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八王子市初沢町の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子市初沢町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都八王子市：
  • 初沢町
検索条件 条件：即入居可
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3,590万円
 ＪＲ中央線 高尾駅
徒歩2分 		3,590万円
 ＪＲ中央線 高尾駅
徒歩2分 		3,590万円
 ＪＲ中央線 高尾駅
徒歩2分
建物名
高尾パークハイツＡ棟　１０１５号室
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
3LDK
広さ
75m2
築年月(築年数)
1978年8月(築48年1ヶ月)
建物名
＜高尾パークハイツＡ棟＞初沢町
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
3LDK
広さ
75m2
築年月(築年数)
1978年8月(築48年1ヶ月)
建物名
高尾パークハイツＡ棟
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
3LDK
広さ
75m2
築年月(築年数)
1978年10月(築47年11ヶ月)

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3,590万円
 中央本線 高尾駅
徒歩3分 		3,590万円
 中央本線 高尾駅
徒歩2分 		3,590万円
 中央本線 高尾駅
徒歩2分
建物名
高尾パークハイツＡ棟
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
3LDK
広さ
75m2
築年月(築年数)
1978年10月(築47年11ヶ月)
建物名
高尾パークハイツＡ棟
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
3LDK
広さ
75m2
築年月(築年数)
1978年10月(築47年11ヶ月)
建物名
高尾パークハイツＡ棟
所在地
東京都八王子市初沢町
間取り
3LDK
広さ
75m2
築年月(築年数)
1978年8月(築48年1ヶ月)

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八幡町と東浅川町の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

プレミスト高尾サクラシティ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 高尾駅 徒歩7分
京王高尾線 狭間駅 徒歩14分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩32分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南 		2016年2月(築10年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
■上階住戸なしの最上階■南東向きで陽当たり・眺望良好■家族で寛げる約19.5帖のLDK■専有面積69.77㎡のゆとりある2LDK■収納力に優れたWICを2カ所設置■バルコニーに便利なスロップシンク■2026年4月内装一部リフォーム完了■大切なペットと暮らせます（細則有）■京王高尾線「高尾」駅徒歩7分■イーアス高尾まで徒歩約3分

プレミスト高尾サクラシティ　エアリーコート
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩7分
京王高尾線 狭間駅 徒歩14分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南東 		2016年2月(築10年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆狭間駅迄徒歩14分♪西八王子駅も利用可能です。◆LDK19.5帖のゆとりあるリビング空間。◆リノベーション済み、快適に生まれ変わった住戸。◆南向き9階の住まいは、太陽の温かな光と素晴らしい眺望が幸せを紡ぎます。◆ペット可能となります。(細則有)大切な家族と幸せな日常【この地域に特化して42年間の実績があるからこその物件情報があります。】☆フリーダイヤル：0120-57-6313☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業3課にお任せください。

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 狭間駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩11分
京王高尾線 高尾駅 徒歩11分		 2,390
万円		 3LDK
68.93m2		 8階/10階建
南東 		1973年9月(築53年)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■浴室乾燥機、浴室暖房付でバスタイムを快適に過ごせます。■平面駐車場で快適なカーライフ。■ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラなどセキュリティも充実。■ペット相談、ペット可。■狭間駅から徒歩8分で通勤通学にはとても便利です。■LDK15畳以上。■即入居可。住宅ローン相談会も同時開催中無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 高尾駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩12分
京王高尾線 狭間駅 徒歩11分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/7階建
東 		1973年9月(築53年)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＼月々4万円台でマイホーム！／■販売価格1899万円！■月々のお支払い4万円台！■リフォーム工事完成済！■大切なペットと暮らせます♪■高尾駅徒歩12分！■2LDK・52.20㎡の使いやすい間取り「マイホームは高い…」と諦めていませんか？こちらのお住まいなら、1899万円という魅力的な価格で購入を検討できます！さらに室内はリフォーム工事完成済のため、購入後すぐに新生活をスタート可能♪ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめです。月々4万円台のお支払いも魅力的！現在のお家賃と比較してみてください。少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。まずは現地をご覧ください！

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 狭間駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩12分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/10階建
東 		1973年9月(築53年)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆高尾駅徒歩12分◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約７分です♪◆スーパーバリュー八王子高尾店まで徒歩４分・・・２１時まで営業しているスーパーです。◆セブンイレブン八王子狭間町店まで徒歩７分◆サンドラッグ高尾店まで徒歩１３分

