大阪市東淀川区大桐の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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3,480万円地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分	3,580万円地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分	3,480万円地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分

建物名ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐Ｃ棟所在地大阪府大阪市東淀川区大桐４間取り 3LDK 広さ 69.86m² 築年月(築年数) 2009年5月(築17年4ヶ月)	建物名ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐所在地大阪府大阪市東淀川区大桐４間取り 3LDK 広さ 82.76m² 築年月(築年数) 2008年8月(築18年1ヶ月)	建物名ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐所在地大阪府大阪市東淀川区大桐４間取り 4LDK 広さ 82.76m² 築年月(築年数) 2008年8月(築18年1ヶ月)
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大阪市東淀川区の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

シティコート下新庄
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩9分	3,290 万円	3LDK 70.17m²	6階/6階建南東	1994年12月(築31年9ヶ月)
最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年４月リフォーム完了／最上階（６階部分）／南東向き住戸／食洗機・浴室乾燥機・レースカーテン付き／２WＡＹ利用可／周辺買物施設充実♪

シティコート下新庄

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩9分

3,290
万円

3LDK
70.17m²

6階/6階建
南東

1994年12月(築31年9ヶ月)

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エバーグリーン淀川４号館　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目阪急電鉄京都線淡路駅徒歩11分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩34分	2,680 万円	2SLDK 88.47m²	8階/地上12階地下1階建北西	1977年6月(築49年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【R8年6月リフォーム+即内覧可】ペット飼育可■12階建て8階部分で採光・通風・眺望良好■専有面積88.47m2のゆとりある2SLDK■大容量シューズクロークや各居室収納など設備充実

エバーグリーン淀川４号館　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩11分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩34分

2,680
万円

2SLDK
88.47m²

8階/地上12階地下1階建
北西

1977年6月(築49年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

淡路第二ダイヤモンドハイム
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩11分	1,980 万円	3LDK 71.54m²	3階/11階建南	1973年12月(築52年9ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム中！■月々5万円台■駅徒歩8分■南向き■小学校3分

淡路第二ダイヤモンドハイム

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩11分

1,980
万円

3LDK
71.54m²

3階/11階建
南

1973年12月(築52年9ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エバーグリーン淀川１番館　中古マンション
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分	2,480 万円	3LDK 88.47m²	9階/地上12階地下1階建北	1975年7月(築51年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【R7年11月リフォーム＋即内覧可】阪急京都線「淡路」駅徒歩10分■専有面積88m2超／LDK21.6帖で広々とした空間■収納充実で荷物がすっきり片付きます■多目的に使用できるL字バルコニー

エバーグリーン淀川１番館　中古マンション

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分

2,480
万円

3LDK
88.47m²

9階/地上12階地下1階建
北

1975年7月(築51年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティコート下新庄
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩12分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分	3,390 万円	3LDK 70.17m²	6階/6階建南東	1994年12月(築31年9ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【2026年4月リフォーム済】最上階×南東向きで陽当たり・眺望良好な3LDK！2駅2路線利用可能阪急下新庄駅徒歩9分！上階の音が気にならない最上階！1度ご覧ください。

シティコート下新庄

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩12分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分

3,390
万円

3LDK
70.17m²

6階/6階建
南東

1994年12月(築31年9ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シティコート下新庄
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分	3,390 万円	3LDK 70.17m²	6階/6階建南	1994年12月(築31年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★最上階南東向きバルコニーで陽当たり良好★食洗器・浄水器・浴室乾燥機付★レースカーテン付★

シティコート下新庄

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分

3,390
万円

3LDK
70.17m²

6階/6階建
南

1994年12月(築31年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

シティコート下新庄
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩9分	3,390 万円	3LDK 70.17m²	6階/6階建南東	1994年12月(築31年9ヶ月)
駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和8年4月全面リフォーム完成 ☆最上階南東向きで日当たり通風良好 ☆スーパー・コンビニ徒歩圏で生活便利 ☆阪急・JRの2沿線利用可能 ☆空家につき即入居可

シティコート下新庄

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩9分

3,390
万円

3LDK
70.17m²

6階/6階建
南東

1994年12月(築31年9ヶ月)

