明石市(兵庫県) のタワーマンションの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

兵庫県明石市のタワーマンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

タワーマンションの中古マンション物件特集: 中古のタワーマンションを購入したいけれど、希望にあう物件がなかなか見つからないとお悩みではありませんか？タワーマンションは数多くあり、物件や階層別に間取り・設備・家賃などが異なります。複数の物件を比較したうえで、希望にあうお部屋を見つけることが大切です。ここで中古のタワーマンションを紹介しますので、物件の特徴を見比べてみましょう。

タワーマンションの中古マンション物件特集

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2,780万円山陽本線西明石駅徒歩5分	2,980万円ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩5分	2,780万円ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩5分

建物名ファミールハイツ明石弐番館　中古マンション所在地兵庫県明石市川崎町間取り 3LDK 広さ 78.64m² 築年月(築年数) 1990年3月(築36年4ヶ月)	建物名サバービアシティ２１　Ｂ棟所在地兵庫県明石市小久保間取り 3LDK 広さ 82.84m² 築年月(築年数) 1991年6月(築35年1ヶ月)	建物名ファミールハイツ明石弐番館所在地兵庫県明石市川崎町間取り 3LDK 広さ 78.64m² 築年月(築年数) 1990年3月(築36年4ヶ月)
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6,480万円ＪＲ山陽本線明石駅徒歩5分	3,780万円ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩5分	6,480万円山陽本線明石駅徒歩5分

建物名ジオ明石本町所在地兵庫県明石市本町１間取り 1SLDK 広さ 64.5m² 築年月(築年数) 2024年5月(築2年2ヶ月)	建物名ファミールハイツ明石参番館所在地兵庫県明石市川崎町間取り 3LDK 広さ 80.51m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年4ヶ月)	建物名ジオ明石本町所在地兵庫県明石市本町１丁目間取り 1SLDK 広さ 64.5m² 築年月(築年数) 2024年5月(築2年2ヶ月)
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尼崎市と西宮市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線宝塚駅徒歩16分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩16分	2,390 万円	2LDK 79.38m²	15階/地上20階地下1階建南	1999年2月(築27年5ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・リバービュー・高層階南向きで陽当たり、通風、眺望良好・生瀬小学校9分／塩瀬中学校46分

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線宝塚駅徒歩16分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩16分

2,390
万円

2LDK
79.38m²

15階/地上20階地下1階建
南

1999年2月(築27年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

さきタワー・サンクタス尼崎駅前
	最近見た物件	兵庫県尼崎市御園町阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分	6,580 万円	2LDK 74.31m²	22階/地上29階地下1階建南	2008年9月(築17年10ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）半紙本線「尼崎」駅徒歩2分の駅近物件！通勤や通学、おでかけにも便利な立地です。22階部分、南向き住戸につき陽当り眺望良好で開放感有り。

さきタワー・サンクタス尼崎駅前

最近見た物件

兵庫県尼崎市御園町
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分

6,580
万円

2LDK
74.31m²

22階/地上29階地下1階建
南

2008年9月(築17年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

さきタワー・サンクタス尼崎駅前
	最近見た物件	兵庫県尼崎市御園町阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分	6,580 万円	2LDK 74.31m²	22階/地上29階地下1階建南	2008年9月(築17年10ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）半紙本線「尼崎」駅徒歩2分の駅近物件！通勤や通学、おでかけにも便利な立地です。22階部分、南向き住戸につき陽当り眺望良好で開放感有り。

さきタワー・サンクタス尼崎駅前

最近見た物件

兵庫県尼崎市御園町
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分

6,580
万円

2LDK
74.31m²

22階/地上29階地下1階建
南

2008年9月(築17年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

さきタワー・サンクタス尼崎駅前
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市御園町阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分	6,580 万円	2LDK 74.31m²	22階/地上29階地下1階建南	2008年9月(築17年10ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）半紙本線「尼崎」駅徒歩2分の駅近物件！通勤や通学、おでかけにも便利な立地です。22階部分、南向き住戸につき陽当り眺望良好で開放感有り。

さきタワー・サンクタス尼崎駅前

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市御園町
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分

6,580
万円

2LDK
74.31m²

22階/地上29階地下1階建
南

2008年9月(築17年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

さきタワー・サンクタス尼崎駅前
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県尼崎市御園町阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分東海道本線尼崎駅徒歩37分	6,580 万円	2LDK 74.31m²	22階/29階建南	2008年9月(築17年10ヶ月)
南向き浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年3月リフォーム済 ■阪神「尼崎駅」徒歩2分 ■29階建ての22階部分 ■リビング・ダイニングに床暖房

さきタワー・サンクタス尼崎駅前

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県尼崎市御園町
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩2分
東海道本線尼崎駅徒歩37分

6,580
万円

2LDK
74.31m²

22階/29階建
南

2008年9月(築17年10ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

アミング潮江サウス
	最近見た物件	兵庫県尼崎市潮江１丁目東海道本線尼崎駅徒歩3分阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩28分	5,580 万円	3LDK 83.76m²	11階/地上24階地下1階建西	1997年12月(築28年7ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント月々14万円台｜リフォーム済み｜11階につき眺望良好｜角住戸｜LDK約20.7帖｜食洗機・浴乾完備｜ウォークインクローゼット

アミング潮江サウス

最近見た物件

兵庫県尼崎市潮江１丁目
東海道本線尼崎駅徒歩3分
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩28分

