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市川市 専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

千葉県市川市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
ゆったり広々スペースで満足！
100平米以上の中古マンション特集

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ハイタウン塩浜１５号棟

ハイタウン塩浜１５号棟
千葉県市川市塩浜４丁目
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分
京葉線 市川塩浜駅 徒歩23分
3階建
築42年11ヶ月
間取り図
価格
2780万円
間取り
4LDK
広さ
105.97m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス新小岩

エクスドミナス・ノヴァ

エクスドミナス・ノヴァ
千葉県市川市菅野１
京成本線 菅野駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩15分
京成本線 京成八幡駅 徒歩11分
地上3階地下1階建
築35年4ヶ月
間取り図
価格
5800万円
間取り
3LDK
広さ
144.06m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
デザインリフォームされた室内は高級感が漂う雰囲気になっております。リフォームで付加価値をプラスし、ただの「住まい」ではなく「癒しのある空間」に仕上がっております。

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス新小岩

ガレリア・サーラ

ガレリア・サーラ
千葉県市川市八幡２
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩3分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩1分
京成本線 京成八幡駅 徒歩4分
地上34階地下1階建
築16年4ヶ月
間取り図
価格
23000万円
間取り
3LDK
広さ
115.41m2
階数
32階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【お部屋のおすすめポイント】　■専有面積 115.41平米・3ＬＤＫ・角部屋　■床暖房（リビングダイニング）　【交通・アクセス】　　■都営新宿線「本八幡」駅　徒歩1分（始発駅）　■中央・総武緩行線「本八幡」駅　徒歩3分　■京成電鉄本線「京成八幡」駅　徒歩4分　　　都営新宿線「本八幡」駅直結のため、雨の日でも駅までのアプローチに傘が不要です

リクルート運営SUUMO三井のリハウス本八幡センター三井不動産リアルティ(株)

市川国府台マンション

市川国府台マンション
千葉県市川市市川４
京成本線 国府台駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩20分
11階建
築52年8ヶ月
間取り図
価格
3680万円
間取り
3SLDK
広さ
132.98m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～おすすめポイント♪～■市川国府台マンション■２部屋一括購入になります！※個別販売も可能！詳細はスタッフまで！■１１階・最上階！南西角部屋で陽当り・眺望良好！■１３２．９８平米の３ＳＬＤＫ！■リフォーム参考プランもあり！■無償でトランクルーム付！■ペット飼育可能（規約遵守）■京成本線「国府台」駅徒歩６分・ＪＲ総武線「市川」駅徒歩２０分の好立地■真間小学校まで徒歩１１分経験豊富なスタッフがサポートをいたします！気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします！

リクルート運営SUUMOみさと不動産プラス(株)

ルネ南市川

ルネ南市川
千葉県市川市高谷２
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩7分
5階建
築50年11ヶ月
間取り図
価格
3480万円
間取り
2SLDK
広さ
105.41m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
大胆なコンクリートとホワイトを基調とした内装はタイルや金属の素材感のコントラストをアクセントにしたインテリアとなっており、大人カジュアル感のあるテイストで仕上げた空間です。　リビングに面したオープン和室の畳が気持ちいい寛ぎある暮らしのご提案です。 anagumadesign監修。

リクルート運営SUUMO(株)トミオ

オアセス市川

オアセス市川
千葉県市川市鬼高３
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩11分
京成本線 京成中山駅 徒歩17分
15階建
築21年11ヶ月
間取り図
価格
6380万円
間取り
4LDK
広さ
104.95m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ３駅３路線利用可能　　・ＪＲ中央・総武緩行線「下総中山」駅徒歩10分　　・東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩11分　　・京成電鉄本線「京成中山」駅徒歩17分■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 総戸数251戸の大規模マンション　○ 風通しのよい3面バルコニー（南西・南東・北東）　○ 4LDK・専有面積104.95平米　○ ペットと一緒に暮らせます（細則有）　○ 自走式駐車場（来客用駐車場あり）　○ 充実の共用施設　　　ゲストルーム、キッズルーム、シアタースペース等（１階）

リクルート運営SUUMO三井のリハウス本八幡センター三井不動産リアルティ(株)

