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枚方市田宮本町の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

枚方市田宮本町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     大阪府枚方市：
  • 田宮本町
検索条件 条件：即入居可

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以下は「田口山と津田駅前」の物件情報を表示しています。

田口山と津田駅前の中古マンション 物件一覧

田口山と津田駅前の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ダイアパレス枚方山田池公園　１階
  • 大阪府枚方市田口山３丁目
    間取り図
大阪府枚方市田口山３丁目
片町線 長尾駅 徒歩26分
片町線 藤阪駅 徒歩27分		 1720
万円		 3LDK
72.2m2		 1階/13階建
南東 		1998年9月(築27年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
月々4万円台から購入可能・2025年6月リフォーム済・大型TV2台付・オートロック・専用庭付・小中学校、スーパー・コンビニ徒歩10分圏内。

メロディーハイム枚方津田駅前
  • 大阪府枚方市津田駅前２丁目
    間取り図
大阪府枚方市津田駅前２丁目
片町線 津田駅 徒歩3分
片町線 藤阪駅 徒歩26分		 2480
万円		 3LDK
86.25m2		 8階/10階建
南 		2001年3月(築25年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■JR片町線『津田』駅徒歩3分の立地♪　■間取り3LDKの南西角部屋です♪　■全居室6帖以上で収納付き♪　■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪　■10階建ての8階部分なので眺望や通風も良好です♪

ダイアパレス枚方山田池公園
  • 大阪府枚方市田口山３丁目
    間取り図
大阪府枚方市田口山３丁目
片町線 長尾駅 バス10分/「春日山」バス停 停歩4分		 1480
万円		 3LDK
71.5m2		 2階/地上11階地下1階建
南 		1998年8月(築27年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■間取り3LDKのファミリータイプです♪　■南向きバルコニーにつき陽当り良好です♪

グランコープ津田Ｂ棟
  • 大阪府枚方市津田駅前２丁目
    間取り図
大阪府枚方市津田駅前２丁目
片町線 津田駅 徒歩4分
片町線 藤阪駅 徒歩28分		 1990
万円		 2LDK
61.5m2		 3階/10階建
北東 		1996年3月(築30年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■JR片町線『津田』駅徒歩4分の立地です♪　■間取り2LDKです♪　■即日内覧可能です♪

フロレスタ・ミオ山田池公園
  • 大阪府枚方市田口山２
    間取り図
大阪府枚方市田口山２
ＪＲ片町線 長尾駅 バス10分/「山田池団地」バス停 停歩2分		 2480
万円		 3LDK
74.4m2		 5階/9階建
東 		1995年2月(築31年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
・専有面積７４.４０㎡・三面バルコニー（東・北・西）！！・約１６.３帖の広々としたＬＤＫ・９階建５階部分につき眺望、通風良好です・収納充実！（各居室収納あり）～リフォーム内容～　○システムキッチン新調　○ユニットバス新調　○洗面化粧台新調　○トイレ新調　○給湯器新調　○建具新調　○全室クロス張替　○全室フローリング張替　○CF張替（洗面室・トイレ）　○フロアタイル張替（玄関）　○間取変更（和室約6帖→洋室約4.5帖＋パントリー新設）　○玄関収納新調　○ハウスクリーニング

メロディーハイム枚方津田駅前
  • 大阪府枚方市津田駅前２
    間取り図
大阪府枚方市津田駅前２
ＪＲ片町線 津田駅 徒歩3分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩26分		 2480
万円		 3LDK
86.25m2		 8階/10階建
南 		2001年3月(築25年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リビング約16.4帖で対面式キッチンです♪■全居室6帖以上で収納付きです(一部WIC仕様)♪■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪■10階建ての8階部分なので眺望や通風も良好です♪■周辺環境施設■【スーパー】　関西スーパー倉治店：徒歩8分【スーパー】　万代倉治店：徒歩12分【コンビニ】　セブンイレブン枚方津田駅前店：徒歩3分【コンビニ】　ファミリーマートJR津田駅前店：徒歩4分【ドラッグストア】　キリン堂津田駅前店：徒歩5分【中学校】　枚方市立津田中学校：徒歩15分【小学校】　枚方市立津田南小学校：徒歩11分【保育園】　津田保育園：徒歩9分

グランコープ津田Ｂ棟
  • 大阪府枚方市津田駅前２
    間取り図
大阪府枚方市津田駅前２
ＪＲ片町線 津田駅 徒歩4分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩28分
京阪交野線 交野市駅 徒歩3.2km		 1990
万円		 2LDK
61.5m2		 3階/10階建
北東 		1996年3月(築30年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ご覧いただきありがとうございます。■周辺環境施設■【スーパー】　関西スーパー倉治店：徒歩7分【スーパー】　万代倉治店：徒歩11分【スーパー】　アル・プラザ枚方：徒歩14分【コンビニ】　セブンイレブン交野倉治7丁目店：徒歩6分【コンビニ】　ファミリーマートJR津田駅前店：徒歩4分【ドラッグストア】　キリン堂津田駅前店：徒歩6分【中学校】　枚方市立津田中学校：徒歩18分【小学校】　枚方市立津田南小学校：徒歩13分ぜひお気軽にお問い合わせください。

