大阪市都島区中野町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート大阪府大阪市都島区中野町５ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩1分地下鉄谷町線都島駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩17分築9年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2LDK 広さ 58.72m² 階数 9階方位東駐車場あり即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【交通】●ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩２分●大阪メトロ谷町線都島駅徒歩１０分【概要】◆9階部分東向き・眺望良好◆トランクルーム有◆ペット飼育可(管理規約等による制限有)◆シューズインクローク有◆コンシェルジュサービス有◆ＬＤに床暖房有◆シニア向けマンションですが、年齢制限はございません。●充実の共用施設！(一部有償)・多目的ホール　・リラクゼーションコーナー　・ロビーラウンジ・シアターカラオケルーム　・娯楽室　・健康相談室・栄養士監修の入居者専用レストラン　・プライベートダイニング　・人工温泉の大浴場・貸切風呂　・リハビリステーション　・パーティルーム
	閲覧済価格 3990万円間取り 2LDK 広さ 60.74m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント【交通】ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅　徒歩１分地下鉄谷町線「都島」駅　徒歩１２分【特徴】■２ＬＤＫ　６０．７４㎡　トランクルーム付き■ペット飼育可（管理規約による制限あり）■コンシェルジュサービスあり（２４時間有人管理）■天神祭りの花火が見れます♪共用施設（一部有償）・入居者専用レストラン・人口温泉の大浴場・シアターカラオケルーム・リハビリステーション・健康相談室〇内覧ご希望の際はお気軽にご連絡ください♪

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート

大阪府大阪市都島区中野町５
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩1分
地下鉄谷町線都島駅徒歩12分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩17分

築9年7ヶ月
15階建

価格: 3890万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.72m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

価格: 3990万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.74m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ大阪府大阪市都島区中野町５ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩5分地下鉄谷町線都島駅徒歩8分築33年11ヶ月 41階建
	閲覧済価格 7680万円間取り 3LDK 広さ 96.31m² 階数 20階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■2025年10月リフォーム完成・システムキッチン交換（食器洗い洗浄器付き）・ユニットバス1418タイプ交換・浴室暖房乾燥機交換・洗面化粧台交換・トイレ器具一式交換（手洗いカウンター含む）・換気扇交換（トイレ・洗面室）・全室クロス、フローリング貼替・CF貼替（トイレ・洗面室）・ハウスクリーニング　等■北西角住戸（リバービュー）■専有面積96.31m2■2路線2駅利用可能■専用駐車場権利付きの住戸(サイズ制限有)■こちらの物件についてのお問合せは直接物件担当の東急リバブル都島センター本田までお問合せをお願い致します。（フリーコール：0120-981-540）

桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ

大阪府大阪市都島区中野町５
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩5分
地下鉄谷町線都島駅徒歩8分

築33年11ヶ月
41階建

価格: 7680万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.31m²
階数: 20階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

桜宮リバーシティ・コープ２１大阪府大阪市都島区中野町５ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩8分地下鉄谷町線都島駅徒歩6分築35年11ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 1LDK 広さ 46.1m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション間取り図有り

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友渕町と東野田町の中古マンション物件一覧

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都島ロイヤルハイツ大阪府大阪市都島区友渕町２地下鉄谷町線都島駅徒歩7分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩18分築51年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 2LDK 広さ 64.27m² 階数 11階方位南東最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2025年12月全面改装済　即入居可　権利付き平面駐車場付き　3方角部屋
	閲覧済価格 2480万円間取り 3DK 広さ 50.17m² 階数 6階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7分▼特徴・動線が短く作業がしやすいL字型キッチン・DKと洋室1室に面するバルコニー付▼設備・食洗機、浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼2025年12月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面室)【その他】間取り変更他※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2480万円間取り 2SLDK 広さ 57.32m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。
	閲覧済価格 3290万円間取り 2LDK 広さ 64.27m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント３面採光、内装リフォーム、即引渡可、２沿線以上利用可、角住戸、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、バリアフリー、東南向き、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、全居室６畳以上、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場

リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分地下鉄谷町線都島駅徒歩19分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分築43年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年１０月上旬リノベーション完了／２階部分／両面バルコニーのため通風良好／各居室収納有り／全棟総戸数８３６戸のビックコミュニティ♪

リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分
地下鉄谷町線都島駅徒歩19分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分

築43年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち第一住宅　２７号棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目大阪市谷町線都島駅徒歩16分おおさか東線城北公園通駅徒歩18分築42年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 85.54m² 階数 4階方位西防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東西2面バルコニーで採光・通風良好！フルリフォーム済みのキレイなお部屋☆ 　○即日ご入居可能！敷地広々大規模マンション！周辺環境も充実しています！　○全居室6帖以上確保！ゆとりある間取りです。

リバーサイドともぶち第一住宅　２７号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
大阪市谷町線都島駅徒歩16分
おおさか東線城北公園通駅徒歩18分

築42年7ヶ月
5階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.54m²
階数: 4階
方位: 西

防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち３１号棟　中古マンション大阪府大阪市都島区友渕町１丁目大阪市谷町線都島駅徒歩15分おおさか東線城北公園通駅徒歩15分築41年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【生活施設充実+即ご案内可！】緑が多い閑静な住宅街■大阪メトロ「都島」駅徒歩約15分で通勤通学に便利■小学校徒歩約5分、中学校徒歩約3分でお子様の通学も安心■収納スペース充実！

リバーサイドともぶち３１号棟　中古マンション

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
大阪市谷町線都島駅徒歩15分
おおさか東線城北公園通駅徒歩15分

築41年9ヶ月
5階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

都島ロイヤルハイツ　中古マンション大阪府大阪市都島区友渕町２丁目大阪市谷町線都島駅徒歩7分大阪環状線桜ノ宮駅徒歩18分築51年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 59.95m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南向き陽当たり良好＋即案内可！】周辺施設充実■3沿線利用可能で通勤通学に便利です■全居室に収納があり荷物がすっきり片付きます■高倉小学校まで徒歩12分でお子様の通学に安心の距離
	閲覧済価格 2480万円間取り 2SLDK 広さ 57.32m² 階数 11階方位南東最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【最上階】リフォーム歴あり■大阪メトロ谷町線「都島駅」まで徒歩7分の好立地！■3沿線利用可能なので通勤通学に便利ですね■ウォークインクローゼットがあるのでお部屋を広く使えます

都島ロイヤルハイツ　中古マンション

大阪府大阪市都島区友渕町２丁目
大阪市谷町線都島駅徒歩7分
大阪環状線桜ノ宮駅徒歩18分

築51年7ヶ月
11階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.95m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 57.32m²
階数: 11階
方位: 南東

最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

友渕コーポ大阪府大阪市都島区友渕町１丁目おおさか東線城北公園通駅徒歩10分大阪市谷町線都島駅徒歩22分築44年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2750万円間取り 4DK 広さ 70.37m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください！】２０２５年９月末フルリフォーム完了／ペット飼育可（※条件有り）／４階部分／南向きバルコニー／総戸数１９８戸のビックコミュニティ♪

友渕コーポ

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線城北公園通駅徒歩10分
大阪市谷町線都島駅徒歩22分

築44年11ヶ月
10階建

価格: 2750万円

間取り: 4DK
広さ: 70.37m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

リバーサイドともぶち１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目おおさか東線城北公園通駅徒歩13分大阪市谷町線都島駅徒歩17分築43年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■両面バルコニーにつき陽当たり、風通し良好です

リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟　中古マンション大阪府大阪市都島区友渕町１丁目おおさか東線城北公園通駅徒歩13分大阪市谷町線都島駅徒歩17分築43年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【周辺環境充実】2路線2駅利用可能！■全棟総戸数836戸のビッグコミュニティ■両面バルコニーにつき通風良好！■小学校・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！

リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟　中古マンション

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線城北公園通駅徒歩13分
大阪市谷町線都島駅徒歩17分

築43年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち第一住宅　１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩17分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩25分築43年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件！東西2面バルコニーで採光・風通し良好！！　○2路線2駅利用可能！周辺環境が充実した暮らし便利な立地！　○マンション敷地が広く緑も豊富！全棟総戸数836戸のビッグコミュニティ！

