豊島区南池袋の即入居可能の中古マンション物件一覧

豊島区南池袋の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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チェックした物件を一括で

ウェルシャン第２池袋東京都豊島区南池袋１東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分都電荒川線鬼子母神前駅徒歩7分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩11分築47年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,899万円間取り 1SLDK 広さ 56.13m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント１．副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分！２．対面式キッチンで子供の様子も良く見えます！◇不動産コンサルティング◇お仕事で忙しい方も、休日を犠牲にする必要はありません！お仕事帰りの23時まで内見可能！私たちは、物件をご紹介するだけでなく、お客様にとって最善の選択を考える不動産コンサルティングを行っています。営業×バックオフィスの2名体制で、リアルタイムに情報を共有し、物件・税金・資金計画まで迅速にサポート。常に質の高いサービスをご提供します。見学予約をする場合は21時までしか選択出来ませんので、連絡事項にご希望のご見学時間をご記入下さい。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 5,798万円間取り 1SLDK 広さ 56.1m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇JR山手線「池袋駅」まで徒歩7分の好立地◇専有面積56.13㎡・1SLDKの機能的住戸◇サービスルームは仕事部屋や衣装部屋に◇キッチン・浴室等、水回り設備を新規交換済◇南西向きのバルコニーで日当たり・通風を確保◇山手線内側エリア、コンビニや飲食店が充実～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ウェルシャン第２池袋

東京都豊島区南池袋１
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
都電荒川線鬼子母神前駅徒歩7分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩11分

築47年6ヶ月
9階建

価格: 5,899万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.13m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 5,798万円

間取り: 1SLDK
広さ: 56.1m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

池袋シティハイツ東京都豊島区南池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩5分築37年10ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 6,499万円間取り 1SLDK 広さ 54.53m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-581 】まで！詳細を見る

池袋シティハイツ

東京都豊島区南池袋３
ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩5分

築37年10ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 6,499万円

間取り: 1SLDK
広さ: 54.53m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

ブリリアタワー池袋東京都豊島区南池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分築11年9ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 2SLDK 広さ 57.82m² 階数 23階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■「東池袋」駅地下通路直結■複数路線利用可！■23階部分・眺望良好！■総戸数４３２戸のビッグコミュニティ詳細を見る

ブリリアタワー池袋

東京都豊島区南池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分

築11年9ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 1億5,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 57.82m²
階数: 23階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分築11年9ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 8,740万円間取りワンルーム広さ 31.25m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント現在、空室につきお気軽にご内覧頂けます！内覧希望・ご質問は、担当の「大井」までお気軽にお申し付けください！即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、南向き、高層階、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、ペット相談、BS・CS・CATV、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ池袋