山田池パークハイツ１号棟
  • 大阪府枚方市田口山２
    間取り図
大阪府枚方市田口山２
ＪＲ片町線 長尾駅 バス10分/「山田池団地」バス停 停歩4分		 690
万円		 4LDK
88.49m2		 4階/5階建
南西 		1982年7月(築43年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・小学校・幼稚園・バス停のある立地です♪ご覧いただきありがとうございます。■周辺環境施設■【スーパー】　フレッシュバザール枚方山田池店：徒歩6分【スーパー】　サンディ長尾谷店：徒歩12分【スーパー】　万代長尾西店：徒歩18分【コンビニ】　ファミリーマート枚方田口山店：徒歩5分【ドラッグストア】　ドラッグアカカベ長尾谷町店：徒歩12分【中学校】　枚方市立長尾西中学校：徒歩11分【小学校】　枚方市立田口山小学校：徒歩6分【幼稚園】　枚方市立田口山幼稚園：徒歩5分ぜひお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス枚方山田池公園
  • 大阪府枚方市田口山３
    間取り図
大阪府枚方市田口山３
ＪＲ片町線 長尾駅 徒歩27分		 1480
万円		 3LDK
71.5m2		 2階/11階建
南 		1998年8月(築27年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
ご覧いただきありがとうございます。■周辺環境施設■【スーパー】　フレッシュバザール枚方山田池店：徒歩5分【スーパー】　サンディ長尾谷店：徒歩10分【コンビニ】　ファミリーマート枚方田口山店：徒歩6分【コンビニ】　セブンイレブン枚方長尾谷町2丁目店：徒歩10分【ドラッグストア】　ドラッグアカカベ長尾谷町店：徒歩9分【中学校】　枚方市立長尾西中学校：徒歩9分【小学校】　枚方市立田口山小学校：徒歩4分【幼稚園】　枚方市立田口山幼稚園：徒歩3分是非お気軽にお問い合わせください。

フロレスタミオ山田池公園
  • 大阪府枚方市田口山２
    間取り図
大阪府枚方市田口山２
ＪＲ片町線 長尾駅 バス10分/「山田池団地」バス停 停歩2分		 2480
万円		 3LDK
74.4m2		 5階/9階建
東 		1995年2月(築31年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【リフォーム内容】・間取り変更(和室→洋室へ変更、パントリー新設)・キッチン新調・カップボード新設・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・壁、天井、床張替え・建具新調・給湯器新調・各部塗装・ハウスクリーニングその他内装

ダイアパレス枚方山田池公園
  • 大阪府枚方市田口山３
    間取り図
大阪府枚方市田口山３
ＪＲ片町線 長尾駅 バス9分/「春日山」バス停 停歩6分		 1720
万円		 3LDK
72.25m2		 1階/地上13階地下1階建
東 		1998年8月(築27年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リフォーム内容】●新調（キッチンコンロ、洗濯パン、シャンプードレッサー）●クロス張替●一部フロアタイル上張●ハウスクリーニング　他

山田池住宅第１２棟　３０３
  • 大阪府枚方市田口山１
    間取り図
大阪府枚方市田口山１
ＪＲ片町線 長尾駅 バス10分/「山田池団地バス停まで」バス停 停歩4分		 430
万円		 2LDK
46.77m2		 3階/5階建
南 		1971年2月(築55年3ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
空き家の為ゆっくり見て頂けます♪【お住み替えによる自宅売却・リフォーム・保険・引っ越し・住宅ローン】全てワンストップでご提案させて頂きます！不動産の事なら何でもご相談ください！

フロレスタミオ山田池公園
  • 大阪府枚方市田口山２丁目
    間取り図
大阪府枚方市田口山２丁目
片町線 長尾駅 バス10分/「山田池団地」バス停 停歩2分		 1620
万円		 3LDK
66.46m2		 4階/9階建
西 		1995年2月(築31年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆9階建て4階部分　3LDK◆全居室収納有り♪◆令和6年6月末リフォーム完成予定♪

山田池住宅第１２棟
  • 大阪府枚方市田口山１丁目
    間取り図
大阪府枚方市田口山１丁目
片町線 長尾駅 バス17分/「山田池団地」バス停 停歩35分		 430
万円		 2LDK
46.77m2		 3階/5階建
1971年2月(築55年3ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
室内リフォーム済み♪空き家の為ゆっくり見て頂けます♪即入居可能♪

山田池パークハイツ１号棟
  • 大阪府枚方市田口山２丁目
    間取り図
大阪府枚方市田口山２丁目
片町線 長尾駅 バス10分/「山田池団地」バス停 停歩4分
片町線 長尾駅 徒歩31分		 690
万円		 4LDK
88.49m2		 4階/5階建
南西 		1982年7月(築43年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■間取り4LDKのファミリータイプです♪　■南東角部屋なので陽当良好です♪　■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・小学校・幼稚園・バス停のある立地です♪
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枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率（人口1000人当たり）
36.06人
転出者数 13653人
転出率（人口1000人当たり）
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円／m2
商業地
392000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 枚方市2290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 枚方市2618円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額（月額） 6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)500万円(2)105万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

枚方市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1195万円 1578万円 2473万円

周辺エリアの価格相場

  高槻市 茨木市 寝屋川市 交野市 三島郡島本町
中古マンション 1506万円 1603万円 1344万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪堺電気軌道阪堺線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪和線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄大阪線
8位
大阪市今里筋線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
天王寺
2位
京橋
3位
寝屋川市
4位
江坂
5位
太子橋今市
6位
蒲生四丁目
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新今宮
8位
新大阪
9位
南森町
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市西区
5位
大阪市住之江区
6位
大阪市東住吉区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市北区
10位
大阪市鶴見区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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