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下野市(栃木県) の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

栃木県下野市の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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検索条件 特徴：総戸数１００戸以上

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こだわり条件を解除した場合の中古マンション 物件一覧

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ポレスター祇園一丁目

ポレスター祇園一丁目
栃木県下野市祇園１
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩3分
ＪＲ宇都宮線 小金井駅 徒歩36分
築3年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
4780万円
間取り
2LDK
広さ
72.5m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ー◆総合病院、銀行、飲食店が近隣にあり便利な立地！◆2022年6月竣工マンション！◆使用感の少ない綺麗な室内♪◆冬でも快適な床暖房完備(リビング・ダイニング部分)ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

下野市祇園三丁目　エルメゾン學園南２号館

下野市祇園三丁目　エルメゾン學園南２号館
栃木県下野市祇園３
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩8分
築34年
4階建
間取り図
価格
1500万円
間取り
4LDK
広さ
93.73m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南側の眺望が良好で明るい物件です。現状渡しとなります

ダイアパレス自治医大３番館

ダイアパレス自治医大３番館
栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
ＪＲ宇都宮線 小金井駅 徒歩3.3km
ＪＲ宇都宮線 石橋駅 徒歩5.8km
築34年
6階建
間取り図
価格
2190万円
間取り
4LDK
広さ
96.01m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆お問い合わせ☆・「見学予約する」「資料請求する」からのお問い合わせは24時間受付中！・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！・お気軽にお問い合わせください！☆現地ご案内について☆・平日や夜の時間帯のご案内も可能！・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します！☆個別相談会☆・住宅ローン・資金のご相談をしたい方も大歓迎◎・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方！・転職後で審査に不安がある方！・お借入れがある方（車／カード／キャッシング／リボ）等不動産のプロ『株式会社MINATO』が後悔のないマイホーム選びの為に全力でお家探しをサポートさせて頂きます！

ダイアパレス自治医大２番館

ダイアパレス自治医大２番館
栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
築34年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
3DK
広さ
57.21m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
新たにリフォーム等をせずに新生活のスタートが可能なお部屋です♪【ダイアパレス自治医大】は1番館から6番館までございます。お部屋によって間取りタイプや専有面積等が異なります。こちらのお部屋は専有面積５７．２１㎡（壁芯）１名様から２名様でのご入居でも丁度良いコンパクトな３ＤＫです♪■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレは新品へ交換済み♪■追い焚き・洗浄便座・各居室照明付き♪■全室壁クロス、床材も張替え済み♪■新品エアコン2台付設置済み♪■給湯器交換済み♪（2025年9月交換済）

ダイアパレス自治医大６番館

ダイアパレス自治医大６番館
栃木県下野市祇園５
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩12分
湘南新宿ライン宇須 自治医大駅 徒歩12分
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩7.2km
築34年
6階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
3LDK
広さ
88.26m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
小学校や保育園、公園が近く、子育て環境が整っており、スーパーや書店、飲食店など商業施設も充実し、日常の買い物に困りません。自治医科大学附属病院も近く安心です！☆見学のご希望はお気軽にお問い合わせください♪☆リフォーム・リノベーションも弊社でご提案いたします。また、リフォーム等も住宅ローンに含めて借り入れ可能ですのでご相談下さい！☆住宅ローンのご不安や、資金計画等のご相談もお任せ下さい！全力でサポートいたします！
間取り図
価格
2090万円
間取り
3LDK
広さ
88.26m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
●リフォーム箇所（2026年3月完了予定）　新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、配管更新　新規貼替：クロス、床　新規取付：食洗機☆天井アクセントクロス＋間接照明でおしゃれなリビング！☆角部屋！☆専有面積88.26㎡の広々空間♪

ダイアパレス自治医大５番館

ダイアパレス自治医大５番館
栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
湘南新宿ライン宇須 自治医大駅 徒歩13分
築33年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
3LDK
広さ
71.46m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR自治医大駅が徒歩圏内で交通の便が良く、祇園小学校も近く子育てしやすい環境周辺にはスーパーやコンビニが多く買い物も便利で、病院も充実☆見学のご希望はお気軽にお問い合わせください♪☆リフォーム・リノベーションも弊社でご提案いたします。また、リフォーム等も住宅ローンに含めて借り入れ可能ですのでご相談下さい！☆住宅ローンのご不安や、資金計画等のご相談もお任せ下さい！全力でサポートいたします！