東京都豊島区南池袋２
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩6分

築11年9ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 8,740万円

間取り: ワンルーム
広さ: 31.25m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

グランドシティタワー池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分築1年未満地上52階地下2階建
	閲覧済価格 1億9,500万円間取り 2LDK 広さ 70.44m² 階数 35階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆東京メトロ有楽町線　『東池袋』駅　徒歩1分◆山手線等　『池袋』駅　徒歩9分◆東京メトロ丸ノ内線等　『池袋』駅　徒歩8分◆新築未入居◆2026年3月築　住友不動産分譲◆総戸数878戸のビッグコミュニティ　内廊下設計◆35階のため、眺望・通風良好◆2LDK　70.44㎡◆オールフローリング◆床暖房有り (リビング・洋室6.0畳部分)◆カウンターキッチン　食洗機・ディスポーザー・浄水器付き◆浴室1418タイプ　浴室ミストサウナ・換気・乾燥・暖房機能付き◆収納豊富　ウォークインクローゼット・納戸有り◆24時間ゴミ出し可能　各階にダストステーション有り詳細を見る
	閲覧済価格 2億4,900万円間取り 3LDK 広さ 72.44m² 階数 40階方位南西角部屋即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント新宿・渋谷と並ぶ東京の三大副都心の一つにあたる池袋に誕生したタワーマンションの一室。東池袋駅直結のアクセスの良さだけではなく、公園や商業施設も近隣にあり、ビジネス環境・子育て環境が両立されています。・南西角部屋の住戸からは富士山も眺望することも可能・全居室に床暖房・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、ストレージなど収納設備も充実・お料理好きの方も嬉しいビルドインオーブン・バスルームにはテレビも備え付け・おしゃれを演出するためのピクチャーレール設置オプションをふんだんに散りばめたお部屋をぜひご内覧ください。詳細を見る
	閲覧済価格 3億2,800万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 31階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「東池袋」直結徒歩1分他▼特徴・住友不動産(株)他旧分譲・二重床・二重天井構造・全居室が面するL字型バルコニー・LDKは約16.2帖、対面式キッチン採用・主寝室にWIC有・ゲストルーム等の共用施設有(一部有償)・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD・洋室約5.0帖)・食洗機・ミストサウナ・浴室乾燥機▼周辺環境・マルエツプチ東池袋駅前店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3億2,800万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 41階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント南東向きの陽光と、角住戸ならではの開放感を享受する41階の高層階2面以上のバルコニーを備え、明るく風通しの良い住空間が魅力です！床暖房や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など充実した室内設備に加え、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスなど日々の暮らしを快適にする共用設備も充実♪ペット相談可、駐車場2台可など、都心でのゆとりある暮らしを叶える一邸です。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億4,190万円間取り 2LDK 広さ 55.19m² 階数 41階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・開放感ある眺望・各階ごみ置き場、内廊下・ディスポーザー、食洗器、床暖房完備・高層階用エレベーター・廊下の短い効率的な間取り・高級感ある浴室・1階にはスーパーsantoku 詳細を見る
	閲覧済価格 1億9,700万円間取り 3LDK 広さ 70.43m² 階数 33階方位南南向き駐車場あり免震・制震・耐震即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る
	閲覧済価格 2億3,900万円間取り 2LDK 広さ 72.44m² 階数 33階方位南西即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り詳細を見る

グランドシティタワー池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩8分ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分新築地上52階地下2階建
	閲覧済価格 2億1,900万円間取り 2SLDK 広さ 72.44m² 階数 37階方位南西駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆アクセス東池袋駅徒歩1分の駅近立地東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分◆物件特徴・37階の高層階部分・専有部分72.44㎡の広々とした間取り・充実した共用部・東池袋駅から駅直結・地上52階・総戸数878戸という、豊島区でも最大級のスケール物件の詳細やご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 2億7,500万円間取り 3LDK 広さ 75.44m² 階数 36階方位東駐車場あり新築浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント【お部屋の特徴】・所在階：３６階・専有面積：７５．４４㎡（２２．８２坪）・バルコニー面積：２０．５０㎡（６．２０坪）・天井高：約２．６ｍ（ＬＤ・各洋室）・ディスポーザー・ミストサウナ・床暖房付き（リビング・ダイニング・約５．０帖洋室）【マンションの特徴】・築年月：２０２６年３月≪新築≫・地震時に揺れを軽減する≪制震構造≫・長期優良住宅（新築）・コンシェルジュサービス・各階に２４時間ゴミ出し可能なゴミ置場あり・豊富な共用施設 ※一部有償　キッズ＆ペアレンツルーム　テレワークラウンジ　フィットネスルーム　ゲストルーム　スカイラウンジ・パーティルーム詳細を見る
	閲覧済価格 2億7,000万円間取り 3SLDK 広さ 75.43m² 階数 30階方位南東新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■LDと3つの洋室すべてに南東側の窓を配置■各洋室にウォークインクローゼット。衣類を部屋ごとにまとめて収納でき、廊下には約0.4畳の納戸も■LDK約16.6畳・主寝室約7畳。LDと隣接洋室には床暖房■有楽町線「東池袋」駅徒歩1分、JR山手線「池袋」駅徒歩9分。スーパー・小学校も徒歩10分以内■内廊下設計・24時間有人管理。日常のゴミ出しは各階のゴミ置場へ■食洗機・ディスポーザーで、洗い物や生ごみ処理の手間を軽減■空室・未入居、内覧受付中。窓からの眺望や収納の使い勝手を現地でお確かめください詳細を見る
	閲覧済価格 1億9,700万円間取り 3LDK 広さ 70.43m² 階数 33階方位南南向き駐車場あり新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震おすすめポイント＼★当社売主×オープンルーム開催中★／「東池袋」駅直結徒歩1分！2026年築の新築タワーマンション33階南向き3LDK♪ホームステージング実施中！家具を配置した上質な室内をぜひ現地でご体感ください。詳細を見る