ゼファー市川ルフトファルベ

ゼファー市川ルフトファルベ
千葉県市川市北方３
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩11分
京成本線 京成中山駅 徒歩11分
7階建
築23年5ヶ月
間取り図
価格
5580万円
間取り
4LDK
広さ
101.32m2
階数
2階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた住宅地。3駅2路線利用可能で、通勤通学に便利。閑静な住宅地でのびのび子育て。～専有部分の設備・仕様～・ご家族みんながゆったり過ごせる広々リビング・たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい・季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット・後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付・雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付・ほっこりできる和室でくつろぐひととき

リクルート運営SUUMO(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京

真間パレスマンション

真間パレスマンション
千葉県市川市真間４
ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩14分
京成本線 国府台駅 徒歩10分
5階建
築53年11ヶ月
間取り図
価格
3280万円
間取り
2SLK
広さ
138.3m2
階数
4階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ 京成電鉄本線「国府台」駅徒歩10分○ 5階建て4階部分南東向きのため日当たり良好○ 専有面積：138.3平米○ 豊富な収納スペース○ トイレ2カ所○ 5階建て4階部分南西向きのため日当たり良好○ 作業スペースが広いL字キッチン○ 小中学校、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが徒歩10分圏内

リクルート運営SUUMO三井のリハウス本八幡センター三井不動産リアルティ(株)

アルファグランデ市川本八幡

アルファグランデ市川本八幡
千葉県市川市鬼高４
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩21分
13階建
築24年9ヶ月
間取り図
価格
5180万円
間取り
3LDK
広さ
100m2
階数
13階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆全217世帯のビックコミュニティー☆JR総武線「本八幡駅」　徒歩21分☆2000年（平成12年）10月建築　13階建13階部分☆13階部分につき、陽当り、眺望良好☆専有面積100.00㎡（30.25坪）の3LDK☆安心のモニター付きオートロック☆宅配ボックス有。☆ペット飼育可能（使用細則による制限有）

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)本八幡営業センター

ハウス・オン・ザ・ヒル　ルネ市川フラッツⅠ

ハウス・オン・ザ・ヒル　ルネ市川フラッツⅠ
千葉県市川市中山１
京成本線 京成中山駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩12分
地上3階地下1階建
築24年4ヶ月
間取り図
価格
5480万円
間取り
4LDK
広さ
105.33m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆京成線、JR総武線の2駅2路線利用可能☆第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地に立地☆戸建のように東西南北に開口部があり、陽当り・眺望・風通し良好☆専有面積105.33㎡、バルコニー等を含む生活有効面積は158㎡☆徒歩圏には、大型スーパーをはじめ買い物施設が豊富で大変便利な立地です

リクルート運営SUUMO(株)東京ショールーム

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 492895人
転入者数 30850人
転入率（人口1000人当たり）
62.59人
転出者数 28100人
転出率（人口1000人当たり）
57.01人
土地平均価格
住宅地
296711円／m2
商業地
1488000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 市川市2634円
下水道普及率 79.0％

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.01件
刑法犯認知件数 2719件
人口1000人当たり
5.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 321ヶ所
小児科医師数 55人
小児人口10000人当たり
9.82人
産婦人科医師数 31人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.88人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

市川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)108万円
備考
(1)【あんしん住宅助成】住宅本体の良質化に係わる改修工事4種のいずれかの改修工事費の一部(対象工事費の1/3、限度額10万円)を助成。所有者自らが居住する住宅が対象。施工業者は市内業者。工事内容により条件を満たせば対象工事費の1/2、最大30万円を助成。(2)【耐震改修工事助成制度】市の助成を受けて行った耐震診断の結果、耐震改修を実施した場合に、耐震改修設計費、耐震改修工事・工事監理費及び耐震改修に伴うリフォーム工事費用の一部を市が助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

市川市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1644万円 2507万円 3260万円 3851万円

周辺エリアの価格相場

  船橋市 松戸市 浦安市 葛飾区 江戸川区
中古マンション 482万円 876万円 - - 2315万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
京葉線
3位
武蔵野線
4位
東京メトロ東西線
5位
京成電鉄本線
6位
常磐線
7位
総武本線
8位
東武鉄道野田線
9位
京成電鉄千葉線
10位
東葉高速鉄道

駅別ランキング

1位
西船橋
2位
船橋
3位
津田沼
4位
新浦安
5位
千葉
6位
稲毛
7位
本八幡
8位
市川
9位
下総中山
10位
行徳

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
松戸市
3位
市川市
4位
習志野市
5位
柏市
6位
千葉市花見川区
7位
鎌ケ谷市
8位
浦安市
9位
千葉市中央区
10位
流山市
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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