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大阪市東淀川区菅原の大規模マンションの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市東淀川区菅原の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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  •     大阪府大阪市東淀川区：
  • 菅原
検索条件 特徴：総戸数１００戸以上
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チェックした物件を一括で
900万円
 おおさか東線 ＪＲ淡路駅
徒歩8分 		1750万円
 ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅
徒歩8分 		520万円
 阪急京都線 上新庄駅
徒歩11分
建物名
淡路第一ダイヤモンドハイム
所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
間取り
1DK
広さ
34.65m2
築年月(築年数)
1973年2月(築53年2ヶ月)
建物名
淡路第２ダイヤモンドハイム
所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原３
間取り
2LDK
広さ
66.47m2
築年月(築年数)
1973年12月(築52年4ヶ月)
建物名
トーカン東淀川キャステール
所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原４
間取り
1K
広さ
16.2m2
築年月(築年数)
1990年12月(築35年4ヶ月)

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520万円
 阪急電鉄京都線 上新庄駅
徒歩11分 		1750万円
 おおさか東線 ＪＲ淡路駅
徒歩8分
建物名
トーカン東淀川キャステール
所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目
間取り
1K
広さ
16.2m2
築年月(築年数)
1990年12月(築35年4ヶ月)
建物名
淡路第２ダイヤモンドハイム
所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
間取り
2LDK
広さ
66.47m2
築年月(築年数)
1973年12月(築52年4ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下新庄と瑞光」の物件情報を表示しています。

下新庄と瑞光の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩4分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/地上15階地下1階建
南 		1997年1月(築29年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！ゆっくりとお話をお伺いし、様々な物件を心ゆくまで見て頂けます。お客様のご希望が叶うようにお手伝いたします！

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩4分
おおさか東線 南吹田駅 徒歩18分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/15階建
南 		1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年１月リフォーム完了／水廻り設備一新／１５階建ての１２階部分／南向きバルコニー／オートロック完備／駅徒歩４分の駅近マンション♪

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩4分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/15階建
南 		1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇12階部分の南向きにつき、陽当り・眺望良好 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇扉の開閉で空間アレンジ可能 ◇阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩4分 ◇暮らしを支える生活利便施設が徒歩圏内に充実

瑞光コーポ　中古マンション
  • 大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目
大阪市今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩6分
阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩19分		 980
万円		 3LDK
50.83m2		 4階/7階建
南 		1970年4月(築56年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩6分＋即内覧可】■バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。■オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩4分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩15分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/15階建
南 		1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■阪急千里線【下新庄駅】徒歩約4分

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩4分
おおさか東線 南吹田駅 徒歩14分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/15階建
南 		1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆駅徒歩4分の好立地です ☆令和8年1月改装完了予定 ☆15階建ての12階部分 ☆南向きで日当たり良好です

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩18分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/15階建
南 		1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■リフォーム物件！駅歩4分！通勤・通学らくらくで忙しい朝や遅くなった時に嬉しい 　○生活施設充実の好立地！スーパーも徒歩圏内で毎日のお買物も便利 　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学可能

ファミール北大阪下新庄　中古マンション
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
おおさか東線 南吹田駅 徒歩23分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/15階建
南 		1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【令和8年1月リフォーム】南向きバルコニーで陽当たり良好♪■通勤通学にも便利な阪急「下新庄駅」まで徒歩4分！■普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納■スーパー、コンビニ徒歩10分圏内！

セントポリア北大阪ＶＩＳＯＮ壱番館
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩16分		 2890
万円		 2LDK
66.45m2		 8階/14階建
南 		1991年3月(築35年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■POINT・全居室収納有・洗面室・廊下にも収納有・室内洗濯機置き場・独立洗面台・キッチン上部：間接照明、下足入：足元照明有・フロントサービス有■２沿線利用可能・阪急千里線「下新庄」駅徒歩４分・おおさか東線「JR淡路」駅徒歩１４分■リフォーム内容・間取り変更（3LDK→2LDK）・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・建具交換・水回り交換（システムキッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台）・玄関エコカラット設置・給湯器交換　等

