豊島区南池袋の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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グランドミレーニア東京都豊島区南池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩5分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分西武池袋線池袋駅徒歩5分築11年4ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 54.26m² 階数 31階方位北東駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 31階最上階からのパノラマビューに息を呑みました。池袋駅徒歩6分の利便性と、高級感溢れる内廊下や有人管理の安心感。リノベされた綺麗な室内で、大切なペット2匹と新しい生活を。
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 55.55m² 階数 17階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント JR各線「池袋駅」徒歩8分。東京メトロ「池袋駅」徒歩6分。西武池袋線「池袋駅」徒歩4分。31階建て17階部分。日当たり眺望良好。2LDK。ペットと暮らせるマンション。LDKは床暖房付き
	閲覧済価格 19990万円間取り 3LDK 広さ 68.03m² 階数 18階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR・私鉄各線「池袋」徒歩5分▼特徴・総戸数411戸、免震構造の超高層タワーレジデンス・南西側に富士山を望む眺望有(天候等による)・キッチンは会話が弾む対面式・WIC・パントリー等、全居室に収納有・ペット飼育可(細則有)・24時間有人管理▼設備・床暖房(LD)・食洗機／ディスポーザー・浴室乾燥機付オートバス▼2026年4月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【貼替】全室クロス、床■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 18480万円間取り 3LDK 広さ 67.45m² 階数 26階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＜お部屋のポイント＞■専有面積：67.45㎡（別途地下１階にトランクルーム0.58㎡有）■ダイレクトスカイビュー（天井近くから足元まで広がるダイナミックパノラマウインドウ）■31階建26階部分■眺望・陽当たり良好■LDと洋室は天井高2600mm■アウトフレーム工法採用による整形な間取り設計■LD部分にTES温水床暖房■カウンターキッチン（グリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー）■浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付き)■追い焚き機能■24時間換気システム■タンクレストイレ■現在空室につき、即入居可能（残代金決済後）
	閲覧済価格 19990万円間取り 3LDK 広さ 68.03m² 階数 23階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～■天井近くから足元まで広がるパノラマウィンドウ■LDに床暖房あり■陽当り・眺望良好■WIC・納戸あり■２４時間有人管理・２４時間オンラインセキュリティ■全４１１邸・３１階建の高層免震タワーレジデンス■内廊下設計・コンシェルジュサービス■ペット飼育可、共用部に足洗い場あり■専用トランクルーム付き～～～～～～～～～～～～～～～～～～
	閲覧済価格 29990万円間取り 3LDK 広さ 82.59m² 階数 22階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■ビッグターミナル『池袋』駅徒歩6分■総戸数411戸・住友不動産建物旧分譲マンション■免震タワーレジデンス■24時間有人管理・トリプルセキュリティ有■コンシェルジュサービス有■２匹までペット飼育可(規約有)■南東角部屋・収納豊富■二面採光の明るいLDK■存在感のあるアイランドキッチン採用～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
	閲覧済価格 13980万円間取り 2LDK 広さ 56.13m² 階数 24階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆JR山手線「池袋」駅までは徒歩約10分！アクセス軽快な立地が魅力◆二人暮らしにもおすすめ！全居室5帖以上の2LDKです！◆3口コンロのシステムキッチン。複数の料理を同時に進められ、自炊の幅が広がります！◆生ごみをその場で処理できるディスポーザー。キッチンを常に清潔に保ち、臭いも防げます！◆冬場も温かいお風呂に入れる追焚機能、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥付き！◆曜日を気にせず、室内を整えられる敷地内ごみ置き場。忙しい方の生活リズムに寄り添います！◆防犯カメラと24時間オンラインセキュリティシステムを完備。日々の暮らしを24時間体制で守ります！

ニックハイム南池袋東京都豊島区南池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩10分築44年6ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2DK 広さ 44.18m² 階数 2階方位南西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ブリリアタワー池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩5分築11年3ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 17380万円間取り 2LDK 広さ 57.82m² 階数 23階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東京都豊島区南池袋２丁目地上49階地下3階建東京都豊島区南池袋２丁目山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分築11年3ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 17380万円間取り 2LDK 広さ 57.82m² 階数 23階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ブリリアタワー池袋ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ■本日直ぐに見学可能 ◇豊島区庁舎一体型タワーマンション！東池袋駅地下通路直結！共用施設充実のホテルライクな住み心地！ワンランク上の上質な住まいがここに◇