【新規リフォームマンション♪】ダイアパレス自治医大一番館

【新規リフォームマンション♪】ダイアパレス自治医大一番館
栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
ＪＲ宇都宮線 小金井駅 徒歩3.6km
ＪＲ宇都宮線 石橋駅 徒歩5.6km
築34年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1270万円
間取り
2LDK
広さ
54.11m2
階数
1階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆リフォーム工事完了！令和8年1月完了済♪◆総合病院・小学校・スーパー徒歩圏♪◆安心した生活の想像できるお住まい♪◆内装リフォーム♪水廻りは一部新品交換♪◆幹線道路までアクセス良好♪☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ　る方（件数や金額が多い場合は特に）。◆国民健康保険に加入している方。住宅ローンに強いスタッフがおります。どの金融機関がベストか？的確にアドバイス致します。
間取り図
価格
1670万円
間取り
3LDK
広さ
84.51m2
階数
1階
方位
東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆リフォーム工事完了済み！令和8年1月完了♪◆総合病院・小学校・スーパー徒歩圏で安心した生活が出来ます♪◆内装リフォーム♪水廻り設備新品交換♪◆幹線道路までアクセス良好♪◆専用のお庭があります♪☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ　る方（件数や金額が多い場合は特に）。◆国民健康保険に加入している方。住宅ローンに強いスタッフがおります。どの金融機関がベストか？的確にアドバイス致します。

【学校・駅・病院近く】　ダイアパレス自治医大　分譲マンション

【学校・駅・病院近く】　ダイアパレス自治医大　分譲マンション
栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩12分
築34年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
68.01m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】【買物・子育て・医療、充実の立地！】

フルリフォーム済分譲マンション２ＬＤＫ　　ダイアパレス自治医大

フルリフォーム済分譲マンション２ＬＤＫ　　ダイアパレス自治医大
栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
築34年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1280万円
間取り
2LDK
広さ
54.11m2
階数
1階
方位
東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【買物・子育て・医療、充実の立地！】【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】

フルリフォーム済分譲マンション３ＬＤＫ　　ダイアパレス自治医大

フルリフォーム済分譲マンション３ＬＤＫ　　ダイアパレス自治医大
栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
築34年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
3LDK
広さ
84.51m2
階数
1階
方位
東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【鉄筋コンクリート造3LDK】【買物・子育て・医療、充実の立地！】【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】

【リフォーム完了♪】ダイアパレス自治医大３番館　３０１号室

【リフォーム完了♪】ダイアパレス自治医大３番館　３０１号室
栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
ＪＲ宇都宮線 小金井駅 徒歩3.4km
ＪＲ宇都宮線 石橋駅 徒歩5.8km
築34年
6階建
間取り図
価格
2190万円
間取り
4LDK
広さ
96.01m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆☆☆おすすめポイント☆☆☆◆駅徒歩12分の角住戸で陽当たり良♪◆96㎡の４LDKでファミリーにもお薦め♪◆内装フルリフォーム♪◆水回りなど新規交換で快適な設備♪◆中古住宅なのにお引き渡し後の瑕疵保証付き♪☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ　る方（件数や金額が多い場合は特に）。◆国民健康保険に加入している方。住宅ローンに強いスタッフがおります。どの金融機関がベストか？的確にアドバイス致します。

【新規リフォームマンション♪】ダイアパレス自治医大６番館　１０４号室

【新規リフォームマンション♪】ダイアパレス自治医大６番館　１０４号室
栃木県下野市祇園５
ＪＲ宇都宮線 自治医大駅 徒歩12分
ＪＲ宇都宮線 小金井駅 徒歩3.2km
ＪＲ宇都宮線 石橋駅 徒歩5.9km
築34年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
2090万円
間取り
3LDK
広さ
88.26m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆フルリフォーム工事中！令和8年3月完了予定♪◆総合病院・小学校・スーパー徒歩圏♪◆安心した生活の想像できるお住まい♪◆内装フルリフォーム♪水廻りは新品交換♪◆幹線道路までアクセス良好♪☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ　る方（件数や金額が多い場合は特に）。◆国民健康保険に加入している方。住宅ローンに強いスタッフがおります。どの金融機関がベストか？的確にアドバイス致します。