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩16分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/地上15階地下1階建
南 		1997年1月(築29年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■2026年1月リフォーム済！・水回り：キッチン、浴室、洗面台、トイレ・内装■12階部分につき日当たり、眺望良好です！■駅近で生活利便性が高い■オートロック・宅配ボックス完備---周辺環境---■阪急千里線「下新庄」・・・徒歩4分■ローソン下新庄6丁目店・・・徒歩3分■スーパーサンディ　下新庄店・・・徒歩4分■徒歩圏内に生活施設が充実しています☆※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩17分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/15階建
南 		1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■2026年1月リフォーム実施予定！新しい生活を、ここから！【リフォーム内容】・全室クロス張替え・キッチン交換・洗面台交換・トイレ交換・ユニットバス交換■駅近！■3駅利用可！アクセス・生活利便性どちらも◎■神崎川の河川敷にはサイクリングロードあり！ちょっとした運動におすすめ！■移動のしやすい平坦地！■保育施設・小学校が徒歩圏内！安心の通園通学エリア！■3LDK！■安心のオートロック・宅配ボックスがエントランスにあり！■全居室に収納付き！各洋室にはクローゼット付き！■敷地内に公園あり！家族にやさしい住環境！■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能！

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩15分
阪急京都線 淡路駅 徒歩15分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/15階建
南 		1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
管理費・修繕積立金も経済的な金額です。【アフターサービス保証付】◆住宅ローンに自信あり！◆案内～商談、全て当社にお任せ下さい！ご購入後も相談無料！＜周辺環境＞サンディ下新庄店・・徒歩４分下新庄保育所・・徒歩７分下新庄小学校・・徒歩６分東淀川郵便局・・徒歩８分下新庄公園・・徒歩５分◆お客様にとって一生に一度の買い物ですので「必ず満足して頂く」為に物件の事・住宅ローンの事・税金の事などを分かりやすく説明します。◆知識・経験豊富な担当者が最初から最後までしっかり丁寧に対応。サービス面はもちろん、金額面でもご満足頂けるよう努めております。

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/15階建
南 		1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分▼特徴・12階部分の南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好・配膳などに役立つカウンター付対面式キッチン・全居室に収納を確保・LDKと洋室が面する南向きバルコニー・即お引渡し可能(残金精算後)▼2026年1月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、トイレ、洗面台【張替】全室クロス▼周辺環境・スーパー「サンディ下新庄店」徒歩4分(約300m)・大阪市立下新庄小学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローレルスクエアＯＳＡＫＡ　ＬＩＮＫ
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄３
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩6分
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分		 5920
万円		 3LDK
69.39m2		 1階/14階建
南 		2022年5月(築3年11ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
阪急千里線「下新庄」駅　徒歩4分JRおおさか東線「JR淡路」駅　徒歩6分阪急京都線「淡路」駅　徒歩10分■長谷工コーポレーション施工！■総戸数393戸の大規模マンション！■ペット飼育可！（規約有り）■１階につき、約19㎡の専用庭付き！■LDに床暖房有り！■浴室暖房乾燥機有り！■24時間ゴミ出し可能！～周辺施設～・イオンスタイル東淀川　約650m・サンディ下新庄店　約420m・セブンイレブン大阪下新庄2丁目店　約180m

ファミール北大阪下新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分
阪急京都線 淡路駅 徒歩15分		 3199
万円		 3LDK
63.67m2		 12階/15階建
南 		1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。
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大阪市東淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市東淀川区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月23日

大阪市東淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 771万円 1131万円 1952万円 2289万円 3099万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市旭区 大阪市北区 吹田市 守口市
中古マンション 2530万円 1671万円 9299万円 2417万円 2562万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪堺電気軌道阪堺線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪和線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄大阪線
8位
大阪市今里筋線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
天王寺
2位
京橋
3位
寝屋川市
4位
江坂
5位
太子橋今市
6位
蒲生四丁目
7位
新今宮
8位
新大阪
9位
南森町
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市西区
5位
大阪市住之江区
6位
大阪市東住吉区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市北区
10位
大阪市鶴見区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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