近江八幡市(滋賀県) の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

滋賀県近江八幡市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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127万円東海道本線近江八幡駅徒歩17分	1,790万円ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩12分

建物名近江八幡ドリームマンションＢ棟所在地滋賀県近江八幡市若葉町３丁目間取り 2DK 広さ 41.23m² 築年月(築年数) 1974年11月(築51年10ヶ月)	建物名グラン・ブルー近江八幡所在地滋賀県近江八幡市堀上町間取り 3LDK 広さ 72.75m² 築年月(築年数) 1995年7月(築31年2ヶ月)
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長浜市と草津市の中古マンション物件一覧

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メゾンドール瀬田公園都市１番館
	最近見た物件	滋賀県草津市笠山５丁目東海道本線瀬田駅バス12分/「びわこレストタウン」バス停停歩4分東海道本線南草津駅徒歩3.6km	1,898 万円	3LDK 66.33m²	6階/地上13階地下1階建西	1995年12月(築30年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年8月天然木フルリノベーション完成！6階部分！3LDK！リビング続きの和室！家具・照明付き

メゾンドール瀬田公園都市１番館

最近見た物件

滋賀県草津市笠山５丁目
東海道本線瀬田駅バス12分/「びわこレストタウン」バス停停歩4分
東海道本線南草津駅徒歩3.6km

1,898
万円

3LDK
66.33m²

6階/地上13階地下1階建
西

1995年12月(築30年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

メゾンドール瀬田・公園都市１番館　中古マンション
	最近見た物件	滋賀県草津市笠山５丁目東海道本線瀬田駅徒歩3.6km 東海道本線南草津駅徒歩4.0km	1,898 万円	3LDK 66.33m²	6階/地上13階地下1階建西	1995年12月(築30年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【令和8年8月リノベーション済+即内覧可！】■おしゃれな家具や照明器具付きで新生活をすぐにスタート可能■ご家族が集まるLDKは14.4帖のゆとりある広さ■家族でくつろげる和室のある住まい

メゾンドール瀬田・公園都市１番館　中古マンション

最近見た物件

滋賀県草津市笠山５丁目
東海道本線瀬田駅徒歩3.6km
東海道本線南草津駅徒歩4.0km

1,898
万円

3LDK
66.33m²

6階/地上13階地下1階建
西

1995年12月(築30年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

草津ロイヤルプラザ
	最近見た物件	滋賀県草津市草津２丁目東海道本線草津駅徒歩14分草津線草津駅徒歩14分	1,200 万円	3LDK 69.03m²	4階/7階建南東	1985年3月(築41年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント角住戸！眺望良好！全居室6帖以上！2022年10月リフォーム済（未使用）！南東向きバルコニー

草津ロイヤルプラザ

最近見た物件

滋賀県草津市草津２丁目
東海道本線草津駅徒歩14分
草津線草津駅徒歩14分

1,200
万円

3LDK
69.03m²

4階/7階建
南東

1985年3月(築41年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エスバイエルマンション
	最近見た物件	滋賀県長浜市平方町北陸本線長浜駅徒歩13分	1,380 万円	3LDK 66.18m²	11階/14階建西	1995年1月(築31年8ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

エスバイエルマンション

最近見た物件

滋賀県長浜市平方町
北陸本線長浜駅徒歩13分

1,380
万円

3LDK
66.18m²

11階/14階建
西

1995年1月(築31年8ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファスマート草津新浜町　　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	滋賀県草津市新浜町東海道本線瀬田駅徒歩19分京阪電気鉄道石坂線瓦ヶ浜駅徒歩3.8km	3,880 万円	3LDK 72.06m²	5階/10階建南東	2025年9月(築1年)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【2025年築浅美邸＋即内覧可！】設備が充実した3LDK■南東向きバルコニーで陽当たり良好◎■ペット相談可能で大切な家族と暮らせます■便利な浴室乾燥機や食器洗乾燥機を完備

