大阪市東淀川区小松の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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カルム東淀川大阪府大阪市東淀川区小松４地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分地下鉄今里筋線井高野駅徒歩10分阪急京都線上新庄駅徒歩15分築39年 9階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 2LDK 広さ 53.92m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・新耐震基準マンションにつき、住宅ローン控除適用可能物件です☆・２階部分ですが、バルコニーからの視界は抜けております！　その為、採光・通風良好です♪・今里筋線・阪急京都線の２WAY利用可能な好立地です！　今里筋線までは徒歩４分！！・近隣に商業施設があり、生活至便な住環境です♪～リフォーム内容～クロス貼替（全室：天井・壁）フローリング貼替（全室）ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）玄関タイル貼替新調システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ便座・建具・給湯器　　　　　　　　　　　　　モニター付インターホンその他エアコン先行配管工事・ダウンライト増設見学予約をする（無料）詳細を見る

カルム東淀川

大阪府大阪市東淀川区小松４
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分
地下鉄今里筋線井高野駅徒歩10分
阪急京都線上新庄駅徒歩15分

築39年
9階建

価格: 2,298万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.92m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

日商岩井相川松山公園マンション大阪府大阪市東淀川区小松３阪急京都線相川駅徒歩9分阪急京都線上新庄駅徒歩12分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩11分築44年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3DK 広さ 53.33m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ◆物件のおすすめポイント◆・☆改装リフォーム済物件で綺麗な室内☆・南向き最上階・角部屋のため「陽当り」「通風」「眺望良好」◆エリアについて◆・梅田までへのアクセスも快適です。・スーパー、学校が徒歩5分圏内に揃い、幅広い世代に住みやすい街。■お部屋をご見学・ご質問等のお客様・見学予約をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます又は06-6195-9025までお気軽にお電話下さいませ■１．購入・売却・賃貸の安心オールサポート♪２．住宅ローン取扱い銀行と連携多数で低金利の比較可能♪３．地域密着だからこその万全のサポート４．WAONポイントプレゼント♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

日商岩井相川松山公園マンション

大阪府大阪市東淀川区小松３
阪急京都線相川駅徒歩9分
阪急京都線上新庄駅徒歩12分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩11分

築44年6ヶ月
8階建

価格: 1,780万円

間取り: 3DK
広さ: 53.33m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「柴島と下新庄」の物件情報を表示しています。

柴島と下新庄の中古マンション物件一覧

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ローレルスクエア　ＯＳＡＫＡ　ＬＩＮＫ大阪府大阪市東淀川区下新庄３阪急千里線下新庄駅徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩6分阪急京都線淡路駅徒歩11分築4年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 67.16m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪阪急千里線「下新駅」徒歩5分、JR淡路駅も利用可能な利便性の高い立地に佇む2022年5月築の築浅マンションです☆南向きの明るいリビングに続く1階ならではの専用庭はお子様の遊び場やガーデニングなど戸建て感覚の暮らしを叶えます！共用施設にはキッズコーナーやテレワークスペースも充実。ペット飼育可能♪足洗い場有で大切な家族とも暮らせます。1階部分のため下の階への足音を気にせずのびのび過ごせます。新しい住まいの選択肢としてぜひご検討ください！詳細を見る

ローレルスクエア　ＯＳＡＫＡ　ＬＩＮＫ

大阪府大阪市東淀川区下新庄３
阪急千里線下新庄駅徒歩5分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩6分
阪急京都線淡路駅徒歩11分

築4年7ヶ月
14階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

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ローレルスクエアＯＳＡＫＡ　ＬＩＮＫ大阪府大阪市東淀川区下新庄３阪急千里線下新庄駅徒歩4分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分阪急京都線淡路駅徒歩11分築4年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 67.16m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイントお気軽に資料請求くださいませ。お問い合わせいただきますと自動で本物件のAI査定メールが届きます。予約はこちらからも↓0120-213-811お車での送迎可能です！ご相談ください。＜POINT＞■阪急「下新庄」駅徒歩５分、ＪＲ淡路駅徒歩６分■２０２２年５月築、総戸数３９３戸■１階部分・南向き、約１８㎡の専用庭付き■専有面積６７．１６㎡の３ＬＤＫ■ＬＤ約１１．４帖に床暖房あり■食洗機・浴室暖房乾燥機・追焚機能付き■ペット飼育可、足洗い場あり（規約等による制限あり）■２４時間ゴミ出し可能なゴミドラムあり■キッズコーナーなど共用空間が充実■空家につき即時引渡しも可能です。見学予約をする（無料）詳細を見る

ローレルスクエアＯＳＡＫＡ　ＬＩＮＫ

大阪府大阪市東淀川区下新庄３
阪急千里線下新庄駅徒歩4分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分
阪急京都線淡路駅徒歩11分

築4年7ヶ月
14階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

ローレルスクエアＯＳＡＫＡリンク大阪府大阪市東淀川区下新庄３阪急千里線下新庄駅徒歩4分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩6分阪急京都線淡路駅徒歩10分築4年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 67.16m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ---イチ押しポイント---■2022年築の築浅マンション☆■共用施設：キッズコーナー、スタディールーム、テレワークスペース等■1階専用庭付き♪■ペット飼育可能♪■平面駐車場■24時間ゴミ出し可能---周辺環境---■阪急千里線「下新庄」駅・・・徒歩約5分■JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩約6分■セブンイレブン　大阪下新庄2丁目店・・・徒歩約3分■サンディ　下新庄店・・・徒歩約6分■万代　下新庄店・・・徒歩約7分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいま… 詳細を見る

