西宮市城ケ堀町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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550万円
阪神電鉄本線 西宮駅
徒歩9分

建物名

コーポラス城ケ堀

所在地

兵庫県西宮市城ケ堀町

間取り

ワンルーム

広さ

17.07m²

築年月(築年数)

1983年12月(築42年9ヶ月)

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西宮市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

日商岩井夙川マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	2,690 万円	3LDK 63.25m²	3階/5階建南	1974年7月(築52年2ヶ月)
南向き駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆阪神香櫨園駅徒歩5分！JRさくら夙川駅徒歩8分！ ◆阪急夙川駅徒歩10分！3沿線が徒歩10分圏内の好立地！ ◆おしゃれなリノベーション物件♪ ◆南向きの明るいLDK！家族との会話が弾む対面キッチン♪

日商岩井夙川マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市松下町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分
東海道本線さくら夙川駅徒歩8分

2,690
万円

3LDK
63.25m²

3階/5階建
南

1974年7月(築52年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

パークサイド香櫨園
	最近見た物件	兵庫県西宮市川西町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分東海道本線さくら夙川駅徒歩16分	2,380 万円	2LDK 51.59m²	1階/7階建南	1998年8月(築28年1ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■阪神「香櫨園」歩6分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■51.59平米の2LDK 1階部分 ■複数の窓を設けた明るいリビング

パークサイド香櫨園

最近見た物件

兵庫県西宮市川西町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分
東海道本線さくら夙川駅徒歩16分

2,380
万円

2LDK
51.59m²

1階/7階建
南

1998年8月(築28年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

ジークレフ第２武庫川
	最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩5分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩17分	2,590 万円	3LDK 75.89m²	4階/7階建東	1982年2月(築44年7ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「東鳴尾」駅徒歩5分の交通便利な立地です。令和8年7月室内フルリフォーム完成予定です。ウォークスルークローゼット2カ所など収納非常に豊富にございます♪

ジークレフ第２武庫川

最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩5分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩17分

2,590
万円

3LDK
75.89m²

4階/7階建
東

1982年2月(築44年7ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジークレフ第２武庫川
	最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩5分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩17分	2,590 万円	3LDK 75.89m²	4階/7階建東	1982年2月(築44年7ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「東鳴尾」駅徒歩5分の交通便利な立地です。令和8年7月室内フルリフォーム完成予定です。ウォークスルークローゼット2カ所など収納非常に豊富にございます♪

ジークレフ第２武庫川

最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩5分
阪神電鉄本線武庫川駅徒歩17分

2,590
万円

3LDK
75.89m²

4階/7階建
東

1982年2月(築44年7ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークサイド香櫨園
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市川西町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分東海道本線さくら夙川駅徒歩16分	2,380 万円	2LDK 51.59m²	1階/7階建南	1998年8月(築28年1ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆月々5万円～◆頭金0円OK｜ペット飼育可｜阪神「香櫨園駅」徒歩6分｜東南角部屋｜南向き陽当り良好

パークサイド香櫨園

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市川西町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分
東海道本線さくら夙川駅徒歩16分

2,380
万円

2LDK
51.59m²

1階/7階建
南

1998年8月(築28年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権

パークサイド香櫨園
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市川西町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分東海道本線さくら夙川駅徒歩16分	2,380 万円	2LDK 51.59m²	1階/7階建南	1998年8月(築28年1ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「香櫨園」駅徒歩6分で通勤や通学に便利な立地です。すぐ東側には夙川が流れており、徒歩すぐに河川敷へ出られる自然豊かな環境です。南向きの角住戸。

パークサイド香櫨園

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市川西町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分
東海道本線さくら夙川駅徒歩16分

2,380
万円

2LDK
51.59m²

1階/7階建
南

1998年8月(築28年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権

パークサイド香露園
	最近見た物件	兵庫県西宮市川西町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分東海道本線さくら夙川駅徒歩16分	2,380 万円	2LDK 51.59m²	1階/7階建南	1998年8月(築28年1ヶ月)
南向き角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆阪神香櫨園駅徒歩6分！駅まで平坦な道のりで移動も楽々！ ◆南向き角部屋♪窓が多く通風も良好！ ◆香櫨園小学校徒歩5分でお子様の通学も安心の距離です！ ◆階下への物音を気にせずに暮らせる1階住戸です♪

パークサイド香露園

最近見た物件

兵庫県西宮市川西町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分
東海道本線さくら夙川駅徒歩16分

2,380
万円

2LDK
51.59m²

1階/7階建
南

1998年8月(築28年1ヶ月)

南向き
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

パークサイド香櫨園
	最近見た物件	兵庫県西宮市川西町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分東海道本線さくら夙川駅徒歩16分	2,380 万円	2LDK 51.59m²	1階/7階建南	1998年8月(築28年1ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「香櫨園」駅徒歩6分で通勤や通学に便利な立地です。すぐ東側には夙川が流れており、徒歩すぐに河川敷へ出られる自然豊かな環境です。南向きの角住戸。