リバーサイドともぶち第一住宅　１４号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩17分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩25分

築43年9ヶ月
5階建

価格: 2890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

友渕コーポ　中古マンション大阪府大阪市都島区友渕町１丁目おおさか東線城北公園通駅徒歩10分大阪市谷町線都島駅徒歩21分築44年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2750万円間取り 3LDK 広さ 70.37m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【室内リフォーム物件（2025.9）】■ペット飼育可能で細切なご家族と一緒に過ごせます■南向きバルコニーで陽当たり良好■タッチレス水栓や食洗機、浴室乾燥等生活に便利な設備充実

友渕コーポ　中古マンション

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線城北公園通駅徒歩10分
大阪市谷町線都島駅徒歩21分

築44年11ヶ月
10階建

価格: 2750万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.37m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

リバーサイドともぶち第１住宅第２７号棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩16分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩21分築42年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 85.54m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます・全室６帖以上にゆとりのある間取りです◇リフォーム内容・キッチン・バス・給湯器入替・トイレ・建具新調・全クロス貼替・フローリングに変更◇立地・大阪市立友渕小学校まで徒歩約７分・大阪市立友渕中学校まで徒歩約３分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

リバーサイドともぶち第１住宅第２７号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩16分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩21分

築42年7ヶ月
5階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.54m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

高倉第三コーポ大阪府大阪市都島区友渕町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩6分地下鉄谷町線都島駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩27分築53年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3DK 広さ 54.76m² 階数 11階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント《交通》◆JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩６分◆大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩１７分《特徴》◆地上１１階建の最上階、南西角部屋◆５４.７６㎡、３DK◆キッチン・トイレ/開口部があり通気性に優れます♪◆エレベーター２基あり◆当社に鍵があり、柔軟に内覧調整が可能です♪

高倉第三コーポ

大阪府大阪市都島区友渕町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩6分
地下鉄谷町線都島駅徒歩17分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩27分

築53年9ヶ月
11階建

価格: 1480万円

間取り: 3DK
広さ: 54.76m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

■即内覧可能■　レックスコート都島大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩7分地下鉄谷町線都島駅徒歩21分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩25分築28年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3798万円間取り 2SLDK 広さ 69.72m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ---------〇ここに注目〇--------◆JRおおさか東線「城北公園通」駅から徒歩7分◆毎月の管理費・修繕積立金の合計がわずか14200円！家計にやさしい物件です♪◆食洗器、浴室乾燥機の充実した設備♪〇2025年8月リフォーム完了済み　・システムキッチン新調　（食洗器付き）　・ユニットバス　（浴室乾燥機付き）　・洗面台新調　　・トイレ新調　・クロス張替え　　・フローリング張替え　　　　　　～周辺環境～■ベルファ都島：徒歩12分□セブンイレブン大阪友渕町3丁目店：徒歩5分■サンディ都島毛馬店：徒歩7分

■即内覧可能■　レックスコート都島

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩7分
地下鉄谷町線都島駅徒歩21分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩25分

築28年4ヶ月
14階建

価格: 3798万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.72m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

高倉第一コーポＡ棟大阪府大阪市都島区友渕町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩8分地下鉄谷町線都島駅徒歩15分築56年 11階建
	閲覧済価格 1880万円間取りワンルーム広さ 53m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩8分他▼特徴・3口コンロ・グリル付のシステムキッチン・住空間を有効に活用できるWIC付・浴室・トイレはセパレートタイプ・ペット飼育可能(規約制限有)▼2025年8月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面所、トイレ▼周辺環境・スーパー「万代都島友渕店」徒歩1分(約70m)・スギ薬局都島友渕店徒歩2分(約150m)・ベルファ都島徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

高倉第一コーポＡ棟

大阪府大阪市都島区友渕町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩8分
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分