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

シティコート下新庄
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩9分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分	3,390 万円	3LDK 70.17m²	6階/6階建南東	1994年12月(築31年9ヶ月)
最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム済みで即入居可能■最上階住戸！日当たりの良い南東向きバルコニー！　○3沿線利用可能！各方面への移動もラクラク　○周辺施設が豊富な立地！スーパー・病院・公園などが徒歩圏内に揃い便利！

シティコート下新庄

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩9分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分

3,390
万円

3LDK
70.17m²

6階/6階建
南東

1994年12月(築31年9ヶ月)

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エバーグリーン淀川４号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目阪急電鉄京都線淡路駅徒歩16分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩17分	2,680 万円	2SLDK 88.47m²	8階/地上12階地下1階建西	1977年6月(築49年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リノベ済み■月々7万円台■専有面積88.47m2■ペット可◎

エバーグリーン淀川４号棟

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩16分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩17分

2,680
万円

2SLDK
88.47m²

8階/地上12階地下1階建
西

1977年6月(築49年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ドルミ淀川　中古マンション
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目阪急電鉄千里線柴島駅徒歩4分阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩9分	1,980 万円	2LDK 59.36m²	2階/7階建南東	1984年2月(築42年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【令和7年8月リフォーム済み＋即内覧可！】南東向きで陽当り良好です■阪急千里線「柴島」駅徒歩約4分の好立地■食洗機や浴室乾燥機など充実の設備内容■16.2帖の広々としたLDKで快適な暮らし

ドルミ淀川　中古マンション

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目
阪急電鉄千里線柴島駅徒歩4分
阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩9分

1,980
万円

2LDK
59.36m²

2階/7階建
南東

1984年2月(築42年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

カーサ東淀川
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩7分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩10分	2,280 万円	2LDK 63.64m²	2階/6階建北東	1982年2月(築44年7ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ☆3面バルコニー付きで通風良好♪ ☆令和8年2月全面リフォーム完了！ ☆広々玄関で収納も充実！ ☆空家につき即入居可

カーサ東淀川

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩7分
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩10分

2,280
万円

2LDK
63.64m²

2階/6階建
北東

1982年2月(築44年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

カーサ東淀川
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩7分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩12分	2,280 万円	2LDK 63.64m²	2階/6階建北東	1982年2月(築44年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム済み■月々6万円台■駅徒歩7分■3面バルコニー

カーサ東淀川

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩7分
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩12分

2,280
万円

2LDK
63.64m²

2階/6階建
北東

1982年2月(築44年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コボリマンション新大阪
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目東海道本線新大阪駅徒歩5分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分	2,780 万円	3LDK 64.35m²	3階/11階建南西	1982年9月(築44年)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆令和8年1月改装済 ☆南西向きバルコニー ☆空家につき即入居可♪

コボリマンション新大阪

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
東海道本線新大阪駅徒歩5分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分

2,780
万円

3LDK
64.35m²

3階/11階建
南西

1982年9月(築44年)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ラウムズ菅原ノースヒル
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩14分	2,758 万円	3LDK 71.14m²	1階/10階建東	1996年3月(築30年6ヶ月)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和8年5月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆広々専用庭付き！

ラウムズ菅原ノースヒル

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩14分

2,758
万円

3LDK
71.14m²

1階/10階建
東

1996年3月(築30年6ヶ月)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コボリマンション新大阪
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分東海道・山陽新幹線新大阪駅徒歩8分	2,780 万円	3LDK 64.35m²	3階/11階建南西	1982年9月(築44年)
駐車場ありオートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■リフォーム済み■新大阪駅■徒歩5分■生活便利な好立地■3LDK■南西向き■宅配ボックス

コボリマンション新大阪

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分
東海道・山陽新幹線新大阪駅徒歩8分

2,780
万円

3LDK
64.35m²

3階/11階建
南西

1982年9月(築44年)

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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大阪市東淀川区のおすすめ新築マンション

カサーレ上新庄ブライトマークス先着順

価格

5,998万円・6,768万円

住所

大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目6…
ジェイグランシティ淡路

価格

未定

住所

大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目5…

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大阪市東淀川区の暮らしデータ

大阪市東淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市東淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	881万円	1,282万円	2,589万円	2,150万円	3,151万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市北区	吹田市	守口市
中古マンション	2,622万円	1,630万円	1億1,984万円	2,322万円	2,650万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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