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八王子市南大沢の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

八王子市南大沢の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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  •     東京都八王子市:
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パークサイド南大沢

パークサイド南大沢
東京都八王子市南大沢4
京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
京王相模原線 多摩境駅 徒歩17分
JR横浜線 相模原駅 徒歩4.3km
築41年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2200万円
間取り
3LDK
広さ
79.29m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆南向き 5階につき陽当り、風通し良好♪☆幼稚園・小中学校徒歩圏内で子育て環境が整った立地です☆大切なペットと一緒に暮らせます♪(細則有)☆
間取り図
価格
1780万円
間取り
3LDK
広さ
86m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
★八王子屈指の人気エリア南大沢のマンションです♪ ★3方角部屋!ゆとりある3LDKで広々空間を堪能できます♪ ★動物好きな方に嬉しいペット飼育可能♪ ★リフォームも随時行っているので綺麗な物件です♪
間取り図
価格
2280万円
間取り
4LDK
広さ
96.23m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ペット飼育可(許可制・規約有)◆専用庭34㎡南向きで陽当り良好!◆南側LDKは約20帖の広さでゆとりのある空間です。◆南大沢小学校・南大沢中学校まで遊歩道で徒歩5分以内という好立地◆スーパービッグエーまで徒歩2分で買い物も便利◆駐車場は自走式の平置きです。とにかく生活しやすいマンションです。是非一度ご覧ください!

パークサイド南大沢26号棟

パークサイド南大沢26号棟
東京都八王子市南大沢4丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩13分
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩17分
築41年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1780万円
間取り
3LDK
広さ
86m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南西向きバルコニーの明るい住まい 収納豊富で広々とした住空間 近隣には教育施設等充実の為住環境良好です お気軽にお問合せ下さい

グリーンメゾン南大沢5号棟

グリーンメゾン南大沢5号棟
東京都八王子市南大沢3丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩17分
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩23分
築43年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1098万円
間取り
3LDK
広さ
79.77m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~新耐震基準適合マンション・5階部分につき陽当たり良好!~〇3面バルコニーで風通しも良好です♪〇リフォームの無料お見積り承ります!お気軽にお問い合わせください

南大沢レジデンス

南大沢レジデンス
東京都八王子市南大沢5
京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
築19年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
6480万円
間取り
4SLDK
広さ
99.85m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆ロイヤル安心×売却検査済みです、引渡後の設備について一定期間保証します◆9.6mのワイドスパンバルコニ、1620サイズのビューバスが特徴です◆角部屋かつ下階は共用部で住戸はありません、高い階が苦手な方も安心の低層階です◆前面棟がない高台に立地、緑を一望できるできる景色が広がります◆小中学校やスーパー他商業施設も遊歩道を使い安全にアクセス可能です◆スポーツクラブ「ルネサンス南大沢」に併設している、ハイグレード物件◆南大沢駅徒歩約5分♪駅近隣に商業施設が集中しており、お車を利用しない方にも生活便利な環境です◆エントランス前の遊歩道は桜並木で四季の色どりに満ちた景観を楽しめます。

グリーンコープ南大沢

グリーンコープ南大沢
東京都八王子市南大沢3
京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
築43年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
3799万円
間取り
3LDK
広さ
81.11m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■現在リフォーム工事中、4月8日完了予定■南大沢駅までは遊歩道から中郷公園を抜けて移動できます。■周辺は緑に囲まれた静かな住環境で、子育て世帯にもお勧めです。

グリーンライフ南大沢

グリーンライフ南大沢
東京都八王子市南大沢4
京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
築41年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
2LDK
広さ
81.08m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄相模原線「南大沢」徒歩10分・閑静な住宅街▼特徴・総戸数220戸のビッグコミュニティ・専有面積81.08平米の2LDK・全居室フローリング仕様・お料理に集中できる壁付けキッチンを採用・3LDKに間取り変更可能(別途要費用)・即お引渡し可能(残金精算後)・敷地内公園有▼設備・IHクッキングヒーター▼周辺環境・ビッグ・エー八王子南大沢店 徒歩4分(約320m)・溜池公園 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベルコリーヌ南大沢5-6

ベルコリーヌ南大沢5-6
東京都八王子市南大沢5
京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
京王相模原線 多摩境駅 徒歩24分
築19年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
5680万円
間取り
3SLDK
広さ
133.99m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〇130㎡超え!メゾネットタイプ〇リビングの天井高は約4.5m!解放感が有ります。〇6階部分リビングには床暖房有〇勾配天井のLDKは約22.5帖!〇リビングから遊歩道を臨める陽当り良好、風通しの良いお住まいです。〇遊歩道側(南側)入口は1階、駐車場側(北側)入口は4階部分の為お部屋位置は実質3階、4階部分です。※北側の入口からだと階段は39段です!〇全居室エコガラス、リビング床暖房、浴室暖房乾燥等室内設備も充実してます。