パークサイド香櫨園

最近見た物件

兵庫県西宮市川西町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分
東海道本線さくら夙川駅徒歩16分

2,380
万円

2LDK
51.59m²

1階/7階建
南

1998年8月(築28年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権

パークサイド香櫨園　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市川西町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分東海道本線さくら夙川駅徒歩15分	2,380 万円	2LDK 51.59m²	1階/7階建南	1998年8月(築28年1ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント【南向きバルコニーで陽当たり良好＋即内覧可！】■全居室が6帖以上のゆとりある2LDKプラン■和室や押入など収納スペースも充実■南面バルコニーから明るい光が差し込みます

パークサイド香櫨園　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市川西町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分
東海道本線さくら夙川駅徒歩15分

2,380
万円

2LDK
51.59m²

1階/7階建
南

1998年8月(築28年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

パークサイド香櫨園
	最近見た物件	兵庫県西宮市川西町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分東海道本線さくら夙川駅徒歩15分	2,380 万円	2LDK 51.59m²	1階/7階建南	1998年8月(築28年1ヶ月)
南向き角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【即日内覧　受付中】【駅まで徒歩6分】阪神香櫨園駅まで徒歩6分お部屋♪南向きバルコニーで明るいお部屋♪

パークサイド香櫨園

最近見た物件

兵庫県西宮市川西町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分
東海道本線さくら夙川駅徒歩15分

2,380
万円

2LDK
51.59m²

1階/7階建
南

1998年8月(築28年1ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

パークサイド香櫨園　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市川西町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分東海道本線さくら夙川駅徒歩15分	2,380 万円	2LDK 51.59m²	1階/7階建南	1998年8月(築28年1ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント【南向きバルコニーで陽当たり良好＋即内覧可！】■全居室が6帖以上のゆとりある2LDKプラン■和室や押入など収納スペースも充実■南面バルコニーから明るい光が差し込みます

パークサイド香櫨園　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市川西町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分
東海道本線さくら夙川駅徒歩15分

2,380
万円

2LDK
51.59m²

1階/7階建
南

1998年8月(築28年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

ライオンズマンション仁川　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町５丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩10分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3.1km	1,680 万円	4LDK 75.26m²	4階/4階建南東	1988年7月(築38年2ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【南東角部屋・即内覧可！】リフォーム歴あり■最上階につき陽当り・眺望・通風良好！■専有面積75m2超のゆとりある4LDK■阪急今津線「仁川」駅徒歩10分

ライオンズマンション仁川　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市仁川町５丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩10分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3.1km

1,680
万円

4LDK
75.26m²

4階/4階建
南東

1988年7月(築38年2ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

メゾンドール苦楽園
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園二番町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅バス13分/「苦楽園」バス停停歩1分	1,490 万円	3LDK 97.26m²	3階/3階建南	1979年6月(築47年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。風光明媚な「苦楽園」。最上階3階部分ん製角住戸で陽当たり眺望通風良好です。平成28年リフォーム履歴ございます。

メゾンドール苦楽園

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅バス13分/「苦楽園」バス停停歩1分

1,490
万円

3LDK
97.26m²

3階/3階建
南

1979年6月(築47年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上

メゾンドール苦楽園
	最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園二番町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅バス13分/「苦楽園」バス停停歩1分	1,490 万円	3LDK 97.26m²	3階/3階建南	1979年6月(築47年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。風光明媚な「苦楽園」。最上階3階部分ん製角住戸で陽当たり眺望通風良好です。平成28年リフォーム履歴ございます。

メゾンドール苦楽園

最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅バス13分/「苦楽園」バス停停歩1分

1,490
万円

3LDK
97.26m²

3階/3階建
南

1979年6月(築47年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上

メゾンドール苦楽園
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園二番町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩26分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩34分	1,490 万円	3LDK 97.26m²	3階/3階建南	1979年6月(築47年3ヶ月)
南向き最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント＼お盆も休まず営業中／連休中の見学予約受付中！お気軽にお問い合わせ下さい

メゾンドール苦楽園

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩26分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩34分

1,490
万円

3LDK
97.26m²

3階/3階建
南

1979年6月(築47年3ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上

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西宮市のおすすめ新築マンション

ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園第3期

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6,480万円～1億5,800万円

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2億7,680万円～5億3,980万円

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兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ブランズタワー西宮第3期

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未定

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兵庫県西宮市池田町164番（地番）
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兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(…
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ジオ西宮テラス EAST 先着順

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4,930万円～7,230万円

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兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア先着…

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6,580万円・6,880万円

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兵庫県西宮市甲子園口２丁目209番…
プレミスト甲子園口

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未定

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兵庫県西宮市天道町113番1（地番）
プレサンスロジェ西宮リンクス第3期

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2,990万円～6,880万円

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兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
プレサンスロジェ西宮北口レジデンス先…

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3,990万円～8,880万円

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兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
プレサンスロジェ西宮セントラル・プレ…

価格

5,390万円～7,890万円

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兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,348万円	1,068万円	2,228万円	2,869万円	3,058万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,127万円	1,631万円	2,738万円	3,319万円	2,017万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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