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世田谷区下馬 駐車場空き有りの中古マンション 物件一覧

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駐車場空き有りの中古マンション物件特集
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パークハウス学芸大学

パークハウス学芸大学
東京都世田谷区下馬３丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩20分
3階建
築16年11ヶ月
間取り図
価格
9980万円
間取り
2LDK
広さ
65.43m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
～低層住宅の最上階で 大好きなペットと一緒に暮らそう。 気持ちの良い眺望も。 まさに至高のマイホーム～

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス杉並

パークハウス下馬一丁目

パークハウス下馬一丁目
東京都世田谷区下馬１
東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩20分
9階建
築23年
間取り図
価格
11480万円
間取り
3LDK
広さ
70.66m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
～6階部分×ペット飼育可能×3LDK～ ペット飼育可能！ 新規リノベーションにより最新設備に加えおしゃれなお部屋に大変身！ ここから始まる新生活！

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社東宝ハウス杉並

パークコート学芸大学

パークコート学芸大学
東京都世田谷区下馬６
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
地上4階地下1階建
築26年3ヶ月
間取り図
価格
19800万円
間取り
1LDK
広さ
92.23m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇２０２５年8月頃内装リフォーム完成予定〇平置き駐車場、トランクルーム付き〇３LDKへ変更可能（別途費用が必要です）○最上階の４階部分、専有面積９２．２３平米○南東向きにつき、日当り・通風良好【マンション概要】○下馬６丁目の閑静な住宅街○三井不動産旧分譲「パーク・コート」シリーズ○４，０００平米超の敷地の半分以上を庭園としたゆとりある空間○管理が行き届いた中庭は四季折々の美しい花々が楽しめます○安心安全のオートロックシステム○ペット飼育可（細則あり）○不在時に便利な宅配ボックスあり○安心の管理員週７日勤務（土日は外部管理員）

リクルート運営SUUMO三井のリハウス学芸大学センター三井不動産リアルティ(株)

プライムファースト下馬ヒルズ

プライムファースト下馬ヒルズ
東京都世田谷区下馬４
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩21分
地上3階地下1階建
築25年3ヶ月
間取り図
価格
12000万円
間取り
3LDK
広さ
83.86m2
階数
1階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■閑静な住宅地に所在する全22戸のゆとりの邸■83.86㎡の3LDKの角住戸■階下に住戸が無い為、音の心配が御座いません■壁式構造を採用し梁や柱の無い無駄のない空間設計を実現■3駅3路線利用可、バス停「世田谷観音」徒歩１分（２０ｍ■浴室乾燥機、床暖房、食洗器等設備充実■SECOM導入済み、セキュリティ面にも配慮がされております■西側隣地には世田谷区立子の神公園もあり住環境良好です■旧跡の数々～世田谷百景や世田谷区推奨の歴史散策路に選出された、悠久を伝えるスポットが身近に。■現在賃貸中ですが定借満了で6月29日以降自己居住も可能

リクルート運営SUUMO(株)ケン・コーポレーション渋谷代官山支店

プレシス三軒茶屋

プレシス三軒茶屋
東京都世田谷区下馬３
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
地上5階地下1階建
築6年7ヶ月
間取り図
価格
8700万円
間取り
2SLDK
広さ
64.25m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　〇　東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩１７分〇　東急東横線「学芸大学」駅　徒歩１８分■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　〇　２０１８年（平成３０年）１１月築〇　専有面積６４．２５平米の２ＳＬＤＫ〇　4階部分の北東・南西向き住戸につき、通風・眺望良好〇　リビングダイニング部分に床暖房付き〇　洋室にはウォークインクローゼット有〇　浴室暖房換気乾燥機付き〇　宅配ボックス有〇　ペット飼育可（細則有）

リクルート運営SUUMO三井のリハウス三軒茶屋センター三井不動産リアルティ(株)

コマツナギテラス

NO PHOTO
東京都世田谷区下馬１
東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
地上5階地下1階建
築13年4ヶ月
NO PHOTO
価格
22000万円
間取り
1LDK
広さ
103.39m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ホテルのような浴室と寝室で、快適な生活ができます。室内に配置されている家具は、気に入っていただければプレゼントします。

リクルート運営SUUMO(株)アーキネット

学芸大学グリーンハイツ

学芸大学グリーンハイツ
東京都世田谷区下馬６
東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
東急東横線 都立大学駅 徒歩16分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩24分
7階建
築43年8ヶ月
間取り図
価格
4280万円
間取り
2DK
広さ
44.62m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
年内引渡可、２沿線以上利用可、テニスコートが近い、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、平面駐車場、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、整備された歩道

リクルート運営SUUMO(株)ホームシード

パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
東京都世田谷区下馬３丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩20分
地上3階地下2階建
築16年11ヶ月
間取り図
価格
9980万円
間取り
2LDK
広さ
65.43m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【２００８年築　最上階のリノベ物件】

LIFULL運営LIFULL HOME'SCrest．BASE株式会社

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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 918141人
転入者数 64326人
転入率（人口1000人当たり）
70.06人
転出者数 59597人
転出率（人口1000人当たり）
64.91人
土地平均価格
住宅地
676200円／m2
商業地
1209125円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 122件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 952ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
33.26人
産婦人科医師数 66人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.00人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)40万円
備考
(1)【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成、不燃化建て替え助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。(2)【世田谷区エコ住宅補助金】住宅リノベーション工事を単独の場合、経費の10％まで、上限20万円。外壁等の断熱改修を含む場合は上限40万円、太陽光発電システムを含む場合は上限30万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月05日

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2755万円 2504万円 4763万円 7011万円 9709万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 3112万円 4929万円 2652万円 1826万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
山手線
3位
京成電鉄本線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
東京メトロ東西線
6位
京浜東北・根岸線
7位
東海道本線
8位
京葉線
9位
武蔵野線
10位
中央本線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
東京
3位
吉祥寺
4位
渋谷
5位
荻窪
6位
品川
7位
日暮里
8位
代々木
9位
秋葉原
10位
飯田橋

エリア別ランキング

1位
文京区
2位
新宿区
3位
世田谷区
4位
渋谷区
5位
港区
6位
千代田区
7位
目黒区
8位
豊島区
9位
板橋区
10位
杉並区
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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