東村山市栄町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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シャインハイツ久米川駅前東京都東村山市栄町１西武新宿線久米川駅徒歩1分西武多摩湖線八坂駅徒歩12分西武国分寺線東村山駅徒歩22分築24年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3599万円間取り 3LDK 広さ 58.18m² 階数 2階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 360°VR対応♪QR読み込み又は関連リンククリックで視聴可能

シャインハイツ久米川駅前　２階東京都東村山市栄町１丁目西武鉄道新宿線久米川駅徒歩1分西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩13分築24年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3599万円間取り 3LDK 広さ 58.18m² 階数 2階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■久米川駅まで徒歩1分 ■南西向き角部屋 ■フルリノベーション ■食洗機+浄水器付 ■浴室乾燥機、追焚機能付 ■リビングエアコン設置済み ■宅配ボックス ■モニター付オートロック ■ペット可

シャインハイツ久米川駅前　２階

東京都東村山市栄町１丁目
西武鉄道新宿線久米川駅徒歩1分
西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩13分

築24年9ヶ月
9階建

価格: 3599万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.18m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

東村山スカイハイツＡ棟東京都東村山市栄町３丁目西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩3分西武鉄道新宿線久米川駅徒歩7分築50年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2898万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 9階方位東駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 360°VR対応♪QR読み込み又は関連リンククリックで視聴可能
	閲覧済価格 2599万円間取り 3LDK 広さ 63.08m² 階数 3階方位東駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。
	閲覧済価格 2998万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ※ペット飼育可♪（細則有）※司法書士は売主指定となります。※駐輪場：年額2000円　※駐車場、駐輪場、バイク置場の空要確認■□■□■□■□■□■□■□■□☆室内新規内装フルリノベーションマンション！2025年9月完成済☆11/27価格変更！バルコニー面は防音性のある2重サッシ♪☆【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪（細則有）☆西武多摩湖線「八坂」駅・西武新宿線「久米川」駅徒歩10分圏内♪☆駅からのアクセスが良好で駅近のため、移動の際の利便性抜群♪☆日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています♪■□■□■□■□■□■□■□■

東村山スカイハイツ東京都東村山市栄町３西武多摩湖線八坂駅徒歩3分西武新宿線久米川駅徒歩7分西武拝島線小川駅徒歩19分築50年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2599万円間取り 3LDK 広さ 63.08m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント駅徒歩3分の3LDK＋2WIC♪耐震基準適合でフラット35も利用可♪
	閲覧済価格 2898万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □西武多摩湖線「八坂駅」まで徒歩約4分♪西武新宿線「久米川駅」まで徒歩約7分♪□R4年に大規模修繕工事実施済み！□LDK約18.1帖と広々大空間です！□バルコニー側は2重サッシのため、防音性◎□小学校まで徒歩約3分♪□スーパーやコンビニが徒歩約5分以内に集まっています。

東村山スカイハイツ

東京都東村山市栄町３
西武多摩湖線八坂駅徒歩3分
西武新宿線久米川駅徒歩7分
西武拝島線小川駅徒歩19分

築50年11ヶ月
9階建

価格: 2599万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.08m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 2898万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.75m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サンライズマンション東村山第３東京都東村山市栄町２西武新宿線久米川駅徒歩3分西武多摩湖線八坂駅徒歩13分西武新宿線東村山駅徒歩18分築40年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅チカ＆買い物便利で子育ても安心家族みんなが暮らしやすい4階住戸スーパーや学校、公園まで徒歩圏内。通勤・通学にも便利で、明るく風通しのいいお部屋は、家族の毎日にゆとりと快適さをプラスしてくれます。

サンライズマンション東村山第３

東京都東村山市栄町２
西武新宿線久米川駅徒歩3分
西武多摩湖線八坂駅徒歩13分
西武新宿線東村山駅徒歩18分

築40年9ヶ月
5階建

価格: 2499万円

間取り: 2LDK
広さ: 60m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

サニーライフ久米川東京都東村山市栄町１西武新宿線久米川駅徒歩3分西武多摩湖線八坂駅徒歩13分西武拝島線萩山駅徒歩18分築52年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 52.94m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ナイスアーバン久米川東京都東村山市栄町２西武新宿線久米川駅徒歩4分西武多摩湖線八坂駅徒歩11分西武拝島線萩山駅徒歩19分築32年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 65.54m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント駅徒歩4分、バルコニーの先に富士山を望む。新しい日常がここにある。

サンライズマンション東村山第３・徒歩３分東京都東村山市栄町２丁目西武鉄道新宿線久米川駅徒歩3分築40年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2450万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント商業施設のそろった西武新宿線「久米川」駅徒歩約3分の好立地！室内リフォーム済で即ご入居可能♪キッチン新規交換　浴室交換　洗面化粧台交換等♪

サンライズマンション東村山第３・徒歩３分

東京都東村山市栄町２丁目
西武鉄道新宿線久米川駅徒歩3分

築40年9ヶ月
5階建

価格: 2450万円

間取り: 2LDK
広さ: 60m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンライズマンション東村山第三東京都東村山市栄町２西武新宿線久米川駅徒歩3分西武多摩湖線八坂駅徒歩13分西武国分寺線東村山駅徒歩18分築40年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2450万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆見学予約はフリーダイヤル0120-964-139まで（スマートフォンの方は青の「電話マーク」をクリック）◆当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する（無料）」ボタンをクリック◆まずは資料が欲しい方はオレンジの「資料請求する（無料）」ボタンをクリック■無料住宅ローン相談会受付中・頭金無しでも本当に大丈夫なの？・気になる物件があるんだけど、ウチはいくら借りられるかしら？・以前転職したことがあるんだけど・・・フラット35って？変動金利って？・個人で事業をしているんだけど・・資金計画で成功するために住宅ローンのことを経験豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします。

