西宮市甲子園一番町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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2,499万円東海道本線甲子園口駅徒歩14分	2,499万円ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩14分

建物名ディアエスタ・ミオ甲子園一番町所在地兵庫県西宮市甲子園一番町間取り 3LDK 広さ 91.42m² 築年月(築年数) 1997年2月(築29年7ヶ月)	建物名ディアエスタ・ミオ甲子園一番町所在地兵庫県西宮市甲子園一番町間取り 3LDK 広さ 91.42m² 築年月(築年数) 1997年2月(築29年7ヶ月)
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甲子園網引町と甲子園浦風町の中古マンション物件一覧

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ファミール甲子園浦風町　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神電鉄本線甲子園駅徒歩4分阪急電鉄今津線今津駅徒歩15分	6,980 万円	4LDK 103.33m²	4階/4階建南西	1997年4月(築29年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【R8年6月リフォーム！＋即内覧可！】■甲子園駅徒歩4分と通勤・通学やお出かけに便利な立地■最上階4階部分で陽当たり良好な南西向きバルコニー■ルーフバルコニー付で開放感があります

ファミール甲子園浦風町　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩4分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩15分

6,980
万円

4LDK
103.33m²

4階/4階建
南西

1997年4月(築29年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ファミール甲子園浦風町　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神電鉄本線甲子園駅徒歩4分阪急電鉄今津線今津駅徒歩15分	6,980 万円	4LDK 103.33m²	4階/4階建南西	1997年4月(築29年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【R8年6月リフォーム！＋即内覧可！】■甲子園駅徒歩4分と通勤・通学やお出かけに便利な立地■最上階4階部分で陽当たり良好な南西向きバルコニー■ルーフバルコニー付で開放感があります

ファミール甲子園浦風町　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩4分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩15分

6,980
万円

4LDK
103.33m²

4階/4階建
南西

1997年4月(築29年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ファミール甲子園浦風町
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神電鉄本線甲子園駅徒歩4分阪神電鉄本線久寿川駅徒歩7分	4,980 万円	3LDK 81.42m²	1階/地上4階地下1階建東	1997年5月(築29年4ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆阪神甲子園駅まで徒歩4分！2駅利用可能！ ◆2面バルコニーで陽当たり・通風良好♪ ◆徒歩10分圏内にスーパーも多数あり。便利な立地です♪ ◆全居室収納付きで床下収納もありスペースを広く使えます！

ファミール甲子園浦風町

最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩4分
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩7分

4,980
万円

3LDK
81.42m²

1階/地上4階地下1階建
東

1997年5月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

ファミール甲子園浦風町
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩4分阪神本線久寿川駅徒歩7分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩15分	4,980 万円	3LDK 81.42m²	1階/4階建東	1997年5月(築29年4ヶ月)
角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ☆全室開口部有り　通風良好☆和室　別空間として、開けて広々住空間☆多面採光で明るい17.4帖のＬＤＫ☆キッチン横には、ゴミ置きにも便利なバルコニー☆床下収納・パントリー☆居室・ホール・玄関　収納有り☆浴室乾燥機付き☆エントランスに近い1階部分☆オートロック・宅配ボックス◇いかり甲子園店　徒歩4分◇セブンイレブン　徒歩4分◇西宮市立春風小学校　徒歩12分◇西宮市立上甲子園中学校　徒歩16分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。

ファミール甲子園浦風町

最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線甲子園駅徒歩4分
阪神本線久寿川駅徒歩7分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩15分

4,980
万円

3LDK
81.42m²

1階/4階建
東

1997年5月(築29年4ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ファミール甲子園浦風町
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩4分阪神本線久寿川駅徒歩7分阪神本線今津駅徒歩16分	6,980 万円	4LDK 103.33m²	4階/4階建南西	1997年4月(築29年5ヶ月)
最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ■充実の設備■利便性に恵まれた好立地■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常のお買い物には困りません。■平坦地につき徒歩・自転車での移動がスムーズです■徒歩圏内に阪神甲子園球場があります■春風小学校：徒歩約12分/上甲子園中学校：徒歩約15分　無理なく通える距離に有ります【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

ファミール甲子園浦風町

最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線甲子園駅徒歩4分
阪神本線久寿川駅徒歩7分
阪神本線今津駅徒歩16分

6,980
万円

4LDK
103.33m²

4階/4階建
南西

1997年4月(築29年5ヶ月)

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

ファミール甲子園浦風町
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩4分阪神本線久寿川駅徒歩7分阪急今津線今津駅徒歩17分	6,980 万円	4LDK 103.33m²	4階/4階建南西	1997年4月(築29年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【リノベーション済で即入居可！】システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、便器・温水洗浄便座新調、給湯器新調、建具新調、フローリング・クロス貼替等◎最上階南西向き角部屋で陽当たり・通風良好！◎甲子園駅徒歩４分の駅近♪◎ルーフバルコニー付き（15.40平米）！専用ポーチ付き（2.48平米）◎充実の設備！・食洗機（家事のご負担軽減に）・浄水器（水道水がきれいな水に）・浴室乾燥機（雨の日のお洗濯に便利）・追い焚き（入る時間がバラバラでも経済的）◎住んでからも安心のアフターサービス保証・設備保証付☆【ご成約で室内のレースカーテンをプレゼント！】

ファミール甲子園浦風町

最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線甲子園駅徒歩4分
阪神本線久寿川駅徒歩7分
阪急今津線今津駅徒歩17分

