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大阪市鶴見区放出東のタワーマンションの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市鶴見区放出東の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

タワーマンションの中古マンション物件特集
中古のタワーマンションを購入したいけれど、希望にあう物件がなかなか見つからないとお悩みではありませんか？タワーマンションは数多くあり、物件や階層別に間取り・設備・家賃などが異なります。複数の物件を比較したうえで、希望にあうお部屋を見つけることが大切です。ここで中古のタワーマンションを紹介しますので、物件の特徴を見比べてみましょう。

タワーマンションの中古マンション物件特集

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  •     大阪府大阪市鶴見区：
  • 放出東
検索条件 特徴：タワーマンション（２０階以上）
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15000万円
 ＪＲ片町線 放出駅
徒歩3分
建物名
ロイヤルアークグランデールタワー
所在地
大阪府大阪市鶴見区放出東３
間取り
2LDK
広さ
129m2
築年月(築年数)
2004年1月(築22年3ヶ月)
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こだわり条件を解除した場合の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ツダフラット
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目
片町線 放出駅 徒歩6分
おおさか東線 放出駅 徒歩6分		 980
万円		 2DK
45.01m2		 6階/6階建
南 		1974年5月(築51年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好です♪

ツダフラット
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目
片町線 放出駅 徒歩8分
おおさか東線 放出駅 徒歩8分		 980
万円		 2DK
45.01m2		 6階/6階建
南 		1974年5月(築51年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆リフォーム済◆JR片町線　放出駅まで徒歩8分/LRおおさか東線　放出駅まで徒歩8分◆駐車場空き有り

ツダフラット　中古マンション
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目
おおさか東線 放出駅 徒歩8分
片町線 徳庵駅 徒歩19分		 980
万円		 2DK
45.01m2		 6階/6階建
南 		1974年5月(築51年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【R7年10月リフォーム+即内覧可】■JR片町線・おおさか東線放出駅まで徒歩8分の好立地！■上階の音を気にしない。最上階の贅沢な特等席！■小学校・中学校まで徒歩10分圏内という安心感！
new

ロイヤルアークグランデールタワー
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東３
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩3分		 15000
万円		 2LDK
129m2		 31階/31階建
南西 		2004年1月(築22年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆1階　コンシェルジュサービス◆スカイビューサロン（宿泊可能）

ローレルコート放出
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東３
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩1分
地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩20分
ＪＲおおさか東線 高井田中央駅 徒歩21分		 4580
万円		 2LDK
66.95m2		 13階/地上13階地下1階建
南 		2005年1月(築21年3ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～～～担当者おすすめポイント～～～・JRおおさか東線、JR片町線「放出」駅直結・南向き・2LDK・13階建て13階部分の最上階・宅配ボックス有・「陽当」「通風」「眺望」良好・近鉄不動産分譲マンション・モニター付きオートロック【近隣施設】・コノミヤ放出店・・・徒歩6分・ダイコクドラッグ放出駅前店・・・徒歩2分・ローソンJR放出駅前店・・・徒歩1分・榎本小学校・・・徒歩16分・放出中学校・・・徒歩6分↓↓↓↓↓物件に関するお問い合わせは近鉄不動産京橋営業所の下野颯太（しものそうた）までよろしくお願いします。電話番号は080-3423-6914

ラシュレパーク放出イーストプライム
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東３
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩3分
ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩3分		 3980
万円		 1LDK
49.43m2		 6階/15階建
南 		2019年5月(築6年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■専有面積：49.43㎡■南向きバルコニー■玄関前アルコーブ■シューズインクローク■ウォークインクロゼット【専有設備】自宅玄関（非接触キー＋プッシュボタン）ガス温水床暖房（LD）水栓一体型浄水器給湯器リモコン（Wi-Fi機能あり）備蓄倉庫浴室暖房乾燥機追い焚き機能オートバスシステム24時間換気システム【共用設備】非接触キーによる開錠（エントランス・エレベーター）共用部Wi-Fi無料宅配ボックスモニター付きオートロック24時間ゴミ出し可能平面駐車場

シャトー富士
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東３
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩5分
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩5分		 1250
万円		 2LDK
57.16m2		 4階/11階建
南 		1973年12月(築52年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎室内丁寧にお使いで　そのままのお住まいも可能です◎バルコニー側窓は二重窓で　防音・断熱効果がございます◎バルコニー前に高い建物がないため　日当たりの良いお部屋です■総戸数191戸の大規模マンション■SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）■ペット飼育可（規約制限あり）【交通アクセス】ＪＲ学研都市線　　放出駅　徒歩5分ＪＲおおさか東線　放出駅　徒歩5分【周辺施設】放出小公園　　　　　　　約80mローソン放出東３丁目店　約100mスーパーサンコー放出店　約280m放出まほろ保育園　　　　約60m大阪市立榎本小学校　　　約1400m大阪市立今津中学校　　　約1090m

シャトー富士
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東３
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩5分
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩5分		 2000
万円		 2LDK
75.21m2		 7階/11階建
東 		1973年12月(築52年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎室内丁寧にお使いで　そのままのお住まいも可能です◎バルコニー側窓は二重窓で　防音・断熱・結露防止効果あり◎バルコニー前に高い建物がないため　日当たりの良いお部屋です■東向きバルコニー■南側に住戸なし■総戸数191戸の大規模マンション■SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）■ペット飼育可（規約制限あり）■リフォーム歴あり【2025年8月】・給湯器交換【2019年6月】・バルコニー側窓二重サッシ新設・4LDK→2LDKに変更・洗面台新調・コンロ、換気扇交換

