東近江市佐野町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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パークシティ能登川滋賀県東近江市佐野町ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩8分ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩4.6km 近江鉄道本線五箇荘駅徒歩4.2km 築31年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 7階方位南東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新快速停車駅のＪＲ能登川駅歩７分です。７階部分・南東向きバルコニーで日当たり・通風・眺望良好です。平成27年6月にキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ入替、クロス張替えのリフォーム済です。空家ですので、お気軽に現地ご覧下さい。
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 56.12m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR能登川駅徒歩約8分■南東向きバルコニー■6階部分/眺望良好■周辺環境市立能登川病院　約500ｍ滋賀銀行能登川支店　約70ｍフレンドマート能登川店　約740ｍフレンドマートスマート能登川佐野店　約300ｍセブンイレブン能登川垣見店　約170ｍ

パークシティ能登川

滋賀県東近江市佐野町
ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩4.6km
近江鉄道本線五箇荘駅徒歩4.2km

築31年1ヶ月
13階建

価格: 1100万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.53m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.12m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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パークシティ能登川滋賀県東近江市佐野町ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩8分ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩4.6km 近江鉄道本線五箇荘駅徒歩4.2km 築31年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1270万円間取り 3LDK 広さ 56.12m² 階数 9階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム完了済 ◇充実設備 ◇13階建ての9階部分
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 7階方位南東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新快速停車駅のＪＲ能登川駅歩７分です。７階部分・南東向きバルコニーで日当たり・通風・眺望良好です。平成27年6月にキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ入替、クロス張替えのリフォーム済です。空家ですので、お気軽に現地ご覧下さい。
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 56.12m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR能登川駅徒歩約8分■南東向きバルコニー■6階部分/眺望良好■周辺環境市立能登川病院　約500ｍ滋賀銀行能登川支店　約70ｍフレンドマート能登川店　約740ｍフレンドマートスマート能登川佐野店　約300ｍセブンイレブン能登川垣見店　約170ｍ

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アルファステイツ能登川駅　第2期1次

価格

3780万円～4980万円

住所

滋賀県東近江市林町、字長田56番2…
アルファステイツ能登川駅　先着順

価格

3950万円～5230万円

住所

滋賀県東近江市林町、字長田56番2…

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東近江市の暮らしデータ

東近江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42817世帯
人口総数	112064人
転入者数	4325人転入率（人口1000人当たり） 38.59人
転出者数	4239人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 25526円／m² 商業地 52313円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から中学校3年生までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東近江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)2970円東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東近江市2910円
下水道普及率	83.6％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	79ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.68人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋売払収入を処理費用の一部に充当している。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん　ペットボトル　廃乾電池　缶　金属類　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管)〕　拠点回収：※地区により回収品目が異なる)【八日市】廃乾電池　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【永源寺】廃食油　廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙　古着　廃蛍光管【湖東】古紙　古着　廃食油　廃蛍光管【能登川】ペットボトル　廃乾電池　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶　ライター　二次電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

東近江市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円備考 (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円

備考: (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)(商品券)15万円備考 (1)【木造住宅耐震改修事業】耐震診断による総合判定の結果が0.7未満の木造住宅を0.7以上になるように改修。子育て世代、主要道沿い、高齢者世帯、避難経路バリアフリー化、市内業者による建築の場合、10万円加算。びわ湖産材利用の場合、面積によって最大20万円加算。(2)【住まいる事業補助金】住宅改修の費用に対して助成。申請者が所有し、居住中の住宅の改修工事が対象。市内施工業者への発注等が要件。対象工事費用の10％、上限15万円を地域商品券で交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)(商品券)15万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修事業】耐震診断による総合判定の結果が0.7未満の木造住宅を0.7以上になるように改修。子育て世代、主要道沿い、高齢者世帯、避難経路バリアフリー化、市内業者による建築の場合、10万円加算。びわ湖産材利用の場合、面積によって最大20万円加算。(2)【住まいる事業補助金】住宅改修の費用に対して助成。申請者が所有し、居住中の住宅の改修工事が対象。市内施工業者への発注等が要件。対象工事費用の10％、上限15万円を地域商品券で交付。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

東近江市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1113万円	2122万円

周辺エリアの価格相場

	近江八幡市	蒲生郡日野町	蒲生郡竜王町	愛知郡愛荘町	犬上郡豊郷町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パークシティ能登川滋賀県東近江市佐野町ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩8分ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩4.6km 近江鉄道本線五箇荘駅徒歩4.2km 築31年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1270万円間取り 3LDK 広さ 56.12m² 階数 9階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム完了済 ◇充実設備 ◇13階建ての9階部分
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 7階方位南東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新快速停車駅のＪＲ能登川駅歩７分です。７階部分・南東向きバルコニーで日当たり・通風・眺望良好です。平成27年6月にキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ入替、クロス張替えのリフォーム済です。空家ですので、お気軽に現地ご覧下さい。
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 56.12m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR能登川駅徒歩約8分■南東向きバルコニー■6階部分/眺望良好■周辺環境市立能登川病院　約500ｍ滋賀銀行能登川支店　約70ｍフレンドマート能登川店　約740ｍフレンドマートスマート能登川佐野店　約300ｍセブンイレブン能登川垣見店　約170ｍ

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