大阪市城東区新喜多東の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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四季彩都いちょう舘Ａ棟大阪府大阪市城東区新喜多東２地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩7分ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩8分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩8分築29年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 8階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇専有部分について◇～2026年2月リフォーム完成済み～・フローリング貼替・クロス貼替（和室以外）・クッションフロア貼替・畳貼替・襖交換・システムキッチン交換（浄水器・食洗器付き）・浴室交換・洗面台交換・洗濯、洗濯水栓パン交換・トイレ設備交換（温水洗浄）網戸交換（バルコニー側）・建具交換（ドア）・シューズボックス交換・ハウスクリーニング等■南西向き住戸■専用ポーチ付き■トランクルーム付き■通風・眺望良好■自走式分譲駐車場付き◇マンションについて◇■平成9年6月建築■オートロックシステム■宅配ボックス有■2024年に大規模修繕工事実施済み■レンタサイクル有見学予約をする（無料）詳細を見る

四季彩都いちょう舘Ａ棟

大阪府大阪市城東区新喜多東２
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩7分
ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩8分
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩8分

築29年5ヶ月
15階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.2m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

四季彩都けやき館大阪府大阪市城東区新喜多東２地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩10分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩11分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩15分築28年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,298万円間取り 3LDK 広さ 64.05m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～こんな物件です～ ◇３WAYアクセスで便利です！◇南向き住戸の為、日当たり良好です！ ◇マンション前に公園やベンチがあります♪-２０２６年８月完了-リフォーム工事内容-・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具、カウンター、給湯器新調・クロス、CF全面張替・ブラケット、ダクトレール取付・ハウスクリーニングetc～住宅ローンもお任せください～４２９８万円のお借り入れで月々約１００，０００円代でご入居できます。当社の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせた銀行やプラン、資金計画をご提案させていただきます。見学予約をする（無料）詳細を見る

四季彩都けやき館

大阪府大阪市城東区新喜多東２
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩10分
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩11分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩15分

築28年9ヶ月
15階建

価格: 4,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.05m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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新喜多と鴫野西の中古マンション物件一覧

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京橋南コーポ２号棟大阪府大阪市城東区鴫野西３ＪＲ片町線鴫野駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩12分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩17分築45年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,598万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンオール電化 2階以上おすすめポイント ◆10月上旬にフルリフォーム完成◆2沿線以上利用可能物件◆最寄りのJR鴫野駅まで徒歩9分◆小、中学校や公園が徒歩10分圏内で子育て環境良好な物件となります！詳細を見る

京橋南コーポ２号棟

大阪府大阪市城東区鴫野西３
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩12分
地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩17分

築45年8ヶ月
7階建

価格: 3,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
オール電化
2階以上

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ドルミ京橋大阪府大阪市城東区新喜多１ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩2分京阪本線京橋駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩6分築49年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,530万円間取り 2DK 広さ 47.67m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイントペット飼育可（規約制限有）、南向き、12階建ての10階部分、4ＷＡＹアクセス詳細を見る
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 57.6m² 階数 5階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【京橋駅徒歩約3分×3LDK】フルリノベーション済み物件◆おすすめPOINT・JR環状線「京橋」駅徒歩約3分・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩約6分・2沿線利用可能・3LDK・ペット飼育可（規約あり）・商業施設や飲食店が徒歩圏内－リフォーム内容－◆キッチン交換（浄水器）◆浴室交換（浴室乾燥機付）◆トイレ交換 ◆洗面台交換◆全室フローリング・クロス張替◆和室を洋室へ変更 ◆クッションフロア張替 ◆全建具交換 ◆分電盤交換見学予約をする（無料）詳細を見る

ドルミ京橋

大阪府大阪市城東区新喜多１
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩2分
京阪本線京橋駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩6分

築49年4ヶ月
12階建

価格: 2,530万円

間取り: 2DK
広さ: 47.67m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

詳細を見る

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.6m²
階数: 5階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フェアコート大阪城公園大阪府大阪市城東区鴫野西２ＪＲ大阪環状線大阪城公園駅徒歩10分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩12分築30年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,598万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇令和8年6月リフォーム完了済みで即入居可能♪ 詳細を見る
	閲覧済価格 4,598万円間取り 3LDK 広さ 67m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです（※設備保証付き）。◆１９９６年（平成８年）１０月建築のオートロック完備のマンションです。詳細を見る