シャトー富士
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東３
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩5分
地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩17分
地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩21分		 2280
万円		 4LDK
104.4m2		 10階/11階建
西 		1973年12月(築52年4ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～こんな物件です～◇２０１３年リフォーム歴あり☆室内綺麗にお使いです！◇『放出駅』徒歩５分の好立地♪新大阪や梅田（北新地）まで乗り換えなしで行けます。◇１０階部分のため、眺望良好です。◇収納棚やウォークインクロゼットなど収納多数あり！◇弊社でリフォームも承ります！～住宅ローンもお任せください～２２８０万円のお借り入れで月々約５０，０００円台でご入居できます。当社の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせた銀行やプラン、資金計画をご提案させていただきます。是非一度お問い合わせくださいませ。

ツダフラット
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東２
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東２
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩6分
ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩6分
地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩23分		 980
万円		 2DK
45.01m2		 6階/6階建
南 		1974年5月(築51年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*〇R7年10月リフォーム完了済み　・システムキッチン、キッチンパネル　・洗濯パン　・モニターホン　・全室クロス　・フロアタイル　・CF　・畳　・襖　・建具一部　・網戸一部　・室内一部塗装　・洗い工事　JR片町線、おおさか東線【放出駅】徒歩約6分*---*---*---**---*----*---**---*---*---*

ツダフラット
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東２
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東２
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩21分
ＪＲおおさか東線 高井田中央駅 徒歩22分		 980
万円		 2DK
45.01m2		 6階/6階建
南 		1974年5月(築51年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
〈交通環境〉片町線「放出」駅徒歩7分長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩21分〈周辺環境〉榎本小学校　徒歩11分今津中学校　徒歩7分スーパーマーケットコノミヤ放出店　徒歩5分スーパーサンコー放出店　徒歩6分サンディ放出店　徒歩8分新協和病院　徒歩5分

イトーピア鶴見
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東２
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東２
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩15分
ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩7分		 2398
万円		 3LDK
66m2		 6階/9階建
南 		1981年7月(築44年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【福屋不動産販売の強み】・全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗・長年の経験と地域に精通した情報・過去5年間の仲介実績4万件以上・FUKUYAグループ全体で購入・売却のサポート【物件のおすすめポイント】■三面バルコニー（南・西・北）につき、陽当り＆通風良好です。■全居室フローリングの３ＬＤＫ。■地上９階建て・６階部分のお部屋です。■三沿線（JR片町線・長堀鶴見緑地線・おおさか東線）ご利用可能で、通勤通学に便利です。※お気軽にお問い合わせください。

イトーピア鶴見
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東２
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東２
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩7分
ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩15分		 2798
万円		 3LDK
61.6m2		 4階/9階建
南 		1981年7月(築44年9ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【イトーピア鶴見】JR片町線、JRおおさか東線『放出』駅徒歩7分、地下鉄長堀鶴見線『今福鶴見駅』徒歩15分に所在する分譲マンション。周辺環境が充実し、利便性に恵まれた立地です。室内リフォーム済（2026年3月完成）［　リフォーム内容　］・全室フローリング貼替　・全室クロス貼替　・システムキッチン新調　・浴室新調　・洗面所新調　・トイレ新調　・防水パン新調　・建具新調　・ハウスクリーニング等【周辺環境】・ローソン放出東二丁目店　徒歩3分・サンディ放出店　徒歩5分・ドラッグアカカベ放出西店　徒歩4分・城東病院　徒歩4分

ツダフラット
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東２
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東２
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩8分
ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩19分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩20分		 980
万円		 2DK
45.01m2		 6階/6階建
南 		1974年5月(築51年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【福屋不動産販売の強み】・全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗・長年の経験と地域に精通した情報・過去5年間の仲介実績4万件以上・FUKUYAグループ全体で購入・売却のサポート【リフォーム内容】■間取り変更■システムキッチン・キッチンパネル・洗濯パン新調■クロス全て貼替え■畳表替え、襖張替え■洗い工事一式【物件のおすすめポイント】◆地上６階建て、最上階部分のお部屋です。◆バルコニーは陽当たりの良い南向き。◆全居室６帖以上のゆったりとした間取りです。◆現況空き家につき、ゆっくりとご内覧していただけます。※報告事項有

ツダフラット
  • 大阪府大阪市鶴見区放出東２
    間取り図
大阪府大阪市鶴見区放出東２
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩8分
ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩8分		 980
万円		 2DK
45.01m2		 6階/6階建
南 		1974年5月(築51年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・陽当り・通風良好な2DK・全居室6帖以上の広さを確保・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン・南側の和室は床の間・押入有・南面にバルコニー有・室内に洗濯機置場有▼2025年10月室内リフォーム済【交換】キッチン、建具、洗濯パン 等【貼替】全室クロス、CF、畳表替え 等【その他】室内一部塗装 他▼周辺環境・スーパー「コノミヤ放出店」徒歩6分(約450m)・セブンイレブン大阪今津中1丁目店 徒歩1分(約30m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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大阪市鶴見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市鶴見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

大阪市鶴見区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1200万円 - 1212万円 2713万円 3978万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市旭区 大阪市城東区 守口市 東大阪市
中古マンション 2530万円 1671万円 1941万円 2562万円 1337万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪堺電気軌道阪堺線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪和線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄大阪線
8位
大阪市今里筋線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
天王寺
2位
京橋
3位
寝屋川市
4位
江坂
5位
太子橋今市
6位
蒲生四丁目
7位
新今宮
8位
新大阪
9位
南森町
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市西区
5位
大阪市住之江区
6位
大阪市東住吉区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市北区
10位
大阪市鶴見区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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