アルファスマート草津新浜町　　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

滋賀県草津市新浜町
東海道本線瀬田駅徒歩19分
京阪電気鉄道石坂線瓦ヶ浜駅徒歩3.8km

3,880
万円

3LDK
72.06m²

5階/10階建
南東

2025年9月(築1年)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

シャルマンコーポ草津
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町東海道本線草津駅徒歩4分草津線草津駅徒歩4分	2,590 万円	3LDK 68.75m²	3階/11階建南東	1976年3月(築50年6ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 2026年6月フルリノベーション！JR草津駅歩4分！11階建ての3階部分！南東向き！周辺施設充実！

シャルマンコーポ草津

最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
東海道本線草津駅徒歩4分
草津線草津駅徒歩4分

2,590
万円

3LDK
68.75m²

3階/11階建
南東

1976年3月(築50年6ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

シャルマンコーポ草津　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	滋賀県草津市西大路町東海道本線草津駅徒歩5分草津線草津駅徒歩5分	2,590 万円	3LDK 68.75m²	3階/11階建南東	1976年3月(築50年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R8.6月リフォーム済+即内覧可！】■JR草津駅徒歩5分の好立地◎通勤通学便利■南東向きでリビングはバルコニーに面しており明るい空間■全居室収納+ファミリークローゼットもあり収納充実

シャルマンコーポ草津　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
東海道本線草津駅徒歩5分
草津線草津駅徒歩5分

2,590
万円

3LDK
68.75m²

3階/11階建
南東

1976年3月(築50年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

シャルマンコーポ草津
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町東海道本線草津駅徒歩4分草津線草津駅徒歩4分	2,198 万円	2LDK 55m²	7階/11階建南西	1976年3月(築50年6ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント JR草津駅歩4分！日当たり・通風良好！敷地内自走式駐車場完備！2026年4月リノベーション済

シャルマンコーポ草津

最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
東海道本線草津駅徒歩4分
草津線草津駅徒歩4分

2,198
万円

2LDK
55m²

7階/11階建
南西

1976年3月(築50年6ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャルマンコーポ草津
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町東海道本線草津駅徒歩4分草津線草津駅徒歩4分	2,580 万円	2LDK 68.75m²	8階/11階建南東	1976年3月(築50年6ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント JR草津駅歩4分！11階建ての8階部分！南東向き！日当たり良好！フルリノベーション物件

シャルマンコーポ草津

最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
東海道本線草津駅徒歩4分
草津線草津駅徒歩4分

2,580
万円

2LDK
68.75m²

8階/11階建
南東

1976年3月(築50年6ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シャルマンコーポ草津　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	滋賀県草津市西大路町草津線草津駅徒歩4分東海道本線草津駅徒歩5分	2,580 万円	2LDK 68.75m²	8階/11階建南東	1976年3月(築50年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【令和8年3月リフォーム+即内覧可！】バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます。■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。■宅配BOX付き。防犯にも役立ちます。

シャルマンコーポ草津　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
草津線草津駅徒歩4分
東海道本線草津駅徒歩5分

2,580
万円

2LDK
68.75m²

8階/11階建
南東

1976年3月(築50年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レジェ南草津見学予約をする
	最近見た物件	滋賀県草津市南草津２ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3分ＪＲ東海道本線草津駅徒歩36分ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩34分	3,498 万円	1LDK 60.24m²	5階/15階建東	2008年2月(築18年7ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント～レジェ南草津～◇◆立地おすすめポイント◆◇・JR東海道本線【南草津】駅徒歩3分・大型商業施設やコンビニエンストア、飲食店等、多数の商業施設などがあり、活気のある町です。・駅前の便利な環境につき、マンションも多数立ち並んでいるエリアとなっております。◇◆リフォーム内容◆◇・給湯器交換　※2019年11月頃交換・リモコンセット交換　※2019年11月頃交換・浴室床暖房乾燥機　※2021年1月頃交換・ビルトインコンロ　※2024年3月頃交換・ルームエアコン　※2020年6月頃交換・2LDKからリビングを広げて1LDKに変更・洋室4.0帖を5.5帖に変更

レジェ南草津

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最近見た物件

滋賀県草津市南草津２
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩36分
ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩34分