東京都豊島区南池袋２丁目地上49階地下3階建

東京都豊島区南池袋２丁目
山手線池袋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分

築11年3ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 17380万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.82m²
階数: 23階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ウェルシャン第２池袋東京都豊島区南池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩14分築47年 9階建
	閲覧済価格 6680万円間取り 1SLDK 広さ 56.13m² 階数 7階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪ココに注目≫・2026年4月リノベーション完了・複数路線利用可能な好立地・ターミナル駅「池袋」駅へも徒歩圏内≪アクセス≫・西武池袋線「池袋」駅徒歩6分・JR山手線「池袋」駅徒歩7分・副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分≪周辺環境≫・リコス南池袋1丁目店　徒歩2分はじめての不動産購入も、お住み替えもお任せください。将来設計に基づいたご提案と豊かな実績で安心の住まい選びをサポートします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　【今日これからの内見は】 03-5309-2041【明日以降のご予約】は下のボタンから簡単にお申込みいただけます。
	閲覧済価格 6680万円間取り 1SLDK 広さ 56.1m² 階数 7階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 9階建て7階部分、東南向きの角部屋住戸、陽当たり風通し良好です。室内リノベーション物件、カウンターキッチンのある開放的なレイアウト。

ウェルシャン第２池袋

東京都豊島区南池袋１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩14分

築47年
9階建

価格: 6680万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.13m²
階数: 7階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 6680万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.1m²
階数: 7階
方位: 南東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分築11年3ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 9000万円間取りワンルーム広さ 31.25m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント現在、空室につきお気軽にご内覧頂けます！内覧希望・ご質問は、担当の「大井」までお気軽にお申し付けください！即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、南向き、高層階、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、ペット相談、BS・CS・CATV、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ池袋

東京都豊島区南池袋２
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分

築11年3ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 9000万円

間取り: ワンルーム
広さ: 31.25m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

マンション池袋東京都豊島区南池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩11分築49年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 1K 広さ 27.72m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼◆JR山手線、他「池袋」駅徒歩6分◆明るい南西向き♪◆事務所利用可能◆エレベーターあり◆システムキッチン♪室内綺麗です♪◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

マンション池袋

東京都豊島区南池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩11分

築49年2ヶ月
10階建

価格: 3380万円

間取り: 1K
広さ: 27.72m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

池袋パークタワー東京都豊島区南池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分西武池袋線池袋駅徒歩6分築26年7ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 16480万円間取り 3LDK 広さ 93.32m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線「池袋」駅徒歩6分他▼特徴・二重床・二重天井構造・全居室がバルコニーに面する間取り・LDKは広々約20.3帖・主寝室は約7.9帖の広さ、WICを設置・ペット飼育可能(細則有)・駐車場専用使用権付(車種による／月額35000円)▼設備・床暖房(リビング)・浴室換気乾燥機・オートロック・宅配ロッカー▼周辺環境・豊島区立南池袋小学校徒歩1分(約50m)※建物構造は鉄筋コンクリート・鉄骨造■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

池袋パークタワー

東京都豊島区南池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
西武池袋線池袋駅徒歩6分

築26年7ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 16480万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.32m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

・ネット見学予約機能　グランドミレーニア　豊島区南池袋１－１１－１９東京都豊島区南池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分ＪＲ山手線目白駅徒歩11分築11年4ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 54.26m² 階数 31階方位東駐車場あり最上階即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【スタッフとの『やり取り不要』！ネット見学予約がご利用いただけます！】※《〇：即時予約可　■：仮予約　TEL：電話予約できる可能性あり》などページ中段にネット予約機能がございます。　お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用ください！ここがおすすめ！【通勤通学に便利な立地！】JR各線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線『池袋』駅徒歩6分！通勤通学に便利！【リノベーションマンション！】2026年4月リノベーション完了！最新の設備仕様が家事をお手伝い！【眺望良好！】最上階！31階部分！ダイナミックパノラマウインドウにつき眺望・陽当たり良好！

・ネット見学予約機能　グランドミレーニア　豊島区南池袋１－１１－１９

東京都豊島区南池袋１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分
ＪＲ山手線目白駅徒歩11分

築11年4ヶ月
地上31階地下1階建

価格: 18800万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.26m²
階数: 31階
方位: 東

駐車場あり
最上階
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

池袋住宅（サトミビル）東京都豊島区南池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩13分築59年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 75.99m² 階数 9階方位南西浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆住宅ローンアドバイザー常駐◆ビッグターミナル「池袋」駅徒歩7分！◆複数路線利用可能で利便性良好！◆マンション1階にスーパー＆ドラッグストアあり♪◆徒歩圏に商業施設等充実で買い物も便利◆管理は日本ハウズイングが担当◆8階9階部分のメゾネット！新規リフォーム物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

池袋住宅（サトミビル）

東京都豊島区南池袋３
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩13分

築59年3ヶ月
10階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.99m²
階数: 9階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークホームズ南池袋東京都豊島区南池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分西武池袋線池袋駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩7分築1年3ヶ月 17階建
	閲覧済価格 24800万円間取り 3LDK 広さ 85.3m² 階数 15階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上