フェアコート大阪城公園

大阪府大阪市城東区鴫野西２
ＪＲ大阪環状線大阪城公園駅徒歩10分
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩12分

築30年1ヶ月
10階建

価格: 4,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

価格: 4,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 67m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

大阪城公園グリーンマンション大阪府大阪市城東区鴫野西２ＪＲ大阪環状線大阪城公園駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩10分築28年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,300万円間取り 3LDK 広さ 72.15m² 階数 5階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 2024年一部リフォーム済☆ 月々12.1万円〜☆駅徒歩8分詳細を見る

シエリア京橋イースト大阪府大阪市城東区新喜多１ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩3分京阪本線京橋駅徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩7分築1年未満 13階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 1LDK 広さ 36.51m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ■交通アクセス・JR大阪環状線、東西線「京橋」駅徒歩3分の駅近物件・京阪本線や大阪メトロ鶴見緑地線も利用可能・心斎橋、大阪・梅田、淀屋橋、北新地等ダイレクトアクセス■生活利便性・京橋駅前の商業施設を日常使いいただけます・マックスバリュ京橋店や、ライフ京橋店等も近接しております■物件の特徴・未入居物件・南向きの１ＬＤＫ・日当たりや眺望が良好詳細を見る

シエリア京橋イースト

大阪府大阪市城東区新喜多１
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩3分
京阪本線京橋駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩7分

築1年未満
13階建

価格: 4,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.51m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

詳細を見る

鴫野コーポ１号棟大阪府大阪市城東区鴫野西５ＪＲ片町線鴫野駅徒歩4分地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩7分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩15分築47年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 4DK 広さ 71.06m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅　徒歩７分◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生４丁目」　徒歩１５分◆京橋駅・大阪駅・新大阪駅・北新地駅へ直通のアクセス◆大規模マンション◆地上１４階建ての１２階所在◆高層階所在のため陽当たり良好◆平面駐車場のため、車の乗り入れしやすいです。空きあり（2026年10月1日現在）◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆敷地内公園あり◆現況空家◆物件についてのお問い合わせは東急リバブル京橋センター担当：荒木までお願いいたします（フリーコール　０１２０ー９０１ー２８２）詳細を見る
	閲覧済価格 2,930万円間取り 3LDK 広さ 69.48m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、スーパー徒歩10分以内、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、東南向き、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、小学校徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場見学予約をする（無料）詳細を見る

鴫野コーポ１号棟

大阪府大阪市城東区鴫野西５
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩4分
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩7分
地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩15分

築47年7ヶ月
14階建

価格: 2,480万円

間取り: 4DK
広さ: 71.06m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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価格: 2,930万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.48m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ネオコーポ大阪城公園３号館大阪府大阪市城東区鴫野西２ＪＲ大阪環状線大阪城公園駅徒歩8分ＪＲ東西線京橋駅徒歩15分京阪本線京橋駅徒歩15分築43年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 2LDK 広さ 66.55m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼弊社は365日営業♪お家探しの相談受付中／■大型リフォーム完成！すぐにお住まい可能＜交換＞建具・L字キッチン・バス・トイレ・インプラス＜新調＞ダウンライト設置・全面クロス・フロアタイル＜その他＞和室→洋室に変更・ハウスクリーニングインプラス設置で、外の音が気にならない♪■利便性の良い立地・JR大阪環状線・学研都市線・東西線・おおさか東線・京阪本線・長堀鶴見緑地線・中央線が徒歩圏内♪・京橋エリアも生活圏で梅田へのアクセスも良好■物件の特徴・17超の広々リビングで家族団らん・南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます・全居室収納＋玄関収納で片付けもスムーズ見学予約をする（無料）詳細を見る

ネオコーポ大阪城公園３号館

大阪府大阪市城東区鴫野西２
ＪＲ大阪環状線大阪城公園駅徒歩8分
ＪＲ東西線京橋駅徒歩15分
京阪本線京橋駅徒歩15分

築43年1ヶ月
14階建

価格: 3,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.55m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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大阪市城東区の暮らしデータ

大阪市城東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市城東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市城東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市城東区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	479万円	-	2,062万円	3,181万円	4,073万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市東成区	大阪市旭区	大阪市鶴見区	大阪市北区
中古マンション	2,122万円	2,379万円	1,793万円	2,688万円	1億2,655万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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