パレス南池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分築47年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,860万円間取りワンルーム広さ 27m² 階数 4階方位南西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り見学予約をする（無料）詳細を見る

マ・シヤンブル南池袋東京都豊島区南池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩5分ＪＲ埼京線池袋駅徒歩5分湘南新宿ライン高海池袋駅徒歩5分築42年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 5,999万円間取り 2DK 広さ 42.81m² 階数 8階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■■■未来都市空間の安心サポート■■■□都市銀行４行：提携銀行金利、その他ネット銀行、フラット35の代理店の提携ローンでバックアップ致します。□あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明！□オンライン内見可能！ご自宅までの送迎も可能です！■■■物件のご見学について■■■当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。通話料無料0120-707-405■■■Twitter・Instagram・HP■■■未公開物件やお役立ち情報などを発信中！見学予約をする（無料）詳細を見る

マ・シヤンブル南池袋

東京都豊島区南池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩5分
ＪＲ埼京線池袋駅徒歩5分
湘南新宿ライン高海池袋駅徒歩5分

築42年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 5,999万円

間取り: 2DK
広さ: 42.81m²
階数: 8階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドミレーニア東京都豊島区南池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分ＪＲ山手線目白駅徒歩10分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩11分築11年10ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,500万円間取り 2LDK 広さ 54.26m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＜お部屋のポイント＞■専有面積：54.26㎡(別途地下1階にトランクルーム0.58㎡有)■ダイレクトスカイビュー (天井近くから足元まで広がるダイナミックパノラマウインドウ)■31階建2階部分■全居室南西向き■LDと洋室は天井高2600mm■アウトフレーム工法採用による整形な間取り設計(LD部分)■LD部分にTES温水床暖房■ウォークインクローゼット■カウンター付きシステムキッチン　グリル、浄水機、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー■浴室暖房乾燥機・ミストサウナ機能・追い焚き機能■24時間換気システム■温水洗浄便座・トイレに手洗いボウル■LDと洋室約5.0帖が一体で利用できる間取り(計15.0帖) 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 3LDK 広さ 67.45m² 階数 26階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＜お部屋のポイント＞■専有面積：67.45㎡（別途地下１階にトランクルーム0.58㎡有）■ダイレクトスカイビュー（天井近くから足元まで広がるダイナミックパノラマウインドウ）■31階建26階部分■眺望・陽当たり良好■LDと洋室は天井高2600mm■アウトフレーム工法採用による整形な間取り設計■LD部分にTES温水床暖房■カウンターキッチン（グリル、浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー）■浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付き)■追い焚き機能■24時間換気システム■タンクレストイレ■現在空室につき、即入居可能（残代金決済後）見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドミレーニア

東京都豊島区南池袋１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分
ＪＲ山手線目白駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩11分

築11年10ヶ月
地上31階地下1階建

価格: 1億3,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.26m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 1億5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.45m²
階数: 26階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)

池袋住宅（サトミビル）東京都豊島区南池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩13分築59年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 75.99m² 階数 9階方位南西浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆住宅ローンアドバイザー常駐◆ビッグターミナル「池袋」駅徒歩7分！◆複数路線利用可能で利便性良好！◆マンション1階にスーパー＆ドラッグストアあり♪◆徒歩圏に商業施設等充実で買い物も便利◆管理は日本ハウズイングが担当◆8階9階部分のメゾネット！新規リフォーム物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る

池袋住宅（サトミビル）

東京都豊島区南池袋３
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩13分

築59年9ヶ月
10階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.99m²
階数: 9階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークホームズ南池袋東京都豊島区南池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分ＪＲ埼京線池袋駅徒歩8分築1年10ヶ月 17階建
	閲覧済価格 1億5,970万円間取り 3LDK 広さ 67.18m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント【Sales Point】〇南東・北東向きの角住戸〇67.18㎡／3LDK〇トランクルーム0.55㎡あり(専有面積に含む)〇リビングダイニングに床暖房〇開放感のあるダイレクトウィンドウ〇ウォークインクローゼット〇各居室収納あり〇L字型システムキッチン　グリル・浄水機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー〇追い焚き機能付きオートバス〇浴室換気乾燥暖房機〇温水洗浄便座・手洗いボウル〇タンクレストイレ〇本住戸の下階に住戸はありません見学予約をする（無料）詳細を見る