築56年
11階建

価格: 1880万円

間取り: ワンルーム
広さ: 53m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ローレルスクエア都島　プライムタワー大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩12分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩17分築24年8ヶ月地上33階地下1階建
	閲覧済価格 10900万円間取り 2LDK 広さ 103.75m² 階数 33階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・鹿島建設(株)他施工・専有面積103.75平米、ゆとりの2LDK・29.59平米の引き回しバルコニー・LDKは回遊性あり、生活・家事動線良好・北側バルコニーより淀川を望む眺望有(天候による)・玄関収納など室内随所に収納を設置・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・ペット飼育相談可(規約有)・残金精算後、即引渡し可▼設備・浴室乾燥機・エレベーター3基・オートロック▼周辺環境・スーパーマルハチ都島店徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローレルスクエア都島　プライムタワー

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩12分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩17分

築24年8ヶ月
地上33階地下1階建

価格: 10900万円

間取り: 2LDK
広さ: 103.75m²
階数: 33階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

■即内覧可能■　リバーサイドともぶち１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分地下鉄谷町線都島駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分築43年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ---------〇ここに注目〇--------◆JRおおさか東線「城北公園通」駅から徒歩13分◆77㎡の3LDKで広々とした間取りになっております！！〇2025年10月リフォーム完了済み　・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・全室クロス　・床材　・建具　・配管　・ハウスクリーニング　　　　　　～周辺環境～■セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店：徒歩6分□ライフ毛馬店：徒歩6分■スギ薬局都島毛馬店：徒歩7分□ベルファ都島店：徒歩13分■認定こども園友渕児童センター：徒歩3分□大阪市立友渕小学校分校：徒歩5分

■即内覧可能■　リバーサイドともぶち１４号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分
地下鉄谷町線都島駅徒歩17分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分

築43年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

リバーサイド友渕第一住宅１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分地下鉄谷町線都島駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩20分築43年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 4LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

ベル・パークシティＨ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩14分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分築40年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3350万円間取り 4LDK 広さ 81.4m² 階数 1階方位南西角部屋即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■□地域密着！地域情報多数有り！□■当社は旭区・都島区・城東区・鶴見区を中心に地域密着で活動をしており水面下の情報に自信があります。詳しくは武和不動産販売まで！！☆お電話でのお問い合わせがスムーズです！　ご希望の物件名と物件価格をお伝えください。■□住宅ローンは当社にお任せください！！□■『頭金0円で購入したい・・』『リフォーム費用もローンを組みたい・・』『既に借り入れがある・・』『月々の支払いが不安・・』『自営業だけどローンは組めるの？』等お客様に合ったお借入れプランをご提案致しますので何でもご相談下さい♪

ベル・パークシティＨ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分

築40年7ヶ月
15階建

価格: 3350万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.4m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

ベルパークシティ画地ⅡＪ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩14分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分築36年11ヶ月 36階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 96.68m² 階数 18階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆メゾネットタイプの優雅な邸宅◆18階・19階部分につき眺望良好◆専有面積：96.68㎡・3LDK◆南西向きにつき日当り良好◆2面バルコニー◆ペット飼育可（規約による制限有り）◆トイレ・洗面台2カ所有り◆アクセス〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14分〇JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分◆周辺施設〇ベルファ都島店まで約320ｍ　徒歩4分〇マルヤス都島店まで約420ｍ　徒歩6分〇ミニストップ都島友渕店まで約390ｍ　徒歩5分〇友渕中央公園まで約380ｍ　徒歩5分〇大阪市立友渕小学校まで約350ｍ　徒歩5分

ベルパークシティ画地ⅡＪ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分

築36年11ヶ月
36階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.68m²
階数: 18階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち３１号棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩15分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩22分築41年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントご希望のリフォームで仕上げてください。（リフォームプランあり、現地にてご説明いたします。）≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。
	閲覧済価格 2798万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント【売主様→弊社→お客様】◆売主様窓口の為ご案内がスムーズです♪◎住宅ローン支払い例　40年　66.086円/月【物件のポイント】■令和8年1月リフォーム完成！■専有面積77.17㎡の3LDK♪■テラス付き♪■安心の設備保証付き♪■食洗機・浴室乾燥機有り!!●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせください。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】

リバーサイドともぶち３１号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩22分

築41年9ヶ月
5階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 2798万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

