西宮市大浜町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1,999万円阪神本線香櫨園駅徒歩14分	1,999万円阪神本線香櫨園駅徒歩14分

建物名ルイシャトレ香櫨園所在地兵庫県西宮市大浜町間取り 3LDK 広さ 66.98m² 築年月(築年数) 2000年8月(築26年)	建物名ルイシャトレ香櫨園所在地兵庫県西宮市大浜町間取り 3LDK 広さ 66.98m² 築年月(築年数) 2000年8月(築26年)
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西宮市の中古マンション物件一覧

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グレデンス甲東園
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲東園２丁目阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩8分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩13分	2,480 万円	3LDK 68.62m²	1階/3階建南	1975年6月(築51年2ヶ月)
南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆月々6万円～◆頭金0円OK｜リフォーム済｜LD約14.7帖×カウンターキッチン｜食洗器完備｜専用庭付き｜全居室収納付き｜周辺生活施設充実

グレデンス甲東園

最近見た物件

兵庫県西宮市甲東園２丁目
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩8分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩13分

2,480
万円

3LDK
68.62m²

1階/3階建
南

1975年6月(築51年2ヶ月)

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

香枦園シーサイドヴィラ
	最近見た物件	兵庫県西宮市西波止町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分東海道本線さくら夙川駅徒歩20分	1,780 万円	3LDK 86.07m²	2階/9階建南	1968年8月(築58年)
南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆海や公園が目の前にあり、自然を感じられる良好な住環境♪ ◆南向き陽当たり良好で明るい室内♪ ◆全居室・LDK・廊下に収納有り！お部屋を広く使えます♪ ◆R7年4月にリフォーム済みの綺麗な室内です！

香枦園シーサイドヴィラ

最近見た物件

兵庫県西宮市西波止町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分
東海道本線さくら夙川駅徒歩20分

1,780
万円

3LDK
86.07m²

2階/9階建
南

1968年8月(築58年)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コート甲子園南１番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市今津巽町阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分阪急電鉄今津線今津駅徒歩18分	3,799 万円	3LDK 71.58m²	10階/11階建南東	1996年7月(築30年1ヶ月)
駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年6月リフォーム済みです。10階部分南向き住戸につき陽当たり眺望良好です！水回り設備等全て新調し、快適にお住まいいただけます♪

コート甲子園南１番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市今津巽町
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩11分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩18分

3,799
万円

3LDK
71.58m²

10階/11階建
南東

1996年7月(築30年1ヶ月)

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

夙川台サンハイツＤ棟
	最近見た物件	兵庫県西宮市柏堂町阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩3.6km 阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分	1,750 万円	4LDK 125.66m²	5階/5階建南	1974年7月(築52年1ヶ月)
南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント徒歩7分の距離に西宮市立苦楽園中学校があるのも魅力。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の4ＬＤＫ物件。購入価格1，798万円と、ニーズの高い価格帯の物件です。より良い暮らしができるよう、当社はしっ

夙川台サンハイツＤ棟

最近見た物件

兵庫県西宮市柏堂町
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩3.6km
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩26分

1,750
万円

4LDK
125.66m²

5階/5階建
南

1974年7月(築52年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

夙川第３コーポラス
	最近見た物件	兵庫県西宮市豊楽町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩21分	1,180 万円	2LDK 50.22m²	1階/8階建南	1970年9月(築55年11ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイントこだわりポイント満載の夙川第3コーポラス。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立神原小学校が徒歩10分です。30平米の広さのバルコニー面積となっています。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当

夙川第３コーポラス

最近見た物件

兵庫県西宮市豊楽町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩21分

1,180
万円

2LDK
50.22m²

1階/8階建
南

1970年9月(築55年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

イスズハイツベル夙川公園
	最近見た物件	兵庫県西宮市西平町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分	2,980 万円	3LDK 75.45m²	1階/5階建	1985年10月(築40年10ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイントこだわりポイント満載のイスズハイツベル夙川公園。西宮市立北夙川小学校まで徒歩9分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。不動産のご

イスズハイツベル夙川公園

最近見た物件

兵庫県西宮市西平町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分

2,980
万円

3LDK
75.45m²

1階/5階建

1985年10月(築40年10ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

今津浜パークタウン
	最近見た物件	兵庫県西宮市今津真砂町阪神電鉄本線久寿川駅徒歩17分阪神電鉄本線今津駅徒歩20分	680 万円	4LDK 85.54m²	5階/5階建南	1983年3月(築43年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント心理的瑕疵有物件。西宮市立真砂中学校が徒歩2分で通学にも便利です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。当社スタッフがお客さま

今津浜パークタウン

最近見た物件

兵庫県西宮市今津真砂町
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩17分
阪神電鉄本線今津駅徒歩20分

680
万円

4LDK
85.54m²

5階/5階建
南

1983年3月(築43年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

愛宕山ビューハイツ
	最近見た物件	兵庫県西宮市愛宕山阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩15分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩24分	2,798 万円	3LDK 85.72m²	4階/6階建南	1984年2月(築42年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント私立神戸女学院中学部が徒歩14分で通学にも便利です。家族におすすめな3ＬＤＫ。設備も充実しています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっか

愛宕山ビューハイツ

最近見た物件

兵庫県西宮市愛宕山
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩15分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩24分