パークホームズ南池袋

東京都豊島区南池袋１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分
ＪＲ埼京線池袋駅徒歩8分

築1年10ヶ月
17階建

価格: 1億5,970万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.18m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分築11年9ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 1億4,500万円間取り 2LDK 広さ 57.82m² 階数 27階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ▼おすすめポイント■東池袋駅直結・豊島区庁舎一体開発のタワーマンション　中間免震構造を採用■27階部分・東向きにつき、開放的な眺望と良い陽当たり■室内リフォーム中　天井・壁紙貼替、フローリング上張り、ダウンライト・エコカラット新設、エアコン・カセットエアコン新設、食器洗浄機・給湯器・水栓・一部トイレ・ビルトインコンロ交換、クリーニング等■すべての居室が窓に面した明るく開放的な住空間■各居室5畳以上を確保■室内に梁が少なく、家具配置がしやすい設計■引き戸を多く採用し、空間を有効活用■当社の諸費用企画は諸費用欄をご参照ください（他社様物件を含みます）。見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　池袋

東京都豊島区南池袋２
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分

築11年9ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 1億4,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.82m²
階数: 27階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライオンズマンション南池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩5分築46年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,800万円間取り 2DK 広さ 42.1m² 階数 6階方位南東角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、始発駅、角住戸、スーパー徒歩10分以内、即引渡可詳細を見る

アークステージ目白東京都豊島区南池袋１東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分ＪＲ山手線目白駅徒歩7分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分築28年地上12階地下1階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2LDK 広さ 60.17m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント「60㎡でも、3人家族が豊かに暮らせる」タテ収納と家事ラク設備の、大人かわいい空間。白を基調に「アール(曲線)」と「框(かまち)」のデザインを取り入れた、上品で甘すぎない“大人かわいい”インテリア。空間を「タテ」に使う立体収納と、がんばらなくてもキレイが続く家事「ラク」設備。南向きの窓から目白学びの杜の「緑」と新宿の「夜景」を望む9階のお部屋。見学予約をする（無料）詳細を見る

アークステージ目白

東京都豊島区南池袋１
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分
ＪＲ山手線目白駅徒歩7分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分

築28年
地上12階地下1階建

価格: 9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.17m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サトミビル池袋住宅東京都豊島区南池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩10分築59年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 70.18m² 階数 3階方位北東モニタ付インターホン即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇建物１階にスーパーがあります徒歩１分～生活利便施設充実しております～〇こだわりのリノベーション～２０２６年９月施工完了～〇北東向き住戸～通風も大変良好です～○池袋駅利用なので複数路線利用可能～都心へのアクセスも良好です～〇ご内覧をご希望の方はお気軽にお問合せください〇提携各メガ・ネットバンクで最適なローンプランをご提案させていただきます詳細を見る

サトミビル池袋住宅

東京都豊島区南池袋３
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩10分

築59年8ヶ月
10階建

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.18m²
階数: 3階
方位: 北東

モニタ付インターホン
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

マ　シャンブル南池袋東京都豊島区南池袋２丁目山手線池袋駅徒歩5分埼京線池袋駅徒歩5分築42年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 5,999万円間取り 2DK 広さ 42.81m² 階数 8階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント〜【池袋駅徒歩5分】ビッグターミナルを日常にする快適性。再開発でさらに高まる資産価値〜 ◆新規フルリノベーション！ ◆新耐震基準×角部屋感覚の明るい住空間！ ◆10路線利用可能な圧倒的アクセス力！詳細を見る

マ　シャンブル南池袋

東京都豊島区南池袋２丁目
山手線池袋駅徒歩5分
埼京線池袋駅徒歩5分

築42年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 5,999万円

間取り: 2DK
広さ: 42.81m²
階数: 8階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

東京都豊島区南池袋１丁目地上31階地下1階建東京都豊島区南池袋１丁目西武池袋・豊島線池袋駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分築11年10ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 2LDK 広さ 55.55m² 階数 17階方位北西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■グランドミレーニア■ 池袋駅徒歩10分以内の好立地◎通勤・通学に便利/17階北西向きにつき明るく眺望の良いお部屋/消臭・調湿効果のあるエコカラットを採用したLDK/ペットの飼育・楽器演奏可能です詳細を見る