リバーサイドともぶち第１住宅　２８号棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩15分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩20分築43年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1870万円間取り 3LDK 広さ 85.54m² 階数 5階方位東駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩15分他▼特徴・全居室6帖以上、LDKは約16帖・お料理に集中しやすい壁付キッチン・洋室・各和室に収納を配置・東西の両面バルコニー仕様・全居室エアコン設置可(機種による)・オートバス機能搭載・残金精算後、即お引渡し可▼2025年9月室内リフォーム済【新調】コンロ、浄水器付水栓、レンジフード、琉球畳等【貼替】全室クロス、フローリング(LDK・洋室・廊下) 等【その他】UB再生塗装他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リバーサイドともぶち第１住宅　２８号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩17分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩20分

築43年11ヶ月
5階建

価格: 1870万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.54m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち第一住宅第２７号棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩16分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩18分築42年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 85.54m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上5階建の4階部分・専有面積85.54平米、全居室6帖以上・室内随所に収納スペースを確保▼2025年3月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング(全居室・廊下)【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・毛馬桜之宮公園徒歩3分(約240m)・大阪市立友渕小学校徒歩7分(約540m)・大阪市立友渕中学校徒歩3分(約230m)・ベルファ都島店徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リバーサイドともぶち第一住宅第２７号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩16分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩18分

築42年7ヶ月
5階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.54m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

シャルム京橋大阪府大阪市都島区東野田町３ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩4分京阪本線京橋駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩5分築47年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2800万円間取り 1SLDK 広さ 63.28m² 階数 7階方位東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇JR環状線「京橋」駅徒歩4分◇京阪本線「京橋」駅徒歩5分◇長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩5分～通勤・お出掛けに便利な立地です♪～◇7階　東向きの部屋につき通風良好◎各居室しっかり換気ができます♪◇洋室・WICある為、荷物が多い方もゆったりお使いいただけるのも嬉しいポイントですね♪◇対面式のキッチンで配膳も楽々！ご家族との会話を楽しみながらお料理できます◎ご自身でお好みのリフォームをされたい方にもおすすめです！弊社でリフォームのご相談も承っておりますのでお気軽にご相談ください。※現状有姿取引是非一度ご家族揃ってご見学ください♪
	閲覧済価格 3190万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 8階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ≪２０２５年１１月リフォーム完成≫■リフォーム内容●新調・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・給湯器新調・建具全箇所交換・ウォークインクローゼット増設　●張替・フローリング全室張替・クロス全室張替・ハウスクリーニング等■空家なので、お気軽にご内覧できます。※照明・家具はレンタルの為付きません。◎交通アクセス・JR大阪環状線『京橋』駅　徒歩4分・京阪本線『京橋』駅　徒歩4分・JR東西線『京橋』駅　徒歩５分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『京橋』駅　徒歩６分■城東区周辺はＬＯＩＳ（ロイス）まで京橋エリア・蒲生四丁目エリアは重点地区

シャルム京橋

大阪府大阪市都島区東野田町３
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩4分
京阪本線京橋駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩5分

築47年3ヶ月
14階建

価格: 2800万円

間取り: 1SLDK
広さ: 63.28m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3190万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.28m²
階数: 8階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

アンビエント京橋グランマージュ大阪府大阪市都島区東野田町５ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩7分京阪本線京橋駅徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩8分築25年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3SLDK 広さ 80.01m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】・京橋駅徒歩圏（JR・京阪・Osaka Metroの3WAYアクセス）・大阪都心（梅田・心斎橋・本町）へスムーズアクセス・南向きバルコニー付きで採光・通風良好・周辺には商業施設・飲食店・スーパー・病院など生活利便施設充実・エントランスオートロック＆宅配ボックス付きで安心・管理体制良好で安心の暮らし・京橋の都市機能を享受しつつ落ち着いた住宅地に立地

アンビエント京橋グランマージュ

大阪府大阪市都島区東野田町５
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩7分
京阪本線京橋駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩8分

築25年4ヶ月
13階建

価格: 4980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.01m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