学校・駅・病院近く　ＲＣ造分譲マンション　ダイアパレス自治医大

学校・駅・病院近く　ＲＣ造分譲マンション　ダイアパレス自治医大
栃木県下野市祇園２丁目
東北本線 自治医大駅 徒歩12分
築34年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
68.01m2
階数
4階
方位
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【鉄筋コンクリート造3LDK】【買物・子育て・医療、充実の立地！】【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】

リフォーム済分譲マンション２ＬＤＫ　ダイアパレス自治医大

リフォーム済分譲マンション２ＬＤＫ　ダイアパレス自治医大
栃木県下野市祇園２丁目
東北本線 自治医大駅 徒歩13分
築34年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1280万円
間取り
2LDK
広さ
54.11m2
階数
1階
方位
  • 専用庭
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【すぐ住める！フルリフォーム済RC造分譲マンション！】【照明・エアコン新品設置】【学校・駅・病院近く】【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】

リフォーム済分譲マンション３ＬＤＫ　ダイアパレス自治医大

リフォーム済分譲マンション３ＬＤＫ　ダイアパレス自治医大
栃木県下野市祇園２丁目
東北本線 自治医大駅 徒歩13分
築34年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
3LDK
広さ
84.51m2
階数
1階
方位
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【すぐ住める！フルリフォーム済RC造分譲マンション！】【照明・エアコン新品】【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】
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下野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23463世帯
人口総数 59728人
転入者数 2656人
転入率（人口1000人当たり）
44.47人
転出者数 2447人
転出率（人口1000人当たり）
40.97人
土地平均価格
住宅地
45238円／m2
商業地
91550円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月～1歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券12時間分を発行)。(2)第2子以降保育料免除事業(2024年9月以降)。(3)児童表彰事業。(4)しもつけっ子応援プロジェクト(おむつ券の交付など)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

下野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 下野市2706円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 下野市2530円
下水道普及率 83.7％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 339件
人口1000人当たり
5.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 63ヶ所
小児科医師数 74人
小児人口10000人当たり
102.56人
産婦人科医師数 49人
15～49歳女性人口1万人当たり
41.04人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 【南河内・国分寺地区】13分別17種〔もやすしかないごみ　プラ容器包装　不燃ごみ　びん・缶　ペットボトル　新聞紙　ダンボール　雑誌・雑紙・牛乳パック(雑誌、雑紙、牛乳パック)　衣類・古布　小型家電　有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、その他有害ごみ)　乾電池　剪定枝〕　【石橋地区】8分別17種〔もやすしかないごみ　プラ容器包装　不燃ごみ　びん・缶　資源ごみ(ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙、牛乳パック、衣類・古布)　小型家電、有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、乾電池、その他有害ごみ)　剪定枝〕　拠点回収：使用済廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【声かけふれあい収集事業】高齢者、障がい者のみで構成された世帯が対象。申請に基づき実態調査を実施し、利用決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

下野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円+α万円
備考
【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、中古住宅購入費用の一部を補助。基本額10万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円、空き家バンク登録物件の購入で10万円の加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【木造住宅耐震改修等事業補助金制度】1981年5月31日以前に建築され、耐震改修が必要と判断された木造住宅の耐震改修に要する費用の4/5以内の額、上限115万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

下野市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2058万円 1633万円

周辺エリアの価格相場

  結城市 栃木市 小山市 河内郡上三川町 下都賀郡壬生町
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
東武鉄道日光線
4位
湘南新宿ライン宇須
5位
両毛線
6位
真岡鉄道
7位
東北新幹線
8位
山形新幹線
9位
水戸線
10位
東武鉄道佐野線

駅別ランキング

1位
宇都宮
2位
小山
3位
自治医大
4位
野木
5位
足利市
6位
野州山辺
7位
小金井
8位
西那須野
9位
東武和泉
10位
間々田

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
小山市
3位
下野市
4位
足利市
5位
佐野市
6位
那須塩原市
7位
鹿沼市
8位
日光市
9位
那須郡那須町
10位
真岡市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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