ＮＩＣハイム南池袋東京都豊島区南池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩11分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分都電荒川線鬼子母神前駅徒歩7分築44年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2DK 広さ 44.18m² 階数 2階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆JR山手線「池袋」駅までは徒歩約11分！アクセス軽快な立地が魅力です！◆ゆとりのある一人暮らしや二人暮らしにもおすすめの2DKです！◆午後まで陽光が差し込む南西向き。洗濯物もしっかり乾き、日中は明るい空間で過ごせます！◆全居室に収納スペースを確保。お部屋を最大限に広く使えます！◆お料理に集中しやすい壁面キッチンを採用。ダイニングの空間を広く有効に活用できます！◆時間を気にせず室内を整えられる24時間ゴミ出し可能。お部屋にゴミを溜めず清潔です！◆居住用だけでなく事務所としても使用可能。ビジネスの拠点としても活用できます！◆「肉のハナマサ池袋」まで徒歩約1分でお買い物便利！

ＮＩＣハイム南池袋

東京都豊島区南池袋３
ＪＲ山手線池袋駅徒歩11分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
都電荒川線鬼子母神前駅徒歩7分

築44年6ヶ月
11階建

価格: 4480万円

間取り: 2DK
広さ: 44.18m²
階数: 2階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

パレス南池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分築47年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6799万円間取り 2LDK 広さ 58.15m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 1F：歯科医院近隣に豊島区役所、郵便局、コンビニ他飲食店とサンシャインへも徒歩アクセス可能。即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、総合病院徒歩10分以内、始発駅、東南向き、リノベーション、全居室フローリング、小学校徒歩10分以内、エレベーター
	閲覧済価格 2860万円間取りワンルーム広さ 27m² 階数 4階方位南西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

パレス南池袋

東京都豊島区南池袋２
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分

築47年1ヶ月
11階建

価格: 6799万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.15m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2860万円

間取り: ワンルーム
広さ: 27m²
階数: 4階
方位: 南西

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ブリリアタワー池袋　Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ東京都豊島区南池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩4分築11年3ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 17380万円間取り 2LDK 広さ 57.82m² 階数 23階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆街のランドマークとなるタワーマンション・豊島区庁舎一体型マンションで利便性の高い住環境！・フィットネスルーム、パーティールーム、スカイテラス、　ゲストルーム等の共用施設充実　ワンランク上の生活が楽しめます◆東池袋駅徒歩１分！・駅地下通路直結で雨の日の通勤も濡れずに楽々・池袋駅も徒歩8分の距離だから、日常のお買い物も、　休日のお出かけも楽しめます・東京桜トラムが走る暖かい住環境です■かんたんネット予約がお勧めです■（1）【見学予約する】ボタンをタップ（2）ご希望の見学日時・集合場所をクリックで予約完了お気軽にお問い合わせください♪

ブリリアタワー池袋　Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ

東京都豊島区南池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩4分

築11年3ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 17380万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.82m²
階数: 23階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

東京都豊島区南池袋１丁目地上31階地下1階建東京都豊島区南池袋１丁目山手線池袋駅徒歩6分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分築11年4ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 54.26m² 階数 31階方位北西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可おすすめポイントビッグターミナル「池袋」駅まで徒歩6分！複数路線利用可能でアクセス良好です　オンライン内見対応可

東京都豊島区南池袋１丁目地上31階地下1階建

東京都豊島区南池袋１丁目
山手線池袋駅徒歩6分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分

築11年4ヶ月
地上31階地下1階建

価格: 18800万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.26m²
階数: 31階
方位: 北西

駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可

サトミビル東京都豊島区南池袋３丁目山手線池袋駅徒歩7分都電荒川線鬼子母神前駅徒歩8分築59年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 75.99m² 階数 8階方位南西防犯カメラ即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント眺望の良いメゾネット住戸、全室7帖以上のゆとりある2LDK、室内リフォーム済み。長期修繕計画あり、管理体制良好です。

サトミビル

東京都豊島区南池袋３丁目
山手線池袋駅徒歩7分
都電荒川線鬼子母神前駅徒歩8分

築59年3ヶ月
10階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.99m²
階数: 8階
方位: 南西

防犯カメラ
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4418万円	3656万円	6616万円	10662万円	12897万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
中古マンション	12468万円	7926万円	7872万円	3893万円	3187万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グランドミレーニア東京都豊島区南池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩5分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分西武池袋線池袋駅徒歩5分築11年4ヶ月地上31階地下1階建
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	閲覧済価格 18480万円間取り 3LDK 広さ 67.45m² 階数 26階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＜お部屋のポイント＞■専有面積：67.45㎡（別途地下１階にトランクルーム0.58㎡有）■ダイレクトスカイビュー（天井近くから足元まで広がるダイナミックパノラマウインドウ）■31階建26階部分■眺望・陽当たり良好■LDと洋室は天井高2600mm■アウトフレーム工法採用による整形な間取り設計■LD部分にTES温水床暖房■カウンターキッチン（グリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー）■浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付き)■追い焚き機能■24時間換気システム■タンクレストイレ■現在空室につき、即入居可能（残代金決済後）
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