サンライズマンション東村山第三

東京都東村山市栄町２
西武新宿線久米川駅徒歩3分
西武多摩湖線八坂駅徒歩13分
西武国分寺線東村山駅徒歩18分

築40年9ヶ月
5階建

価格: 2450万円

間取り: 2LDK
広さ: 60m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パテラスクエア久米川東京都東村山市栄町３西武新宿線久米川駅徒歩4分西武多摩湖線八坂駅徒歩7分築19年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 2SLDK 広さ 67.7m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・西武新宿線「久米川」駅まで徒歩４分・多摩湖線「八坂」駅まで徒歩７分■マンション・お部屋について・平成18年4月築の新耐震基準マンション・角部屋に付き通風良好・充実の２LDK＋Sの間取り・ペットと一緒に暮らせるマンション（飼育細則有）・全てのお部屋に収納スペースがあります。・１階住戸につき小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもお勧めです。※「CATV」視聴可能。（BS・CSは不可）※駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況の詳細は担当にご確認ください。

パテラスクエア久米川

東京都東村山市栄町３
西武新宿線久米川駅徒歩4分
西武多摩湖線八坂駅徒歩7分

築19年10ヶ月
6階建

価格: 2690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.7m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

久米川ヒルズ東京都東村山市栄町１西武新宿線久米川駅徒歩4分西武多摩湖線八坂駅徒歩14分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 74.23m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「久米川」駅徒歩4分▼特徴・野村不動産(株)旧分譲のマンション・建物3階部分、四方角住戸・家事動線良好な2WAY洗面室・LDに隣接する和室はお子様の遊び場など多目的に利用可能・プライバシーが確保されやすい玄関ポーチ有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「西友久米川店」徒歩7分(約490m)・東村山市立東萩山小学校徒歩9分(約690m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

久米川ヒルズ

東京都東村山市栄町１
西武新宿線久米川駅徒歩4分
西武多摩湖線八坂駅徒歩14分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.23m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コンフォラス久米川東京都東村山市栄町３西武新宿線久米川駅徒歩4分西武多摩湖線八坂駅徒歩6分西武新宿線東村山駅徒歩18分築19年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 61.87m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ▼リフォーム完了済み！▼わんちゃん、ねこちゃんも一緒に暮らせます▼6階南向き＝眺望◎　喧騒を忘れられる多摩の山々▼駅近につき商業施設多数▼多沿線徒歩圏の立地■専属FP+LIFEプランナーによる無料相談も同時開催中・現在の生活費の分析・住宅ローンシミュレーション（いくらの支払いが適正？）・家計のリストラについて（生活費は減らせるの？）・教育資金についての分析・住宅ローンと生命保険について（無料見直し）・ご家族の相続について（次の世代、子供たちにしっかり引き継げるの？）↑↑マイホーム購入におけるお悩み・問題点を分析ツールで明確にし解決までサポートさせていただきます

コンフォラス久米川

東京都東村山市栄町３
西武新宿線久米川駅徒歩4分
西武多摩湖線八坂駅徒歩6分
西武新宿線東村山駅徒歩18分

築19年6ヶ月
8階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.87m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
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エクセレントシティ久米川ステーションサ…

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未定

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東京都東村山市栄町１-13-25（地…

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東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151751人
転入者数	7229人転入率（人口1000人当たり） 47.64人
転出者数	6243人転出率（人口1000人当たり） 41.14人
土地平均価格	住宅地 200417円／m² 商業地 375333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)指定管理者制度の活用により民間事業者等と行政が協働して運営を行う「子育て総合支援センター(ころころの森)」事業。(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	832件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	92ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 21.97人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.03人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(デジタル地域ポイント)10万円(2)10万円(3)100万円

備考: (1)【住宅修改築費補助制度】消費税を除く契約金額の5％、最高10万円分のデジタル地域ポイントを付与。建て替えによる新築も対象となる。(2)【木造住宅耐震診断費の助成】要件を満たす木造住宅の耐震診断費用の一部を助成。診断費用の2/3に相当する額、10万円を限度。(3)【木造住宅耐震改修費等の助成】要件を満たす木造住宅の耐震改修等費用の一部を助成。耐震改修の場合、改修費用の1/2に相当する額、100万円を限度。除却の場合、除却費用の1/3に相当する額、30万円を限度。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

東村山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2598万円	2363万円	2988万円

周辺エリアの価格相場

	所沢市	小平市	国分寺市	東大和市	東久留米市
中古マンション	-	-	-	-	1280万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東村山スカイハイツＡ棟東京都東村山市栄町３丁目西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩3分西武鉄道新宿線久米川駅徒歩7分築50年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2898万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 9階方位東駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 360°VR対応♪QR読み込み又は関連リンククリックで視聴可能
	閲覧済価格 2599万円間取り 3LDK 広さ 63.08m² 階数 3階方位東駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。
	閲覧済価格 2998万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ※ペット飼育可♪（細則有）※司法書士は売主指定となります。※駐輪場：年額2000円　※駐車場、駐輪場、バイク置場の空要確認■□■□■□■□■□■□■□■□☆室内新規内装フルリノベーションマンション！2025年9月完成済☆11/27価格変更！バルコニー面は防音性のある2重サッシ♪☆【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪（細則有）☆西武多摩湖線「八坂」駅・西武新宿線「久米川」駅徒歩10分圏内♪☆駅からのアクセスが良好で駅近のため、移動の際の利便性抜群♪☆日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています♪■□■□■□■□■□■□■□■

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東村山スカイハイツ

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サンライズマンション東村山第３・徒歩３分

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