東京都豊島区南池袋１丁目地上31階地下1階建

東京都豊島区南池袋１丁目
西武池袋・豊島線池袋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分

築11年10ヶ月
地上31階地下1階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.55m²
階数: 17階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
カウンターキッチン

詳細を見る

東京都豊島区南池袋２丁目地上49階地下3階建東京都豊島区南池袋２丁目山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分築11年9ヶ月地上49階地下3階建
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 2LDK 広さ 57.82m² 階数 23階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ブリリアタワー池袋ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ■本日直ぐに見学可能 ◇豊島区庁舎一体型タワーマンション！東池袋駅地下通路直結！共用施設充実のホテルライクな住み心地！ワンランク上の上質な住まいがここに◇ 詳細を見る

東京都豊島区南池袋２丁目地上49階地下3階建

東京都豊島区南池袋２丁目
山手線池袋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分

築11年9ヶ月
地上49階地下3階建

価格: 1億5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.82m²
階数: 23階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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豊島区のおすすめ新築マンション

グランドシティタワー池袋　先着順

価格

1億2,000万円～2億7,500万円

住所

東京都豊島区南池袋２-100（地番）
シャリエ椎名町　先着順

価格

5,590万円～1億2,390万円

住所

東京都豊島区南長崎１-1966-1（地…
シャリエ椎名町　第4期2次

価格

6,240万円

住所

東京都豊島区南長崎１-1966-1（地…
プラウドタワー池袋　再登録

価格

2億2,200万円

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）
プラウドタワー池袋　第3期4次

価格

未定

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	77件人口10000人当たり 2.55件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,832万円	3,962万円	6,248万円	9,747万円	1億2,992万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
中古マンション	1億1,822万円	7,310万円	7,000万円	4,729万円	3,504万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グランドシティタワー池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分築1年未満地上52階地下2階建
	閲覧済価格 1億9,500万円間取り 2LDK 広さ 70.44m² 階数 35階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆東京メトロ有楽町線　『東池袋』駅　徒歩1分◆山手線等　『池袋』駅　徒歩9分◆東京メトロ丸ノ内線等　『池袋』駅　徒歩8分◆新築未入居◆2026年3月築　住友不動産分譲◆総戸数878戸のビッグコミュニティ　内廊下設計◆35階のため、眺望・通風良好◆2LDK　70.44㎡◆オールフローリング◆床暖房有り (リビング・洋室6.0畳部分)◆カウンターキッチン　食洗機・ディスポーザー・浄水器付き◆浴室1418タイプ　浴室ミストサウナ・換気・乾燥・暖房機能付き◆収納豊富　ウォークインクローゼット・納戸有り◆24時間ゴミ出し可能　各階にダストステーション有り詳細を見る
	閲覧済価格 2億4,900万円間取り 3LDK 広さ 72.44m² 階数 40階方位南西角部屋即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント新宿・渋谷と並ぶ東京の三大副都心の一つにあたる池袋に誕生したタワーマンションの一室。東池袋駅直結のアクセスの良さだけではなく、公園や商業施設も近隣にあり、ビジネス環境・子育て環境が両立されています。・南西角部屋の住戸からは富士山も眺望することも可能・全居室に床暖房・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、ストレージなど収納設備も充実・お料理好きの方も嬉しいビルドインオーブン・バスルームにはテレビも備え付け・おしゃれを演出するためのピクチャーレール設置オプションをふんだんに散りばめたお部屋をぜひご内覧ください。詳細を見る
	閲覧済価格 3億2,800万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 31階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「東池袋」直結徒歩1分他▼特徴・住友不動産(株)他旧分譲・二重床・二重天井構造・全居室が面するL字型バルコニー・LDKは約16.2帖、対面式キッチン採用・主寝室にWIC有・ゲストルーム等の共用施設有(一部有償)・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD・洋室約5.0帖)・食洗機・ミストサウナ・浴室乾燥機▼周辺環境・マルエツプチ東池袋駅前店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3億2,800万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 41階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント南東向きの陽光と、角住戸ならではの開放感を享受する41階の高層階2面以上のバルコニーを備え、明るく風通しの良い住空間が魅力です！床暖房や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など充実した室内設備に加え、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスなど日々の暮らしを快適にする共用設備も充実♪ペット相談可、駐車場2台可など、都心でのゆとりある暮らしを叶える一邸です。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億4,190万円間取り 2LDK 広さ 55.19m² 階数 41階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・開放感ある眺望・各階ごみ置き場、内廊下・ディスポーザー、食洗器、床暖房完備・高層階用エレベーター・廊下の短い効率的な間取り・高級感ある浴室・1階にはスーパーsantoku 詳細を見る
	閲覧済価格 1億9,700万円間取り 3LDK 広さ 70.43m² 階数 33階方位南南向き駐車場あり免震・制震・耐震即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る
	閲覧済価格 2億3,900万円間取り 2LDK 広さ 72.44m² 階数 33階方位南西即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り詳細を見る