ベルコリーヌ南大沢5-9街区

ベルコリーヌ南大沢5-9街区
東京都八王子市南大沢5
京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
築34年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
4SLDK
広さ
133.92m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
□コストのかかるエレベーターが2棟のみ、機械式駐車場が無いので専有面積の割にランニングコストが低廉であるのも魅力です。□上階は2つの洋室と、納戸は合わせて15帖の空間です。天井も高く在宅ワークや書斎、アトリエ等多用途にお使いいただけるのではないでしょうか、□全居室フローリングでゆとりのある4SLDKの間取りです。□リビングは形が良く家具のレイアウトがしやすいです。□生活有効空間面積165.48㎡♪(室内面積133.92㎡、バルコニー/ルーフバルコニー面積31.56㎡)

ベルコリーヌ南大沢5-13街区

ベルコリーヌ南大沢5-13街区
東京都八王子市南大沢5
京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分
京王相模原線 多摩境駅 徒歩20分
築17年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
3780万円
間取り
4LDK
広さ
109.77m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◎南欧風の街並みをイメージした「ベルコリーヌ南大沢5-13街区」◎現行賃料月額:146 000円、年間予定賃料収入:1 752 000円、想定利回り:4.17%●年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。●想定利回りは、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。また、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。■投資用としても、将来的なお住まいとしてもご検討いただけます。■遊歩道沿いのひな壇住戸の1階で遊歩道へのアクセスが良好です
間取り図
価格
4580万円
間取り
4LDK
広さ
140.07m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
□最上階、4面バルコニー、天井高4m超の勾配天井、全室ペアガラス完備□二世帯利用が可能で、玄関、キッチン、浴室、トイレは2か所ずつございます。□床暖房、食洗器、24時間換気、浴室暖房乾燥、ダブルタンクレストイレの充実設備。□南大沢駅までは緑を眺めながら遊歩道で信号、車と合わずに歩く事が出来ます。□バス停「三徳プラザ前」からは南大沢駅行のバスが平日132本、土日116本運行しており雨の日や駅前でのお買い物帰りはバス利用も便利です。□徒歩5分圏内に小中学校が有り近隣には公園も多く緑が多いので子育て世代にお勧め物件です。□エレベーター設備はありませんが、階段の昇降は健康維持に役立ちます

グリーンメゾン南大沢 リビングを中心にした団らん設計!

グリーンメゾン南大沢 リビングを中心にした団らん設計!
東京都八王子市南大沢3
京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分
京王相模原線 多摩境駅 徒歩23分
築43年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
4LDK
広さ
90.57m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆朝日リビング 多摩営業所◆==POINT==■商業施設が充実の景観整ったお洒落な街!■急行停車駅!都心へのアクセス良好!■専有面積90.57㎡のゆとりある住空間■リビングを中心にした団らん設計!■動線豊か!リビング2ウェイ動線!■3面バルコニー!風通しの良い住空間!■収納充実!ストック管理も楽々!■整備された歩道!■公園や商業施設が充実!休日を楽しめる魅力的な街!==周辺==◎スーパーまで徒歩6分◎コンビニまで徒歩8分◎小・中学校まで徒歩12分◎公園点在!子育てのしやすい住環境!◎アウトレットパークや商業施設が賑わう街!

パークサイド南大沢22号棟

パークサイド南大沢22号棟
東京都八王子市南大沢4
京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
京王相模原線 多摩境駅 徒歩18分
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩4.0km
築41年1ヶ月
2階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
5LDK
広さ
115.5m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■2022年1月 リノベーション■2022年8月 エアコン3台新設、キッチン給水に浄水器新設■2022年10月北庭木の抜根、北庭と南庭のガーデニングを実施■ペット1住戸1匹まで可(細則あり)

パークサイド南大沢 22号棟

パークサイド南大沢 22号棟
東京都八王子市南大沢4丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩13分
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩17分
築41年1ヶ月
2階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
3LDK
広さ
115.5m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせるマンション ■WIC・ロフト・納戸・クローゼット完備収納力が魅力 ■専用使用権付駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンション

グリーンメゾン南大沢 リビングを中心にした団らん設計

グリーンメゾン南大沢 リビングを中心にした団らん設計
東京都八王子市南大沢3丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩15分
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩26分
築43年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
4LDK
広さ
90.57m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆朝日リビング 多摩営業所◆ ◎お洒落な街・南大沢駅まで徒歩圏内!広い住空間で伸び伸びとした暮らしを実現! ◎急行停車駅!都心へのアクセス良好! ◎商業施設が充実した『南大沢』エリア!
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ?

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5~2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月23日

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 523万円 1207万円 3021万円 3321万円 3506万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古マンション - 1721万円 3290万円 - 3094万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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