ローレルスクエアＯＳＡＫＡリンク

大阪府大阪市東淀川区下新庄３
阪急千里線下新庄駅徒歩4分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩6分
阪急京都線淡路駅徒歩10分

築4年7ヶ月
14階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

詳細を見る

カーサ東淀川大阪府大阪市東淀川区下新庄６阪急千里線下新庄駅徒歩7分阪急京都線上新庄駅徒歩12分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分築44年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 63.64m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「下新庄」徒歩7分他▼特徴・3面バルコニーにつき陽当り良好・LDKは約16帖の広さ・空間を有効活用できる壁付キッチン・全居室に収納有・玄関がすっきりと片付くSC・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年2月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室フローリング(LDK・洋室・廊下) 等▼周辺環境・万代下新庄店徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

カーサ東淀川

大阪府大阪市東淀川区下新庄６
阪急千里線下新庄駅徒歩7分
阪急京都線上新庄駅徒歩12分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分

築44年10ヶ月
6階建

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.64m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

シティコート下新庄大阪府大阪市東淀川区下新庄３ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分阪急千里線下新庄駅徒歩9分阪急京都線淡路駅徒歩12分築32年 6階建
	閲覧済価格 3,090万円間取り 3LDK 広さ 70.17m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇全室リフォーム済　新生活は最新の設備と綺麗な空間からスタートできます◇◆3つの駅が徒歩圏内・通勤もお出かけも自由自在　駅近物件です◆◇ご家族みんながゆったりくつろげるリビングは南東向きのバルコニーに面し、ご家族みんなでリラックスした時間を過ごせる空間です◇■お部屋をご見学・ご質問等のお客様・見学予約をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。又は☆06-6195-9025☆までお気軽にお電話くださいませ■ 見学予約をする（無料）詳細を見る

シティコート下新庄

大阪府大阪市東淀川区下新庄３
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分
阪急千里線下新庄駅徒歩9分
阪急京都線淡路駅徒歩12分

築32年
6階建

価格: 3,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.17m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

下新庄コーポ大阪府大阪市東淀川区下新庄６阪急千里線下新庄駅徒歩8分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急京都線淡路駅徒歩18分築58年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 2LDK 広さ 47.9m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆物件のおすすめポイント◆・内装リノベーション済。水回りやクロスを刷新し、オシャレな空間。・南向き4階のため陽当り・通風・眺望良好。・。◆エリアについて◆・阪急千里線「下新庄駅」、「JR　淡路駅」、阪急京都線「淡路駅」の3沿線利用可能。梅田等へのアクセス良好。・スーパー徒歩3分。買物施設や小学校が近く、生活至便な好環境。お気軽にお問合せください！＼Cozyって／１．購入・売却・賃貸の安心オールサポート♪ ２．住宅ローン取扱い銀行と連携多数で低金利の比較可能♪３．地域密着だからこその万全のサポート４．WAONポイントプレゼント♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

下新庄コーポ

大阪府大阪市東淀川区下新庄６
阪急千里線下新庄駅徒歩8分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
阪急京都線淡路駅徒歩18分

築58年1ヶ月
4階建

価格: 1,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.9m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ローレルタワーＯＳＡＫＡ　ＬＩＮＫ大阪府大阪市東淀川区下新庄３阪急千里線下新庄駅徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分阪急京都線淡路駅徒歩11分築4年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 67.16m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント・一階専用庭付！・平面駐車場・ペット足洗い場付き！詳細を見る

下新庄コーポＡ棟大阪府大阪市東淀川区下新庄６阪急千里線下新庄駅徒歩8分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分阪急京都線上新庄駅徒歩13分築58年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 680万円間取り 2LDK 広さ 54.64m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント ■周辺環境・特徴・買い物: スーパー「万代下新庄店」やコンビニ（ローソン、ファミリーマート）が徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。・公共施設: 東淀川郵便局がすぐ近くにあります。・間取り・賃貸相場: 主に2LDK（約50～54㎡）の間取りが多く、賃料相場は6万円～7万円前後で取引・募集されるケースが見られます。見学予約をする（無料）詳細を見る

下新庄コーポＡ棟

大阪府大阪市東淀川区下新庄６
阪急千里線下新庄駅徒歩8分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分
阪急京都線上新庄駅徒歩13分

築58年1ヶ月
5階建

価格: 680万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.64m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
2階以上

下新庄コーポＣ棟大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩6分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分築58年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 2LDK 広さ 47.9m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆2025年7月フルリノベーション！スタイリッシュでモダンなお部屋です♪ 詳細を見る

カーサ東淀川　中古マンション大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩7分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩12分築44年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 63.64m² 階数 2階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【R8年2月リフォーム+即内覧可！】■阪急千里線「下新庄駅」徒歩7分■各居室・廊下収納があり整理整頓が楽しくなる2LDK！■16帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください詳細を見る

カーサ東淀川　中古マンション

大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩7分
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩12分

築44年10ヶ月
6階建

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.64m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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大阪市東淀川区のおすすめ新築マンション

ジェイグランシティ淡路先着順

価格

5,878万円～6,378万円

住所

大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目5…

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大阪市東淀川区の暮らしデータ

大阪市東淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市東淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	865万円	1,148万円	2,249万円	2,254万円	3,064万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市北区	吹田市	守口市
中古マンション	3,625万円	2,030万円	1億1,756万円	2,058万円	2,331万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ローレルスクエア　ＯＳＡＫＡ　ＬＩＮＫ

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ローレルスクエアＯＳＡＫＡリンク

カーサ東淀川

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下新庄コーポ

ローレルタワーＯＳＡＫＡ　ＬＩＮＫ

下新庄コーポＡ棟

下新庄コーポＣ棟

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