ベル・パークシティＢ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩10分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩18分築42年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 74.22m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ―リフォーム内容―◇システムキッチン新調(食器洗浄乾燥機付)◇ユニットバス新調(浴室乾燥機・追焚機能付)◇洗面化粧台新調◇トイレ新調(温水洗浄便座付)◇壁・天井クロス貼替◇床・カーペット張替◇給湯器新調◇ハウスクリーニング―おすすめポイント―◆15階建てマンションの7階部分につき眺望良好♪◆各居室収納＋ウォークインクローゼット付きでお部屋をゆったりとお使いいただけます♪◆食洗機や浴室乾燥機等、室内設備も充実♪◆共用廊下がなく、プライベート感あるアプローチ♪◆周辺施設が充実していて、生活しやすい環境です♪◆小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪

ベル・パークシティＢ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩18分

築42年11ヶ月
15階建

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.22m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ベルパークシティアネックスセンター棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩10分地下鉄谷町線都島駅徒歩19分築33年11ヶ月 27階建
	閲覧済価格 3330万円間取り 2LDK 広さ 59.54m² 階数 3階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇全部屋の収納改修しました。◆建具６ヶ所交換・全室フローリング貼替済みです。◇ウォシュレット（TOTOアプリコット）交換しました。◆ペットと暮らせるマンションです。（規約あります）◇リフォームなしですぐに引越できます。◆オートロックのマンションで昼間は管理人さんがいます。＊住宅ローンの斡旋も無料で行いますのでご安心くださ

ベルパークシティアネックスセンター棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩10分
地下鉄谷町線都島駅徒歩19分

築33年11ヶ月
27階建

価格: 3330万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.54m²
階数: 3階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟　２０２号室大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分地下鉄谷町線都島駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分築43年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～担当者おすすめポイント～～～・令和7年10月6日にリフォーム完了・全棟総戸数836戸のビッグコミュニティ・２路線２駅利用可能・両面バルコニーの為通風良好・小中学校徒歩１０分圏内・3LDKの約77㎡【リフォーム箇所】・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・配管更新・クロス全室張替え・床材張替え・ハウスクリーニング↓↓↓↓↓物件に関するお問い合わせは近鉄不動産京橋営業所の下野颯太（しものそうた）までよろしくお願いします。電話番号は080-3423-6914

リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟　２０２号室

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分
地下鉄谷町線都島駅徒歩17分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分

築43年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シャルム京橋　７階大阪府大阪市都島区東野田町３丁目大阪環状線京橋駅徒歩4分京阪電気鉄道京阪線京橋駅徒歩5分築47年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2800万円間取り 1LDK 広さ 60.07m² 階数 7階方位東オートロック防犯カメラ即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント月々7.6万円～京橋駅徒歩4分3沿線3駅利用可即内見可

リバーサイドともぶち　２７号棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目大阪市谷町線都島駅徒歩16分おおさか東線城北公園通駅徒歩18分築42年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 85.54m² 階数 4階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年4月フルリフォーム済都島駅徒歩16分！2沿線2駅利用！即内見可！

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大阪市都島区の暮らしデータ

大阪市都島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市都島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市都島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市都島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市都島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1686万円	1840万円	1911万円	4850万円	4335万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東成区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市北区	大阪市中央区
中古マンション	-	-	549万円	3773万円	2094万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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都島ロイヤルハイツ大阪府大阪市都島区友渕町２地下鉄谷町線都島駅徒歩7分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩18分築51年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 2LDK 広さ 64.27m² 階数 11階方位南東最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2025年12月全面改装済　即入居可　権利付き平面駐車場付き　3方角部屋
	閲覧済価格 2480万円間取り 3DK 広さ 50.17m² 階数 6階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7分▼特徴・動線が短く作業がしやすいL字型キッチン・DKと洋室1室に面するバルコニー付▼設備・食洗機、浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼2025年12月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面室)【その他】間取り変更他※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2480万円間取り 2SLDK 広さ 57.32m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。
	閲覧済価格 3290万円間取り 2LDK 広さ 64.27m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント３面採光、内装リフォーム、即引渡可、２沿線以上利用可、角住戸、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、バリアフリー、東南向き、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、全居室６畳以上、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場

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