グランドシティタワー池袋東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩8分ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分新築地上52階地下2階建
	閲覧済価格 2億1,900万円間取り 2SLDK 広さ 72.44m² 階数 37階方位南西駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆アクセス東池袋駅徒歩1分の駅近立地東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分◆物件特徴・37階の高層階部分・専有部分72.44㎡の広々とした間取り・充実した共用部・東池袋駅から駅直結・地上52階・総戸数878戸という、豊島区でも最大級のスケール物件の詳細やご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 2億7,500万円間取り 3LDK 広さ 75.44m² 階数 36階方位東駐車場あり新築浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント【お部屋の特徴】・所在階：３６階・専有面積：７５．４４㎡（２２．８２坪）・バルコニー面積：２０．５０㎡（６．２０坪）・天井高：約２．６ｍ（ＬＤ・各洋室）・ディスポーザー・ミストサウナ・床暖房付き（リビング・ダイニング・約５．０帖洋室）【マンションの特徴】・築年月：２０２６年３月≪新築≫・地震時に揺れを軽減する≪制震構造≫・長期優良住宅（新築）・コンシェルジュサービス・各階に２４時間ゴミ出し可能なゴミ置場あり・豊富な共用施設 ※一部有償　キッズ＆ペアレンツルーム　テレワークラウンジ　フィットネスルーム　ゲストルーム　スカイラウンジ・パーティルーム詳細を見る
	閲覧済価格 2億7,000万円間取り 3SLDK 広さ 75.43m² 階数 30階方位南東新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■LDと3つの洋室すべてに南東側の窓を配置■各洋室にウォークインクローゼット。衣類を部屋ごとにまとめて収納でき、廊下には約0.4畳の納戸も■LDK約16.6畳・主寝室約7畳。LDと隣接洋室には床暖房■有楽町線「東池袋」駅徒歩1分、JR山手線「池袋」駅徒歩9分。スーパー・小学校も徒歩10分以内■内廊下設計・24時間有人管理。日常のゴミ出しは各階のゴミ置場へ■食洗機・ディスポーザーで、洗い物や生ごみ処理の手間を軽減■空室・未入居、内覧受付中。窓からの眺望や収納の使い勝手を現地でお確かめください詳細を見る
	閲覧済価格 1億9,700万円間取り 3LDK 広さ 70.43m² 階数 33階方位南南向き駐車場あり新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震おすすめポイント＼★当社売主×オープンルーム開催中★／「東池袋」駅直結徒歩1分！2026年築の新築タワーマンション33階南向き3LDK♪ホームステージング実施中！家具を配置した上質な室内をぜひ現地でご体感ください。詳細を見る

豊島区南池袋の即入居可能の中古マンション 物件一覧

ウェルシャン第２池袋

池袋シティハイツ

ブリリアタワー池袋

Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ池袋

グランドシティタワー池袋

グランドシティタワー池袋

パレス南池袋

マ・シヤンブル南池袋

グランドミレーニア

池袋住宅（サトミビル）

パークホームズ南池袋

Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ 池袋

ライオンズマンション南池袋

アークステージ目白

サトミビル池袋住宅

マ シャンブル南池袋

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