2,798
万円

3LDK
85.72m²

4階/6階建
南

1984年2月(築42年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

グランドハイツ甲陽園
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩4分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩22分	2,598 万円	3LDK 86.8m²	3階/13階建南	1977年4月(築49年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪急甲陽線甲陽園駅周辺への引っ越しをお考えなら「グランドハイツ甲陽園」。通学区域内の小学校は西宮市立神原小学校で徒歩15分です。忙しい方におすすめの、駅徒歩4分の物件です。ご家族で有意義に暮らせるお住

グランドハイツ甲陽園

最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩4分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩22分

2,598
万円

3LDK
86.8m²

3階/13階建
南

1977年4月(築49年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

武庫川ニュースカイハイツ
	最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩5分阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩6分	1,618 万円	3LDK 61.6m²	6階/7階建東	1979年10月(築46年10ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントこだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「武庫川ニュースカイハイツ」。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。7．45平米の広さのバルコニー

武庫川ニュースカイハイツ

最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩5分
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩6分

1,618
万円

3LDK
61.6m²

6階/7階建
東

1979年10月(築46年10ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

パークプラザ香枦園
	最近見た物件	兵庫県西宮市松下町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩2分東海道本線さくら夙川駅徒歩9分	3,780 万円	2LDK 66.05m²	3階/3階建	1995年11月(築30年9ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントぜひ一度見ていただきたい、「パークプラザ香枦園」です。通学区域の小学校は西宮市立香櫨園小学校徒歩8分。内装がリフォーム済の物件です。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特

パークプラザ香枦園

最近見た物件

兵庫県西宮市松下町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩2分
東海道本線さくら夙川駅徒歩9分

3,780
万円

2LDK
66.05m²

3階/3階建

1995年11月(築30年9ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

香枦園シーサイドヴィラ　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市西波止町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分東海道本線さくら夙川駅徒歩20分	1,780 万円	3LDK 86.07m²	2階/9階建南	1968年8月(築58年)
南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【南向きオーシャンビュー＋即内覧可！】R8年4月リフォーム■全居室6帖以上のゆとりある3LDKです■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり片付きます■食洗器など最新設備の整ったキッチン

香枦園シーサイドヴィラ　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市西波止町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分
東海道本線さくら夙川駅徒歩20分

1,780
万円

3LDK
86.07m²

2階/9階建
南

1968年8月(築58年)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

香枦園シーサイドヴィラ　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市西波止町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分東海道本線さくら夙川駅徒歩20分	1,780 万円	3LDK 86.07m²	2階/9階建南	1968年8月(築58年)
南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【南向きオーシャンビュー＋即内覧可！】R8年4月リフォーム■全居室6帖以上のゆとりある3LDKです■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり片付きます■食洗器など最新設備の整ったキッチン

香枦園シーサイドヴィラ　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市西波止町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩16分
東海道本線さくら夙川駅徒歩20分

1,780
万円

3LDK
86.07m²

2階/9階建
南

1968年8月(築58年)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

オリーブハイツ西宮
	最近見た物件	兵庫県西宮市和上町阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	3,499 万円	3LDK 73.19m²	10階/12階建南	1978年10月(築47年10ヶ月)
南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪神「西宮」歩3分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南東角部屋開放的&陽当り通風良好 ■眺望良好！高層階 10階部分♪

オリーブハイツ西宮

最近見た物件

兵庫県西宮市和上町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分
東海道本線さくら夙川駅徒歩8分

3,499
万円

3LDK
73.19m²

10階/12階建
南

1978年10月(築47年10ヶ月)

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

オリーブハイツ西宮
	最近見た物件	兵庫県西宮市和上町阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分東海道本線さくら夙川駅徒歩8分	3,499 万円	3LDK 73.19m²	10階/12階建南	1978年10月(築47年10ヶ月)
南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆月々8万円～◆頭金0円OK｜リフォーム済み｜南東角部屋｜10階部分・眺望良好｜阪神線・JR線・阪急線の3WAYアクセス

オリーブハイツ西宮

最近見た物件

兵庫県西宮市和上町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩3分
東海道本線さくら夙川駅徒歩8分

3,499
万円

3LDK
73.19m²

10階/12階建
南

1978年10月(築47年10ヶ月)

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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西宮市のおすすめ新築マンション

ブランズタワー西宮先着順

価格

2億7,680万円～5億3,980万円

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ブランズタワー西宮第3期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ウエリス西宮甲東園先着順

価格

6,290万円～8,290万円

住所

兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(…
プレサンスロジェ甲子園口ルミエ先着順

価格

5,990万円・7,580万円

住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（…
ジオ西宮テラス WEST 先着順

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4,880万円～6,480万円

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兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
ジオ西宮テラス EAST 先着順

価格

4,930万円～7,230万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園第3期

価格

6,480万円～1億5,800万円

住所

兵庫県西宮市北名次町26-19（地番…
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア先着…

価格

5,680万円～6,880万円

住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目209番…
プレミスト甲子園口

価格

未定

住所

兵庫県西宮市天道町113番1（地番）
プレサンスロジェ西宮リンクス第3期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
プレサンスロジェ西宮北口レジデンス先…

価格

3,990万円～8,880万円

住所

兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
阪急×阪神×JR 西宮センタープロジェクト …

価格

5,390万円～7,890万円

住所

兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,387万円	1,024万円	2,011万円	2,825万円	3,059万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,035万円	1,448万円	2,814万円	3,191万円	2,065万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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