駅　徒歩約１０分圏内のアクセス・ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅徒歩約６分・ＯｓａｋａＭｅｔｏｒｏ谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩約１０分・ＯｓａｋａＭｅｔｏｒｏ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩約１０分☆設備ディスポーザー、床暖房、食器洗い乾燥機、ミストサウナ、エレベーター、宅配ロッカー、耐震構造

プラウド大阪城
  • 大阪府大阪市都島区片町１
    間取り図
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩10分
京阪本線 天満橋駅 徒歩10分		 3億9,800
万円		 2LDK
105.93m2		 10階/12階建
南東 		2025年9月(築1年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東西線「大阪城北詰」徒歩6分 他▼特徴・2025年9月築・1フロア3邸の独立性を確保・ホテルライクな内廊下設計・10階部分・南東向き角住戸・専有面積105.93平米・WIC・SIC等、収納豊富・浴室は1620サイズ・トリプルセキュリティ採用▼設備・床暖房・食洗機・浄水器・ディスポーザー・天井カセット型エアコン(LD)・浴室乾燥機・2ボウルの洗面台▼周辺環境・京阪シティモール 徒歩10分(約790m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウド大阪城
  • 大阪府大阪市都島区片町１
    間取り図
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩10分
京阪本線 天満橋駅 徒歩10分		 3億9,800
万円		 2LDK
105.93m2		 10階/12階建
南東 		2025年9月(築1年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆大阪城を正面に望む100㎡超住戸！LDKは圧巻の約29.2帖！◆高層階・南東角住戸につき、眺望・陽当たり・通風◎◆新築未入居物件！本年9月新築の築浅物件！◇エレベーターを降りると当部屋のみのプライベートレジデンス！◇バルコニー2箇所、WIC、SIC併設で利便性◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房付き◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納WIC・CL・SIC・リネン庫・物入☆共用施設―――1F〇エントランスロビー〇ラウンジ

プラウド大阪城
  • 大阪府大阪市都島区片町１
    間取り図
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩10分
京阪本線 天満橋駅 徒歩10分		 3億9,800
万円		 2LDK
105.93m2		 10階/12階建
北東 		2025年9月(築1年)
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■12階建10階部分■専有面積105.93m2■リビングダイニングと洋室（バルコニー側）　に床暖房を設置■LDK約23.2帖■LDにエアコンを標準装備■二重床・二重天井設計■ウッドデッキバルコニー■開口部に防犯センサー■玄関前ゴミ回収■開放感が広がる半逆梁設計＆ハイサッシ■24時間セキュリティ

プラウド大阪城
  • 大阪府大阪市都島区片町１
    間取り図
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩10分		 3億9,800
万円		 2LDK
105.93m2		 10階/12階建
南東 		2025年9月
新築
  • 駐車場あり
  • 新築
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▽アクセスJR東西線「大阪城北詰」駅徒歩6分、OsakaMetro谷町線「天満橋」駅徒歩10分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩10分、東海道新幹線「新大阪」駅車約15分▽おすすめポイント■新築未入居のため新品状態でお引渡し可能■新築時に３LDKから２LDKへ間取り変更し、ゆとりあるリビングダイニングの空間となっています■エレベーターを出ますと当該お部屋の玄関となり、プライバシー性のあるレジデンス▽ご見学予約「ご内覧予約」は　→【資料請求する】よりお待ちしております

ベル・パークシティ　ＣＥＮＴＥＲ棟
  • 大阪府大阪市都島区友渕町１
    間取り図
大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩19分
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩28分		 5,280
万円		 4LDK
110.7m2		 3階/27階建
南 		1992年3月(築34年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■おすすめポイント■「家族が増えても、物が増えても、窮屈にならない家。」専有面積110.70㎡、南西角住戸のゆとりある4LDK。約19帖のLDKは、大きなソファやダイニングテーブルを置いても、家族が自然に集まれる広さがあります。約9帖の洋室をはじめ、和室を含む4つの居室があるため、ご夫婦の寝室、お子様それぞれの個室、在宅ワーク用の書斎までしっかり確保できますさらに、南西向きのバルコニーは32.94㎡。居室の外にもゆとりを感じられ、角住戸ならではの開放感も魅力です。ペットも飼育可能で、家族との時間を大切にできます※掲載写真の家具・家電等はAI加工により除去しております。

ベル・パークシティ　ＣＥＮＴＥＲ棟
  • 大阪府大阪市都島区友渕町１
    間取り図
大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分		 5,280
万円		 4LDK
110.7m2		 3階/27階建
南西 		1992年3月(築34年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇南向きバルコニーと角部屋による二面採光◇隣接住戸は片側のみ　静寂とプライバシーを守ります◇壁芯110平米超のゆとりある専有面積◇約19帖のLDKはライフスタイルに応じた多彩な空間演出が可能です備考□ヒーツ基本料　月額2800円□ヒーツ積立金　月額3500円

ベル・パークシティ画地ＩＩＩＣＥＮＴＥＲ棟
  • 大阪府大阪市都島区友渕町１
    間取り図
大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩18分		 6,180
万円		 4LDK
113.07m2		 14階/27階建
南 		1992年3月(築34年6ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
住宅ローン・資金計画にお悩みの方、是非当社にご相談ください！住宅購入・お住み替えにつきもののお悩みを一緒に解決していきましょう！・頭金0円で購入したい・・・駅近くのマンションに住み替えたい・・・・住宅ローンが通るか不安・・・・頭金が用意できない・・・・毎月いくらまで払えるかわからない・・など、様々なお悩みをお持ちの方お気軽にお申し付け下さい♪ 物件のご内覧は、ご自宅への送迎や指定場所お待合わせでのご案内可 お客様専用駐車場完備！お気軽にご来店お待ちいたしております
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セキュリティ
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大阪市都島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市都島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市都島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市都島区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,372万円 1,522万円 2,538万円 8,689万円 5,163万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東成区 大阪市旭区 大阪市城東区 大阪市北区 大阪市中央区
中古マンション 1,617万円 1,770万円 2,442万円 1億2,427万円 6,646万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

間取り

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