3,498
万円

1LDK
60.24m²

5階/15階建
東

2008年2月(築18年7ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

シャルマンコーポ草津見学予約をする
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町ＪＲ東海道本線草津駅徒歩4分ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩37分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩3.2km	2,590 万円	3LDK 68.75m²	3階/11階建南東	1976年3月(築50年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント住みたい街ランキング上位の草津市忙しい朝が助かる駅徒歩４分の人気マンション♪令和8年6月年内装リフォーム済！・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ・クロス全貼替、CF張替、室内一部塗装小学校徒歩圏内スーパー・コンビニ・保育所・医療機関など近隣・住環境良好です♪■不動産のご売却やご購入はセンチュリー21Realまで■ホームページ随時更新中！また物件現地やお客様のご指定場所でのお待ち合わせにもご対応しております

シャルマンコーポ草津

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最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩37分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩3.2km

2,590
万円

3LDK
68.75m²

3階/11階建
南東

1976年3月(築50年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャルマンコーポ草津見学予約をする
	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町ＪＲ東海道本線草津駅徒歩4分ＪＲ草津線草津駅徒歩4分	2,590 万円	3LDK 68.75m²	3階/11階建南東	1976年3月(築50年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆JR東海道本線「草津」駅から徒歩わずか5分。通勤・通学はもちろん、お買い物や外出にも便利な、毎日の暮らしを豊かにするロケーションです。◆南東向きの明るいリビングで家族みんながくつろげる空間です。◆対面キッチンで家事をしながらでもリビングに目が届き、家族との会話も弾みます。◆アフターサービス保証付き＆24時間365日緊急対応サービスにより、万が一のときもすぐに対応。はじめてのマンション購入の方にも心強い体制が整っています。■2026年6月リフォーム・新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）・新規貼替（クロス全室、床材）・ハウスクリーニング

シャルマンコーポ草津

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最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩4分
ＪＲ草津線草津駅徒歩4分

2,590
万円

3LDK
68.75m²

3階/11階建
南東

1976年3月(築50年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

草津アーバンライフ
	最近見た物件	滋賀県草津市西渋川１ＪＲ東海道本線草津駅徒歩5分	1,480 万円	3LDK 66.97m²	3階/4階建南西	1981年8月(築45年1ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇2024年3月改装履歴あり　・キッチン新調　・浴室新調　・洗面化粧台新調　・洗浄保温便座新調　・二重サッシ（全居室・LDK）　・クロス張替え　・フローリング張替え　・畳表替え　等◇草津駅徒歩5分◇空家即時入居可◇両面バルコニー（南西・北東向き）

草津アーバンライフ

最近見た物件

滋賀県草津市西渋川１
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩5分

1,480
万円

3LDK
66.97m²

3階/4階建
南西

1981年8月(築45年1ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	滋賀県草津市西大路町ＪＲ東海道本線草津駅徒歩5分ＪＲ草津線草津駅徒歩5分ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3.2km	2,590 万円	3LDK 68.75m²	3階/11階建南東	1976年3月(築50年6ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント全居室収納付きの３LDK商業施設も充実しているので、生活に便利な環境です空家につき即引渡し可能です【2026年6月リノベーション済】水回り・配管・建具交換／クロス全室・床材貼替／ハウスクリーニングJR草津駅徒歩５分！JR草津線草津駅徒歩５分！草津中学校徒歩１７分！草津第二小学校徒歩１１分！エイスクエア徒歩１１分！駐車場：空き状況要確認（7000円～8000円/月）

シャルマンコーポ草津

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最近見た物件

滋賀県草津市西大路町
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩5分
ＪＲ草津線草津駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3.2km

2,590
万円

3LDK
68.75m²

3階/11階建
南東

1976年3月(築50年6ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
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近江八幡市のおすすめ新築マンション

ウエリス近江八幡先着順

価格

4,340万円～7,990万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
ウエリス近江八幡第7期

価格

3,800万円台～8,400万円台

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…

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近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31367世帯
人口総数	81942人
転入者数	3435人転入率（人口1000人当たり） 41.92人
転出者数	2964人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 46182円／m² 商業地 83325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	近江八幡市3168円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	近江八幡市2855円近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	420件人口1000人当たり 5.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.70人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助事業】市内にある木造住宅の所有者が、耐震改修を実施した場合、その費用の80％を補助。上限115万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

近江八幡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	3,507万円

周辺エリアの価格相場

	守山市	野洲市	東近江市	蒲生郡竜王町	愛知郡愛荘町
中古マンション	1,102万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ごみ

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