豊中市中桜塚の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ギャラリーコート豊中・中桜塚大阪府豊中市中桜塚３阪急宝塚線岡町駅徒歩9分阪急宝塚線豊中駅徒歩18分阪急宝塚線曽根駅徒歩21分築22年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 84.22m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2025年4月室内リフォーム完成物件です！！不動の人気を誇る桜塚地区に位置するお住まい！南東向きにつき日当りも良好です♪高級感＆重厚感ある内装！
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 84m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント阪急宝塚線【岡町】フルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

ギャラリーコート豊中・中桜塚

大阪府豊中市中桜塚３
阪急宝塚線岡町駅徒歩9分
阪急宝塚線豊中駅徒歩18分
阪急宝塚線曽根駅徒歩21分

築22年11ヶ月
6階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.22m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 84m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

中桜塚パークハイム大阪府豊中市中桜塚３阪急宝塚線岡町駅徒歩8分阪急宝塚線豊中駅徒歩17分阪急宝塚線曽根駅徒歩20分築40年 4階建
	閲覧済価格 1888万円間取り 3LDK 広さ 66.59m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ 阪急宝塚線「岡町駅」徒歩8分、通勤通学に快適なアクセス！■ 4階南向き角住戸×最上階で採光・通風良好な開放感！眺望も◎■ 2026年2月リフォーム実施予定（キッチン／浴室／トイレ／内装等）で快適な新生活スタート！■ 桜塚小学校徒歩約5分・第三中学校徒歩約7分で子育て安心の立地！■ ライフ岡町店徒歩約6分、岡町・桜塚商店街徒歩約8分・日常の買物便利！■ 第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境！■ 南向きバルコニーで陽当たり良好、家族の居心地◎

中桜塚パークハイム

大阪府豊中市中桜塚３
阪急宝塚線岡町駅徒歩8分
阪急宝塚線豊中駅徒歩17分
阪急宝塚線曽根駅徒歩20分

築40年
4階建

価格: 1888万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.59m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ヤングアート桜塚大阪府豊中市中桜塚３阪急宝塚線岡町駅徒歩8分阪急宝塚線曽根駅徒歩14分阪急宝塚線豊中駅徒歩16分築52年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 490万円間取りワンルーム広さ 26.98m² 階数 3階方位北東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【事務所としてもご利用いただけます】【豊中市役所が近いので士業の方にピッタリです】◆設備内容【シャワートイレ（リクシル）】おしりマッサージ【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】【洗濯機置き場（ベランダ）】【給湯器（ノーリツ）】2014年6月製造、16号、リモコン【キッチン】ガスコンロ設置可【エアコン1台（パナソニック）】2015年製【想定家賃5万円】【想定表面利回り12.2％】※夜20時から翌朝6時までオートロックになります。※駐輪場・駐車場はありません。※現状でのお引渡しです。※告知事項あり

ヤングアート桜塚

大阪府豊中市中桜塚３
阪急宝塚線岡町駅徒歩8分
阪急宝塚線曽根駅徒歩14分
阪急宝塚線豊中駅徒歩16分

築52年4ヶ月
7階建

価格: 490万円

間取り: ワンルーム
広さ: 26.98m²
階数: 3階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＧＳハイム桜塚大阪府豊中市中桜塚５阪急宝塚線岡町駅徒歩14分阪急宝塚線曽根駅徒歩20分北大阪急行緑地公園駅徒歩29分築41年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 80.59m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－おすすめポイント－・令和7年12月下旬リフォーム完成・希少な店舗付き住宅・店舗と住宅が独立した間取り・充実した設備・洋室にエアコン1台付き・静かな住宅地▽▼リフォーム内容▼▽キッチン、浴室、洗面、トイレを入れ替え済パントリー、キッチンカウンター新設建具入替、クロス全面貼替、フローリング全面上貼り、貼替等----住宅ローン支払例----借入額2280万円　期間35年　参考金利0.64%　●月々返済額60606円※現在のお家賃と比較してください

ＧＳハイム桜塚

大阪府豊中市中桜塚５
阪急宝塚線岡町駅徒歩14分
阪急宝塚線曽根駅徒歩20分
北大阪急行緑地公園駅徒歩29分

築41年3ヶ月
4階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.59m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

シャンボール豊中大阪府豊中市中桜塚４阪急宝塚線岡町駅徒歩15分阪急宝塚線豊中駅徒歩17分阪急宝塚線曽根駅徒歩23分築52年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 52.2m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●【岡町駅】徒歩約15分●豊中市役所・コンビニ近くで生活便利●室内フルリノベーション済み　室内いつでもご見学可能●南西角部屋で全部屋・リビングに窓付き●人気の桜塚小学校・第三中学校まで徒歩10分圏内～リフォーム内容～2024年6月・大規模修繕工事実施済み2025年リノベ済み・キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・床張替・クロス張替　など多数実施～周辺環境～・サンディ：徒歩5分・阪急オアシス夕日丘店：徒歩8分・桜塚小学校：徒歩10分・第三中学校：徒歩3分
	閲覧済価格 1280万円間取り 3DK 広さ 49.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きバルコニー

シャンボール豊中

大阪府豊中市中桜塚４
阪急宝塚線岡町駅徒歩15分
阪急宝塚線豊中駅徒歩17分
阪急宝塚線曽根駅徒歩23分

築52年8ヶ月
6階建

価格: 1350万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 1280万円

間取り: 3DK
広さ: 49.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

桜塚パークマンション大阪府豊中市中桜塚５丁目阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩13分阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩19分築47年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 66.15m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆2025年5月リフォーム完了！◆南向き・陽当たり良好◆システムキッチン新調・対面カウンター・食洗機付・グローエ社のおしゃれなキッチン水栓・人造大理石のカウンタートップ＆シンク・ガラスパーテーション

桜塚パークマンション

大阪府豊中市中桜塚５丁目
阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩13分
阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩19分

築47年11ヶ月
7階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

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豊中市の暮らしデータ

豊中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176759世帯
人口総数	406836人
転入者数	20207人転入率（人口1000人当たり） 49.67人
転出者数	19359人転出率（人口1000人当たり） 47.58人
土地平均価格	住宅地 242750円／m² 商業地 358500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	28人
認定こども園数	59園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊中市2497円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊中市1421円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	63件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2040件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	430ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 13.09人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は収集時に現金徴収。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶・危険ごみ　充電式電池内蔵の小型家電・電池類　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン　紙・布〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊中市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)100万円(4)20万円

備考: (1)【耐震診断補助】木造住宅5万円、非木造2.5万円、1981年5月31日以前建築の住宅。(2)【耐震設計補助】1981年5月31日以前建築の階数2以下の木造住宅。(3)【耐震改修補助】1981年5月31日以前建築の階数2以下の木造住宅。(4)【スマートハウス等支援補助】市内の既築住宅の断熱リフォーム経費(必要な建築材料の購入経費と必要な工事にかかる経費)の1/3を補助(上限20万円)。(4)以外他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

豊中市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2061万円	2745万円	3307万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市淀川区	池田市	吹田市	箕面市	伊丹市
中古マンション	955万円	-	1505万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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