5,580
万円

3LDK
83.76m²

11階/地上24階地下1階建
西

1997年12月(築28年7ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

アミング潮江サウス　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市潮江１丁目東海道本線尼崎駅徒歩3分福知山線尼崎駅徒歩3分	5,580 万円	3LDK 83.76m²	11階/24階建西	1997年12月(築28年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【尼崎駅徒歩3分+即内覧可】R8年4月リフォーム■3沿線利用可の好アクセス環境！■開放感のある20.7帖のリビングダイニング！■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております

アミング潮江サウス　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市潮江１丁目
東海道本線尼崎駅徒歩3分
福知山線尼崎駅徒歩3分

5,580
万円

3LDK
83.76m²

11階/24階建
西

1997年12月(築28年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

アミング潮江サウス　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市潮江１丁目東海道本線尼崎駅徒歩3分福知山線尼崎駅徒歩3分	5,580 万円	3LDK 83.76m²	11階/24階建西	1997年12月(築28年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【尼崎駅徒歩3分+即内覧可】R8年4月リフォーム■3沿線利用可の好アクセス環境！■開放感のある20.7帖のリビングダイニング！■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております

アミング潮江サウス　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市潮江１丁目
東海道本線尼崎駅徒歩3分
福知山線尼崎駅徒歩3分

5,580
万円

3LDK
83.76m²

11階/24階建
西

1997年12月(築28年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

セルヴィオ３番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線生瀬駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分	2,090 万円	3LDK 76.86m²	2階/20階建南	1999年2月(築27年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）新規リノベーション済みです♪WIC2カ所にFCL付きです。フラット対面キッチンに上部はペンダントライトを採用。アフターサービス保証付きで入居後も安心♪

セルヴィオ３番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線生瀬駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分

2,090
万円

3LDK
76.86m²

2階/20階建
南

1999年2月(築27年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線生瀬駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分	2,090 万円	3LDK 76.86m²	2階/20階建南	1999年2月(築27年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）新規リノベーション済みです♪WIC2カ所にFCL付きです。フラット対面キッチンに上部はペンダントライトを採用。アフターサービス保証付きで入居後も安心♪

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線生瀬駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分

2,090
万円

3LDK
76.86m²

2階/20階建
南

1999年2月(築27年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分福知山線生瀬駅徒歩10分	2,090 万円	3LDK 76.86m²	2階/地上20階地下1階建南	1999年2月(築27年5ヶ月)
南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好 ■76.86平米の3LDK 2階部分

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分
福知山線生瀬駅徒歩10分

2,090
万円

3LDK
76.86m²

2階/地上20階地下1階建
南

1999年2月(築27年5ヶ月)

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ルネセントラルタワー
	最近見た物件	兵庫県尼崎市西大物町阪神電鉄本線尼崎駅徒歩3分阪神電鉄本線大物駅徒歩10分	4,280 万円	3LDK 72.62m²	7階/36階建南	2003年6月(築23年1ヶ月)
南向き駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【事前見学予約受付中】バス停徒歩3分。7階部分南向きにつき、陽当たり・通風良好です。ペット飼育可能。オープンキッチン付きで開放感ございます。クローゼットや押入れ、カップボードなど収納スペース豊富です。

ルネセントラルタワー

最近見た物件

兵庫県尼崎市西大物町
阪神電鉄本線尼崎駅徒歩3分
阪神電鉄本線大物駅徒歩10分

4,280
万円

3LDK
72.62m²

7階/36階建
南

2003年6月(築23年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

セルヴィオ３番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線生瀬駅徒歩12分福知山線宝塚駅徒歩16分	2,390 万円	2SLDK 79.38m²	15階/20階建南	1999年2月(築27年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR生瀬駅徒歩12分。2025年7月にシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全室天井・壁クロス・フローリング張替、照明器具新調済みです。

セルヴィオ３番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線生瀬駅徒歩12分
福知山線宝塚駅徒歩16分

2,390
万円

2SLDK
79.38m²

15階/20階建
南

1999年2月(築27年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線生瀬駅徒歩12分福知山線宝塚駅徒歩16分	2,390 万円	2SLDK 79.38m²	15階/20階建南	1999年2月(築27年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR生瀬駅徒歩12分。2025年7月にシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全室天井・壁クロス・フローリング張替、照明器具新調済みです。

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線生瀬駅徒歩12分
福知山線宝塚駅徒歩16分

2,390
万円

2SLDK
79.38m²

15階/20階建
南

1999年2月(築27年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線宝塚駅徒歩16分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩16分	2,390 万円	2LDK 79.38m²	15階/地上20階地下1階建南	1999年2月(築27年5ヶ月)
南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■眺望良好！高層階 15階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■79.38平米の2LDK ■バルコニーに面した明るい約17帖LDK

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線宝塚駅徒歩16分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩16分

2,390
万円

2LDK
79.38m²

15階/地上20階地下1階建
南

1999年2月(築27年5ヶ月)

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 116132円／m² 商業地 196857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	1881件人口1000人当たり 6.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	251ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 9.94人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.81人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)10万円(3)80万円

備考: (1)【住宅耐震化促進事業】1981年5月以前築の住宅の耐震化費用を補助。住宅耐震改修計画策定費補助として上限20万円を助成。住宅耐震改修工事費補助として上限130万円を助成。部分型改修工事費補助として50万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％。(3)【高齢者等住宅改造費助成事業】日常生活を営む上で支障がある高齢者及び障害者に対して行うバリアフリー工事費用を助成。住宅改造改造助成対象の工事費合計額のうち80万円(介護保険住宅改修費等と合わせて100万円)までを助成対象基準額とする。生計中心者の所得に応じ費用負担・所得制限あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

明石市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,136万円	1,794万円	1,818万円

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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