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 狭間駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩14分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩29分		 2,390
万円		 3LDK
68.93m2		 8階/10階建
南 		1973年9月(築53年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～◆大規模マンションで安心感◎◆眺望良好で日当たり、通風もなお部屋です！◆大切なワンちゃん、ネコちゃんと暮らせるペット可能な物件◎◆2026年6月リノベーション完了予定♪・キッチン/洗面化粧台/トイレ新規交換・フローリング貼替/建具交換/システムキッチン/ユニットバス新設・天井・壁クロス張替え/フロアタイル貼替/洗面化粧台交換　など◆JR中央線「高尾」駅徒歩１１分、京王高尾線「狭間」駅まで徒歩8分便利な立地◎◆八王子市立東浅川小学校まで徒歩7分！◆八王子市立綾南中学校まで徒歩15分で子育て環境良好です♪◆徒歩圏内に教育施設や商業施設が揃っております！

八王子スカイハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩19分
京王高尾線 高尾駅 徒歩19分		 2,180
万円		 3SLDK
90.46m2		 2階/6階建
南西 		1984年11月(築41年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆小学校徒歩6分、中学校徒歩8分！お子様の通学も安心♪◆スーパーまで徒歩5分！お買い物も助かります◆万葉公園まで徒歩８分！四季折々の自然を身近に感じて心豊かに暮らせる好環境◆フルリノベーション済物件！南東・南西角住戸です！豊かに過ごすには【インテリア】と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入できその代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービスそれがやどかリッチです。※東京MXテレビ「カンニング竹山のイチバン研究所」２０２３年７月１日放送■やりとり不要で内覧確定可能■赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了

八王子スカイハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 狭間駅 徒歩15分		 2,180
万円		 3SLDK
90.49m2		 2階/6階建
南東 		1984年11月(築41年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・鉄筋コンクリート造陸屋根のマンション・下階に住戸がない2階部分・LDKは約15.7帖の広さ・WIC等、各洋室に収納を設置・南東・南西の2面バルコニー・窓・収納付の納戸有・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・トランクルーム・エレベーター▼2026年5月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、フローリング、フロアタイル 等【その他】壁紙新規貼替、キッチンカウンター造作 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩12分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/7階建
東 		1973年9月(築53年)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩12分
中央本線 高尾駅 徒歩12分		 1,899
万円		 2LDK
52.2m2		 2階/7階建
東 		1973年9月(築53年)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
月々4万円台でマイホーム！1、899万円のリフォーム済2LDKが登場！ペット可で大切な家族と暮らせます♪高尾駅徒歩12分の立地も魅力。価格重視の方は必見です！

ベルジュール八王子高尾
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分
中央本線 高尾駅 徒歩15分		 4,498
万円		 3LDK
65.92m2		 5階/5階建
南西 		2024年6月(築2年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
☆京王高尾線「狭間」駅徒歩8分！中央線「高尾」駅徒歩15分 ☆ペット飼育可！ご家族でお住みになれます3LDK ☆陽光溢れる南西向き住宅、日当たり良好 ☆近隣に商業・医療施設等が揃った生活環境良好な立地

ダイアパレス高尾ＩＩ　３２４号室
  • 東京都八王子市東浅川町
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩9分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩15分		 2,990
万円		 3LDK
67.1m2		 3階/11階建
東 		2003年3月(築23年6ヶ月)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆中古【仲介】手数料半額50キャンペーン対象物件◆　 　◆新築【仲介】手数料無料のゼロキャンペーン同時開催中◆

プレミスト高尾サクラシティ
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
中央本線 高尾駅 徒歩7分
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩14分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南東 		2016年2月(築10年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
上階住戸無し　LDK19帖以上　バルコニーにスロップシンク有　南東向き　陽当り・眺望良好　対面キッチン　リビング収納　独立洗面化粧台　ウォークインクローゼット2ヶ所　バス・トイレ別　シューズボックス

プレミスト高尾サクラシティ　エアリーコート
  • 東京都八王子市東浅川町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市東浅川町
中央本線 高尾駅 徒歩7分
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩14分		 5,898
万円		 2LDK
69.77m2		 9階/地上9階地下1階建
南東 		2016年2月(築10年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆上階の足音を気にせず暮らせる安心感 ◆LDK19.5帖のゆとりあるリビング空間 ◆リノベーション済み、快適に生まれ変わった住戸 ◆南向き9階の住まいは、太陽の温かな光と素晴らしい望が幸せを紡ぎます

八王子サニーハイツ
  • 東京都八王子市東浅川町
東京都八王子市東浅川町
中央本線 高尾駅 徒歩11分
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分		 2,390
万円		 3LDK
68.93m2		 8階/10階建
南 		1973年9月(築53年)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 943万円 940万円 3,088万円 2,909万円 3,538万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古マンション 2,749万円 1,891万円 1,467万円 - 2,433万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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