6,980
万円

4LDK
103.33m²

4階/4階建
南西

1997年4月(築29年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ファミール甲子園浦風町
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩4分阪急今津線今津駅徒歩15分阪神本線久寿川駅徒歩8分	6,980 万円	4LDK 103.33m²	4階/4階建南西	1997年4月(築29年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◇特徴・食器洗乾燥機や浴室乾燥機など毎日の家事をサポートする設備が充実です・洋室11.4帖には衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを設置しておりお部屋をすっきりと保てます◇リフォーム内容・キッチ・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器新調・壁・床貼替◇立地・西宮市立春風小学校まで徒歩約11分・西宮市立上甲子園中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

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兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線甲子園駅徒歩4分
阪急今津線今津駅徒歩15分
阪神本線久寿川駅徒歩8分

6,980
万円

4LDK
103.33m²

4階/4階建
南西

1997年4月(築29年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ファミール甲子園浦風町
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩4分阪急今津線今津駅徒歩15分阪神本線久寿川駅徒歩8分	6,980 万円	4LDK 103.33m²	4階/4階建南西	1997年4月(築29年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◇特徴・食器洗乾燥機や浴室乾燥機など毎日の家事をサポートする設備が充実です・洋室11.4帖には衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを設置しておりお部屋をすっきりと保てます◇リフォーム内容・キッチ・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器新調・壁・床貼替◇立地・西宮市立春風小学校まで徒歩約11分・西宮市立上甲子園中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ファミール甲子園浦風町

最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線甲子園駅徒歩4分
阪急今津線今津駅徒歩15分
阪神本線久寿川駅徒歩8分

6,980
万円

4LDK
103.33m²

4階/4階建
南西

1997年4月(築29年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ファミール甲子園浦風町
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩4分阪神本線久寿川駅徒歩7分阪神本線今津駅徒歩16分	6,980 万円	4LDK 103.33m²	4階/4階建南	1997年4月(築29年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ●阪神甲子園駅徒歩4分。利便性と開放感を兼ね備えた、甲子園の街を身近に感じる住まい●専有面積広々約１０３㎡超の４LDK●３方向開放のルーフバルコニー付き角部屋●最上階、４階部分、玄関ポーチ付き●全居室がバルコニーに面した開放的なお部屋●２０２６年６月室内全面リフォーム済システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器新調床張替、クロス張替室内ハウスクリーニング済※甲子園で暮らす価値を、ぜひ現地でご体感ください。ご内覧の際は、地元密着、１９８９年創業のクリーン・エステイトへお気軽にお問合せ下さい。

ファミール甲子園浦風町

最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線甲子園駅徒歩4分
阪神本線久寿川駅徒歩7分
阪神本線今津駅徒歩16分

6,980
万円

4LDK
103.33m²

4階/4階建
南

1997年4月(築29年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

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	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩4分阪神本線久寿川駅徒歩6分阪神本線今津駅徒歩16分	4,980 万円	3LDK 81.42m²	1階/地上4階地下1階建東	1997年5月(築29年4ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■3面バルコニー■閑静な住宅街・陽当り良好■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常の買い物には困りません。■平坦地につき徒歩・自転車での移動がスムーズです■春風小学校：徒歩約12分/上甲子園中学校：徒歩約16分　無理なく通える距離にあります■室内大変丁寧にご使用です。リフォームの際は、予算が抑えられます【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

ファミール甲子園浦風町

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最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線甲子園駅徒歩4分
阪神本線久寿川駅徒歩6分
阪神本線今津駅徒歩16分

4,980
万円

3LDK
81.42m²

1階/地上4階地下1階建
東

1997年5月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩4分阪神本線久寿川駅徒歩7分阪神本線今津駅徒歩16分	6,980 万円	4LDK 103.33m²	4階/地上4階地下1階建南	1997年4月(築29年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント【リフォーム内容】※システムキッチン新調　(浄水器、食洗器付き)※カップボード新調※浴室乾燥機付きユニットバス新調※洗面化粧台新調※フローリング新調※クロス全面張替え※建具類新調※トイレ便器新調※換気扇新調※洗濯水栓、防水パン新調※給湯器新調※分電盤新調2026年7月リフォーム完了済ですので、気軽にご内覧ください。近鉄不動産株式会社甲子園営業所080-4063-5889担当者：藤村卓也

ファミール甲子園浦風町

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最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線甲子園駅徒歩4分
阪神本線久寿川駅徒歩7分
阪神本線今津駅徒歩16分

6,980
万円

4LDK
103.33m²

4階/地上4階地下1階建
南

1997年4月(築29年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権

甲子園第６コーポラス見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園浦風町阪神本線甲子園駅徒歩6分阪神本線久寿川駅徒歩7分阪急今津線今津駅徒歩14分	2,180 万円	2LDK 58.59m²	3階/8階建南西	1971年2月(築55年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○甲子園徒歩圏内♪♪全室ルームエアコン設置可能♪♪○給水管・給湯管全更新済♪♪☆売主による直接取引です☆住宅ローンのご相談も承ります。【リノベーション内容　令和8年7月完成】〇システムキッチン W2100 新調 (Panasonic)〇ユニットバス1216サイズ新調(Panasonic)〇洗面化粧台 W900新調〇ウォシュレット一体型トイレ新調〇建具・収納建具・木巾木新替〇フローリング遮音性能LL 45等級　新調〇全室クロス張替〇20号給湯器新調　追炊き機能付〇ハウスクリーニングetc…

甲子園第６コーポラス

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最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線甲子園駅徒歩6分
阪神本線久寿川駅徒歩7分
阪急今津線今津駅徒歩14分

2,180
万円

2LDK
58.59m²

3階/8階建
南西

1971年2月(築55年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
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5,390万円～7,890万円

住所

兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	975万円	1,015万円	2,107万円	2,873万円	3,059万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,186万円	1,596万円	2,741万円	3,339万円	1,971万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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